低碳社區(qū)匯報材料

壽光市上口鎮(zhèn)興業(yè)家園項目創(chuàng)建示范低碳社區(qū)

匯報材料

壽光市上口鎮(zhèn)興業(yè)家園社區(qū)位于上口鎮(zhèn)東風大街中部以北，是在鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府支持下籌建的第一個低碳、節(jié)能、環(huán)保的高檔次農(nóng)村居住社區(qū)，壽光市上口鎮(zhèn)位于壽光市中北部，是濰坊市確立的首批中心鎮(zhèn)，是壽光市“八強”鄉(xiāng)鎮(zhèn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟綜合考核先進單位。

興業(yè)家園居住社區(qū)占地5.67萬，項目總建筑面積8萬，其中規(guī)劃建設(shè)多層住宅18棟，11層住宅樓4棟，復(fù)式樓一棟，沿街商業(yè)樓1棟，容積率為1.2，綠地率為35%，項目規(guī)劃理念超前，注重景觀園林的設(shè)計環(huán)境優(yōu)美，小區(qū)交通便利，是戶戶見景的花園式社區(qū)。為積極推進可再生能源建筑應(yīng)用步伐，大力倡導(dǎo)和推進國家及行業(yè)對綠色家園低碳社區(qū)改善和創(chuàng)建綠色低碳人居環(huán)境，并結(jié)合當?shù)丨h(huán)境無污染、空氣質(zhì)量好的先天條件，興業(yè)家園社區(qū)項目規(guī)劃之初就樹立了低能耗、低污染、低排放的節(jié)能減排目標，確定了綠色低碳節(jié)能的指導(dǎo)思想，加大可再生能源的利用力度。廣泛使用新技術(shù)、新能源、新型環(huán)保材料，力爭把本小區(qū)建設(shè)成低碳、宜居的新型農(nóng)村社區(qū)。做到同步設(shè)計、同步規(guī)劃、同步驗收，積極應(yīng)用地源熱泵等可再生能源利用，努力實現(xiàn)由傳統(tǒng)的建筑能耗高，能源利用低向再生能源轉(zhuǎn)變。在設(shè)計籌建過程中興業(yè)家園社區(qū)重環(huán)境、推低碳、采用多種低碳環(huán)保技術(shù)，采取的主要內(nèi)容有：

1、太陽能光熱建筑一體化技術(shù)；2、供熱采用了分戶計量及溫控裝置；

3、社區(qū)環(huán)境及公共建筑部分應(yīng)用節(jié)能照明系統(tǒng)，居住區(qū)域提倡應(yīng)用節(jié)能燈具；

4、墻體應(yīng)用新型保溫材料，并采用了新型節(jié)能門窗，人行道（廣場）應(yīng)用節(jié)能環(huán)保地磚；

5、社區(qū)綠化覆蓋率為35%，其中采用了大量高吸碳植物，喬木種類超過50種，喬木覆蓋率不低于總綠化覆蓋率的60%；

6、社區(qū)供暖采用了地源熱泵技術(shù)；7、社區(qū)采用了新型圍護結(jié)構(gòu)技術(shù)；

8、庭院照明采用太陽能光伏與LED結(jié)和照明系統(tǒng)；9、對雨水進行收集及利用；10、部分實施了垃圾無害化處理；11、設(shè)計了污水處理及中水回用系統(tǒng)。

下面就該小區(qū)所采用的各種低碳、環(huán)保技術(shù)做簡單的介紹：

一、太陽能光熱建筑一體化技術(shù)

興業(yè)家園社區(qū)為22棟住宅樓戶內(nèi)采用太陽能熱水系統(tǒng)，各戶廚房間、衛(wèi)生間、生活陽臺均設(shè)置給水點。設(shè)計采用力諾瑞特太陽能熱水系統(tǒng)，供水系統(tǒng)采用落差供水及管路循環(huán)系統(tǒng)，全天24小時集中熱水供應(yīng)。30℃左右的進水經(jīng)一天日照后溫度可達60℃以上，可以滿足家庭洗浴需要。而且可與建筑完美結(jié)合，作為外墻圍護結(jié)構(gòu)或鋪設(shè)在屋頂，在得到熱水和電力之外可以降低建筑熱負荷。

二、供熱采用了分戶計量及溫控裝置

1、小區(qū)設(shè)置集中供熱采暖系統(tǒng)，并在各戶安裝計量儀表及室溫調(diào)節(jié)裝置，采用供熱分戶計量方法，既有利于節(jié)約能源、又能使居民節(jié)省供暖支出；

