成都東大街7號(hào)地塊住宅樓精裝修工程圖紙深化工作

成都東大街7號(hào)地塊住宅樓精裝修工程

圖紙深化工作

前言

裝飾工程與其它工程項(xiàng)目相比較，裝飾工程有其不同的特點(diǎn)：1、施工圖設(shè)計(jì)深度不夠；2、工程工期短、變更多；3、新材料、新工藝、新方法應(yīng)用多，控制難度大；4、材料規(guī)格品種多，價(jià)格差異大；5、施工隊(duì)伍素質(zhì)參差不齊。特別是高品質(zhì)的裝修工程，對(duì)施工單位的自身要求更高，這樣便需要施工單位根據(jù)企業(yè)自身實(shí)力，自主的完成輔助性工作，結(jié)合施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，綜合考慮裝修布置是否合理，將問(wèn)題解決在圖紙深化過(guò)程中，避免施工過(guò)程中遇到問(wèn)題再解決，或勉強(qiáng)繞彎通過(guò)，或不得已拆掉重來(lái)等被動(dòng)現(xiàn)象，造成裝飾效果不美觀、拖延工期、浪費(fèi)工料工時(shí)等不經(jīng)濟(jì)、不合理的結(jié)果。深化設(shè)計(jì)開(kāi)展的必要性

分析目前建筑裝飾市場(chǎng)的形勢(shì)，競(jìng)爭(zhēng)激烈是多方面因素造成的：1、隨著城市的發(fā)展，新建工程數(shù)量增長(zhǎng)趨勢(shì)變大，人民對(duì)生活質(zhì)量的要求越來(lái)越高；

2、城市對(duì)外開(kāi)放程度的加大，同行競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手越來(lái)越多，包括本地新

成立的、外省市進(jìn)入的等等；3、行業(yè)的發(fā)展越來(lái)越成熟，透明度增加及同行間的人才流動(dòng)，企業(yè)利潤(rùn)下降，不規(guī)范的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)及不正常的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象；4、作為傳統(tǒng)的建筑行業(yè)，業(yè)主對(duì)工程承包方的管理水平及技術(shù)要求越來(lái)越高；5、同行之間競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，無(wú)明顯的取勝優(yōu)勢(shì)，尤其對(duì)企業(yè)個(gè)體造成競(jìng)爭(zhēng)劣勢(shì)等現(xiàn)象。

分析當(dāng)前的市場(chǎng)投資情況，香港、臺(tái)灣、新加坡及歐美等參與的投資工程逐漸增多。這些工程大多有規(guī)模大、標(biāo)準(zhǔn)高、檔次高、投資額高、管理嚴(yán)等特點(diǎn)，且大多數(shù)建筑裝飾工程設(shè)計(jì)及施工圖由國(guó)外建筑設(shè)計(jì)單位進(jìn)行完成。由于國(guó)家及地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)之間的不同和地方性差異，這些設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)工作中，只能完成施工圖的繪圖工作，而施工圖的深化工作只有施工單位自己完成。從施工單位的角度考慮，可以更好的控制施工成本，完善施工工藝，實(shí)現(xiàn)裝飾效果，在進(jìn)行工程投標(biāo)報(bào)價(jià)和成本費(fèi)用問(wèn)題上，更具有企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，這是一個(gè)雙贏的技術(shù)力量，也是關(guān)鍵性的競(jìng)爭(zhēng)因素。

綜上所述，在各企業(yè)施工能力基本不相上下的情況下，要確保工程中標(biāo)并達(dá)到保本微利的要求，只有發(fā)展圖紙深化設(shè)計(jì)工作。這樣即可為競(jìng)標(biāo)工程尤其是外來(lái)投資工程增加獲勝砝碼，同時(shí)也為工程降本增效、按期保質(zhì)完工提供技術(shù)保證。

深化設(shè)計(jì)工作的組織

在看到圖紙深化工作能為企業(yè)帶來(lái)實(shí)際利益的同時(shí)，也應(yīng)考慮開(kāi)展這項(xiàng)工作所需的時(shí)間、需解決的問(wèn)題等。

圖紙深化是非常細(xì)致的一項(xiàng)工作，針對(duì)不同的工程需要安排合理的時(shí)間來(lái)完成，可以說(shuō)是從工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)到工程的施工在到工程的竣工這么一個(gè)過(guò)程。在這個(gè)過(guò)程中，需要施工企業(yè)有具備深化施工圖設(shè)計(jì)的專職人員和進(jìn)行深化設(shè)計(jì)的工具，深化小組應(yīng)包括各專業(yè)設(shè)計(jì)員、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、審核人等，設(shè)計(jì)員均需配備電腦，小組配備打印機(jī)等設(shè)施，保證各人員信息暢通和資源共享。設(shè)計(jì)員應(yīng)具備讀得懂設(shè)計(jì)圖，有一定的設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)施工工藝的了解，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)情況的記憶，能提出可行性的合理化建議，能熟練操作制圖軟件（如AutoCAD等）。深化設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人能與企業(yè)造價(jià)部門(mén)密切的配合，完成投標(biāo)報(bào)價(jià)的預(yù)算工作和在施工過(guò)程中的一些簽證工作，并能在竣工決算中配合造價(jià)部門(mén)完成竣工決算。能夠在施工過(guò)程中輔助技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行圖紙技術(shù)交底，指導(dǎo)工程的順利進(jìn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中不合理的地方并做到及時(shí)糾正。審核人需要認(rèn)真審核深化圖紙，做到滴水不漏的查閱圖紙的每一個(gè)細(xì)節(jié)，這樣才能讓施工圖深化設(shè)計(jì)工作實(shí)現(xiàn)利益最大化，控制好企業(yè)的施工成本和利潤(rùn)。

實(shí)現(xiàn)圖紙深化工作滴水不漏，需要嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的安排各項(xiàng)工作，熟悉各專業(yè)施工規(guī)范，牢記施工圖和施工現(xiàn)場(chǎng)情況，隨時(shí)可以在腦海中呈現(xiàn)施工圖和現(xiàn)場(chǎng)相對(duì)應(yīng)位置做法。當(dāng)設(shè)計(jì)公司把施工圖送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)閱讀施工圖，對(duì)比現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，查閱圖紙上有無(wú)與現(xiàn)場(chǎng)不符的地方并及時(shí)與設(shè)計(jì)公司溝通，拿出可行性的設(shè)計(jì)方案，保證施工的順利進(jìn)行。如果在施工過(guò)程中有設(shè)計(jì)方案的調(diào)整，應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)公司溝通，并與設(shè)計(jì)公司配合出設(shè)計(jì)變更，拿設(shè)計(jì)方、甲方、監(jiān)理簽字認(rèn)可再進(jìn)行施工，確保工期的順利進(jìn)行，達(dá)到裝飾效果，保證工程順利完工。

榮剛

二零一一年十月二十二日

擴(kuò)展閱讀：新7號(hào)樓施組

第一章工程概況、施工準(zhǔn)備

第1節(jié)編制依據(jù)

1.1北京某項(xiàng)目住宅西一、西二區(qū)精裝總承包招標(biāo)文件及施工合同1.2北京某項(xiàng)目住宅西一、西二區(qū)精裝修工程施工圖紙

1.3北京某項(xiàng)目住宅西一、西二區(qū)精裝修工程應(yīng)用的主要規(guī)程規(guī)范

1.3.1工程測(cè)量規(guī)范（GBJ50026--93）1.3.2建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209--201*）1.3.3建筑裝飾工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210--201*）1.3.4建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300--201*）1.3.5建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收及規(guī)范（GB50242--201*）1.3.6施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ49--88）

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50303-201*)1.3.7建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范（GB50194--93）1.3.8民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325--201*）1.4北京某項(xiàng)目住宅西一、西二區(qū)精裝修工程應(yīng)用的主要圖集1.4.1工程做法88J-11.4.2建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB502221.4.3樓地面GB500371.4.4加氣砼墻身88J2-3

1.5北京某項(xiàng)目住宅西一、西二區(qū)精裝修工程應(yīng)用的主要法律、法規(guī)

1.5.1國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，均對(duì)本合

同有約束力。

1.5.2中華人民共和國(guó)建筑法1.5.3中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法1.5.4中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法1.5.5中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法1.5.6中華人民共和國(guó)合同法1.5.7中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法

1.6北京某項(xiàng)目住宅西一、西二區(qū)精裝修工程公司文件及其他資料1.6.1建筑安全法規(guī)及文明施工文件匯編

1.6.2公司GB/T19001～201*idtISO9001:201*質(zhì)量管理體系程序文件

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1.6.3公司GB/T24001～1996idtISO140001:1996環(huán)境管理體系程序文件1.6.4公司GB/T28001～201*職業(yè)健康安全管理體系文件1.6.5資料手冊(cè)1.6.6公司質(zhì)量管理手冊(cè)1.6.7公司環(huán)境管理手冊(cè)

1.6.8設(shè)計(jì)交底及有關(guān)圖紙答疑文件

1.7北京某項(xiàng)目住宅小區(qū)西一、西二區(qū)精裝修工程施工范圍1.7.1本工程施工范圍為圖紙及設(shè)計(jì)文件所示內(nèi)容及招標(biāo)文件內(nèi)容

1.7.2本次投標(biāo)范圍不包含消防工程、空調(diào)工程、電梯工程，裝飾項(xiàng)目中的室

內(nèi)木門(mén)及亞口、成品衣柜、淋浴房、浴室柜、櫥柜、熱水器和衛(wèi)生潔具五金（供應(yīng)）等將由建設(shè)單位指定分包完成。

第2節(jié)工程概況、施工工期及質(zhì)量

1、工程名稱：北京某項(xiàng)目住宅小區(qū)西一、西二區(qū)R-7住宅樓工程2、工程地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)南磨房路

3、建設(shè)單位：北京市某地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4、結(jié)構(gòu)總包單位：中國(guó)總公司（R-7樓）5、建筑施工圖設(shè)計(jì)單位：有限公司6、裝飾施工圖設(shè)計(jì)單位：

7、施工監(jiān)理單位：建工程咨詢有限公司

8、精裝規(guī)模：R7樓共20層，共134套，套內(nèi)面積：12972m；9、計(jì)劃工期：共220日歷天。

計(jì)劃施工工期自201*年03月10日至201*年10月15日。

10、質(zhì)量目標(biāo)：合格工程。嚴(yán)格依照ISO9000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系的質(zhì)量保證措施，

保證本工程達(dá)到工程質(zhì)量等級(jí)和表準(zhǔn)。

11、工程質(zhì)量：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-201*）及建

筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-201*等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范。

（二）施工特點(diǎn)及主要工程內(nèi)容1、本裝修工程特點(diǎn)

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（一）工程概述

（1）地理位置：本工程位于北京市朝陽(yáng)區(qū)南磨房路，處在市內(nèi)三、四環(huán)之間的繁華路段，施工場(chǎng)地靠近居民區(qū)及幼兒園。東側(cè)西大望路是奧運(yùn)場(chǎng)館北京工業(yè)大學(xué)體育館的迎賓大道，殘奧會(huì)后的相關(guān)材料運(yùn)輸問(wèn)題仍必須符合交通部門(mén)的各項(xiàng)交通管制措施，文明施工及環(huán)境保護(hù)工作必須堅(jiān)持各上級(jí)的指導(dǎo)精神和要求，做到責(zé)任到人，落實(shí)到位。

（2）施工工期：本工程的施工工期緊，精裝修、園林和土建結(jié)構(gòu)在小區(qū)內(nèi)同步進(jìn)行施工。對(duì)裝修工程必須要有明確的階段工期計(jì)劃，本工程階段工期主要為201*年3月、4月、5月完成4層樣板房施工作業(yè)及其余樓層的前期準(zhǔn)備、配合作業(yè)；5月至9月進(jìn)行全面裝飾工程施工作業(yè)；10月初至10月15日進(jìn)行室內(nèi)精裝細(xì)部檢修及保潔工作。

