保溫節(jié)能工程竣工監(jiān)理匯報材料

世景華庭住宅小區(qū)9#、10#棟保溫節(jié)能工程驗收監(jiān)理總結(jié)湖南中湘建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司世景華庭項目監(jiān)理部201*年10月20日保溫節(jié)能工程驗收監(jiān)理總結(jié)尊敬的各位專家及領(lǐng)導(dǎo)：一）、工程概況；受湖南世景置業(yè)有限公司投資興建的世景華庭商品住宅樓，位于萬家麗北路東與瀟湘西路交匯處；由湖南省電子工程設(shè)計院設(shè)計根據(jù)建筑節(jié)能基本規(guī)范要求，在保證和提高建筑舒適性的條件下，合理使用能，不斷提高能源利用率的建筑節(jié)能。本工程(9#、10#棟)主體為32層框剪結(jié)構(gòu)，總建筑面積為73975.96。外墻內(nèi)保溫主要采用膠粉聚苯顆粒；屋面內(nèi)保溫采用擠塑聚苯板；門窗節(jié)能主要采取塑鋼型材+中空玻璃；配電與照明工程采用絕緣電線電纜，在施工過程中，嚴(yán)格按設(shè)計圖紙及變更進(jìn)行施工。

二）、保溫隔熱工程施工過程情況；黃花建筑集團(tuán)股份有限公司總承建方對整體環(huán)保節(jié)能、工程質(zhì)量、施工進(jìn)度負(fù)責(zé)，根據(jù)建筑節(jié)能的范圍創(chuàng)造建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能，在保證和提高建筑舒適性的條件下，合理使用能源，不斷提高能源利用率的現(xiàn)實要求。施工方在保證建筑物使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低建筑物能源消耗，合理有效地利用能源的民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，對照設(shè)計及節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，創(chuàng)造良好的管理責(zé)任主體。針對保溫隔熱環(huán)境節(jié)能的整體施工的工程質(zhì)量制定了質(zhì)量保證體系，組成了外墻內(nèi)保溫、屋面保溫兩個專項施工項目部，分別設(shè)置專項施工員、質(zhì)安員、資料員及各種進(jìn)場材料的驗收員和各級管理人員，監(jiān)督的質(zhì)量網(wǎng)絡(luò)管理。在建筑環(huán)保節(jié)能主體責(zé)任施工過程中，施工項目部根據(jù)質(zhì)量管理體系的要求，施工前編制施工組織設(shè)計，報送黃花公司核查并報監(jiān)理方審查，監(jiān)理方審

查方案后，重點強(qiáng)調(diào)了外墻內(nèi)保溫施工分段核查驗收的程序，進(jìn)場材料的驗收要求，對照現(xiàn)場施工現(xiàn)實情況，施工機(jī)具使用操作安全，安全預(yù)控措施及施工工序質(zhì)量檢驗驗收作為控制重點修改意見，施工項目部根據(jù)監(jiān)理方意見進(jìn)行了修改，經(jīng)監(jiān)理方再次審查，同意該方案的實施。施工項目部在每次材料進(jìn)場時，監(jiān)理方均進(jìn)行現(xiàn)場查證。監(jiān)理方對施工項目部報送的建筑節(jié)能保溫隔熱的隱蔽工程，檢驗批和分項工程的質(zhì)量評驗及資料進(jìn)行審查，在施工過程中，針對節(jié)能施工的特點進(jìn)行巡視檢查，對建筑節(jié)能外墻內(nèi)保溫聚苯顆粒、布網(wǎng)及屋面的隱蔽工程重點部位進(jìn)行旁站及現(xiàn)場檢查，在保溫隔熱每一道程序的施工后，施工方報興建方、監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場驗收，驗收合格后，監(jiān)理方簽證報驗資料，同意下道工序的施工。在施工過程中，監(jiān)理方設(shè)專人旁站，重點部位為外墻內(nèi)保溫聚苯顆粒，大面鋪設(shè)網(wǎng)格布。根據(jù)施工現(xiàn)場建筑節(jié)能保溫隔熱材料的見證取樣，檢驗檢測的材料結(jié)果，檢測實際情況分批送檢材料均合格。根據(jù)現(xiàn)場施工段各工序的分段驗收，結(jié)合施工方原材料的報驗報批，隱蔽工程的分項驗收，分項工程的綜合評定。建筑節(jié)能外墻內(nèi)保溫、屋面保溫隔熱整體施工的工程質(zhì)量均符合設(shè)計及建筑節(jié)能的驗收要求。三）、監(jiān)理工作過程及情況；1）、在世景華庭住宅小區(qū)建筑節(jié)能的施工過程中，我項目監(jiān)理部受項目委托人委托依照法律以及節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，按縣建委建筑節(jié)能產(chǎn)品（材料）備案強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)能設(shè)計及修改文件，建筑工程承包合同及委托監(jiān)理合同關(guān)于建筑節(jié)能的約定，對節(jié)能工程建設(shè)實施的監(jiān)督管理，明確工程監(jiān)理單位應(yīng)對現(xiàn)場施工過程中的工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

2）、監(jiān)理方嚴(yán)格按照審查合格的設(shè)計文件和建筑節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)及建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范的要求實施監(jiān)理，針對工程的特點制定符合建筑節(jié)能要求的監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理實施細(xì)則及現(xiàn)場旁站的方案。

3）、監(jiān)理旁站外墻內(nèi)保溫的施工中，監(jiān)理方根據(jù)外墻內(nèi)保溫旁站要求進(jìn)行現(xiàn)場旁站，并列旁站記錄多105份。4）、監(jiān)理旁站屋面防水層施工，按施工工序、層次進(jìn)行檢查。在防水層施工前，在施工方清掃基層的基礎(chǔ)上，要求施工方對屋面進(jìn)行灌水試驗，確認(rèn)屋面砼基層無滲露后，才允許進(jìn)行屋面保溫防水施工，并列旁站記錄6份。

