啟動?xùn)|部新城商務(wù)區(qū)三期征遷工作匯報

關(guān)于啟動?xùn)|部新城商務(wù)區(qū)項目三期征遷工作情況匯報

區(qū)東部新城商務(wù)區(qū)項目征遷安置指揮部

201*年9月8日

區(qū)重點工程項目建設(shè)指揮部：

東部新城商務(wù)區(qū)項目一、二期征遷工作在區(qū)委、區(qū)政府及區(qū)重點工程項目建設(shè)指揮部的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，已于201*年底順利完成了任務(wù)。由于一、二征遷破壞了原有的水系和路網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施，給三期征遷區(qū)群眾生產(chǎn)生活帶來了諸多問題。隨著一、二期還建房建設(shè)的快速推進及安慶碧桂園項目的實施，啟動三期征遷工作時機已基本成熟�，F(xiàn)將啟動?xùn)|部新城商務(wù)區(qū)三期征遷工作的有關(guān)情況匯報如下：

一、三期征遷區(qū)的基本情況

三期征遷范圍內(nèi)涉及到龍獅橋鄉(xiāng)余橋村境內(nèi)一期征遷后剩下的紅星、向陽、向東三個村民組。初步統(tǒng)計，房屋拆遷戶約310戶近900人，拆遷房屋面積達10.5萬平方米，征地1100畝左右，涉及企事業(yè)單位6家。對照現(xiàn)行的征遷補償政策標(biāo)準(zhǔn)，初步測算征遷經(jīng)費約1.1億元，其中房屋拆遷約6900萬元，征地約3900萬元。

二、三期征遷區(qū)目前存在的突出矛盾和問題

1、現(xiàn)有水系的嚴(yán)重破壞對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)帶來很大的影響，由于該村一期項目已征遷12個村民組，現(xiàn)有的水系基本上已破壞，加之安慶碧桂園項目一期正在全面開工建設(shè)，新的水系一時無法恢復(fù)，對當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)造成很大的影響，群眾反映強烈。

2、現(xiàn)有的交通嚴(yán)重破壞對老百姓的生產(chǎn)生活帶來很大的影響，尤其是小學(xué)生和學(xué)齡前兒童上學(xué)帶來很大的安全隱患，群眾怨聲很大。3、當(dāng)?shù)夭宿r(nóng)思想情緒極不穩(wěn)定，生產(chǎn)的積極性明顯下降，無形中對群眾的經(jīng)濟造成一定的損失。

徹底解決這些問題，需要盡快啟動三期征遷工作。三、啟動三期征遷工作需要明確的相關(guān)問題

1、征遷時間安排。建議安排：9月10日啟動拆遷房屋摸底及征地的前期準(zhǔn)備工作，10月底前完成拆遷房屋及土地認(rèn)證工作，力爭11月底前完成征遷工作。

2、征遷的范圍。建議將一期征遷余橋村境內(nèi)剩下的三個村民組均納入此次征遷范圍，在老峰鎮(zhèn)境內(nèi)的一塊“飛地”暫緩征遷。

3、征遷補償標(biāo)準(zhǔn)。三期征遷執(zhí)行一、二期同等的政策和標(biāo)準(zhǔn)。4、預(yù)留發(fā)展空間問題。請求市領(lǐng)導(dǎo)小組協(xié)調(diào)在東部新城商務(wù)區(qū)內(nèi)預(yù)留一部分鄉(xiāng)、村發(fā)展空間，用于鄉(xiāng)、村發(fā)展公益事業(yè)促進失地農(nóng)民的再就業(yè)。

5、調(diào)整充實區(qū)東部新城商務(wù)區(qū)項目征遷安置指揮部各工作組的力量。

擴展閱讀：迎江區(qū)東部新城商務(wù)區(qū)項目征遷安置工作匯報0714

迎江區(qū)東部新城商務(wù)區(qū)建設(shè)情況簡介

迎江區(qū)東部新城商務(wù)區(qū)項目征遷安置指揮部

201*年7月

東部新城商務(wù)區(qū)是東部新城區(qū)的重要組成部分。為加快東部新城商務(wù)區(qū)建設(shè)，市委、市政府引進廣東碧桂園集團進行土地整理和綜合開發(fā)。東部新城商務(wù)區(qū)的征地拆遷工作、還建安置工作以及項目建設(shè)的服務(wù)工作由迎江區(qū)人民政府承擔(dān)。自201*年7月份以來，迎江區(qū)在市“雙百”城市建設(shè)指揮部和市東部新城商務(wù)區(qū)項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)小組的堅強領(lǐng)導(dǎo)和及時協(xié)調(diào)下，在市公安、規(guī)劃、國土、認(rèn)證、城管等部門的大力支持下，于201*年元月底全面完成了一期、二期、三期征遷任務(wù)，同時快速啟動了還建點建設(shè)，全面優(yōu)化了項目建設(shè)的施工環(huán)境。

一、征地拆遷基本情況

東部新城商務(wù)區(qū)完成征地6138.13畝，拆遷房屋總面積80.1223萬平方米，征遷人口2413戶8746人。其中拆遷住宅房屋76.1萬平方米，經(jīng)營門面房7408.56平方米；搬遷企業(yè)28家，拆遷企業(yè)用房3.2萬平方米；拆遷學(xué)校二所，分流安置學(xué)生近500人。征遷區(qū)域包括迎江區(qū)龍獅橋鄉(xiāng)余橋、任店兩個村25個村民組。一期、二期征遷工作分別在70天的時間內(nèi)全面完成，其中一期拆遷房屋面積26.8223萬，征地面積2824畝。二期拆遷房屋面積53.3萬，征地面積3314.13畝。由于政策執(zhí)行到位，土地及房屋補償金及時兌付，還建房建設(shè)快速啟動，征遷區(qū)民心穩(wěn)定、社會安定。

二、還建安置基本情況

東部新城商務(wù)區(qū)還建規(guī)模近40多萬平方米，分二期進行，一期還建房已于201*年3月16日全面開工建設(shè)，二期還建點（首批）工程計劃于201*年7月28日開工建設(shè)。一期還建點東起港口路、南臨城市主干道皖江大道、西至輝煌路、北靠規(guī)劃中的新河路，規(guī)劃總用地面積19.72公頃。一期還建點規(guī)劃設(shè)計總面積29.76萬平方米，規(guī)劃安置1550戶。規(guī)劃建設(shè)小學(xué)、幼兒園各1所，并配套醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)等服務(wù)設(shè)施。項目分A區(qū)、B區(qū)兩個區(qū)，共建46棟樓。目前，一期還建點正在進行主體工程建設(shè)，預(yù)計201*年元月份主體工程全面完工。二期還建點位于華中路以南，潛江路以西，規(guī)劃總用地面積26.4公頃。首批規(guī)劃還建用地13.3公頃，共建40棟樓，規(guī)劃安置1524戶，開工前的各項準(zhǔn)備工作基本完成，定于7月28日正式開工建設(shè)。二批規(guī)劃還建用地13.1公頃，共建27棟樓，規(guī)劃安置1136戶，現(xiàn)著手進行規(guī)劃設(shè)計。我們有信心，有決心確保18個月還房目標(biāo)的實現(xiàn)。

三、碧桂園項目基本情況

廣東碧桂園集團開發(fā)東部新城商務(wù)區(qū)，預(yù)計總投資100億元，分5年完成。開發(fā)項目包括一個五星級大酒店和160萬平方米的商居開發(fā)，今年30萬平方米的開發(fā)項目要交付使用，201*年元旦，大酒店基本完工。

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