2、本次所選機組為2壓縮機頭的高效水源熱泵機組，比常規(guī)的干式機組提高效率20%以上，每臺壓縮機都可以互為備用，實際使用中可以根據(jù)建筑物的實際負荷更好的調(diào)節(jié)機組的使用率，進行不同檔

位的加載，從而降低運行費用；并且每個壓縮機頭都可單獨運行，能夠相互作為備用，對系統(tǒng)的安全起到保護作用，節(jié)能效果顯著；

3、機組制熱量根據(jù)外界負荷情況進行自動調(diào)節(jié)：微電腦不斷監(jiān)視進入和流出機組的水流量和溫度，根據(jù)循環(huán)水回水溫度隨時決定機組是否增載或卸載以及投入運行的機組臺數(shù)，水溫達到設(shè)定值的上限后機組自動卸載，當水溫低于設(shè)定值的下限，機組自動上載，這樣可以使水溫一直穩(wěn)定地在許可范圍內(nèi)運行。同時機組輸出的制熱量與外界負荷達到最佳匹配。用戶還可根據(jù)需要調(diào)整設(shè)定值（設(shè)定精度

四、墻體應(yīng)用新型保溫材料，并采用了新型節(jié)能門窗，人行道（廣場）應(yīng)用節(jié)能環(huán)保地磚

興業(yè)家園社區(qū)在墻體保溫材料上將設(shè)計使用目前新型超低密度高強度的泡沫混凝土（也稱硅酸鹽泡沫）。強度與同密度等級泡沫土相比強度高出12倍。該材料的特點是泡徑1-3mm，所有的泡徑大小一致。該技術(shù)走在全國泡沫混凝土行業(yè)前沿。該產(chǎn)品特點是屬不燃材料、無毒、環(huán)保、低碳是國家大力提倡的一種新型材料，其防火性能達到A1級。興業(yè)家園這一設(shè)計的運用將是本項目的一大亮點。人行道及廣場鋪設(shè)的地磚均使用國家質(zhì)檢部門及質(zhì)量體系認證的健康環(huán)保品牌。

五、社區(qū)綠化覆蓋率為35%，其中采用了大量高吸碳植物，喬木種類超過50種，喬木覆蓋率不低于總綠化覆蓋率的60%

興業(yè)家園社區(qū)綠化設(shè)計本著人文、綠色、變換、親和、功能的原則進行規(guī)劃布置，根據(jù)造景及綠化的需要整個社區(qū)景觀分為：健身園、娛樂園、臘梅園、木槿園、柿園、芙蓉園、紫薇園、石榴園、牡丹園、丁香園、玉蘭苑、銀杏苑等多個綠化景觀組團。各個園相互連接襯托，共同營造景觀效果，步移景異，使人們有種回歸自然的感覺。

六、社區(qū)供暖采用了地源熱泵技術(shù)

興業(yè)家園社區(qū)采用地源熱泵系統(tǒng)，供暖面積為3201*，末端使用地板輻射采暖，外墻均做保溫符合國家建筑節(jié)能標準，設(shè)計地源熱泵供暖，滿足室內(nèi)18-23度。社區(qū)所選機組為2壓縮機頭的高效地源熱泵機組，每臺壓縮機都可以互為備用，實際使用中可以根據(jù)建筑物的實際負荷更好的調(diào)節(jié)機組的使用率，進行不同檔位的加載，從而降低運行費用；并且每個壓縮機頭都可單獨運行，能夠相互作為備用，

對系統(tǒng)的安全起到保護作用。

機組能夠根據(jù)室外氣候和熱負荷的變化自動增減機組的開機臺數(shù)或改變機組變檔運行的級數(shù)，以達到最經(jīng)濟的運行。

興業(yè)家園社區(qū)安裝的高效型滿液式半封閉螺桿式熱泵機組，是富爾達公司在國內(nèi)最早研制開發(fā)成功并首先推向市場的新型高效水源熱泵機組，可以比常規(guī)的干式機組提高效率20%以上，代表了當今國內(nèi)地源熱泵機組的先進技術(shù)水平。機組應(yīng)用了富爾達的多項專有和最新技術(shù)，安全，高效，節(jié)能，有非常優(yōu)良的性價比，節(jié)能效果顯著。

七、社區(qū)采用了新型圍護結(jié)構(gòu)技術(shù)

