建筑公司實(shí)習(xí)報(bào)告

畢業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告

題目：關(guān)于在云峰建設(shè)工程有限公司的實(shí)習(xí)報(bào)告

指導(dǎo)老師：姚小莉姓名：何家興

學(xué)號(hào)：201*0510620324所在分院：經(jīng)濟(jì)管理分院專業(yè)班級(jí)：07金融3班

實(shí)習(xí)單位：江西云峰建設(shè)工程有限公司完成日期：201*-4-15

目錄

一：實(shí)習(xí)目及意義....................................................3二：實(shí)習(xí)單位、崗位和工作情況介紹....................................3

1、實(shí)習(xí)單位簡介.................................................32、實(shí)習(xí)崗位....................................錯(cuò)誤！未定義書簽。3、實(shí)習(xí)工作情況.................................................3三、實(shí)習(xí)內(nèi)容及過程..................................................4

1、實(shí)習(xí)內(nèi)容.....................................................42、實(shí)習(xí)過程....................................錯(cuò)誤！未定義書簽。四、致謝..........................................錯(cuò)誤！未定義書簽。關(guān)于在云峰建設(shè)工程有限公司的實(shí)習(xí)報(bào)告

一：實(shí)習(xí)目及意義

首先說實(shí)習(xí)對(duì)我來說是個(gè)既熟悉又陌生的字眼，因?yàn)槲沂畮啄甑膶W(xué)生生涯也經(jīng)歷過很多的實(shí)習(xí)，但這次卻又是那么的與眾不同。他將全面檢驗(yàn)我各方面的能力：學(xué)習(xí)、生活、心理、身體、思想等等。就像是一塊試金石，檢驗(yàn)我能否將所學(xué)理論知識(shí)用到實(shí)踐中去。關(guān)系到我將來能否順利的立足于這個(gè)充滿挑戰(zhàn)的社會(huì)，也是我建立信心的關(guān)鍵所在，所以，我對(duì)它的投入也是百分之百的！緊張的一個(gè)月的實(shí)習(xí)生活結(jié)束了，在這一個(gè)多月里我還是有不少的收獲。實(shí)習(xí)結(jié)束后有必要好好總結(jié)一下。首先，通過一個(gè)多月的實(shí)習(xí)，通過實(shí)踐，使我學(xué)到了很多實(shí)踐知識(shí)。所謂實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，通過旁站，使我近距離的觀察了整個(gè)房屋的建造過程，學(xué)到了很多很適用的具體的施工知識(shí)，這些知識(shí)往往是我在學(xué)校很少接觸，很少注意的，但又是十分重要基礎(chǔ)的知識(shí)。

二：實(shí)習(xí)單位、崗位和工作情況介紹

1、實(shí)習(xí)單位簡介

江西云峰建設(shè)工程有限公司組建于201*年6月30日，股份制有限責(zé)任公司，是經(jīng)江西省建設(shè)廳核定的主項(xiàng)市政公用工程施工總承包三級(jí)、城市園林綠化專業(yè)承包叁級(jí)、房屋建筑工程施工總承包叁級(jí)企業(yè)。公司注冊資金為2200萬元。公司工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員共104人，工程技術(shù)人員69名，其中高級(jí)工程師5人，工程師30人，項(xiàng)目經(jīng)理28名。公司下轄2個(gè)分公司，5個(gè)工程處及市政，房建，土石方，公路，水電安裝，裝飾，機(jī)械化施工，園林綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)，綠化施工，鋼結(jié)構(gòu)等專業(yè)施工隊(duì)。公司擁有機(jī)械設(shè)備167臺(tái)，總功率2310千瓦。

2、實(shí)習(xí)崗位

201*年2月17日至201*年4月15日我到江西云峰建設(shè)工程有限公司進(jìn)行了實(shí)習(xí)，實(shí)習(xí)崗位為文員

。

3、實(shí)習(xí)工作情況

我被安排在工程隊(duì)工作，主要在跟著夏隊(duì)長學(xué)習(xí)。我從以下幾個(gè)方面來介紹下我的實(shí)習(xí)生活：

首先，每天工作時(shí)間六小時(shí)，上午8：00-12:00，下午14:00-15:00。

其次，工作跟隨夏隊(duì)學(xué)習(xí)工程隊(duì)各項(xiàng)工作，給各位前輩服務(wù)，通過眼看，諸位工作人員的親身教授得到講演。三、實(shí)習(xí)內(nèi)容及過程

