房地產企業(yè)資質申請報告

關于申請房地產開發(fā)公司資質證書的

報告

XX市房管局：

經XX市工商行政管理局批準，我司（XX房地產有限公司）于XXXX年X月X日成立，住所XX市XX小區(qū)XX室，注冊資本1000萬元，企業(yè)法人XXX。我司現(xiàn)有職工11人有技術職稱人員10人，其中中級6人，初級4人。公司的工商營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證、稅務登記證及其他證件均已辦妥，

根據中華人民共和國有關法律法規(guī)之規(guī)定，從事房地產開發(fā)企業(yè)必須具備開發(fā)資質證書，且我司已具備申請房地產三級開發(fā)資質所要求的條件。故此，特向貴局申請辦理房地產開發(fā)資質證書，望批準！

特此申請

XXXXXXX房地產有限公司XXXX年X月X日

附：相關材料目錄

1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、

XXXXX房地產有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照XXXXX房地產有限公司章程

XXXXX房地產有限公司驗資報告書

XXXXX房地產有限公司法人及總經理任命書法人及總經理身份證

XXXXX房地產有限公司組織機構代碼證XXXXX房地產有限公司稅務登記證XXXXX投資有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照XXXXX投資有限公司法人代表證明書XXXXX投資有限公司法人代表身份證XXXXX投資有限公司組織機構代碼證XXXXX投資有限公司稅務登記證XXXXX投資有限公司驗資質報告書XXXXX投資有限公司章程

XXXXX身份證（此處以下省略的為公司各人員的名字）XXXXX職稱證XXXXX勞動合同XXXXX身份證XXXXX職稱證XXXXX勞動合同XXXXX身份證XXXXX職稱證XXXXX勞動合同XXXXX身份證XXXXX職稱證XXXXX職證明XXXXX勞動合同XXXXX身份證XXXXX職稱證XXXXX職證明XXXXX勞動合同XXXXX身份證XXXXX職稱證XXXXX職證明XXXXX勞動合同XXXXX身份證XXXXX職稱證XXXXX職證明XXXXX勞動合同XXXXX身份證XXXXX職稱證XXXXX勞動合同

擴展閱讀：房地產開發(fā)企業(yè)資質申報要求

一、房地產開發(fā)企業(yè)資質申報材料要求

表1：暫定資質（初次申請）申報材料要求

序材料名稱要求與說明號1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（正、副本）工商行政管理部門頒發(fā)，應當在工商年檢有效期內。2公司章程(章程修正案)公司章程有修改的，應當同時提供修正案。3企業(yè)辦公場所證明房屋產權證或者租賃合約。有資質的會計事務所或審計事務所出具。有多份驗資報告且篇幅較長的，可完整提供最新一4驗資報告期驗資報告，前若干期驗資報告經市縣主管部門核驗后可列表并加蓋核驗機關公章提供。法定代表人、總經理任職文件及身5任職文件行文應當與公司章程規(guī)定一致。份證件四部門負責人任職文件、身份證凡公司章程有規(guī)定時，工程、財務、經營、統(tǒng)計負責人任職文件行文應當與公司章程規(guī)定一6件、技術職稱證書致；職稱證書、身份證件圖片應當在同一頁面。1、職稱證書、身份證件圖片應當在同一頁面；企業(yè)在冊有職稱人員的身份證件、72、人員勞動合同匯總表經勞動部門蓋章鑒證的可直接提供；技術職稱證書、勞動合同3、未經勞動部門鑒證的合同由市縣主管部門核驗后在匯總表蓋核驗機關公章。國有土地使用證、土地出讓合同、土地使用規(guī)劃要點文件。8擬建項目相關文件土地出讓合同受讓人名稱必須與企業(yè)名稱一致，有變更的需提供“變更協(xié)議”。1、外商投資企業(yè)應當提供外商投資企業(yè)核準書；9企業(yè)其它相關材料2、改制企業(yè)應當提供改制批準文件及改制方案；3、分立或者合并企業(yè)應當提供分立或者合并的決議及工商核準通知書。備所有材料(A4及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無法掃描的可用數碼相機翻拍，并用本單位的數字證書對申請材注料進行數字簽章。表2：核定等級申報材料要求