（3）施工場(chǎng)地：精裝修期間有市政管網(wǎng)和小區(qū)園林等工程的同期施工，這使得各相關(guān)單位的有序配合將成為保證工程順利進(jìn)行的一個(gè)重要條件，也是影響工期的一個(gè)重點(diǎn)突出因素。各單位的加工場(chǎng)地、臨時(shí)材料堆放地等臨時(shí)功能區(qū)只有嚴(yán)格遵守建設(shè)單位的既定原則，與其他施工單位協(xié)調(diào)配合共同利用好有限的平面道路和場(chǎng)地，在規(guī)定的時(shí)間及范圍內(nèi)解決材料的進(jìn)場(chǎng)、堆放、交叉使用，才能有效地解決施工場(chǎng)地狹小的現(xiàn)狀。

（4）樣板制：本工程批量施工前將實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)裝修樣板制。經(jīng)過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)樣板間的施工，徹底解決現(xiàn)場(chǎng)、技術(shù)和圖紙的各項(xiàng)出入問(wèn)題，各相關(guān)施工單位經(jīng)過(guò)樣板間的施工，合理調(diào)整安排相關(guān)單位進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間，為批量施工時(shí)的流水作業(yè)做好工序搭接準(zhǔn)備。做樣板、樹(shù)形象，以踏踏實(shí)實(shí)的工作態(tài)度、嚴(yán)謹(jǐn)穩(wěn)健的工作作風(fēng)為批量施工做好帶頭作用。

2、主要施工內(nèi)容

2．1、室內(nèi)裝修工程，包括：

1>、室內(nèi)客廳、餐廳、走道、臥室：頂面局部紙面石膏板吊頂，表面乳膠漆；墻面膩?zhàn)诱移�，面層壁紙粘貼；客廳餐廳地面鋪貼瓷磚；窗臺(tái)板安裝，陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄安裝；

2>、衛(wèi)生間：頂面輕鋼龍骨防水石膏板吊頂；墻面作防水、貼瓷磚和壁紙；地面做防水層、貼地磚；成品鏡安裝；衛(wèi)生間潔具、五金件安裝；

3>、廚房：頂面輕鋼龍骨石膏板吊頂；墻面貼瓷磚；地面貼地磚；2．2、室內(nèi)安裝工程，包括：

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電氣工程：開(kāi)關(guān)插座面板、廚衛(wèi)燈具、排風(fēng)扇；

水暖工程：廚房衛(wèi)生間給排水管道施工，地漏安裝；衛(wèi)生間浴缸潔具、淋浴

花灑安裝、散熱器安裝；

部品工程：戶內(nèi)裝飾門(mén)及套安裝；臥室地板鋪裝；成品衣柜安裝；淋浴房安

裝；手盆柜安裝；整體櫥柜安裝。

第二章主要分項(xiàng)工程施工方案要點(diǎn)及技術(shù)措施

第1節(jié)整體施工部署

1、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建：

根據(jù)本工程的精裝修規(guī)模和造價(jià)，選用公司有同類工程實(shí)際管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理作為本項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人，按照精裝修施工內(nèi)容組建專業(yè)對(duì)口的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，明確劃分各崗位職能，以崗位責(zé)任制來(lái)明確、評(píng)估各工作人員的工作成效。具體人員配備和組織架構(gòu)，詳見(jiàn)附件1現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)圖。

項(xiàng)目部與各單位的協(xié)調(diào)工作由項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目上的日常事務(wù)，制定有效施工措施，合理安排各工種的組織進(jìn)場(chǎng)施工工作，確保進(jìn)度工期和施工質(zhì)量。

裝修期間，施工隊(duì)伍在現(xiàn)場(chǎng)僅設(shè)值班庫(kù)房，留宿1人看守庫(kù)房。現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)施工人員的生活區(qū)、住宿區(qū)，所有施工人員均在外住宿。

2、階段工作安排

1>、與土建交接：201*年5月完成。依據(jù)招標(biāo)文件要求的工作界面，與總包單位分段逐項(xiàng)交接，組織項(xiàng)目部人員依次進(jìn)行隱蔽項(xiàng)目施工驗(yàn)收。按每個(gè)樓的單元樓層房間號(hào)，詳細(xì)記錄交接現(xiàn)狀，并留存數(shù)碼照片。對(duì)出現(xiàn)重要的質(zhì)量缺陷，或與工作界面不符的施工現(xiàn)狀，整理詳細(xì)的檢查記錄，以聯(lián)系單的形式發(fā)到結(jié)構(gòu)總包、監(jiān)理單位和業(yè)主，以避免后期因責(zé)任不清引起爭(zhēng)議，耽誤正常工作的執(zhí)行。

2>、濕作業(yè)階段：廚房衛(wèi)生間的瓷磚、起居室地磚是7月底前所要完成的主要工作，務(wù)必嚴(yán)格控制墻面地面的隱蔽施工程序和質(zhì)量，為面層濕作業(yè)施工創(chuàng)造有利條件。

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3>、部品測(cè)量、加工階段：濕作業(yè)完成后，配合各甲指分包專業(yè)單位做好尺寸測(cè)量工作，為專業(yè)廠家提供現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量條件。保證專業(yè)分包廠家的成品、半成品加工周期、異地運(yùn)輸周期，制定、調(diào)整安裝單位的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和完成時(shí)間。4>、安裝階段：木門(mén)、櫥柜、淋浴房、手盆柜、衣柜安裝必須服從精裝單位的統(tǒng)一調(diào)度，按照制定的精裝修施工計(jì)劃按序施工，為后序其他單位的施工創(chuàng)造工作面。墻面壁紙粘貼與部品安裝施工交叉施工。

3、整體進(jìn)度計(jì)劃：整體施工進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)包含建設(shè)單位指定分包工程內(nèi)容，指定分包單位的進(jìn)度必須符合精裝修整體進(jìn)度的要求，分段流水施工。詳見(jiàn)附件2施工進(jìn)度計(jì)劃表。

4、施工段劃分：R-7樓地上共20層分2個(gè)單元，每層共7戶，配套占6戶，合計(jì)住宅134戶，套內(nèi)面積共12972。從上往下，以每5層為一個(gè)施工段，共4個(gè)施工段流水施工。

第2節(jié)技術(shù)保證措施

一、裝修施工工藝特點(diǎn)說(shuō)明：

經(jīng)過(guò)我公司技術(shù)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的勘查和對(duì)圖紙的仔細(xì)研讀，施工過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)實(shí)際與設(shè)計(jì)圖紙不相符的地方，所以本施工方法及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)僅作為本工程的指導(dǎo)性文件。如施工過(guò)程中和實(shí)際不相符的地方，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況施工。項(xiàng)目管理人員在確切了解本工程的施工特點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況后，將合理組織施工人員進(jìn)行施工，協(xié)調(diào)好各個(gè)工序間的配合。

本施工工藝只適用于本工程室內(nèi)裝修工程項(xiàng)目。

本施工工藝按照建設(shè)單位提供的精裝圖紙、招標(biāo)文件及有關(guān)資料編制。二、由于本標(biāo)段主要施工內(nèi)容為家庭裝修，因此我公司特派遣具有豐富經(jīng)驗(yàn)技術(shù)員和設(shè)計(jì)師駐現(xiàn)場(chǎng)，并根據(jù)其特點(diǎn)結(jié)合家庭裝修施工的共性，將采取以下方案進(jìn)行施工，以彌補(bǔ)設(shè)計(jì)圖紙中可能出現(xiàn)的缺陷、疏漏與不足。

1、深入細(xì)化原設(shè)計(jì)方案，把現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與設(shè)計(jì)方案相比校，對(duì)一些細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法，在征得業(yè)主、設(shè)計(jì)方的認(rèn)可情況下進(jìn)行必要的修改，使其功能更加完善，更加簡(jiǎn)潔明快。

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2、深入貫徹“方案先行，樣板引入”的方針，對(duì)代表性套型先進(jìn)行樣板間的施工。完畢后請(qǐng)業(yè)主及有關(guān)專家對(duì)其評(píng)議，對(duì)不適部分進(jìn)行調(diào)整后，再開(kāi)始全面施工。

3、電氣、燈具、潔具安裝、裝修施工嚴(yán)格按規(guī)范作業(yè)，對(duì)每個(gè)工序必須做好防火、防腐處理，確保工程質(zhì)量。

三、進(jìn)場(chǎng)與總包及各配合單位交接措施

我公司進(jìn)場(chǎng)后，作為該項(xiàng)目精裝工程總承包單位，將全面負(fù)責(zé)與結(jié)構(gòu)總包方就工作面交接后的管理、協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)作業(yè)面內(nèi)各專業(yè)施工時(shí)間安排、工程質(zhì)量、成品保護(hù)等工作。計(jì)劃交接時(shí)間為201*年4月、5月。1、與總包單位交接的具體內(nèi)容如下：1>、工作界面的檢查、驗(yàn)收、交接工作。

2>、后續(xù)工作中在裝飾作業(yè)面內(nèi)的其他專業(yè)的分包方的管理工作。2、交接的具體計(jì)劃措施

1>、土建與裝飾工作界面嚴(yán)格遵守建設(shè)單位對(duì)于工作界面的劃分，工作界面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)將嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范及裝飾施工圖紙執(zhí)行；

2>、我公司進(jìn)場(chǎng)后，將組織工程技術(shù)測(cè)量人員及專業(yè)廠家人員進(jìn)行驗(yàn)收。3>、工程技術(shù)測(cè)量人員及專業(yè)廠家技術(shù)工人自備檢查工具（2m靠尺、塞尺、水平尺等）。在每個(gè)套房?jī)?nèi)全部檢查所有項(xiàng)目。

正式接收后，作業(yè)面的管理權(quán)將由我方執(zhí)行；便于我公司對(duì)其它分包方進(jìn)行管理工作。

四、臨水、臨電措施

1、臨時(shí)水供應(yīng)措施：在總包單位提供的臨時(shí)水取用點(diǎn)接駁，給水點(diǎn)必須保證給水壓力能送到20層高度。水表安裝在給水點(diǎn)旁邊，用鐵制箱盒覆蓋保護(hù)，使用前雙方確認(rèn)現(xiàn)有水表讀數(shù)。

臨時(shí)水管采用直徑32mm的PPR給水管，按區(qū)域的每層設(shè)置一個(gè)給水點(diǎn)。所有給水點(diǎn)全部設(shè)置在衛(wèi)生間。

2、臨時(shí)電供應(yīng)措施：詳見(jiàn)下列圖表，施工時(shí)，各裝修班組使用移動(dòng)小配電箱從三級(jí)箱取電。每個(gè)小配電箱按規(guī)范配置，必須有漏電保護(hù)器。設(shè)值班電工專人負(fù)

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責(zé)。

19層11層8層5層2層1層

A單元

B單元三級(jí)箱三級(jí)箱三級(jí)箱三級(jí)箱三級(jí)箱三級(jí)箱三級(jí)箱三級(jí)箱三級(jí)箱三級(jí)箱帶電表總包供電箱第3節(jié)分項(xiàng)工程主要施工工藝

（一）二次抹灰

1、施工范圍：二次結(jié)構(gòu)墻、內(nèi)墻下水泥砂漿抹灰找平160高、窗邊收口。2、施工要求：

抹灰工程質(zhì)量關(guān)鍵是，粘結(jié)牢固，無(wú)開(kāi)裂、空鼓和脫落，施工過(guò)程應(yīng)注意：1>、抹灰基體表面應(yīng)徹底清理干凈，對(duì)于表面光滑的基體應(yīng)進(jìn)行毛化處理。2>、抹灰前應(yīng)將基體充分澆水均勻潤(rùn)透，防止基體澆水不透造成抹灰砂漿中

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的水分很快被基體吸收，造成質(zhì)量問(wèn)題。

3>、嚴(yán)格各層抹灰厚度，防止一次抹灰過(guò)厚，造成干縮率增大，造成空鼓、開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題。