1、實(shí)習(xí)內(nèi)容

作為一名即將畢業(yè)的大學(xué)生，社會(huì)實(shí)踐是我們在大學(xué)生活中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。我有幸到云峰建筑工程有限公司公司實(shí)習(xí),在將近1個(gè)月的實(shí)習(xí)期里,我初步接觸建筑建設(shè)的一些運(yùn)作,熟悉了畫建筑平面，立面，剖面圖，積累了一定的社會(huì)經(jīng)驗(yàn).負(fù)責(zé)指導(dǎo)我的是一名姓王的建筑結(jié)構(gòu)工程師,實(shí)習(xí)內(nèi)容主要是AUTOCAD的運(yùn)用.在王工的悉心教導(dǎo)下,很快我就熟悉了CAD的各項(xiàng)命令，使自己的基礎(chǔ)更牢固，技術(shù)更全面,實(shí)際操作能力有所提高，以下就是我的一些實(shí)習(xí)過程和體會(huì)。

2月21號(hào)，實(shí)習(xí)的第一天，我被分配到設(shè)計(jì)公司的一個(gè)大辦公室，有獨(dú)立的辦公桌和電腦�？墒遣恢�道該做些什么，什么也插不上手，只是這里看看，那里逛逛，最終還是公司里的王工程師給我指了條路，他告訴我一些簡單的要求讓我用CAD軟件畫一個(gè)兩層的辦公樓的平面圖和立面圖，終于有事情做了，于是我就乖乖的做起了圖。。建筑物的形成、流程如下：投資商投資--國家審核批準(zhǔn)--設(shè)計(jì)院做出建筑方案--中標(biāo)--設(shè)計(jì)院進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)-施工單位施工--監(jiān)理進(jìn)行審核--施工完成，交工--裝潢公司進(jìn)行裝修--交工--由投資商和房產(chǎn)公司進(jìn)行買賣。整個(gè)過程中，建筑的設(shè)計(jì)部分占了相當(dāng)重要的位置。所以設(shè)計(jì)的時(shí)候，每一步都要按照規(guī)定，每一步都要謹(jǐn)慎。設(shè)計(jì)時(shí)也有它的過程：做方案（必須符合結(jié)構(gòu)要求）--進(jìn)行平面設(shè)計(jì)（設(shè)計(jì)的同時(shí)，由結(jié)構(gòu)師就行調(diào)整，平面做法應(yīng)符合結(jié)構(gòu)要求，調(diào)整的同時(shí)，結(jié)構(gòu)師進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，兩者屬于同步進(jìn)行，同步完成）--立面，剖面設(shè)計(jì)--水電，供暖，電梯設(shè)計(jì)。在學(xué)習(xí)過程中，師傅和同事們都給了我莫大的幫助，教會(huì)我怎樣用快捷鍵，作圖的過程中如果使用幾個(gè)小技巧，確實(shí)可以達(dá)到事半功倍的效果，讓我在學(xué)習(xí)中少走彎路。

四、致謝

通過一個(gè)月的實(shí)習(xí)工作，基本熟悉了建筑公司工程隊(duì)的各項(xiàng)基本工作，感謝公司各位前輩的言傳身教。

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學(xué)號(hào)08570101

畢業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告

學(xué)專指

生業(yè)導(dǎo)

姓名教

名稱師

經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院201*年4月22日

畢業(yè)實(shí)習(xí)基本情況信息表

實(shí)習(xí)單位實(shí)習(xí)時(shí)間201*.2.27-201*.4.9實(shí)習(xí)部門新時(shí)代置業(yè)有限公司上海農(nóng)工商房地產(chǎn)實(shí)習(xí)單位指導(dǎo)人員姓名許衛(wèi)祥畢業(yè)實(shí)習(xí)成績實(shí)習(xí)報(bào)告成績指導(dǎo)教師綜合（5分）成績（5分）畢業(yè)實(shí)習(xí)綜合評(píng)語:合計(jì)（10分）畢業(yè)實(shí)習(xí)最終成績指導(dǎo)教師（簽字）：

