201*年12月工作總結

和邦地產四川和邦房地產開發(fā)有限公司

事業(yè)的開端

“男怕入錯行，女怕嫁錯郎�！边@是一句耳熟能詳?shù)闹V語。道理大家都懂，但卻很少有人真正做好。有的人，終其一生都只是在以職業(yè)謀生，從來沒有為事業(yè)而奮斗過。

一直以來，我都在努力的尋找自己的事業(yè)，尋找一個理想的歸宿地，尋找一個能為之奮斗一生的精神依托。

大學畢業(yè)后，我像商鞅一樣，在全國各地漂泊尋找理想的歸宿，三年后，才終于找到了一個我可以為之奮斗的地方，可以建功立業(yè)的舞臺和邦集團。

在和邦地產，我只是一名普普通通的營銷專員，但我深愛著這份工作。對于房地產行業(yè)，我只是和朋友一起做過一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)小樓盤的開發(fā)，只能算是略知一二。但對于經商之道，營銷之路卻略有心得。商鞅在變法前并不是改革專家，而是在實踐中不斷成長為一名出色的政治家的。我相信，一個擁有思想，擁有理想，擁有斗志的人，即使遭遇千難萬險，最后肯定能獲得成功。

經過和邦培訓學院一周的軍事化訓練，我以優(yōu)異的成績結業(yè)，于201*年12月10日正式到和邦地產工作。在這里，我過的非常充實，我喜歡每天做的事，我喜歡這里的工作環(huán)境，喜歡我的同事們。一句話，我喜歡我現(xiàn)在的生活，并且要把她過的更好。

現(xiàn)在，我肩負的任務主要有三個：

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一、營銷部業(yè)務

營銷部營銷專員的崗位職責如下表崗位營銷專員工作內容描述當部門負責人不在的情況下，主持部門日常工作，溝通上下級及其它部門的關系。負責監(jiān)督各項目售樓處日常工作情況，并及時匯報部門負責人。監(jiān)督各售樓處簽訂合同的有效性并保管好合同文本；督促落實售樓款的回收工作，并及時匯報部門負責人。負責與財務部對接認購情況、收款情況，并與售樓處對接客戶簽署合同情況。配合部門負責人，完成部門行政工作及例行報表作業(yè)跟進周邊項目銷售動態(tài)，了解競爭樓盤銷售進展以及競爭性跟進項目工程、設計進度，及時了解項目動態(tài)信息對本部門所有文件、書籍進行歸類整理，存檔和歸檔，充當對外會議及接待的聯(lián)絡員。協(xié)助部門負責人落實其它各項工作計劃10工作量(85%)53010105555第一個月，共工作三周。由于地產項目均剛剛起步，因此，目前所從事的主要是基礎工作。部長袁偉帶著我們先學習了地產公司的規(guī)章制度，公司的主要業(yè)務，營銷部的工作手冊，培訓了營銷禮儀，后來還抽時間帶我們到項目上熟悉各處的情況。不僅如此，她還很關心我們的生活，經常打電話或發(fā)短信提醒我們注意天氣、注意安全、注意細節(jié)。但在工作中卻嚴格要求我們，不允許犯錯誤，并耐心、細心提前指導。在她的嚴厲要求下，我們進步非�？欤瑯I(yè)務也很快熟悉了。評審阿特金斯產品方案，中原營銷方案，撰寫會議記錄，市場調研，廣告策劃，產品戶型研究，售樓部選址等。除此之外，我們還多次圓滿完成了各級領導交辦的臨時任務。

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二、資料對接

12月10日，到地產公司第一天。我很光榮的接受到劉總安排的資料對接員這一重要任務。

所謂資料對接員，就是負責接收合作單位郵件，上報劉總請示處理，然后歸檔的文件處理工作。聽起來簡單，但做起來必須要加倍細心，一是對每封郵件的時間要加倍細心，以免匯報、處理不及時，回復不及時；二是對郵件的內容要加倍細心，要準確理解郵件的內容，以免處理不當；三是對郵件的管理要加倍細心，要妥善保管好每一封往來郵件，因為這些從法律上來講都是具備法律意義的文本。從工作上來講是我們地產公司開展工作的依據(jù)，要方便領導及職能部門隨時查閱，做到有據(jù)可依。

我主要負責藥博園項目四家合作單位的資料對接，他們分別是四川中原、香港貝爾高林、綠盛佳園林和洪昌園林。四川中原負責項目的營銷，貝爾高林負責項目的景觀設計，綠盛佳園林和洪昌園林則看其名字都能想到是負責公司藥博園項目的園林工作了。

為了做好資料對接工作，我先是認真聽劉總在資料對接會議上講解了大體流程并作好記錄，然后認真請教袁偉部長詳細操作程序和注意事項，最后再建立了資料檔案袋將每一份往來郵件妥善保存。這樣，資料對接流程便理好了，只等著收發(fā)管理郵件了。