4>、抹灰砂漿中使用材料應(yīng)充分水化，防止影響粘結(jié)力。

3、施工工序：墻面澆水→吊垂直抹灰餅→抹水泥踢腳或墻裙→做護(hù)角→

抹水泥窗臺(tái)→墻面充筋→抹砂子灰→抹罩面灰4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

一般抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法表1．1．7．2

允許偏差項(xiàng)目項(xiàng)次l234立面垂直度表面平整度陰陽(yáng)角方正(ram)普通高級(jí)3332222用鋼直尺檢查拉5m線，不足5m拉通線，5墻裙、勒腳上口直線3（二）、廚衛(wèi)間防水層施工1、施工范圍：

衛(wèi)生間：全部地面做防水層，墻面淋浴區(qū)高度為2m，其它區(qū)域高300mm。

廚房：廚房地面墻面沒(méi)有防水層；有洗衣機(jī)的廚房陽(yáng)臺(tái)地面做防水，墻面

高度300mm；單獨(dú)洗衣機(jī)位置地面做防水，墻面防水高度300mm。管道井內(nèi)部防水高度300mm。

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檢驗(yàn)方法用2m垂直檢測(cè)尺檢查用2m靠尺和塞尺檢查用直角檢測(cè)尺檢測(cè)拉5m線，不足5m拉通線，分隔條(縫)直線度32用鋼直尺檢查

2、施工要求：

1>、墊層材料種類、厚度：最薄處30厚C15細(xì)石混凝土從門(mén)口處向地漏處找1%坡；

2>、找平層厚度、砂漿配合比：素水泥漿一道，20厚1：3水泥砂漿找平層，四周及豎管根部位抹小八字腳3>、防水層；

4>、結(jié)合層厚度、砂漿配合比：水泥砂漿粘結(jié)層；

5>、在第三道涂膜固化之前，在其表面稀撒粉徑2mm的石渣，加強(qiáng)涂膜層與其保護(hù)層的粘結(jié)作用。

3、施工工序：

管井砌筑400高--→管井內(nèi)做防水--→管道井砌筑完成抹灰--→給排水管

道固定--→地?zé)峁艿拦潭?-→地面找平層--→基層清理--→涂刷底膠--→1.5厚聚氨酯涂抹防水層--→閉水試驗(yàn)--→作保護(hù)層4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1>、涂抹防水材料性能必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。并有產(chǎn)品合格證、實(shí)驗(yàn)報(bào)告。

2>、涂抹防水層及其局部應(yīng)加強(qiáng)的變形縫、預(yù)埋管件處、陰陽(yáng)角部位的做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，不得滲漏水。

3>、涂抹防水的基層應(yīng)牢固，表面潔凈，密實(shí)平整，陰陽(yáng)角呈圓弧形，底膠涂層應(yīng)均勻，無(wú)漏涂。

4>、附加涂抹層的涂刷方法，搭接、收頭應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，粘結(jié)必須牢固，接縫封閉嚴(yán)密，無(wú)損傷、空鼓等缺陷。

5>、聚氨酯涂膜防水層、涂膜厚度均勻、粘結(jié)牢固嚴(yán)密，不允許有脫落、開(kāi)裂、孔眼、涂刷壓接不嚴(yán)密的缺陷。

6>、涂膜防水層表面不應(yīng)有積水和滲水的現(xiàn)象。保護(hù)層不得有空鼓、裂縫、脫落的現(xiàn)象。

（三）、輕鋼龍骨石膏板吊頂工程A、龍骨安裝

（1）檢查安裝吊頂龍骨的基體質(zhì)量，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

（2）根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻上彈線。彈線應(yīng)清楚，位置準(zhǔn)確，其水平

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允許偏差5MM。

（3）主龍骨吊點(diǎn)間距900-1200，中間部分應(yīng)起拱，金屬龍骨起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的1/200，主龍骨安裝后應(yīng)及時(shí)校正其位置的標(biāo)高。

（4）吊桿距主龍骨端部距離不得超過(guò)300MM，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以免主龍骨下墜。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整吊點(diǎn)構(gòu)造或增設(shè)吊桿，以保證吊頂質(zhì)量。

（5）吊桿應(yīng)通直并不足夠的承載能力。當(dāng)預(yù)埋的吊桿需接長(zhǎng)時(shí)，必須搭接焊牢，焊縫均為飽滿。

（6）次龍骨（中或小龍骨，下同）應(yīng)緊貼主龍骨安裝。當(dāng)用自螺釘安裝板材時(shí)，板材的接縫處，必須安裝在寬度不小于40的次龍骨上。

（7）根據(jù)板材布置的需要，應(yīng)事先準(zhǔn)備尺寸合格的橫撐龍骨與通長(zhǎng)次龍骨的間隙不得大于1MM。

（8）邊龍骨應(yīng)按設(shè)計(jì)要求彈線，固定在四周墻上。

（9）全面校正主、次龍骨的位置及水平度。連接件應(yīng)錯(cuò)位安裝。明龍骨應(yīng)目測(cè)無(wú)明顯彎曲。通長(zhǎng)次龍骨連接處的對(duì)接錯(cuò)位偏差不得超過(guò)2MM。校正后應(yīng)將龍骨的所有吊掛件、連接件擰夾緊。

（10）檢查安裝好吊頂骨架，應(yīng)牢固可靠。

B、石膏板安裝

（1）板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象；（2）紙面石膏板的長(zhǎng)邊（即包封邊）應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)；

（3）自攻螺釘與紙面石膏板邊距離；面紙包封的板邊以10-15MM為宜，切割的板邊以15-20MM為宜；

（4）固定石膏板的次龍骨間距一般在300-600MM；

（5）釘距以150-170MM為宜，螺釘應(yīng)與板面垂直。彎曲、變形的螺釘應(yīng)剔除，并在相隔50MM的部位另安螺釘；

（6）石膏板的接縫，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行板縫處理；

（7）紙面石膏板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點(diǎn)同時(shí)作業(yè)；

（8）螺釘頭宜略埋入板面，并不使紙面破損。釘眼應(yīng)作防銹處理并用石膏膩?zhàn)幽ㄆ剑?/p>

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（9）拌制石膏膩?zhàn)樱�必須用清潔水和清潔容器。�?0）吊頂四邊使用10*10mm凹槽鋼板收邊做角。

C、暗龍骨紙面石膏板吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法

項(xiàng)次123

（四）、墻磚粘貼工藝

施工范圍：廚房及陽(yáng)臺(tái)墻面規(guī)格：600*150mm；衛(wèi)生間墻面規(guī)格：300*300mm，

150*150mm。

A、墻磚粘貼要求（�；�磚）：

1、。按設(shè)計(jì)施工圖抄平放線，彈出各部位完成面控制線，復(fù)核主要裝飾部位的要求尺寸；根據(jù)放線尺寸在墻面抹灰找方正，垂直平整度控制在±3mm。2、把房間鋪貼的磚按照顏色、花紋分類。去除有裂紋、缺棱掉角、表面不平、磚邊有缺損的磚；專人復(fù)核瓷磚尺寸，按磚誤差0.5mm分類分面進(jìn)行鋪貼，誤差相差1mm以上的瓷磚不能在大面鋪貼；

3、墻磚按設(shè)計(jì)施工圖紙要求做現(xiàn)場(chǎng)排布，在磚面彈出磚分隔控制線，報(bào)項(xiàng)目部驗(yàn)線合格后，方可施工鋪貼。廚房、衛(wèi)生間的墻磚滿貼，墻磚頂部宜超出吊頂高度30-50mm。

4、墻面磚與地面磚可以不對(duì)縫施工。

5、墻面磚橫縫必須水平，豎縫必須垂直。墻磚垂直偏差在3mm以內(nèi)，平整度偏差控制在±2~3mm以內(nèi)。陰陽(yáng)角偏差控制在±2~3mm以內(nèi)，磚間留縫控制在1.5mm以內(nèi)，十字縫均勻一致。墻磚空鼓率控制在5%以下。

6、磚縫填補(bǔ)前必須把縫內(nèi)水泥渣清理干凈后，用專用同色填縫劑，填縫密實(shí)飽滿、平順。

7、墻面磚遇到接線盒、管道口、潔具連接口的洞口開(kāi)設(shè)必須正確吻合，圓管需套切圓口，偏差控制不超過(guò)2mm。

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項(xiàng)目表面平整度接縫直線度接縫高低差

允許偏差（mm）

331

檢驗(yàn)方法用2m靠尺和塞尺檢查拉5m線，不足5m拉通線，

用鋼直尺檢查用鋼直尺和塞尺檢查

8、墻面瓷磚粘貼，門(mén)洞口位置應(yīng)嚴(yán)格按照放線尺寸施工，并及時(shí)與成品門(mén)廠家溝通。

9、墻面瓷磚與壁紙的交接作法，詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙。

B、成品保護(hù)：

1、墻磚鋪貼完成，需在易碰陽(yáng)角位置用金屬條、木條或石膏條粘貼保護(hù)陽(yáng)角。2、墻面的油污及有色污染必須及時(shí)清理，并擦出磚面原色。墻面管口灰漿必須清理干凈，使用白水泥或勾縫劑填補(bǔ)。

3、墻磚勾縫未干時(shí)，應(yīng)及時(shí)清理磚面其他顏色的污染物，以免造成磚縫顏色不一致。

4、為防止墻磚的二次破壞，在安裝部品和五金件時(shí)，安裝單位在瓷磚上面打孔，必須使用玻璃鉆頭先在瓷磚上開(kāi)孔，再使用電錘加深洞口，達(dá)到固定件要求深度。

C、內(nèi)墻面磚粘貼的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次123456

（五）、地磚鋪貼工藝

施工范圍：廚房及陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間地面300*300mm及150*150mm，客廳地面600*600mm。施工工序：基層處理--→找標(biāo)高、彈線--→鋪找平層--→彈鋪磚控制線--→鋪磚--→勾縫、擦縫--→養(yǎng)護(hù)--→踢腳板安裝一、地磚鋪貼要求：

1、按設(shè)計(jì)施工圖抄平放線，彈出各部位完成面控制線，復(fù)核主要裝飾部位的要求尺寸；

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項(xiàng)目

立面垂直度表面平整度陰陽(yáng)角方正接縫直線度接縫高低差接縫寬度

允許偏差mm

233

20.51檢驗(yàn)方法

用2m垂直檢測(cè)尺檢查用2m靠尺和塞尺檢查用直角檢測(cè)尺檢查

拉5m線，不足5m拉通線，用

鋼直尺檢查用鋼直尺和塞尺檢查用鋼直尺檢查

2、貼磚前必須對(duì)貼磚部位基層做濕潤(rùn)，均勻涂刷素水泥漿(水灰比為0.4～o.5)，掃毛處理。

3、把房間鋪貼的磚按照顏色、花紋分類。去除有裂紋、缺棱掉角、表面不平、磚邊有缺損的磚；專人復(fù)核瓷磚尺寸，按磚誤差0.5mm分類分面進(jìn)行鋪貼，誤差相差1mm以上的瓷磚不能在大面鋪貼；

4、在磚鋪貼前必須對(duì)磚進(jìn)行浸泡處理，浸泡時(shí)間不少于2小時(shí)，以磚無(wú)冒水泡為準(zhǔn)，取出陰干待用。復(fù)核房間的方正，做好十字線，開(kāi)始進(jìn)行地磚試鋪，確認(rèn)地面標(biāo)高及鋪貼方式與設(shè)計(jì)圖紙一致后可以正式開(kāi)始鋪貼；

5、所有廚房衛(wèi)生間地磚與墻磚要求對(duì)縫鋪貼，先鋪地磚，再鋪墻磚；地面滿貼，浴缸位置要求貼磚，鋪法不變；

6、鋪磚留縫不超過(guò)1.5mm，十字縫均勻一致，表面平整度誤差控制在2~3mm以內(nèi)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按設(shè)計(jì)圖紙要求控制好標(biāo)高尺寸。地磚空鼓率控制在5%以下。7、有地漏房間區(qū)域，地面找坡1%，坡向地漏。進(jìn)行地漏裁切的地磚不能進(jìn)行裁縫找坡；

8、磚縫填補(bǔ)前必須把磚縫內(nèi)水泥渣清理干凈后，再使用專用同色填縫劑，填縫密實(shí)飽滿、平順。

9、地面預(yù)留洞口，應(yīng)按照其形狀切割，誤差不超過(guò)5mm，地漏預(yù)留口誤差不超過(guò)2mm；

10、過(guò)門(mén)石的安裝，嚴(yán)格按照節(jié)點(diǎn)圖紙施工。并保證養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于1天。