實(shí)習(xí)報(bào)告正文

1實(shí)習(xí)單位簡介

上海農(nóng)工商房地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司，前身為上海農(nóng)口房產(chǎn)總公司成立于1988年5月，于201*年8月改制重組為上海農(nóng)口房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司，201*年10月變更為現(xiàn)名，注冊資本為6.89億元，截止201*年底總資產(chǎn)72億元。

壹級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)員單位、上海市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長單位。201*年榮獲首屆上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)第21位,201*年榮獲第二屆上海房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)第6位，201*年被評(píng)為“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成功開發(fā)典范”、“中國住宅十大品牌企業(yè)”、“201*年中國值得尊敬的房地產(chǎn)品牌企業(yè)”、“上海房地產(chǎn)關(guān)注品牌（商標(biāo)）”、上海市“重合同、守信譽(yù)”3A級(jí)企業(yè)、201*年再次榮列上海房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)第6位，上海市房地產(chǎn)開發(fā)十大著名企業(yè)�？偛脛⒁莩蓸s獲上海市房地產(chǎn)開發(fā)十大著名企業(yè)家榮譽(yù)稱號(hào)。201*年獲“令人尊敬的上海房地產(chǎn)企業(yè)”稱號(hào)。上海市首批誠信承諾先進(jìn)單位，201*年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)規(guī)模TOP10第9位。2實(shí)習(xí)部門概況

英倫城邦花園由上海農(nóng)工商房地產(chǎn)集團(tuán)池州新時(shí)代置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，上海城鄉(xiāng)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，上海立廣建筑裝飾工程有限公司施工，池州市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。該項(xiàng)目位于池州市（站前區(qū)）萬羅山路西側(cè)，項(xiàng)目占地9888.84，規(guī)劃建筑總面積170678（其中住宅137834、商業(yè)4132、其它28712），綠地率35.25％，汽車停車位352個(gè)，住宅總戶數(shù)1132戶。本次項(xiàng)目分二期建設(shè)，第一期為1#3#樓、5#16#樓，第二期為17#32#樓、幼兒園。該項(xiàng)目計(jì)劃201*年底全部完工。3實(shí)習(xí)單位指導(dǎo)人員情況

實(shí)習(xí)中我的指導(dǎo)人是許衛(wèi)晴祥，他是上海農(nóng)工商房地產(chǎn)新時(shí)代置業(yè)有限公司的重要成員之一，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和管理經(jīng)驗(yàn)。專業(yè)技術(shù)精湛、工作能力強(qiáng)。在實(shí)習(xí)期間，他和許多老師傅都給予了我很大的幫助、鼓勵(lì)、和教導(dǎo)。他們手把手的教我如何解決現(xiàn)實(shí)工程預(yù)算中出現(xiàn)的問題。并對(duì)我在工作和學(xué)習(xí)過程中存在的問題和漏洞及時(shí)、正確的指出并予以及時(shí)糾正。對(duì)我論文的寫作也給予了莫大的幫助。這樣使得我能夠很快的融入到了公司的日常工作和生活中，很順利的完成了為期一個(gè)半月的實(shí)習(xí)任務(wù)。4實(shí)習(xí)中的具體工作任務(wù)（一）手算工程造價(jià)

1、收集和掌握各個(gè)和工程有關(guān)的資料{如全套施工設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖案、建筑工程預(yù)算定額和地區(qū)單位估價(jià)表、現(xiàn)行材料預(yù)算價(jià)格、各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件等等。}

2、熟悉核對(duì)施工圖紙{對(duì)施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集要由粗到細(xì)，由整體到細(xì)部進(jìn)行審閱，一方面使工程的全貌扎根于腦內(nèi)；另一方面發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤可以向有關(guān)單位提出，便于修改或補(bǔ)充，以利于預(yù)算勝利進(jìn)行。}

3、深入現(xiàn)場和有關(guān)部門了解情況{如工地的土種類別、運(yùn)土距離、施工方法、半成品構(gòu)件加工地點(diǎn)等等。都要了解清楚，以便于使用定額。}

