竣工后工程監(jiān)理工作總結(jié)(適用于安置房、教學(xué)樓、成片小區(qū)等)

B10

工程

監(jiān)理工作總結(jié)年月日至年月日

監(jiān)理單位（章）：總監(jiān)理工程師：法定代表人：日期：

江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制監(jiān)理工作總結(jié)

一、工程項(xiàng)目概況

1、XXXX項(xiàng)目位于XXXX；

2、總建筑面積XXXXm2，由XXX建筑物組成；3、基礎(chǔ)為樁基，主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，4、各單位工程建筑面積；5、工程總投資；6、工期；

7、主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度為C30－C45，外墻采用加氣砼砌塊，內(nèi)墻采用頁巖空心磚砌筑，混合砂漿砌筑（強(qiáng)度等級(jí)為M5.0），構(gòu)造柱、預(yù)制小件（過梁）混凝土C20。8、參見單位

建設(shè)單位：××地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：XXX監(jiān)理咨詢有限公司設(shè)計(jì)單位：××××工程設(shè)計(jì)有限公司勘察單位：×××地質(zhì)勘察院承包單位：××建筑工程公司二、監(jiān)理工作目標(biāo)和服務(wù)內(nèi)容

1、監(jiān)理工作主要是對(duì)本工程項(xiàng)目進(jìn)行目標(biāo)控制，以實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的投資目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)。

通過風(fēng)險(xiǎn)管理、項(xiàng)目目標(biāo)規(guī)劃和項(xiàng)目目標(biāo)的過程控制，使本工程項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資，實(shí)際建設(shè)周期不超過計(jì)劃建設(shè)周期，實(shí)際質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。

本項(xiàng)目的質(zhì)量控制目標(biāo)為：工程質(zhì)量XXX，并達(dá)到XXX，力爭XXX，確保業(yè)主要求的使用功能以圓滿實(shí)現(xiàn)。

本項(xiàng)目的進(jìn)度控制目標(biāo)和造價(jià)控制目標(biāo)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主和承包單位簽訂的工程承包合同確定的工期與造價(jià)目標(biāo)相一致，并確保工程與XX年XX月XX日建成，XX年XX月XX日開始使用，工程造價(jià)不突破建設(shè)單位的投資計(jì)劃。2、本項(xiàng)目的監(jiān)理工作范圍為工程施工階段監(jiān)理，同時(shí)可根據(jù)業(yè)主要求，參與計(jì)劃管理與協(xié)調(diào)工作，在對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核的基礎(chǔ)上，向業(yè)主提出優(yōu)化設(shè)計(jì)的合理化建議。

3、監(jiān)理工作的內(nèi)容主要包括：投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)，以及對(duì)工程施工單位安全工作的督促和管理。三、項(xiàng)目監(jiān)理組的人員配備及監(jiān)理制度

1.監(jiān)理組織：由XXXXX有限公司委派XXXX同志為總監(jiān)理工程師，×××、×××為現(xiàn)場監(jiān)理工程師，及其他監(jiān)理人員工XXX人組成的項(xiàng)目監(jiān)理部，于XX年XX月XXX日進(jìn)駐現(xiàn)場開始監(jiān)理工作。

2.監(jiān)理制度：按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319201*）及相關(guān)文件的要求,在本項(xiàng)目建立了設(shè)計(jì)交底及施工圖會(huì)審制度、工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)制度、施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審制度、開（復(fù)）工報(bào)審制度、進(jìn)場原材料、成品及半成品、構(gòu)配件檢驗(yàn)及見證取樣送檢制度、隱蔽工程驗(yàn)收制度、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度、工程階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收制度、保證資料核查制度、現(xiàn)場會(huì)議制度等。

四、項(xiàng)目監(jiān)理工作做法或措施1、明確目標(biāo)、規(guī)范監(jiān)理；2、協(xié)調(diào)一致，共同努力；3、工序優(yōu)化，監(jiān)幫結(jié)合；4、綜合管理，嚴(yán)格審圖；

5、嚴(yán)格質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，保安全；6、抓質(zhì)量、重預(yù)控；7、積極協(xié)調(diào)、促進(jìn)度；8、控制造價(jià)，嚴(yán)把變更關(guān)；9、精心管理、施工安全、現(xiàn)場文明；10、計(jì)算機(jī)輔助、數(shù)據(jù)積累，資料全；11、舉辦培訓(xùn)班；12、堅(jiān)持按合同辦事；13、堅(jiān)持按規(guī)定辦事；14、堅(jiān)持按監(jiān)理程序辦事；15、主動(dòng)監(jiān)理，避免“死后驗(yàn)尸”；16、實(shí)事求是處理問題。1.進(jìn)度控制：