二、成品保護(hù)：

1、地面達(dá)到強(qiáng)度后，應(yīng)及時(shí)清理面層，做好面磚保護(hù)后，其他施工人員才能進(jìn)入施工。如有使用鐵梯的班組，必須用軟布包扎梯腿才能進(jìn)入完成面施工。3、地面的有色污染必須及時(shí)清理，并擦出磚面原色。地面管口灰漿必須清理干凈，使用白水泥或勾縫劑填補(bǔ)。地面保護(hù)材料不允許長(zhǎng)時(shí)間潮濕。

4、地磚勾縫未干時(shí)，應(yīng)及時(shí)清理磚面其他顏色的污染物，以免造成磚縫顏色不一致。

5、地磚鋪貼時(shí)，必須檢查下水口是否齊全，是否通暢，管口是否有防堵漏保護(hù)，如果沒(méi)有應(yīng)及時(shí)做好保護(hù)，并且對(duì)預(yù)留管口做出明顯的標(biāo)志，以防地磚將其覆蓋。

（六）、石材地面施工

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首先基層處理，安裝石材裝飾面，應(yīng)先找平掛線，摸清墊層需要厚度，然后清理地面，將推動(dòng)的灰垢浮塵鏟除，用清水沖洗干凈。

根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定石材地面表面的高度，相應(yīng)計(jì)劃結(jié)合層應(yīng)鋪設(shè)的厚度。一般和原地面的結(jié)合層不小于30mm厚，在墻面上彈線找出標(biāo)高，計(jì)算石材的分塊情況，在房間中點(diǎn)拉十字線，注意走廊也要拉線保持地面標(biāo)高分塊統(tǒng)一。

試拼與試排，是確定質(zhì)量的關(guān)鍵，選好石材板在欲裝房間里找準(zhǔn)標(biāo)高，按安裝順序?qū)�圖案、顏色、紋理進(jìn)行試排試拼調(diào)整圖案，顏色深淺及紋理通順，請(qǐng)求甲方或監(jiān)理人員提出意見(jiàn)，雙方滿意后進(jìn)行編號(hào)碼放整齊。

采用大理石或花崗巖鋪設(shè)地面都要先浸水，抹去浮水陰干后可以鋪貼，先鋪設(shè)1：2干硬性水泥砂漿，即手擦成團(tuán)落地開(kāi)花為宜，其厚度在試排時(shí)已經(jīng)確定好，因此按基準(zhǔn)線攤開(kāi)水泥砂漿結(jié)合層，并且在表面酒水濕潤(rùn)水泥漿，增加粘結(jié)力減少空鼓，一般由內(nèi)向外鋪設(shè)，杠尺刮平，木板搓水，鋪上石板找正找平后用橡皮錘輕敲，找好水平，檢查是否空鼓，符合要求后將板塊揭起，再找平層上均勻?yàn)⑸弦粚痈伤�泥面并灑一層水，同時(shí)在石材板塊后面刷一道水，將板塊放回，正式鋪裝，鋪裝時(shí)板塊四角同時(shí)落地，找準(zhǔn)橫豎縫隙并用錘拍實(shí)，使用水平尺檢查水平，依次從里向外鋪裝，同時(shí)用2M靠尺檢查地面整體符合規(guī)范要求，鋪裝24小時(shí)后灑水養(yǎng)護(hù)，根據(jù)氣侯條件養(yǎng)護(hù)2-3天后，檢查是否有空鼓現(xiàn)象。經(jīng)過(guò)驗(yàn)收基本合乎標(biāo)準(zhǔn)，可以灌漿隙縫，禁止上人走動(dòng)以防松動(dòng)，保護(hù)成品，經(jīng)過(guò)養(yǎng)護(hù)估計(jì)強(qiáng)度達(dá)到60%左右時(shí)進(jìn)行打蠟上光。

石材地面施工質(zhì)量檢驗(yàn)要求縫格平直不大于2mm，接縫高低差不大于0.5mm，板塊間隙寬度不大于1mm。

（七）、墻面壁紙裱糊

1、選材要求：材料品種、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，且“三證”齊全。2、施工工序：

基層處理--→涂刷基層材料--→劃線裱糊--→基層涂刷膠粘劑--→裱糊3、各工序施工技術(shù)要點(diǎn)

基層處理：平整、清潔、干燥、顏色均勻一致，無(wú)層隙，凹凸不平等缺陷。對(duì)舊墻面，原抹灰層空鼓、脫落、孔洞等進(jìn)行修補(bǔ)，并把接縫，裂縫凹窩用膠油膩?zhàn)臃?－2次填平修補(bǔ)，滿刮膩?zhàn)�，砂紙磨平。�?duì)木基層，要求拼縫嚴(yán)密，

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不外露釘頭，滿刮膩?zhàn)由凹埬テ健?/p>

涂刷基層處理材料：基層處理并干燥后，滿涂基層處理材料，薄而均勻，減少因不均而紙面起膠現(xiàn)象。

墻面劃垂線：必須垂直才能使花紋，圖案縱橫連貫一致。施工在基層涂料干燥后，劃垂直線作標(biāo)準(zhǔn)。取線從墻的陰角起，以小于墻紙1－2CM為宜。裱糊時(shí)經(jīng)常校對(duì)，調(diào)整，保證紙幅垂直。

涂膠：根據(jù)實(shí)際尺寸，統(tǒng)籌規(guī)劃裁紙，紙幅編號(hào)粘貼。墻紙上墻前，紙背先刷清水一遍，（悶水）再刷膠粘劑一遍，（有的墻紙產(chǎn)品已帶膠粘劑，可不再刷）。

裱糊：墻紙可采取紙面對(duì)折上墻，一般墻面采取對(duì)縫，陰陽(yáng)角采用搭縫處理。裱糊時(shí)，紙幅要垂直，先對(duì)花、對(duì)紋、拼縫，后用薄鋼片刮板，由上而下壓，由拼縫開(kāi)始，向外向下順序壓平，壓實(shí)。多余的膠粘劑，則順刮板板操作方向擠出紙邊，擠出的膠粘劑要及時(shí)用濕毛巾（軟布）抹凈，保持整潔。4、備注

普通墻紙包括復(fù)合墻紙、PVC墻紙、帶背膠墻紙等。存放運(yùn)輸不得日曬雨淋，壓延墻紙，墻紙應(yīng)平放，發(fā)泡、復(fù)合墻紙應(yīng)立放。裱糊時(shí)注意通風(fēng)排氣，但施工過(guò)程及干燥前防止穿堂風(fēng)勁吹。膠粘劑在塑料桶內(nèi)存放，不可在金屬容器中存放，防止膠變色變質(zhì)。裱糊完畢注意成品保護(hù)。裱糊工程環(huán)境溫度應(yīng)≥10度。

5、裱糊前基層處理應(yīng)符合下列要求：1>、混凝土或抹灰基層含水率不大于8%；

2>、新建筑物的混凝土或抹灰基層墻面在刮膩?zhàn)忧耙送克⒎忾]底漆；3>、不同材質(zhì)基層的接縫處應(yīng)粘貼接縫帶；4>、基層膩?zhàn)討?yīng)平整堅(jiān)實(shí)，無(wú)粉化、起皮和裂縫。6、壁紙粘貼檢驗(yàn)方法

1>、壁紙必須裱糊牢固，墻面應(yīng)用整幅裱糊，各幅拼接橫平豎直，花紋圖

案拼接吻合，色澤一致。

2>、表面無(wú)氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、斑污和皺褶。3>、距墻面1.5米處正視不顯接縫。

4>、壁紙與頂角線、門(mén)、窗貼臉板、踢腳板交界處邊緣垂直整齊無(wú)毛邊。5>、陰陽(yáng)角垂直方正，陰角處應(yīng)斷開(kāi)搭接，陽(yáng)角處包角無(wú)接縫。

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（八）、乳膠漆施工工藝

施工工序：基層處理--→滿刮膩?zhàn)觾杀?-→底層涂料--→中層涂料--→兩遍乳膠漆面層--→噴涂清掃。

（1）基層處理：先將裝修表面上的灰塊，浮渣等雜物用開(kāi)刀鏟除，如表面有油污，應(yīng)用清洗劑和清水洗凈，干燥后再用棕刷將表面灰塵清掃干凈；

表面清掃后，用水與醋酸乙烯乳膠（配合比為10：1）的稀釋液將SG821膩?zhàn)诱{(diào)至合適稠度，用它將墻面麻面、蜂窩、洞眼、殘缺處填補(bǔ)好。膩?zhàn)痈赏负螅�先用開(kāi)刀將多余膩?zhàn)隅P平整，然后用粗砂紙打磨平整；

（2）滿刮兩遍膩?zhàn)樱旱谝槐閼?yīng)用膠皮刮板滿刮，要求橫向刮抹平整、均勻、光滑，密實(shí)平整，線角及邊棱整齊為度。盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留槎，注意不要沾污門(mén)窗框及其他部位，否則應(yīng)及時(shí)清理。待第一遍膩?zhàn)痈赏负螅�用粗砂紙打磨平整。注意操作要平衡，保護(hù)棱角，磨后用棕掃帚清掃干凈；

第二遍滿刮膩?zhàn)臃椒ㄍ�第一遍，但刮抹方向與前膩?zhàn)酉啻怪�。然后用粗砂紙打磨平整，否則必須進(jìn)行第三遍、第四遍，用300W太陽(yáng)燈側(cè)照墻面或天棚面用粗砂紙打磨平整，最后用細(xì)砂紙打磨平整光滑為準(zhǔn)。

（3）底層涂料：施工應(yīng)在干燥、清潔、牢固的層表面上進(jìn)行，噴涂一遍，涂層需均勻，不得漏涂。

（4）中層涂料施工：涂刷第一遍中層涂料前如發(fā)現(xiàn)有不平整之處，用膩?zhàn)友a(bǔ)平磨光。涂料在使用前應(yīng)用手提電動(dòng)攪拌槍充分?jǐn)嚢杈鶆�。如稠度較大，可適當(dāng)加清水稀釋，但每次加水量需一致，不得稀稠不一。然后將涂料倒入托盤(pán)，用涂料滾子醮料涂刷第一遍。滾子應(yīng)橫向涂刷，然后再縱向滾壓，將涂料趕開(kāi)，涂平。滾涂順序一般為從上到下，從左到右，先遠(yuǎn)后近，先邊角棱角、小面后大面。要求厚薄均勻，防止涂料過(guò)多流墜。滾子涂不到有陰角處，需用毛刷補(bǔ)充，不得漏涂。要隨時(shí)剔除沾在墻上的滾子毛。一面墻要一氣呵成。避免接槎刷跡重疊現(xiàn)象，沾污到其他部位的涂料要及時(shí)用清水擦凈。第一遍中層涂料施工后，一般需干燥4H以上，才能進(jìn)行下道磨光工序。如遇天氣潮濕，應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)間隔時(shí)間。然后，用細(xì)砂紙進(jìn)行打磨，打磨時(shí)用力要輕而勻，并不得磨穿涂層，磨的將表面清掃干凈；第二遍中層涂產(chǎn)刷與第一遍相同，但不再磨光。涂刷后，應(yīng)達(dá)到一般乳膠漆高級(jí)刷漿的要求；（如果前面膩?zhàn)雍屯苛系讓犹幚淼暮每梢圆贿M(jìn)行本層的深刷）

（5）乳膠漆面層噴涂：由于基層材質(zhì)、齒期、堿性、干燥程度不同，應(yīng)預(yù)先在局部墻面上進(jìn)行試噴，以確定基層與涂料的相容情況，并同時(shí)確定合適的