序材料名稱要求與說明號1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（正、副本）工商行政管理部門頒發(fā)，應當在工商年檢有效期內。2企業(yè)章程（章程修正案）自最新一次核準資質后，公司章程有修改的，應當提供修正案。3上年度財務審計報告有資質的會計事務所或審計事務所出具。4法定代表人、總經理任職文件及身份證件任職文件行文應當與公司章程規(guī)定一致。人員未變動的不再重新提供。四部門負責人任職文件、身份證件、技術工程、財務、經營、統(tǒng)計負責人未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求5職稱證書辦理。企業(yè)在冊有職稱人員的身份證件、技術職6人員未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求辦理。稱證書、勞動合同1、國有土地使用證；2、立項批文3、規(guī)劃許可證；4、竣工驗收備案表(如單位工程7已開發(fā)項目相關文件、文本竣工驗收的可提供竣工備案匯總清單)。1、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告；8“兩書”執(zhí)行情況2、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》樣本。1、外商投資企業(yè)應當提供外商投資企業(yè)核準書；9企業(yè)其它相關材料2、改制企業(yè)應當提供改制批準文件及改制方案；3、分立或者合并企業(yè)應當提供分立或者合并的決議及工商核準通知書。10原資質證書正副本原件掃描上傳后，領新證書后，證書交主管部門。備所有材料(A4及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無法掃描的可用數碼相機翻拍，并用本單位的數字證書對申請材注料進行數字簽章。表3：暫定資質延期申報材料要求

序材料名稱要求與說明號1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（正、副本）工商行政管理部門頒發(fā)，應當在工商年檢有效期內。2上年度財務審計報告有資質的會計事務所或審計事務所出具。法定代表人、總經理任職文件3任職文件行文應當與公司章程規(guī)定一致。人員未變動的不再重新提供。及身份證件四部門負責人任職文件、身份4工程、財務、經營、統(tǒng)計負責人未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求辦理。證件、技術職稱證書企業(yè)在冊有職稱人員的身份證5人員未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求辦理。件、技術職稱證書、勞動合同1、土地使用證或土地出讓合同（土地受讓人有變更的需提供“變更協(xié)議”）；2、規(guī)劃許可；3、施工許可；4、竣工驗收備案表(如單位工程竣工驗收的可提供竣工備案匯總清單)；5、銷售許6開發(fā)項目相關文件、文本可。以上材料不需全部提供，只要能說明有在建項目、擬建項目以及在銷售項目即可。1、外商投資企業(yè)應當提供外商投資企業(yè)核準書；7企業(yè)其它相關材料2、改制企業(yè)應當提供改制批準文件及改制方案；3、分立或者合并企業(yè)應當提供分立或者合并的決議及工商核準通知書。8原資質證書正副本原件掃描上傳后，領新證書后，證書交主管部門。備所有材料(A4及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無法掃描的可用數碼相機翻拍，并用本單位的數字證書對申請材注料進行數字簽章。表4：資質延續(xù)申報材料要求

序材料名稱要求與說明號企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（正、副1工商行政管理部門頒發(fā)，應當在工商年檢有效期內。本）2上年度審計報告有資質的會計事務所或審計事務所出具。法定代表人、總經理任職文3任職文件行文應當與公司章程規(guī)定一致。人員未變動的不再重新提供。件及身份證件四部門負責人任職文件、身4份證件、技術職稱證書、勞工程、財務、經營、統(tǒng)計負責人未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求辦理。動合同企業(yè)在冊有職稱人員的身份5證件、技術職稱證書、勞動人員未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求辦理。合同1、土地使用證或土地出讓合同（土地受讓人有變更的需提供“變更協(xié)議”）；2、規(guī)劃許可；3、6開發(fā)項目相關文件、文本施工許可；4、竣工驗收備案表(如單位工程竣工驗收的可提供竣工備案匯總清單)；5、預（銷）售許可；6、有在建項目或者擬建項目資料。1、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告；7“兩書”執(zhí)行情況2、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》樣本。1、外商投資企業(yè)應當提供外商投資企業(yè)核準書；8企業(yè)其它相關材料2、改制企業(yè)應當提供改制批準文件及改制方案；3、分立或者合并企業(yè)應當提供分立或者合并的決議及工商核準通知書。9原資質證書正副本原件掃描上傳后，領新證書后，證書交主管部門。備所有材料(A4及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無法掃描的可用數碼相機翻拍，并用本單位的數字證書對申請材注料進行數字簽章。表5：房地產開發(fā)企業(yè)注冊資本金驗資情況匯總表

申請單位：（蓋章）年月日

序號驗資日期1234567主管部門核驗意見

驗資機構核驗機關（蓋章）本期驗資金額（萬元）本期貨幣資金（％）表6：房地產開發(fā)企業(yè)人員勞動合同匯總表

申請單位：（蓋章）年月日

序號1234567891011121314姓名性別年齡職務合同期限核驗（鑒證）機關意見

核驗（鑒證）機關：（蓋章）

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