監(jiān)理單位竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

酉陽(yáng)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦公樓、住宅樓

A1棟、A2棟、BC棟工程

質(zhì)量竣工檢查報(bào)告

重慶華大建筑工程監(jiān)理公司質(zhì)量竣工檢查報(bào)告

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓：

受重慶市涪陵新大興集團(tuán)嘉新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托，我公司對(duì)酉陽(yáng)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦公樓、住宅樓A1棟、A2棟、BC棟工程進(jìn)行了施工階段的監(jiān)理。在酉陽(yáng)縣建筑工程質(zhì)監(jiān)站的有力監(jiān)督下，經(jīng)業(yè)主規(guī)范管理，建立嚴(yán)格把關(guān)，酉陽(yáng)縣建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司精心設(shè)計(jì)，重慶天字實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司的不懈努力，酉陽(yáng)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦公樓、住宅樓A1棟、A2棟、BC棟工程已基本完工。通過(guò)業(yè)主、監(jiān)理及施工單位對(duì)該工程實(shí)體質(zhì)量和資料進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，經(jīng)施工單位對(duì)預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)整改完善，并征求各參建單位的意見(jiàn)，今天正式竣工驗(yàn)收，懇請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)該工程提出寶貴的驗(yàn)評(píng)意見(jiàn)，現(xiàn)將我們的監(jiān)理工作簡(jiǎn)要總結(jié)如下：一、工程概況

酉陽(yáng)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦公樓、住宅樓A1棟、A2棟、BC棟樓總建筑面積為19750，辦公樓地上七層，住宅樓A1棟、A2棟、BC棟地上九層，框混結(jié)構(gòu)，建筑高度25m~32.5m。二、監(jiān)理依據(jù)

工程建設(shè)監(jiān)理委托合同，建筑工程施工合同，工程設(shè)計(jì)文件，施工組織設(shè)計(jì)，《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及重慶市建設(shè)工程管理有關(guān)規(guī)程、規(guī)定等。三、分部工程質(zhì)量控制情況

1、地基與基礎(chǔ)，主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況。

該工程的地基與基礎(chǔ)和主體分部工程在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師嚴(yán)格地監(jiān)理下，質(zhì)量控制較好，結(jié)構(gòu)檢測(cè)綜合評(píng)定符合要求，通過(guò)各參建單位以及質(zhì)監(jiān)站等單位驗(yàn)收沒(méi)質(zhì)量符合施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，評(píng)定為合格。

2、裝飾分部工程質(zhì)量控制情況

在本工程的裝飾分部工程施工監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理人員通過(guò)對(duì)施工方案審查、材料驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣送檢、隱蔽驗(yàn)收、質(zhì)量檢驗(yàn)批驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收等程序，采取旁站、平行檢查、巡視、試驗(yàn)及跟蹤實(shí)測(cè)等措施，發(fā)下問(wèn)題及時(shí)通知施工單位整改，經(jīng)過(guò)整改驗(yàn)收后，均符合驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。四、使用工程部分質(zhì)量驗(yàn)收情況

屋面、天溝、廁所蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏現(xiàn)象，墻體質(zhì)量、門(mén)窗工程、室外裝飾質(zhì)量合格，符合設(shè)計(jì)要求，建筑給排水、建筑電氣以及消防等分項(xiàng)安裝工程質(zhì)量也均符合施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。五、資料核查情況

該工程的施工技術(shù)資料、施工管理資料、使用工程資料、特別是工程質(zhì)量保證資料經(jīng)施工單位自查后，報(bào)監(jiān)理工程師核查基本齊全符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

六、單位工程觀感質(zhì)量評(píng)估

通過(guò)施工單位自檢，監(jiān)理和業(yè)主的復(fù)檢與分戶驗(yàn)收，進(jìn)行綜合評(píng)定，觀感評(píng)價(jià)為一般。七、施工安全評(píng)估

建立了安全檢查責(zé)任制，施工人員對(duì)安全生產(chǎn)比較重視，未出現(xiàn)任何安全事故。

八、單位工程綜合評(píng)估結(jié)論

該工程水、電安裝、室內(nèi)環(huán)境、消防、環(huán)保、規(guī)劃、防雷等各項(xiàng)檢測(cè)均合格，沉降偏差在施工驗(yàn)收規(guī)范允許范圍內(nèi)。根據(jù)該工程的地基與基礎(chǔ)和主體分部的驗(yàn)收情況、使用工程質(zhì)量驗(yàn)收情況、核查質(zhì)量保證資料、觀感質(zhì)量評(píng)定，評(píng)定本工程質(zhì)量為合格，同意進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