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涂布量；乳膠漆涂料在使用前要充分搖動(dòng)容器，使其充分混合均勻，然后打開(kāi)容器，用木棍充分?jǐn)嚢�；噴涂時(shí)，嘴應(yīng)始終保持與裝飾表垂直（尤其在陰角處），距離約為0.3-0.5M(根據(jù)裝修面大小調(diào)整)，噴嘴壓力為0.2-0.3MM2噴槍呈Z字形向前推進(jìn)，橫縱交叉進(jìn)行。噴槍移動(dòng)要平衡涂布量要一致，不得時(shí)停時(shí)移，跳躍前進(jìn)，以免發(fā)生堆料、流掛或漏噴現(xiàn)象；為提高噴涂效率和質(zhì)量，噴涂順序應(yīng)安：墻面部位-柱部位-預(yù)面部位-門(mén)窗部位，該順序應(yīng)靈活掌握，以不增重復(fù)遮擋和不影響已完成的飾面為準(zhǔn)；

（6）清掃：清除遮擋物，清掃飛濺物料。（7）薄涂料工程質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目表項(xiàng)次項(xiàng)目

1顏色2返堿、咬色3流墜、疙瘩

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法均勻一致觀察檢查

大面無(wú)、小面允許少量輕微觀察檢查大面無(wú)、小面允許少量輕微觀察、手摸檢查沙眼大面無(wú)、小面允許少量輕微

4沙眼、刷紋觀察檢查

刷紋通順

裝飾線、分色拉5m線（不足5m拉5允許偏差不大于2mm

線平直度通線）用尺量檢查門(mén)窗、玻璃、門(mén)窗潔凈、玻璃、五金、燈具6觀察檢查

五金、燈具基本潔凈

（九）、細(xì)木制品施工工藝

基層根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖上的尺寸要求，先在墻上劃出水平標(biāo)高，彈出分格線，根據(jù)分格線在墻上埋入木磚，木磚位置應(yīng)符合龍骨分檔的尺寸，如木磚位置不適用可補(bǔ)設(shè)。根據(jù)高度和房間大小定做成木龍骨架，整片或分片安裝。

龍骨先找平找直，按面板分塊大小由上到下做好木標(biāo)筋，然后在空檔內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)要求釘橫豎龍骨。龍骨間距，橫龍骨間距為40-50CM，豎龍骨間距為50-60CM。當(dāng)龍骨釘完要檢查表面平整與立面垂直，陰陽(yáng)角用方尺套方，調(diào)整龍骨表面偏差所墊的木墊塊必須與龍骨釘牢。

挑選面板，分出不同色澤，把選好的面板正面四邊刨邊修整，按圖紙尺寸裁切下料，用砂紙打磨面板四周毛刺和飛邊，使其棱邊光滑。封釘面板用槍釘把面板固定在龍骨上，面板背面與龍骨或底板連接處應(yīng)刷一層乳膠，封釘前應(yīng)調(diào)整好每塊板的拼縫，要求布釘均勻，釘距10-15CM，釘入面板的釘頭應(yīng)保證埋入面板內(nèi)，未埋入面板的釘

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頭用尖頭沖子，將釘頭沖入面板平面以內(nèi)1MM。釘木線條時(shí)，須挑選規(guī)格尺寸一致，木紋顏色近似的釘在一面上，接縫嚴(yán)密。細(xì)木制品須做好與基層的連接結(jié)構(gòu)，細(xì)木制品與砼的接觸處和預(yù)埋入砼中的木楔均應(yīng)做防腐處理（乳化瀝青三度涂刷），符合驗(yàn)收規(guī)范要求。

（十）、復(fù)合地板安裝

1、基層處理：首先清理地面垃圾，去除地面油污。使用1：3水泥砂漿摻108建筑膠做找平層施工，木地板找平層厚度為16mm，面層壓光處理。

2、復(fù)合地板厚度15mm，地墊厚度1mm；采用懸浮式安裝，底層附帶防水薄墊。3、復(fù)合地板依據(jù)設(shè)計(jì)的排列方向鋪設(shè)，每個(gè)房間找出一個(gè)基準(zhǔn)邊統(tǒng)一帶線，周邊縫隙保留8MM左右，企口拼接時(shí)滿涂特種防水膠，縫隙緊密后及時(shí)擦清余膠。當(dāng)長(zhǎng)度超過(guò)8MM，寬度超過(guò)5MM時(shí)，則要設(shè)伸縮縫，安裝專用卡條。不同地材收口處需要裝收口條，拼裝時(shí)不能直接錘擊表面、企口，必須用墊木。

4、木地板鋪裝工程允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次

1234

（十一）、電氣安裝1、開(kāi)關(guān)、插座安裝

開(kāi)關(guān)插座的安裝,均應(yīng)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)安裝在正確位置,面板的安裝在裝飾地面、墻面涂料面完成后進(jìn)行，這樣可以確保面板安裝高度的準(zhǔn)確性及干凈，避免返工。

⑴、開(kāi)關(guān)距地1.3M，安全型插座距地0.3M，其它插座安裝高度必須符合設(shè)計(jì)要求。同一室內(nèi)安裝的插座高度差不宜大于5mm,并列安裝的相同型號(hào)的插座高度差不宜大于1mm,水平距離不宜小于20mm;

⑵、單相三孔插座的接地線應(yīng)接上孔，單相插座的接線，在面向插座的方向，

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項(xiàng)目

表面平整度板面拼縫平直縫隙寬度踢腳板上口平直

允許偏差mm檢驗(yàn)方法

1.5用2m靠尺、塞尺檢查

用5m線（不足5m拉通線）

1.5

用尺量檢查

0.5用塞尺檢查

用5m線（不足5m拉通線）

3

用尺量檢查

左零右火；

⑶、同一建筑物的開(kāi)關(guān)開(kāi)啟方向要一致，商標(biāo)不得倒置，盡量上開(kāi)下關(guān)；⑷、開(kāi)關(guān)邊緣距門(mén)框的距離宜為150~200mm，距地高度宜為1.3米;

⑸、并列安裝的相同型號(hào)的開(kāi)關(guān)距地高度應(yīng)一致,高度差不應(yīng)大于1mm;同一室內(nèi)的開(kāi)關(guān)高度差不應(yīng)大于5mm,并列安裝的拉線開(kāi)關(guān),相鄰間距不宜小于20mm;⑹、相線應(yīng)經(jīng)開(kāi)關(guān)控制;2、燈具安裝

⑴、熟悉圖紙→檢查燈具→安裝燈具→通電試運(yùn)行。

⑵、燈具進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)碼放整濟(jì)、穩(wěn)固,并要注意防潮,搬運(yùn)時(shí)應(yīng)輕拿輕放,以免碰壞表面的鍍鋅層、油漆及玻璃罩。

⑶、燈具安裝前應(yīng)熟悉電氣安裝圖紙,根據(jù)設(shè)計(jì)安裝圖紙作材料計(jì)劃,燈具的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量要符合設(shè)計(jì)要求。

⑷、安裝燈具時(shí)不要碰壞建筑物的門(mén)窗及墻面。⑸、嵌入頂棚內(nèi)燈具安裝應(yīng)注意下列要求:

①燈具應(yīng)固定在專設(shè)的框架上,電源線不應(yīng)貼在燈具外殼、燈線應(yīng)留有余量。

②燈罩的邊框應(yīng)壓住罩面板或遮蓋面板的板縫,并應(yīng)與頂棚面板貼緊。

③嵌入式燈具鑲嵌在頂棚中,嵌入筒燈一般安裝在吊頂?shù)恼置姘迳�。嵌入式燈具�?yīng)采用曲線鋸?fù)诳?燈具與吊頂面板保持一致。④燈具的燈頭引線應(yīng)選用與配管材質(zhì)相同的金屬軟管或阻燃波紋管保護(hù),保護(hù)軟管長(zhǎng)度不超過(guò)一米。

⑤燈頭線保護(hù)軟管的兩端用軟管專用接頭分別與線管、燈頭盒及燈具的箱罩、接線盒連接牢固。

⑥凡安裝距地面高度低于2.4m的燈具其金屬外殼必須連接保護(hù)地線。

⑦燈具安裝完畢,各個(gè)支路的絕緣電阻搖測(cè)合格,允許通電試運(yùn)行。住宅照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運(yùn)行時(shí)間為8h。所有照明燈具均應(yīng)開(kāi)啟,且每2h記錄運(yùn)行狀態(tài)1次,連續(xù)運(yùn)行時(shí)間內(nèi)無(wú)故障。同時(shí)檢查燈具的控制是否靈活、準(zhǔn)確；開(kāi)關(guān)與燈具控制順序相對(duì)應(yīng),如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題必須斷電,然后查找原因進(jìn)行修復(fù)。

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⑧照明燈其在易燃結(jié)構(gòu)、裝飾部位及木器家具上安裝時(shí),燈其周圍應(yīng)采取防火隔熱措施,并選用冷光源的燈具。

⑹、吊頂內(nèi)的金屬軟管與土建單位預(yù)留的PVC材質(zhì)的兩種不同材料的連接方案，如圖所示：

（十二）、水暖管熱熔施工

1、給水分冷熱水管，冷水管為帶綠色條管，熱水管為帶紅色條管。2、管道的連接方式采用熱熔和螺紋連接方式。PP-R管用熱熔連接。管道連接采用手持式熔接器進(jìn)行熱熔連接。連接前，應(yīng)先清除管道及附件上的灰塵及異物。當(dāng)機(jī)器紅燈亮起并穩(wěn)定后，對(duì)準(zhǔn)要連接的管道（件）DN〈50熱熔深度為1-2MM，DN〈110熱熔深度為2-4MM。連接時(shí)，無(wú)旋轉(zhuǎn)地把管端插入加熱套內(nèi)，達(dá)到預(yù)定深度。同時(shí)，無(wú)旋轉(zhuǎn)地把管件推到加熱頭上加熱，達(dá)到加熱時(shí)間后，立即把管子與管件從加熱套與加熱頭上同時(shí)取下，迅速無(wú)旋轉(zhuǎn)地、均勻用力插入到所要求的深度，使接頭處形成均勻凸緣。在規(guī)定的加熱時(shí)間內(nèi)，剛?cè)劢雍玫慕宇^還可進(jìn)行校正，但嚴(yán)禁旋轉(zhuǎn)。管材和管件加熱時(shí)，應(yīng)防止加熱過(guò)度，使厚度變薄。管材在管配件內(nèi)變形。在熱熔插管和校正時(shí)，嚴(yán)禁旋轉(zhuǎn)。操作現(xiàn)場(chǎng)不得有明火，嚴(yán)禁對(duì)管材用明火烘彎。將加熱后的管材和管件垂直對(duì)準(zhǔn)推進(jìn)時(shí)用力要輕，防止彎頭彎曲。連接完畢，必須緊握管子與管件保持足夠的冷卻時(shí)間，冷卻到一定程度后方可松手。當(dāng)PP-R管與金屬管件連接時(shí)，應(yīng)采用帶金屬嵌件的PP-R管作為過(guò)渡，該管件與PP-R管采用熱熔承插方式連接，與金屬管件或衛(wèi)生潔具的五金配件連接時(shí)，采用螺紋連接，宜以聚丙乙烯生料帶作為密封填充物。管道安裝過(guò)程中，不得用力過(guò)猛，以免損傷絲扣配件，造成連接處滲漏。管材切割也可采用專用管剪切斷：管剪刀片卡口應(yīng)調(diào)整到與所切割管徑相符，旋轉(zhuǎn)切斷時(shí)應(yīng)均勻加力，切斷后，斷口應(yīng)用配套整圓器整圓。斷管時(shí)，斷面應(yīng)同管軸線垂直、無(wú)毛刺。

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3、管道安裝后，關(guān)閉每戶的總閥門(mén)，對(duì)每戶進(jìn)行試壓泵水壓試驗(yàn)。所有管道的工作壓力和試驗(yàn)試壓泵壓力。全部符合設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)范規(guī)定后，把不宜和管道一起試壓的配件拆除，換上臨時(shí)短管，所有開(kāi)口處進(jìn)行封閉，并從最低處灌水，高處放氣.對(duì)試壓合格的管道進(jìn)行吹洗工作，直至污垢沖凈為止，并做好各項(xiàng)吹掃清洗記錄和試壓記錄等工作。試壓泵試驗(yàn)壓力為系統(tǒng)工作壓力的1.5倍，但不得大于管材許用壓力。試驗(yàn)時(shí)應(yīng)緩慢注水，注滿后應(yīng)做密封檢查。加壓宜用手動(dòng)試壓泵緩慢升壓至試驗(yàn)壓力后，試壓泵穩(wěn)壓1h，壓降小于0.05Mpa，然后下降至工作壓力的1.15倍穩(wěn)壓2小時(shí)，進(jìn)行外觀檢查，不滲不漏壓力下降不超過(guò)0.03Mpa為合格。

