暖通給排水工程師崗位職責

名稱編制天津順馳物業(yè)管理有限公司暖通給排水工程師崗位職責巨龍生更改巨龍生審核巨龍生批準編號版本A/0SW-GW-SB-04第1頁共1頁關穎生效期201*年7月18日暖通給排水工程師崗位職責

1、2、

須具備物業(yè)的有關知識及本專業(yè)相關法律法規(guī)。

責物業(yè)管理策劃方案設備管理方面的工作,做到準確判斷,為公司接管提供具體依據。

3、

負責項目中本專業(yè)設施設備驗收文件的制定,牽頭交接工作,同時出具驗收工作總結及尾款的技術把關。

4、

負責本專業(yè)技術改造工程方案、協議的制定,費用、工程質量及工程進度的控制。

5、6、7、8、9、

負責小區(qū)本專業(yè)日常維護費用的測算及維修計劃的及時審核。負責制定本專業(yè)年運行費用測算和新接項目運行費用測算。小區(qū)維修人員及服務人員的技能培訓、審核和專業(yè)趨勢引領。負責各項目暖通給排水設施設備技術服務及相關文件的制定。制定各項目本專業(yè)設施設備的月保養(yǎng)計劃并推動實施。

10、經常深入小區(qū)了解項目情況及維修工的工作情況,發(fā)現問題及時解決。11、收集項目中存在的技術問題,從使用功能、日常管理、經濟運行等方面

進行信息收集、分類匯總,判斷后提供給對應的拓展部、售后協調部、項目,同時出具技術說明和分析。

12、鉆研本專業(yè)技術及專業(yè)化運作模式,為公司專業(yè)化發(fā)展提供支持,做到

開源節(jié)流。

13、抽查項目情況（特殊情況除外）。

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給排水、暖通專業(yè)工程師崗位職責

（1）學習執(zhí)行上級頒發(fā)的有關給排水、暖通工程方面的技術規(guī)范、規(guī)程、

標準以及政策規(guī)定。

（2）負責工程給排水、暖通工程部分的施工管理及有關工作，及時監(jiān)控

工程進度計劃及質量計劃的實施完成情況。

（3）負責給排水、暖通方案論證，協調與溝通設計單位，監(jiān)控設計進度。（4）負責本專業(yè)施工組織設計的審核工作。（5）參與本專業(yè)的工程、監(jiān)理招投標及合同會簽。（6）參與本專業(yè)材料、設備招投標及合同會簽。（7）負責與其它專業(yè)的工作配合、協調工作。（8）負責協調施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。

（9）負責本專業(yè)材料、設備的現場驗收，杜絕不合格材料在工程中使用。（10）對本專業(yè)的工程形象進度的審核工作。（11）材料、設備付款會簽。（12）做好成本控制工作。

（13）組織給排水、暖通工程的現場竣工驗收及與物業(yè)的交接工作。（14）配合開發(fā)部辦理給排水、暖通工程的審批手續(xù)及報竣手續(xù)。（15）依據公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。（16）記好工程日記，作好工作總結。（17）協助檔案員作好本專業(yè)的檔案管理工作。（18）及時完成領導交辦的其它工作。

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