重慶華大建筑工程監(jiān)理公司年月日

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嘉興市海翔置業(yè)有限公司

辦公樓工程

竣工驗(yàn)收匯報(bào)材料

海寧市建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司

海翔項(xiàng)目監(jiān)理部二O一O年十一月十六日

驗(yàn)收組及質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)導(dǎo)：

我謹(jǐn)代表海寧市建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司對(duì)各位領(lǐng)導(dǎo)、專家參加本工程竣工驗(yàn)收表示感謝，同時(shí)，盡請(qǐng)?zhí)岢鰧氋F意見(jiàn)和建議，以便我們改正工作中的不足。

本工程由嘉興市海翔置業(yè)有限公司投資興建，由浙江鴻翔建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，由東華理工大學(xué)勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司負(fù)責(zé)地質(zhì)勘察，由海寧市建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，嘉興市南湖區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督指導(dǎo)，由浙江中海建設(shè)集團(tuán)有限公司承建。

本工程于201*年7月18日開(kāi)工，201*年3月25日主體中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，根據(jù)國(guó)家監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定和設(shè)計(jì)文件、變更聯(lián)系單及施工、監(jiān)理合同的約定，我部會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工等單位有關(guān)人員于201*年9月3日對(duì)本工程進(jìn)行了竣工初驗(yàn)并提出整改意見(jiàn)，施工單位已進(jìn)行了整改和返修。

一、監(jiān)理情況

我們根據(jù)國(guó)家《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、設(shè)計(jì)文件組建了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，編制了《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，按照設(shè)計(jì)文件與國(guó)家、省、市、區(qū)的法律、法規(guī)、強(qiáng)制性條文、現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)督交底材料進(jìn)行監(jiān)理。在工作中以工序質(zhì)量為核心，質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)，按強(qiáng)制性條文和主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目進(jìn)行控制。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行抽檢、見(jiàn)證取樣和復(fù)試，對(duì)重要部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行了旁站監(jiān)理；對(duì)一般項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡檢、隨機(jī)抽查、平行檢查、技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗(yàn)收、成形檢查等，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)監(jiān)督施工單位進(jìn)行返修、整改，達(dá)到符合要求為止。在安全方面我們經(jīng)常督促施工單位加強(qiáng)安全意識(shí)，組織專項(xiàng)檢查，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，從開(kāi)工至今無(wú)安全事故發(fā)生。

二、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：

本工程按GB50300-201*《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定，每單位工程共8個(gè)分部，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水、建筑電氣、建筑節(jié)能、電梯均評(píng)為合格。

三、主要原材料及保證資料核查情況：

用于工程的鋼材、水泥、燒結(jié)保溫磚、標(biāo)準(zhǔn)磚、加氣混凝土砌塊、砂、石、混凝土及防水卷材、鋁合金門(mén)窗等性能指標(biāo)均能符合要求，現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)合格。工程質(zhì)量保證資料34項(xiàng)，經(jīng)核查符合要求34項(xiàng)，工程質(zhì)量控制資料完整、正確、真實(shí)。

四、工程安全與主要功能核查抽查情況：

1、建筑物沉降觀測(cè)，共檢測(cè)12次，最大沉降量為15mm，最小沉降量為11mm，符合相關(guān)規(guī)范要求。

2、對(duì)屋面及有防水要求部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲水部位后及時(shí)進(jìn)行了修補(bǔ)，現(xiàn)已基本修補(bǔ)完畢。

3、對(duì)給水管道進(jìn)行了壓力試驗(yàn)，對(duì)排水管路進(jìn)行了通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)，均能滿足規(guī)范要求。

4、對(duì)避雷接地、電箱接地等電阻測(cè)試，結(jié)果符合要求。五、工程觀感質(zhì)量檢查：

按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》組織相關(guān)人員進(jìn)行評(píng)定，觀感質(zhì)量綜合評(píng)定合格。

綜上所述，我監(jiān)理部認(rèn)為本工程施工已經(jīng)完成，達(dá)到竣工驗(yàn)收條件，請(qǐng)驗(yàn)收組成員進(jìn)行驗(yàn)收。

海寧市建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司

201*年11月16日

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