四）、安全生產(chǎn)、文明施工情況；世景華庭住宅小區(qū)建筑節(jié)能保溫隔熱的整體施工過程中，由世景置業(yè)工程部及黃花建筑公司項目部針對各棟號施工項目部制定了專項安全生產(chǎn)、文明施工的具體方案。

五）、監(jiān)理方對建筑節(jié)能工程的評定意見；1）、根據(jù)施工單位采用的建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)的施工過程的質(zhì)量跟蹤監(jiān)理，根據(jù)施工單位報送的相應(yīng)的施工工藝措施和材料證明及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例進(jìn)行平行檢測、見證取樣、送檢檢測的結(jié)果，監(jiān)理方核查建筑節(jié)能進(jìn)場產(chǎn)品材料的備案證明的相應(yīng)驗證，建筑節(jié)能用材材質(zhì)合格、符合節(jié)能產(chǎn)品材料備案要求。

2）、針對建筑節(jié)能施工過程中，監(jiān)理依照監(jiān)理細(xì)則條款，由項目部編制了建筑節(jié)能外墻內(nèi)保溫隔熱、屋面施工過程中的施工方案，現(xiàn)場巡視檢查，對墻體、屋面等隱蔽工程的驗收檢查簽證認(rèn)可的全過程及檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評及資料的審查簽證，針對施工項目部報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)

量驗評及歸檔資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場實況的檢查，監(jiān)理方認(rèn)為建筑節(jié)能施工質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，在建筑節(jié)能工程驗收之前，監(jiān)理方會同興建方、施工方對建筑節(jié)能工程進(jìn)行預(yù)驗；在預(yù)驗中存在問題，施工方進(jìn)行了多次整改，施工方自檢合格并經(jīng)相關(guān)單位檢測合格，監(jiān)理評定認(rèn)為9#、10#棟保溫節(jié)能分部工程達(dá)到合格要求，同意驗收。

世景華庭住宅小區(qū)建筑節(jié)能工程施工段監(jiān)理的全過程，建設(shè)方、設(shè)計方、質(zhì)監(jiān)方及安監(jiān)站多方監(jiān)督和指導(dǎo)下，在施工方項目部的全面配合和努力下，使監(jiān)理工作能順利進(jìn)行，整體工作受到興建方肯定，在此表示感謝！

湖南中湘建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司世景華庭住宅小區(qū)監(jiān)理項目部201*年10月20日

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附件7:

節(jié)能、竣工驗收、施工及監(jiān)理單位匯報材料：

施工單位竣工匯報材料：

1、封面項目經(jīng)理簽字、項目部蓋章2、工程概況

3、設(shè)計變更及是否圖審4、材料復(fù)試情況及試塊評定

5、功能性檢查情況(包括垂直度全高測量、沉降觀測等)6、質(zhì)量通病控制落實情況，須注明具體控制方法7、節(jié)能工程施工質(zhì)量

8、分戶驗收情況（注明檢查項目、檢查情況、存在問題解決方法）9、工程質(zhì)量投訴熱點問題檢查及處理情況10、主要及重大質(zhì)量問題及處理方式監(jiān)理單位竣工總結(jié)中需增加以下內(nèi)容：1、封面項目總監(jiān)簽字、監(jiān)理部蓋章2、設(shè)計變更情況及處理情況

3、會議紀(jì)要、通知單情況及資料閉合情況

4、功能性檢查情況(包括垂直度全高測量、沉降觀測等)

5、分戶驗收檢查情況（注明是否存在無法整改情況及處理方法）6、質(zhì)量通病控制情況

7、工程質(zhì)量投訴熱點問題檢查情況8、主要及重大質(zhì)量問題及處理方式節(jié)能專項驗收施工單位總結(jié)資料1、封面項目經(jīng)理簽字、項目部蓋章

2、節(jié)能設(shè)計要求（外墻、屋面、門窗、車庫頂板、冷橋部位等）及變更情況3、工程實體施工是否與圖紙相符、細(xì)部做法必須注明

4、保溫材料質(zhì)保書及復(fù)試情況（保溫系統(tǒng)型式檢驗報告必須具備）、5、節(jié)能分項工程、分部工程自檢情況及隱蔽工程自檢情況6、質(zhì)量控制措施

監(jiān)理單位節(jié)能專項驗收總結(jié)資料中須增加以下內(nèi)容：1、封面總監(jiān)簽字、項目部蓋章

2、節(jié)能設(shè)計要求（外墻、屋面、門窗、車庫頂板、冷橋部位等）及變更情況3、工程實體施工是否與圖紙相符、細(xì)部做法必須注明4、保溫材料質(zhì)保書及復(fù)試報告檢查情況

5、施工過程中發(fā)現(xiàn)問題的通知單數(shù)量及回復(fù)情況

6、節(jié)能分項工程、分部工程平行檢查情況及隱蔽工程檢查情況單位工程（子單位）工程竣工驗收報告需增加以下內(nèi)容：

1、設(shè)計單位出具的質(zhì)量檢查報告中需增加節(jié)能專篇；其中必須包括：設(shè)計要求、實際做法、有無變更、變更是否經(jīng)圖審，總體評價。

2、監(jiān)理單位出具的質(zhì)量評估報告中需增加節(jié)能工程內(nèi)容：其中必須包括：設(shè)計要求、實際做法、有無變更、變更是否經(jīng)圖審、原材料質(zhì)保資料及見證取樣復(fù)試情況、工程質(zhì)量控制情況、總體評價。

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