為穩(wěn)妥起見，每一份往來郵件除復印一份上報劉總請示處理，一份存放在營銷部辦公室以備領導和部門隨時查閱外，還復印了一份自己存檔。這樣，才能確保郵件管理清晰、有效。

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三、地產會務組

會務組這項任務，第一天到營銷部辦公室報到，袁部長就此專門作了說明。我聽到后，心里既緊張又充滿期待。緊張的是擔心自己做的不夠好，期待的是可以經常向業(yè)界的專家、前輩們學習，增長見識，使自己視野更加開闊，思想更加進步，能力不斷增強。

會議組織，聽起來也好像是一件比較簡單的事情，可當你做起來才知道真的不簡單。我暫且將她分為三個部分來解讀如何不簡單。

會議召開前，我們要會議通知，仔細研究會議的發(fā)起原因，發(fā)起人。然后根據(jù)這些確定會議的時間、地點、參會人、會議議程，待領導審核通過后，立刻準備好會議所需物料、資料，通知到相關人員，落實好會議的吃、住、行。并且做好預案，以應對各種可能發(fā)生的意外情況。

會議召開時，我們要提前到達會議現(xiàn)場，根據(jù)會議議程布置好桌椅、座次，備好茶水、卡座，檢查電源，音響設備，然后安排好接待人員到入口處接待引導。會議期間，要注意續(xù)茶水，會場溫度控制，會場空氣質量等問題，以營造一個優(yōu)雅的會議環(huán)境。除此之外，會議期間還有一項最重要的工作就是做好會議記錄。

會議結束后，我們首先要引導客人離開會場，根據(jù)會議需要安排好吃住行。然后收拾會場，主要收拾會場的資料、物料，做好會場的環(huán)境衛(wèi)生。尤其是要整理好會議記錄，這是會議的成果記錄。每次會議后，都需要根據(jù)會議記錄安排相關工作，落實相關事務。

我很榮幸的參加了12月15日和18日的成都會議，獲益匪淺。

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一個月工作下來，最強烈的感覺是充實，每天都很忙，上班第一天就開始加班，最晚的一天到了晚上十點半才回家，有時候周末也需要處理事情。但卻從來沒有感覺到累，反而是一種享受，因為，在這忙碌中，我發(fā)現(xiàn)生活變得更有意義了，自己每天都在進步。用我的qq簽名來說就是“慢慢的變成房地產專家”。

董事長經常說我們公司是“外行管內行”，在實際工作中我發(fā)現(xiàn)，在管的過程中，我們自己也慢慢變的內行了。

201*年來了，我也馬上25歲了，本命年過去了。新的一年，和邦定能有新的飛躍，我也定能有新的收獲。

201*年，是和邦地產實戰(zhàn)的一年。

這一年，我們的藥博園，茶青樂，公租房項目都將先后進入建設，銷售階段。

這一年，我將快速完成房地產開發(fā)流程，房地產營銷，房地產相關法律法規(guī)的學習，迅速的將豐富的理論知識與實際工作相結合，做好和邦地產的品牌營銷工作，為和邦地產引領樂山、沖擊四川竭盡全力，努力達成董事長對和邦地產的要求。

這一年，將是更為忙碌的一年，也將是我們成長最快的一年。201*年，我們一定能走好。

李金龍201*年12月31日

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201*年12月工作總結

一、工程進度情況：

土建：a、取暖鍋爐基礎已做好。b、辦公樓裝飾樣板間已完成。

c、主廠房和鍋爐房的輕鋼和重鋼已全部進場，并且拼裝

結束。

安裝：a、鍋爐房的爐內煙道擋板全部安裝完畢。

b、鍋爐的疏水管道、取樣管道、排氣管道完成95%。c、煙道外加固肋制作安裝完成2噸。d、煙道組合完成10噸。

e、去武威安全質監(jiān)部門報驗鍋爐設備（初步完成）。

二、現(xiàn)場安全文明管理情況：

土建：因天氣原因，土建的砼、砂漿、墻灰已停工，為了明

年順利復工，將現(xiàn)場各個工作區(qū)內的建筑垃圾全部清場整理。

安裝：將現(xiàn)場工作區(qū)域內的物品整理，為鋼構施工和明年給

西三線倒場地做準備。

三、工程質量情況：

嚴格按規(guī)范和設計要求進行鋼構材料檢查，使安裝質量及焊接符合設計及規(guī)范要求。

四、進場材料及設備：

a、主廠房內行車進場并安裝完畢，并已去安全質監(jiān)部門報驗。b、進場材料：

煙道制作材料：鋼板15.134噸；煙道支撐材料：16.3噸。

五、征地：

完成對外排水工程臨時征地工作，并簽訂征地補償協(xié)議；完成引

水工程清水池永久征地工作事宜。

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