（1）努力開創(chuàng)提前開工條件；（2）修改優(yōu)化工程設(shè)計(jì)，減少工程量；

（3）采取網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃方法，加強(qiáng)關(guān)鍵工序的作業(yè)能力；（4）精心組織，提高作業(yè)效率。2.質(zhì)量安全控制：（1）精心審查施工圖紙和設(shè)計(jì)資料；

（2）堅(jiān)持旁站監(jiān)理，嚴(yán)把重點(diǎn)和關(guān)鍵部位質(zhì)量；（3）見證取樣選擇，確保材料質(zhì)量；（4）采用先進(jìn)檢測技術(shù)進(jìn)行檢測；3.投資控制：

（1）認(rèn)真按照程序處理工程變更事宜；（2）嚴(yán)格按照合同規(guī)定計(jì)量和支付；（3）盡可能減少或不發(fā)生索賠。4.精心組織，使方案安全和文明施工。五、監(jiān)理效果

在監(jiān)理工作過程中，采取了一系列的組織措施和管理措施，使工程在質(zhì)量方面、進(jìn)度方面及造價(jià)控制方面收到良好的效果。

工程質(zhì)量：經(jīng)檢查驗(yàn)收確認(rèn)，工程全部達(dá)到規(guī)范要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用要求。

工程進(jìn)度：在合同允許的工期內(nèi)施工，于XX年XX月XX日竣工，保證了業(yè)主的使用需求。

工程造價(jià)：監(jiān)理根據(jù)合同條款審核，很好的完成了支付工程款的控制管理工作，決算經(jīng)初審共減核工程直接費(fèi)XX萬元，總投資在預(yù)算范圍內(nèi)。六、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)

本工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作能夠取得較好的效果，是我們始終貫徹了“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)”的宗旨，嚴(yán)格、科學(xué)的貫徹、執(zhí)行建設(shè)工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；嚴(yán)格的遵守公正、誠信、科學(xué)的工作準(zhǔn)則，以此取信于業(yè)主方和施工方，確保了此次監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。參建各方相互理解、相互配合、相互支持，是完成監(jiān)理工作必不可少的外部條件，對(duì)此，我們十分感謝建設(shè)單位對(duì)我們的信任和支持、感謝施工單位在工作上的配合和理解，使我們此次監(jiān)理任務(wù)的得以順利完成，對(duì)此表示感謝。

XXXX有限公司XXX項(xiàng)目部總監(jiān)理工程師：XXX

年月日

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工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

工程名稱：句容市黃梅新村安置房五標(biāo)90#樓一、法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況1、各方責(zé)任主體和從業(yè)人員都具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格。2、施工方和監(jiān)理方都是經(jīng)過招投標(biāo)確定的，并簽訂了書面的合同，在行政主管部門備案。3、在施工過程中，施工單位能嚴(yán)格按圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，關(guān)鍵工序施工中，監(jiān)理人員實(shí)行了旁站監(jiān)理，本工程符合國家法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。二、分項(xiàng)、分部、單位工程驗(yàn)收情況1、檢驗(yàn)批的劃分合理，符合GB50300201*《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，各檢驗(yàn)批按照主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收合格。2、涉及到結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，都有監(jiān)理見證取樣送到有相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位檢測復(fù)試，結(jié)果合格。3、涉及到結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢查項(xiàng)目都檢驗(yàn)合格，并有檢查記錄。4、隱蔽工程隱蔽前，都有施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并有隱蔽記錄。其中基槽、基礎(chǔ)、主體工程由五方責(zé)任主體共同驗(yàn)收確認(rèn)合格。5、分項(xiàng)、分部工程的劃分符合GB50300201*《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，評(píng)定合格。三、工程分包情況進(jìn)戶門和車庫卷簾門由甲方統(tǒng)一招標(biāo)采購、安裝。四、質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理情況本工程施工中無較大的質(zhì)量問題，無質(zhì)量事故發(fā)生。安全生產(chǎn)情況良好，無任何安全事故發(fā)生。五、新技術(shù)應(yīng)用情況本工程在主體施工階段未應(yīng)用新技術(shù)，施工技術(shù)措施及時(shí)有效的落實(shí)。六、施工合同履行情況施工企業(yè)其質(zhì)量管理體系運(yùn)行正常，施工合同履行情況良好。七、實(shí)際功能、指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況本工程基礎(chǔ)、主體、裝飾、屋面、建筑電氣、建筑給排水、建筑保溫工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。單體工程功能性檢測合格，工程質(zhì)保資料齊全。工程觀感質(zhì)量一般。八、評(píng)估結(jié)論監(jiān)理部對(duì)本工程施工質(zhì)量評(píng)估結(jié)論：本工程施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和《建設(shè)工程施工合同》要求，工程施工質(zhì)量合格，觀感質(zhì)量一般�？偙O(jiān)理工程師：單位負(fù)責(zé)人：單位（公章）年月日年月日

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