4、安裝管道時(shí)應(yīng)避免碰到尖銳物體，以防管道破損。管道安裝過(guò)程中，應(yīng)防止油漆等有機(jī)污染物與管材、管件接觸。安裝中斷或完畢的敞口處，一定要臨時(shí)封閉好，以免雜物進(jìn)入。給水管道系統(tǒng)在驗(yàn)收前，應(yīng)進(jìn)行通水沖洗。沖洗水流速宜大于2m/s，沖洗時(shí)，不應(yīng)留死角，每個(gè)配水點(diǎn)龍頭應(yīng)打開(kāi)，系統(tǒng)最低點(diǎn)應(yīng)設(shè)放水口，清洗時(shí)間控制在沖洗出口處排水的水質(zhì)與進(jìn)水相當(dāng)為止。生活飲用水系統(tǒng)經(jīng)沖洗后，還應(yīng)用2030mg/l的游離氯的水灌滿管道進(jìn)行消毒。含氯水在管中應(yīng)滯留24h以上。管道消毒后，再用飲用水沖洗，并經(jīng)衛(wèi)生管理部門(mén)取樣檢驗(yàn)，水質(zhì)符合現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》后，方可交付使用。在30分鐘內(nèi)，允許兩次升壓，升至規(guī)定試驗(yàn)壓力。預(yù)算和提料時(shí)一定要注意管徑的轉(zhuǎn)換。如圖紙表這段為DN20就要提PPR25的管材（件）。一定要用同一廠家的產(chǎn)品，因?yàn)椴煌瑥S家的產(chǎn)品所含成分的比例不同。會(huì)造成粘接不牢或粘接不上。

（十三）、潔具安裝1、作業(yè)條件

1)所有與衛(wèi)生潔具連接的管道壓力、閉水試驗(yàn)已完畢，并已辦好隱預(yù)檢手續(xù)。2)浴盆的穩(wěn)裝應(yīng)在做完防水層及保護(hù)層后配合瓷磚粘貼進(jìn)行施工。3)坐便器、洗手臺(tái)盆、柱盆在室內(nèi)裝修后期進(jìn)行穩(wěn)裝。

2.工藝流程

安裝準(zhǔn)備→衛(wèi)生潔具及配件檢驗(yàn)→衛(wèi)生潔具安裝→衛(wèi)生潔具配件預(yù)裝→衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝→衛(wèi)生潔具與墻、地縫隙處理→衛(wèi)生潔具外觀檢查→通水試驗(yàn)

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3.衛(wèi)生潔具在穩(wěn)裝前應(yīng)進(jìn)行檢查、清洗。配件與衛(wèi)生潔具應(yīng)配套。部分衛(wèi)生潔具應(yīng)先進(jìn)行預(yù)制再安裝。

4、成品保護(hù)裝修知識(shí)裝潢

1>、潔具在搬運(yùn)和安裝時(shí)要防止磕碰。穩(wěn)裝后潔具排水口應(yīng)用防護(hù)用品堵好，鍍鉻零件用紙包好，以免堵塞或損壞。

2>、在釉面磚、水磨石墻面剔孔洞時(shí)，宜用電鉆或先用小鏨子輕剔掉釉面，待剔至磚底灰層處方可用力，但不得過(guò)猛，以免將面層剔碎或震成空鼓現(xiàn)象。3>、潔具穩(wěn)裝后，為防止配件丟失或損壞，如拉鏈、堵鏈等材料、配件應(yīng)在竣工前統(tǒng)一安裝。

4>、安裝完的潔具應(yīng)加以保護(hù)，防止?jié)嵕叽擅媸軗p和整個(gè)潔具損壞。5>、通水試驗(yàn)前應(yīng)檢查地漏是否暢通，分戶閥門(mén)是否關(guān)好，然后按層段分房間逐一進(jìn)行通水試驗(yàn)，以免漏水使裝修工程受損。

6>、在冬季室內(nèi)不通暖時(shí)，各種潔具必須將水放凈。存水彎應(yīng)無(wú)積水，以免將潔具和存水彎凍裂。

5、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題裝修知識(shí)裝潢

1>、零件鍍鉻表面被破壞。原因：安裝時(shí)使用管鉗。應(yīng)采用平面扳手或自制帶保護(hù)層的扳手。

2>、坐便器與水箱中心沒(méi)對(duì)正，彎管歪扭。原因：劃線不對(duì)中，便器穩(wěn)裝不正或先穩(wěn)背箱，后穩(wěn)便器。

3>、坐便器周圍離開(kāi)地面。原因：下水管口預(yù)留過(guò)高，穩(wěn)裝前沒(méi)修理。4>、潔具溢水失靈。原因：下水口無(wú)溢水眼。裝修知識(shí)裝潢5>、通水之前，將器具內(nèi)污物清理干凈，不得借通水之便將污物沖入下水管內(nèi)，以免管道堵塞。

（十四）、部品安裝1、室內(nèi)門(mén)安裝方案

1>、瓷磚粘貼完成，開(kāi)始測(cè)量門(mén)洞尺寸，對(duì)于不符合要求的門(mén)洞立即提出來(lái)進(jìn)行整改；根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，配合木門(mén)廠家進(jìn)行測(cè)量工作。由木門(mén)廠家和設(shè)計(jì)

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單位完善統(tǒng)一細(xì)部做法；

2>、門(mén)套安裝前，必須仔細(xì)檢查底部是否已做好防腐防潮保護(hù)層，尤其是衛(wèi)生間門(mén)套必須有。現(xiàn)場(chǎng)安裝門(mén)套時(shí)只能在上部進(jìn)行切割。

3>、墻地磚鋪貼完成、門(mén)檻石安裝完成、2次閉水試驗(yàn)完成可以開(kāi)始室內(nèi)木門(mén)的安裝。安裝時(shí)，必須是先安裝門(mén)套副框，副框安裝驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下一步安裝。

4>、門(mén)框、門(mén)扇安裝完成后，必須對(duì)門(mén)扇進(jìn)行面層保護(hù)，直至驗(yàn)收前半月才能撤去面層的保護(hù)。

5>、木門(mén)安裝數(shù)量大，工期長(zhǎng)。因此進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和安裝進(jìn)度必須緊跟精裝修的進(jìn)度，按照標(biāo)段整體要求安排施工力量，積極配合精裝項(xiàng)目部的工作要求。

2、廚房整體櫥柜安裝方案

1>、廚房墻磚粘貼前必須確認(rèn)整體櫥柜的方案，以確定墻面的插座位置和上下水位置是否合適。燃?xì)夤艿篮腿細(xì)獗砦恢帽仨氃趫D紙方案內(nèi)表示。

2>、廚房櫥柜一側(cè)的墻面瓷磚粘貼完成后可以開(kāi)始測(cè)量尺寸。

3>、安裝前必須復(fù)核墻面插座和上下水位置，檢查無(wú)誤才能正式安裝。墻面打孔必須使用玻璃鉆頭開(kāi)孔，嚴(yán)格按照墻面功能布置進(jìn)行施工。

4>、櫥柜制作必須滿足設(shè)計(jì)要求，配合精裝修進(jìn)行整體的給排水調(diào)試工作。5>、櫥柜配套的電器必須進(jìn)行通電通水調(diào)試，運(yùn)行正常才能進(jìn)行成品保護(hù)措施。對(duì)于易于丟失的小型配件不宜過(guò)早安裝。

6>、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和安裝進(jìn)度必須緊跟精裝修的進(jìn)度，按照標(biāo)段整體要求安排施工力量，積極配合精裝項(xiàng)目部的工作要求。

3、淋浴房安裝方案

1>、衛(wèi)生間墻磚粘貼完成開(kāi)始測(cè)量尺寸，按照合同時(shí)間加工生產(chǎn)，按精裝修整體進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)安裝；

2>、淋浴房材料必須有產(chǎn)品合格證，產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)及檢測(cè)報(bào)告和復(fù)試報(bào)告。3>、淋浴房進(jìn)場(chǎng)必須做好材料報(bào)驗(yàn)手續(xù)，質(zhì)量、規(guī)格、造型等必須同樣品和圖示相符，進(jìn)場(chǎng)材料必須合格，方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

4>、在淋浴房安裝前，必須對(duì)安裝部位的尺寸以及影響淋浴房安裝的因素

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進(jìn)行復(fù)核，正確無(wú)誤后方可進(jìn)行安裝。

5>、淋浴房安裝必須垂直、方正、標(biāo)高正確、安裝牢固。

6>、淋浴房擋水條安裝、淋浴房安裝節(jié)點(diǎn)和固定點(diǎn)，必須按圖示要求（設(shè)計(jì)確認(rèn)的圖紙）和規(guī)范規(guī)定施工。

第三章施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施

第1節(jié)施工工序部署

（一）保證裝修工程在施工過(guò)程中做到有組織、有部署，使工程施工自始自終的有條不紊進(jìn)行。

（二）專門(mén)組建項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度控制、材料采購(gòu)、安全生產(chǎn)與文明施工等總體管理。根據(jù)本工程特點(diǎn)及招標(biāo)文件的要求，合理安排各工種比例投入和施工流水段劃分，做好各分項(xiàng)工程間的配合，是本工程的關(guān)鍵。（三）本工程決定采用立體交叉、綜合流水平行施工，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好各分部、分項(xiàng)工程的施工，合理安排好各工種的穿插施工，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，以滿足總進(jìn)度控制，滿足業(yè)主的使用要求。

（四）施工總體以頂棚裝飾、墻飾面、地面工程為主，主要的作業(yè)組（龍骨安裝、飾面板安裝、地面石材、地磚、細(xì)木裝飾等）基本同時(shí)施工，重點(diǎn)控制各工種施工交叉點(diǎn)及施工節(jié)奏，做到有張有弛，有條不紊，保證各工種按進(jìn)度計(jì)劃完成各分項(xiàng)工程。

（五）在裝飾施工過(guò)程中，合理安排施工時(shí)間，優(yōu)質(zhì)高效組織生產(chǎn)工作，盡可能地將噪音減少到最低程度；盡力減少粉塵污染；另外嚴(yán)格采取成品保護(hù)制度以防止二次污染發(fā)生。

第2節(jié)施工步驟制定原則

在滿足工程質(zhì)量與工期要求的前提下，根據(jù)本工程的具體情況，重點(diǎn)抓好四點(diǎn)，即“優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明”，確定本工程施工方案原則為：

（一）認(rèn)真貫徹執(zhí)行“建筑法”及建筑施工驗(yàn)收規(guī)范，做到有法可依，執(zhí)法必嚴(yán)，

違章必糾、一抓到底的原則。

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（二）制定合理的施工方案、科學(xué)的技術(shù)措施，可行的工程進(jìn)度。（三）組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，運(yùn)用科學(xué)的管理模式進(jìn)行管理。（四）配備過(guò)硬的施工隊(duì)伍，足夠的技術(shù)力量，齊全的施工機(jī)械。（五）確保物資、材料的供應(yīng)與各工種的密切配合。（六）合理安排臨時(shí)設(shè)施和制定施工現(xiàn)場(chǎng)文明管理措施。

（七）做好與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為之提供一切盡可提供的方便服務(wù)。（八）運(yùn)用計(jì)算機(jī)輔助計(jì)劃管理，合理有效的配置資源，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。

第3節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃

（一）進(jìn)度計(jì)劃控制原則

1、在保證工程質(zhì)量的前提下，通過(guò)人力、財(cái)力、物力的投入。

2、運(yùn)用科學(xué)的管理方法和先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，合理的進(jìn)行資源分配是本工程進(jìn)度控制的原則。（二）總進(jìn)度計(jì)劃安排

