伊犁大業(yè)房產總工室工作職責和范圍

伊犁大業(yè)房產總工室工作職責和范圍

一：景觀的輔助設計。二：各項目建筑法的制定。

三：項目質量及做法執(zhí)行情況的巡查。四：前期工作大總結，后續(xù)工作的計劃。五：合同的簽署及質量工期要求。六：工程進度控制。七：撥款計劃的制定和控制。八：開工竣工手續(xù)的準備收集工作。九：各種項目的評優(yōu)考核等工作。

十：負責制定公司各職能業(yè)務板塊工作范圍，崗位職責業(yè)務成果審查確認工作。

十一：負責制定公司各職能業(yè)務板塊工作范圍的技術指導，業(yè)務培訓職能管理工作。

十二：負責工程相關圖表，設計文件的內外審核簽發(fā)工作。十三：處理施工過程中的重大設計，施工質量問題，參加工程質量驗收工作。

十四：審查確認與工程相關的各種合同文本條款的合法性，可靠性。十五：審查與確認與工程相關的合同支付，合同結算的合法性，準確性。

十六：負責核算竣工結算資料中竣工圖紙，設計變更，現(xiàn)場簽證的真實性，完整性。十七：協(xié)助項目施工范圍內的報批，報建工作。

十八：負責工程施工，竣工驗收準備協(xié)調工作，督促驗收不合格的整改。

十九：協(xié)助并指導甲供材料設備進場驗證移交工作。二十：及時收集和掌握建設相關的信息和動態(tài)。二十一：負責施工圖設計審核工作。

二十二：協(xié)助制定公司建設項目的招投標管理辦法和程序。二十三：承擔公司對工程項目的質量，進度及造價管理。

二十四：負責需招投標項目（設計，施工，監(jiān)理，材料，設備采供）的單位方案的技術評審工作。

二十五：負責工程（設計，施工，監(jiān)理，材料，設備采供）合同中關于技術部分的審核，鑒定工作。

二十六：根據(jù)公司的指導方針，及時調整工作方法和工作思路。完善設計，施工，生產的程序和管理，經常向總經理匯報工作，并用文字資料向董事會報告工作情況和建議。

二十七：抓好工程部的圖紙，放線，估算，預決算，工時計劃，工程進度，施工結構，施工程序的管理工作。做到計劃符合實際，質量符合標準，施工落實有據(jù)，建立健全各種技術指導和檔案的管理，充分，合理，有效地促進工程的施工進程，確保公司的生產和施工任務的完成，降低成本，保證工期。

編制人：陳現(xiàn)俊201*/5/

擴展閱讀：201*工作總結及述職報告

年終總結暨述職報告

新的一年已經來臨，在這里，我先祝參加會議的各位領導、各位同事：萬事如意、全家幸福！更祝愿我們的公司龍騰虎躍、興旺發(fā)達！

一個新時空的到來，總讓我不由自主地回顧過去：包括收獲、包括失落……借此機會，本人對過去的一年做個總結，堅持勝不驕敗不餒的心態(tài)；同時，也向與會領導、同事臨場匯報，多提寶貴意見。

作為總經理辦公室的一個成員，盡管我做的所有事情都很微不足道，但我深感擔子的重要性，我有信心把我的本職工作干得更好。

一、我的崗位職責范圍，工作性質為：參謀、協(xié)調、服務。1、與公司各部門之間的配合、協(xié)調工作。

1配合外聯(lián)部瑞生張總搞好各建設行政主管部門下達的整改、○

整修通知；與各設計院溝通，完善、收集建筑規(guī)劃設計、項目報批報建的技術指標。

2配合發(fā)展部、銷售部搞好前期拆遷及預售廣告所需的工程技○術參數(shù)、資料。

3協(xié)同預算部搞好各項目進度款、結算款的核算及撥付工作�！�

4督促工程部加強合同管理，確保質量、進度等指標圓滿實現(xiàn)。○

5和總工室成員一起認真研究圖紙，組織會審，使工程真正實○

現(xiàn)安全性、經濟性、適用性。

2、及時了解各項目的質量狀態(tài)、進度情況及安全生產、文明施工的實施情況，并向總經理如實匯報，不斷調整影響工程進展的不利因素，確保公司的宏觀目標得以順利實現(xiàn)。截止目前，在建項目的合

同指標基本按約定正常運行。

3、審核各項目的技術及經濟簽證，公平嚴格把關，確實把公司付出的每一分錢花到實處、花到正處。

4、根據(jù)工程的實際進度、質量狀況，審核每一批進度款，使公司的付款流程具有計劃性、條理性、重點性。

5、加強與各設計院的密切聯(lián)系，確保施工圖按時提交，及時辦理設計圖紙與施工現(xiàn)場的突發(fā)事件。

6、收集、完善工程檔案管理工作，保障公司各部門工作事務的資料查閱、咨詢。

7、認真學習法律法規(guī)，嚴把合同簽訂關，確保合同內容完整、規(guī)范及可實施性。

二、以上這些工作都是我的份內之事，這與公司領導和各部門同仁的大力支持是密不可分的；但作為總經理的助理，工作上還做的遠遠不夠，個人問題也還不少；我總結了三點經驗和目標：

1、定位清晰，立足明倫。作為建設單位一員工，頭腦中永遠堅定的信念必須是“我是明倫人，我是甲方”；否則，不管干任何事都會偏離軌道，甚至犯錯誤。

2、胸懷寬廣，不拘小節(jié)，彰顯明倫氣度。

3、虛心求教，踏踏實實干好本職工作，當好公司大業(yè)征途上一顆堅實的螺絲釘。

匯報完畢，最后再祝各位領導、同事工作順利、全家幸福！匯報人：李義坤二一二年一月十三日

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