興業(yè)家園社區(qū)在住宅樓設(shè)計過程中注重維護結(jié)構(gòu)熱性功能指標，采用新型墻體材料，墻體材料使用質(zhì)量輕、強度高、保溫隔熱性能好的聚苯板保溫，以提高維護結(jié)構(gòu)的熱阻性能。同時采用單框雙層玻璃塑鋼門窗，空腹鋼窗內(nèi)的空氣間層達到增加熱阻的目的，實現(xiàn)保溫性能。

八、庭院照明采用太陽能光伏與LED結(jié)合照明系統(tǒng)

興業(yè)家園社區(qū)景觀庭院照明設(shè)計采用“BIPV-LED”節(jié)能照明方案，（即太陽能光伏建筑一體化與LED相結(jié)合智能照明控制系統(tǒng)）BIPV-LED技術(shù)利用太陽能光伏在建筑上有效利用，并與LED相結(jié)合，采用“自動感應(yīng)識別”智能照明控制技術(shù)，主要針對小區(qū)照明并高耗能的路燈和景觀庭院等處。

九、雨水進行收集及利用1、雨水的收集：

小區(qū)內(nèi)建立雨水收集回籠系統(tǒng)，地下設(shè)雨水管道和污水管道建筑物屋頂雨水收集系統(tǒng)包括：建筑物屋頂表面、匯流槽、雨水管、

蓄水池及簡易的處理設(shè)備進入雨水管道。小區(qū)廣場、人行道采用透水磚鋪設(shè)便于回滲地下水2、雨水的利用

收集蓄存的雨水由管道集中，經(jīng)過中水工藝處理后，用于小區(qū)綠化澆灌和景觀用水

十、部分實施了垃圾無害化處理；

分類處理、回收優(yōu)先。按照分類放置、分類收集、分類清運、分類處理的要求，對不同類別垃圾采取針對性、有效性強的處理方法，并把垃圾分類和回收作為解決小區(qū)垃圾問題的優(yōu)先手段；

1、保潔員：其主要職責是：①負責對垃圾進行分類分揀處理；②負責所轄范圍內(nèi)公共場所的清掃和垃圾的清運清除；③負責將回收垃圾并與供銷回收人員進行交易；

2、垃圾的分類：將垃圾分為土建垃圾(碎磚碎瓦、亂石塊、混泥土、石灰塊、泥土、破損玻璃陶瓷塊等)、回收垃圾(①金屬類：廢舊五金、金屬易拉罐、鐵皮罐頭盒等；②紙類：報刊、雜志、黃紙板、包裝紙、其他廢紙等；③玻璃陶器類：玻璃杯、舊碗罐等；④塑料類：廢舊塑料、塑料袋、礦泉水瓶等；⑤橡膠類：廢舊橡膠、舊輪胎等。此外還有可利用的舊家電、家具和木竹料等)、焚燒垃圾(不適宜回收的廢錫紙、廢舊織物、廢木料、枯枝落葉等),垃圾無害化處理的全過程中，對垃圾分類實行強制實施；

3、垃圾的處理：①土建垃圾用于填坑鋪路；②回收垃圾由保潔員供銷部門進行回收、循環(huán)利用；③焚燒垃圾如枯枝落葉等植物類垃圾可就地堆包焚燒后灰土還田，如廢舊織物、廢錫紙、糖果紙等化纖類送至環(huán)保高溫焚燒爐焚燒。

十一、設(shè)計了污水處理及中水回用系統(tǒng)

興業(yè)家園社區(qū)充分考慮節(jié)約水資源，設(shè)計使用中水回用系統(tǒng)，將雨水與生活廢水經(jīng)過系統(tǒng)一系列的處理后用于小區(qū)綠化及景觀用水。今日之低碳經(jīng)濟已經(jīng)不再單純是國家和政府的呼吁、倡導(dǎo)和號召，而是轉(zhuǎn)化成了全社會實實在在的行動。中華全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會已經(jīng)在全國40多個城市和地區(qū)建立了綠色生態(tài)示范項目，我公司興業(yè)家園項目對于低碳技術(shù)的應(yīng)用還只是一種摸索和嘗試，在地產(chǎn)項目引進和運用低碳技術(shù)方面還有待于同諸位領(lǐng)導(dǎo)、專家、及業(yè)內(nèi)人士進行進一步地學(xué)習(xí)和探討。我相信，在國家和政府的宏觀指導(dǎo)和大力推進下，在各級政府領(lǐng)導(dǎo)、低碳領(lǐng)域?qū)＜业囊�領(lǐng)、帶動和指導(dǎo)下，我們的城市、我們的社會、我們的地球一定會更加美好！

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