4、計(jì)算工程量{對(duì)以上準(zhǔn)備工作做好后，即可根據(jù)預(yù)算定額各個(gè)分部的說明和計(jì)算規(guī)則，計(jì)算各分項(xiàng)工程的工程量}。

5、套用預(yù)算單價(jià)計(jì)算直接工程費(fèi){預(yù)算單價(jià)既是預(yù)算定額或單位估價(jià)表中的基價(jià)或單價(jià)。在工程量計(jì)算出后按下式計(jì)算：

各分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)=分項(xiàng)工程量×預(yù)算單價(jià)其中，分項(xiàng)工程是一種假定的建筑產(chǎn)品，通過較為簡單的施工過程就可以生產(chǎn)出來并可用適當(dāng)計(jì)量單位進(jìn)行計(jì)算的建筑工程或安裝工程。如基礎(chǔ)工程中劃分為基坑開挖、灰土墊層、基礎(chǔ)砌磚等分項(xiàng)工程，墻體工程劃分為外墻、內(nèi)墻、粘土實(shí)心磚墻等分項(xiàng)工程。

各分部工程直接工程費(fèi)=各分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)之和

其中，分部工程是單位工程的組成部分。它是按工程部位、設(shè)備型號(hào)和種類以及使用材料和工種劃分的。如土建工程中包括：土石方工程、砌筑工程、打樁工程、腳手架工程、鋼筋混凝土工程等。

單位工程直接工程費(fèi)=各分部工程直接工程費(fèi)之和6、計(jì)算可競爭措施費(fèi)（除其他中的其他）分項(xiàng)工程直接費(fèi)=分項(xiàng)工程量×預(yù)算單價(jià)

其中的可競爭措施費(fèi)指：腳手架，模板，垂直運(yùn)輸工程，建筑物超高費(fèi)，大型機(jī)械一次安拆及場外運(yùn)輸費(fèi)

7、計(jì)算其他可競爭措施費(fèi)中的其他和不可競爭費(fèi)

其直接費(fèi)=單位工程直接費(fèi)與可競爭措施費(fèi)（除其他中的其他）中的人工和機(jī)械費(fèi)的和×定額措施人工/材料/機(jī)械消耗量比例

其中，其他可競爭項(xiàng)目中的其他包括：支擋土板，打拔鋼板樁，降水工程，冬雨季施工增加費(fèi)，夜間施工增加費(fèi)，生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)，檢驗(yàn)試驗(yàn)配合費(fèi)，工程定位復(fù)測場地清理費(fèi)，成品保護(hù)費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，臨時(shí)停電停水費(fèi)，土建工程施工與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)，在有害身體健康環(huán)境中施工降效增加費(fèi)。

不可競爭項(xiàng)目包括：安全防護(hù)，文明施工費(fèi)。

8、計(jì)算直接費(fèi)

直接費(fèi)=單位工程直接工程費(fèi)+可競爭措施費(fèi)（除其他中的其他）+其他可競爭措施費(fèi)中的其他+不可競爭費(fèi)

9、計(jì)算A

A=直接費(fèi)中的人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)10、計(jì)算其他

企業(yè)管理費(fèi)=A×相應(yīng)費(fèi)率

分包工程管理費(fèi)=A×相應(yīng)費(fèi)率{用于包工包料工程}分包工程管理費(fèi)=A×相應(yīng)費(fèi)率{用于包工不包料工程}11、計(jì)算利潤

利潤=A×利潤率12、計(jì)算規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)=A×費(fèi)率13、計(jì)算稅金

稅金=A×稅率

稅率按稅務(wù)部門規(guī)定，依納稅地點(diǎn)的稅率計(jì)算。14、計(jì)算單位工程造價(jià)

單位工程造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)（規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)）+利潤+稅金

15、計(jì)算工程單位造價(jià)

土建工程單位造價(jià)=單位工程造價(jià)/建筑面積（元/）

（二）用廣聯(lián)達(dá)軟件算其工程造價(jià)

1、用廣聯(lián)達(dá)鋼筋算量軟件按順序畫出首層柱梁板墻的鋼筋（注意原位標(biāo)注及附加箍筋）

2、畫過梁，圈梁，混凝土配筋帶鋼筋及門窗3、按以上順序畫出基礎(chǔ)層，二層及頂板4、用廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件標(biāo)注各房間及其構(gòu)造做法5、統(tǒng)計(jì)結(jié)果出工程量