1、計(jì)劃工期:201*年3月10日201*年10月15日

2、施工準(zhǔn)備：包括材料準(zhǔn)備、機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備、管理系統(tǒng)和人力資源準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施等物資準(zhǔn)備以及材料定貨等施工準(zhǔn)備工作。3、室內(nèi)裝飾工程施工：

室內(nèi)裝飾工程投入多工種，組織立體施工：按照施工圖紙開(kāi)展第一施工段的工作同時(shí)進(jìn)行各層面的放線、定位工作，在第一施工段施工完畢，該部分人力應(yīng)立即轉(zhuǎn)入第二施工段，第二施工段施工完成后再轉(zhuǎn)入第三個(gè)施工段。整個(gè)施工過(guò)程遵循自上而下、立體交叉、平面流水、先拆除后裝修的施工作業(yè)方式，各項(xiàng)工作在施工段的每一層面內(nèi)同時(shí)展開(kāi)。

4、施工驗(yàn)收準(zhǔn)備：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面清理、清除面層污染物，協(xié)助業(yè)主做好驗(yàn)收和交接工作。5、竣工驗(yàn)收、退場(chǎng)

6、衛(wèi)生清潔：我公司計(jì)劃在本工程施工過(guò)程中全程進(jìn)行衛(wèi)生清潔，施工中做到隨做隨清工完垃圾清，每天派專人將施工垃圾傾倒到指定地點(diǎn)，防止施工垃圾污

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染施工場(chǎng)地和已經(jīng)完成的成品。

（三）圖、表詳見(jiàn)附表施工進(jìn)度計(jì)劃表

第4節(jié)保證工程進(jìn)度的具體措施

（一）保證進(jìn)度的組織措施

1、我公司充分認(rèn)識(shí)到本工程項(xiàng)目的重要性，特組建具有豐富現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)的、強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部。在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，精心組織、精心安排。提倡前道工序?yàn)楹蟮拦ば蚍��?wù)、與其他分包方互相協(xié)調(diào)的思想，在保證工程質(zhì)量的前提下，用下列措施來(lái)保證投標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)。

2、勞動(dòng)力的投入是保證工期關(guān)鍵，因此當(dāng)本工程的工作面一旦形成，立即按序調(diào)集勞動(dòng)力，并按總進(jìn)度的控制，做好后備勞動(dòng)力的調(diào)集工作。在施工高峰時(shí)，視具體情況統(tǒng)一調(diào)度機(jī)械設(shè)備與勞動(dòng)力。

3、根據(jù)工程特點(diǎn)及工作面的部署，強(qiáng)化材料設(shè)備部門(mén)人員結(jié)構(gòu)，材料提前配齊配足，便于加快施工進(jìn)度。

4、為有效地縮短工期，原則上應(yīng)經(jīng)常加班作業(yè)，根據(jù)工程進(jìn)度安排，全體施工人員與管理人員取消節(jié)假日、休息日。

5、各類機(jī)械設(shè)備必須專人操作、精心維修，確保正常使用，以滿足施工進(jìn)度的實(shí)際需要，這是保證工期的必備條件。

6、充分利用經(jīng)濟(jì)規(guī)律及其杠桿作用，有效地調(diào)動(dòng)工人生產(chǎn)積極性，所有施工人員的經(jīng)濟(jì)利益按實(shí)際進(jìn)度的完成情況進(jìn)行分段兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰。

7、組織公司內(nèi)部的技術(shù)力量，開(kāi)展以質(zhì)量為中心的勞動(dòng)競(jìng)賽，即提高工程質(zhì)量同時(shí)加快施工進(jìn)度。（二）保證進(jìn)度的管理措施

1、項(xiàng)目部管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)項(xiàng)目部與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本規(guī)定的要求。在工程實(shí)施中，以合同為依據(jù)，自始至終貫徹執(zhí)行到施工管理全過(guò)程，確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成。

2、以合同規(guī)定的承包施工范圍的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等要求為原則，項(xiàng)目部編制詳細(xì)、完善的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位審核后，進(jìn)行實(shí)施。

3、以合同規(guī)定的總工期要求，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制本工程施工總進(jìn)

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度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以此有效地對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行總控制。

4、以總工期為依據(jù)，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制分階段實(shí)施計(jì)劃（施工準(zhǔn)備計(jì)劃；勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；施工材料、設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、分項(xiàng)分部施工進(jìn)度計(jì)劃等）。

5、將合同的條款要求，分解納入相對(duì)的分包合同中，對(duì)質(zhì)量、工期、安全、文明施工等安全處于承包控制范圍之中，確保工程如期完成。

6、施工過(guò)程中各類工作聯(lián)系，除必要口頭通知外，項(xiàng)目部一律以書(shū)面指示，及時(shí)發(fā)給各工作班組執(zhí)行。

7、項(xiàng)目部誠(chéng)懇接受業(yè)主、監(jiān)理單位和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)對(duì)管理工作的指導(dǎo)和要求，相互緊密合作，確保工程順利進(jìn)行。（三）保證進(jìn)度的材料供應(yīng)措施

1、及時(shí)準(zhǔn)確地向業(yè)主提出供料計(jì)劃且具有超前意識(shí)；計(jì)劃及時(shí)準(zhǔn)確，關(guān)系到工程進(jìn)度的順利進(jìn)行；也能充分發(fā)揮資金效益。因此，我公司將高度重視此項(xiàng)工作，在資料的打印、傳遞方面嚴(yán)肅認(rèn)真。

2、在時(shí)間及數(shù)量上慎之又慎，決不因?yàn)槲曳焦ぷ髟斐晒┝匣靵y。此項(xiàng)工作的落實(shí)，對(duì)各級(jí)管理人員制定崗位責(zé)任制，選派具有業(yè)務(wù)素質(zhì)高、責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)材料員來(lái)?yè)?dān)任此項(xiàng)工作。

3、設(shè)置專門(mén)的倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，配備專人看管，對(duì)已裝和未裝的設(shè)備、材料進(jìn)行定期的防護(hù)、檢查、清洗、加油、回收，建立專職保管員及完整的領(lǐng)用手續(xù)，保證供應(yīng)的設(shè)備及材料不丟失，不浪費(fèi)。

4、材料的組織供應(yīng)是項(xiàng)目部物資管理的中心任務(wù)，供應(yīng)質(zhì)量的優(yōu)劣與供應(yīng)速度的及時(shí)準(zhǔn)確與否是關(guān)系到項(xiàng)目部各項(xiàng)工作能否順利進(jìn)行的決定因素，所以在做好日常工作管理方面重點(diǎn)抓好如下幾點(diǎn)：

（1）加強(qiáng)材料計(jì)劃的及時(shí)性、準(zhǔn)確性、嚴(yán)肅性：項(xiàng)目部將執(zhí)行規(guī)范化的計(jì)劃編制、審核、采購(gòu)制度，做到供應(yīng)工作的不同階段不不同的人負(fù)責(zé)，堅(jiān)決杜絕計(jì)劃盲目性，鋪張浪費(fèi)的不嚴(yán)肅工作作風(fēng)。

（2）加強(qiáng)采購(gòu)成本的控制：在保證質(zhì)量、數(shù)量供貨及時(shí)的基礎(chǔ)上，降低采購(gòu)成本是提高項(xiàng)目施工效益的重點(diǎn)環(huán)節(jié)。為此，項(xiàng)目部將堅(jiān)持材料采購(gòu)在“貨比三家”的基礎(chǔ)上堅(jiān)持“質(zhì)量第一”的材料采購(gòu)原則，任何用于工程的材料采購(gòu)必須要有經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后的采購(gòu)?fù)ㄖ獑渭皣?yán)格的驗(yàn)收入庫(kù)制度，采購(gòu)員不得接受任何人隨意

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的采購(gòu)指令。

（3）堅(jiān)持審批的環(huán)節(jié)：項(xiàng)目部在做好自身計(jì)劃的審批工作的基礎(chǔ)上，同時(shí)也做好對(duì)業(yè)主的報(bào)批工作，對(duì)實(shí)行調(diào)整的大宗材料應(yīng)事先報(bào)送業(yè)主方進(jìn)行價(jià)格廠家的審批，在審批的基礎(chǔ)上進(jìn)行采購(gòu)。未經(jīng)審批的材料決不自行采購(gòu)，決不先斬后奏。（4）加強(qiáng)保管、及時(shí)回收：做材料的保管、領(lǐng)用工作是保證材料供應(yīng)不亂的基礎(chǔ)，項(xiàng)目部堅(jiān)決執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，憑計(jì)劃發(fā)料，在保管工作上配備專業(yè)的保管工人，保證帳、卡、物相符。保證倉(cāng)庫(kù)的材料不變質(zhì)、不受損。同時(shí)利用保潔隊(duì)和班組材料節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)的辦法，做好材料的回收利用，做到能使用的決不浪費(fèi)。（四）保證進(jìn)度的資金保證措施

1、項(xiàng)目財(cái)力的合理使用是工程按進(jìn)度計(jì)劃順利施工的保障，做好項(xiàng)目成本的控制和使用是項(xiàng)目降低成本、提高綜合效益的基礎(chǔ)。

2、合理收取工程款：嚴(yán)格遵照合同條款中有關(guān)付款的條文，根據(jù)要求提供必要的付款依據(jù)，請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理審核。統(tǒng)計(jì)工作的基礎(chǔ)是實(shí)事求是，決不高估冒算，對(duì)設(shè)計(jì)變更增加的工作量實(shí)事求是地經(jīng)過(guò)監(jiān)理單位、業(yè)主審核，在審核的基礎(chǔ)上結(jié)算價(jià)款。

3、合理使用工程款：保證項(xiàng)目的資金使用是保證工程順利進(jìn)行的先決條件。為此公司在資金使用上堅(jiān)決做到專款專用，不屬于本工程使用的資金決不占用。

4、在抓計(jì)劃的基礎(chǔ)上做好調(diào)度工作，決不因計(jì)劃不周導(dǎo)致物資積壓，使資金無(wú)法發(fā)揮效益。抓好材料費(fèi)用的控制使用是做好財(cái)力使用的基礎(chǔ)，其責(zé)任劃分如下：

訂購(gòu)情況材料計(jì)劃員訂購(gòu)價(jià)格材料采購(gòu)員費(fèi)用情況責(zé)任體第28頁(yè)共68頁(yè)

領(lǐng)料數(shù)量材料發(fā)料員消耗數(shù)量專業(yè)施工員

5、合理調(diào)度工程款：若業(yè)主方按合同規(guī)定資金一時(shí)不能到位，則不能因此而拖延工期或影響工程質(zhì)量，我方將千方百計(jì)調(diào)度項(xiàng)目外資金確保工程順利進(jìn)行，同時(shí)這也是我公司為業(yè)務(wù)服務(wù)的一種真誠(chéng)體現(xiàn)。（五）保證進(jìn)度的工程檢查措施

1、施工進(jìn)度的檢查是計(jì)劃執(zhí)行信息的主要來(lái)源，也是計(jì)劃調(diào)整和分析總結(jié)的依據(jù)。施工進(jìn)度的跟蹤檢查，及時(shí)反饋進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況是進(jìn)度閉環(huán)控制之中不可缺少的部分反饋系統(tǒng)。故在施工組織中應(yīng)尤為重視。

2、日檢查工作制：專業(yè)施工員是施工技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量的主要負(fù)責(zé)人，建立以專業(yè)施工點(diǎn)為主的計(jì)劃執(zhí)行系與施工員為主的計(jì)劃?rùn)z查系這一對(duì)立統(tǒng)一的工作關(guān)系，是保證項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的重要方法。施工員每日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并將檢查的結(jié)果每日以書(shū)面的形式匯報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理，以便及時(shí)了解施工動(dòng)態(tài)，監(jiān)督和督促各施工班組按計(jì)劃完成工作，及時(shí)進(jìn)行必要的調(diào)整。