6、在神機(jī)妙算軟件上套定額，修改取費(fèi)，出報(bào)表。（三）與審計(jì)對(duì)量

首先用軟件與其對(duì)量，相差不大就定量，差別很大就與其對(duì)手算的工程量

5實(shí)習(xí)總結(jié)與評(píng)價(jià)

從201*年2月21日開始我在公司實(shí)習(xí)，實(shí)習(xí)目的是通過理論聯(lián)系實(shí)際，鞏固所學(xué)的知識(shí)，提高處理實(shí)際問題的能力，為畢業(yè)設(shè)計(jì)的順利進(jìn)行做好充分的準(zhǔn)備，并為自己能順利與社會(huì)環(huán)境接軌做好準(zhǔn)備。下面是本人對(duì)這次畢業(yè)實(shí)習(xí)的總結(jié)：

首先，在工作中要有良好的學(xué)習(xí)能力，要有一套學(xué)習(xí)知識(shí)的系統(tǒng)，遇到問題自己能通過相關(guān)途徑自行解決能力。

因?yàn)樵诠ぷ髦杏龅絾栴}各種各樣，并不是每一種情況都能把握。在這個(gè)時(shí)候要想把工作做好一定要有良好的學(xué)習(xí)能力，通過不斷的學(xué)習(xí)從而掌握相應(yīng)技術(shù)，來解決工來中遇到的每一個(gè)問題。這樣的學(xué)習(xí)能力，一方面來自向師傅們的學(xué)習(xí)，向工作經(jīng)驗(yàn)豐富的人學(xué)習(xí)。另一方面就是自學(xué)的能力，在沒有另人幫助的情況下自己也能通過努力，尋找相關(guān)途徑來解決問題。

其次、良好的人際關(guān)系是我們順利工作的保障。在工作之中不只是同技術(shù)、同設(shè)備打交道，更重要的是同人的交往。所以一定要掌握好同事之間的交往原則和社交禮儀。這也是我們平時(shí)要注意的。我在這方面得益于在學(xué)校學(xué)生會(huì)的長期的鍛煉，使我有一個(gè)比較和諧的人際關(guān)系，為順利工作創(chuàng)造了良好的人際氛圍。

另外在工作之中自己也有很多不足的地方。例如：缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，缺乏對(duì)相關(guān)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)掌握等。所在我常提醒自己一定不要怕苦怕累，在掌握扎實(shí)的理論知識(shí)的同時(shí)加強(qiáng)實(shí)踐，做到理論聯(lián)系實(shí)際。另一方面要不斷的加強(qiáng)學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)新知識(shí)、新技術(shù)更好的為人民服務(wù)。

通過這次畢業(yè)實(shí)習(xí)，把自己在學(xué)校學(xué)習(xí)的到理論知識(shí)運(yùn)用到社會(huì)的實(shí)踐中去。一方面鞏固所學(xué)知識(shí)，提高處理實(shí)際問題的能力。另一方面為順利進(jìn)行畢業(yè)設(shè)計(jì)做好準(zhǔn)備，并為自己能順利與社會(huì)接軌做好準(zhǔn)備。畢業(yè)實(shí)習(xí)是我們從學(xué)校走向社會(huì)的一個(gè)過渡，它為我們順利的走出校園，走向社會(huì)為國家、為人民更好服務(wù)做好了準(zhǔn)備。6實(shí)習(xí)與論文方向的結(jié)合方向

我此次實(shí)習(xí)期間大部分是在工程預(yù)算的實(shí)習(xí)生活，我將所掌握的技術(shù)的相關(guān)知識(shí)用于實(shí)踐，在工程現(xiàn)場體驗(yàn)作為一名工程的預(yù)算與組織者。而我所研究的論文選題是土地流轉(zhuǎn)中工作出現(xiàn)的問題及對(duì)策。我認(rèn)為兩者是有相關(guān)的，而且我從事的工作與隸屬于房地產(chǎn)，與我論文方向也吻合，更加有助我的論文寫作。

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