3、周匯報(bào)工作制：配合三周滾動(dòng)計(jì)劃的實(shí)施，建立每周進(jìn)度匯報(bào)分析制。匯報(bào)分析會(huì)由項(xiàng)目經(jīng)理主持，項(xiàng)目經(jīng)理參加檢查、落實(shí)一周工作情況，并將檢查分析的結(jié)果書(shū)面匯報(bào)監(jiān)理單位、業(yè)主及存檔。并提出建議及要求，在每周由業(yè)主或監(jiān)理主持的協(xié)調(diào)會(huì)上解決。

4、月、季分析調(diào)整制度：項(xiàng)目部按月、季度進(jìn)行分析、總結(jié)，并對(duì)進(jìn)度的個(gè)別節(jié)點(diǎn)調(diào)整。進(jìn)行必要的生產(chǎn)要素調(diào)動(dòng)。由項(xiàng)目經(jīng)理主持，公司項(xiàng)目部門(mén)及有關(guān)人員參加，并將檢查分析的結(jié)果書(shū)面匯報(bào)業(yè)主、監(jiān)理單位并存檔。

5、施工日志：施工日志是項(xiàng)目施工中每一天所發(fā)生有關(guān)事宜的真實(shí)記錄，也是項(xiàng)目日常管理的工作要點(diǎn)。由專業(yè)施工員對(duì)每日發(fā)生的事宜及有關(guān)工程的情況按施工日志的要求真實(shí)填寫(xiě)匯總，書(shū)面報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理及資料存檔。（六）保證進(jìn)度的進(jìn)度循環(huán)措施：

（1）本公司承接的工程均無(wú)因本公司原因拖期，故培養(yǎng)了一批思想覺(jué)悟高、業(yè)務(wù)水平好、吃苦耐勞的職工，主動(dòng)放棄休息時(shí)間，實(shí)行加班加點(diǎn)，甚至必要時(shí)可通宵作業(yè)，這是確保施工進(jìn)度可靠的保證。并且本公司加強(qiáng)安全管理工作杜絕疲勞作業(yè)引起的安全問(wèn)題，做到施工進(jìn)度與安全文明的共贏。

（2）及時(shí)調(diào)配生產(chǎn)機(jī)具，以及設(shè)備、材料供應(yīng)，若項(xiàng)目無(wú)法調(diào)配將及時(shí)匯報(bào)公司設(shè)備供應(yīng)部門(mén)，及時(shí)調(diào)整和補(bǔ)充施工機(jī)械或業(yè)務(wù)人員。

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（3）及時(shí)改進(jìn)施工技術(shù)，決不因技術(shù)措施不適用或不合理造成施工的浪費(fèi)和返工。

2、調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃：由于外部因素影響造成進(jìn)度無(wú)法實(shí)施或是計(jì)劃與現(xiàn)場(chǎng)狀況不符，就應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)也要及時(shí)積極的進(jìn)行施工協(xié)調(diào)。

3、質(zhì)量跟蹤檢查：項(xiàng)目部質(zhì)量檢查員每日對(duì)施工班組所施工的內(nèi)容進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)簽發(fā)整改單，并每日將檢查結(jié)果匯報(bào)項(xiàng)目工程師，把質(zhì)量問(wèn)題消除在過(guò)程中，決不因質(zhì)量問(wèn)題造成返工，從而影響工程進(jìn)度計(jì)劃。

4、利用現(xiàn)代科學(xué)手段，采用計(jì)算機(jī)項(xiàng)目管理系統(tǒng)對(duì)工程進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。

第5節(jié)工程進(jìn)度落后的處理措施

當(dāng)工程進(jìn)度比預(yù)定進(jìn)度落后達(dá)5%時(shí)，本公司將自行提出應(yīng)對(duì)措施在最短時(shí)間內(nèi)，按落后進(jìn)度趕上其方法如下：

追蹤實(shí)施工程進(jìn)度落后達(dá)5%以上提出趕工計(jì)劃未果與業(yè)主/協(xié)力廠商討論協(xié)調(diào)趕上落后進(jìn)度第30頁(yè)共68頁(yè)

第6節(jié)突發(fā)事件處理

（一）人力不足

現(xiàn)象：1>、工人怠工；2>、工人短缺；3>、工程趕工對(duì)策：1、調(diào)用預(yù)備班

1-1：向公司工程部申請(qǐng)調(diào)動(dòng)其他工地勞動(dòng)力1-2：了解原因穩(wěn)定工人情緒，解決需求2、調(diào)用預(yù)備班

2-1：調(diào)用其他工地勞動(dòng)力

2-2：與業(yè)主檢討工程計(jì)劃，在征求業(yè)主同意下重新擬定進(jìn)度3、工程趕工3-1：調(diào)用預(yù)備班3-2：調(diào)用其他工地勞動(dòng)力3-3：延長(zhǎng)工作時(shí)間

3-4：與業(yè)主檢討工程計(jì)劃，重新修改工程進(jìn)度

（二）材料及設(shè)備供應(yīng)不及材料方面

現(xiàn)象：1>、供貨短缺；2>、進(jìn)場(chǎng)材料品質(zhì)不良遭退貨；

3>、材料失竊、意外災(zāi)害；4>、趕工

對(duì)策：1、采購(gòu)時(shí)廣詢貨源，并隨時(shí)掌握貨源及貨量以備緊急時(shí)可調(diào)貨供應(yīng)。2、材料儲(chǔ)放安全由材料組安全管理，包括儲(chǔ)放場(chǎng)地及搬運(yùn)過(guò)程之安全

防范。

3、依供料進(jìn)度所需之量加20%安全儲(chǔ)量以備趕工用。設(shè)備方面

現(xiàn)象：1>、設(shè)備延遲交貨；2>、設(shè)備運(yùn)輸途中損壞；

3>、設(shè)備不符規(guī)格；4>、設(shè)備更改；對(duì)策：1、緊急采購(gòu)，并變更運(yùn)送方式縮短交期。

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2、修改工程計(jì)劃，先配合周邊工程預(yù)留。

3、動(dòng)用公司人力機(jī)械及電腦體工程師及代理商技術(shù)人員緊急搶修。

（三）安全問(wèn)題

現(xiàn)象：1、人為事故；2、設(shè)備事故；

3、材料事故

對(duì)策：1、人為事故，除依安全衛(wèi)生作業(yè)流程處理外，調(diào)人補(bǔ)充。2、設(shè)備事故，依設(shè)備突發(fā)事件對(duì)策處理。3、材料事故，依材料突發(fā)事件對(duì)策處理。

切實(shí)執(zhí)行工作計(jì)劃（含施工、采購(gòu)、物資、安衛(wèi)計(jì)劃），隨時(shí)掌握狀態(tài)預(yù)先防范，并于發(fā)生時(shí)隨時(shí)克服。

預(yù)備班組：

1、本公司依工地組織分組，選擇學(xué)歷相符的專業(yè)職員擔(dān)任工地干部之預(yù)備班，并通過(guò)公司經(jīng)營(yíng)管理匯報(bào)與專案計(jì)劃掌握動(dòng)態(tài)，以便在必要時(shí)能隨時(shí)投入?yún)⑴c。

2、本公司工程部依工地施工所需的專材，計(jì)劃選擇可抽調(diào)之工程編組，機(jī)動(dòng)支援工地。

3、采購(gòu)部門(mén)依合約材料設(shè)備規(guī)范廣詢可能供貨的貨源及數(shù)量，并建檔存查以便緊急時(shí)調(diào)貨。

4、工程部通過(guò)人事部協(xié)助掌握有專業(yè)技能的契約工，以便緊急時(shí)可雇用。

第四章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證體系及措施

第1節(jié)質(zhì)量目標(biāo)

確保本工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-201*）及建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-201*等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范。

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第2節(jié)質(zhì)量保證體系

（一）質(zhì)量保證指導(dǎo)思想：

自收到中標(biāo)通知書(shū)起，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的質(zhì)量保證系。在項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由項(xiàng)目施工員、項(xiàng)目質(zhì)檢員具體實(shí)施對(duì)本工程的質(zhì)量監(jiān)控和管理，使工程質(zhì)量等級(jí)納入投標(biāo)質(zhì)量等級(jí)的控制目標(biāo)。公司部門(mén)配合現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)保體系進(jìn)行預(yù)控、監(jiān)督和檢測(cè)。從技術(shù)組織、工序控制、材料管理、質(zhì)量檢測(cè)、工程配合等方面落實(shí)措施。

本工程要尤其注意對(duì)軸線測(cè)量、彈線復(fù)核、標(biāo)高引測(cè)的控制，抓好工藝技術(shù)交底、要交深、交細(xì)、控制通病源頭，抓好過(guò)程檢驗(yàn)糾正通病雛形。同時(shí)嚴(yán)格把好材料關(guān)，工程所需材料必須按業(yè)主和有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)場(chǎng)。不合格材料堅(jiān)決杜絕進(jìn)場(chǎng)，以確保工程質(zhì)量。（二）質(zhì)量管理制度

1、本工程在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，按合同要求，實(shí)行目標(biāo)管理，專人負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)動(dòng)態(tài)管理。

2、嚴(yán)格按照ISO9000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系保證質(zhì)量的要求及措施，落實(shí)施工過(guò)程技術(shù)控制責(zé)任，適應(yīng)程序的具體要求，保證施工過(guò)程，按照規(guī)定進(jìn)行有效控制，以滿足業(yè)主的要求。

3、工程以項(xiàng)目經(jīng)理為第一質(zhì)量保證人，施工員、質(zhì)量員、各施工工長(zhǎng)親臨現(xiàn)場(chǎng)，責(zé)任分明，層層落實(shí)。

4、施工員要明確質(zhì)量管理重點(diǎn)，對(duì)施工班組人員進(jìn)行技術(shù)交底。

5、技術(shù)交底一律通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，施工員、操作者簽字齊全，交至每個(gè)工人。技術(shù)交底原件由施工員保存，每月底前將完整的一套技術(shù)交底資料交資料員整理歸檔，備查備用。

6、本工程涉及裝飾工程各分項(xiàng)分部工程較多，且質(zhì)量要求較高，所以對(duì)軸線測(cè)量、彈線、復(fù)核、標(biāo)高引測(cè)的控制，做好分項(xiàng)施工工藝技術(shù)交底、控制質(zhì)量通病源頭：進(jìn)行施工全過(guò)程控制，檢驗(yàn)、檢測(cè)，制定糾正預(yù)防措施等，對(duì)本工程的質(zhì)量進(jìn)行控制相關(guān)重要。

7、嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)；8、對(duì)施工過(guò)程中易產(chǎn)生的質(zhì)量通病等問(wèn)題進(jìn)行預(yù)控；

9、嚴(yán)格按施工工藝程序操作，上道未經(jīng)檢驗(yàn)合格，禁止進(jìn)行下道工序操作；施工過(guò)程中嚴(yán)格遵循質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)要求，落實(shí)工程隱蔽前的“三檢”制度；

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第3節(jié)質(zhì)量保證體系網(wǎng)絡(luò)

項(xiàng)目經(jīng)理計(jì)量管理

材料供應(yīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人工程技術(shù)文件資料裝飾工程

質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備檢測(cè)物資供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)經(jīng)營(yíng)管理資金回訪保修成本核算

施工機(jī)具調(diào)配

管理施工質(zhì)量

監(jiān)督預(yù)控采購(gòu)資金保證第4節(jié)質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)程序

（一）質(zhì)量預(yù)控

1、質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)是ISO9000標(biāo)準(zhǔn)核心部分，也是保證工程質(zhì)量的一個(gè)重要手段。因此，項(xiàng)目部從領(lǐng)取施工圖紙之日起，經(jīng)圖紙會(huì)審，編制施工組織設(shè)計(jì)，分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定，單位工程質(zhì)量評(píng)定施工驗(yàn)收，直至竣工后保修服務(wù)，每個(gè)環(huán)節(jié)都由專人負(fù)責(zé)，專人檢查，專人評(píng)定，層層把關(guān)嚴(yán)格執(zhí)行，同時(shí)認(rèn)真接受業(yè)主和業(yè)主委派的監(jiān)理單位及政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)督，經(jīng)過(guò)內(nèi)外的共同作用，互相合作實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量一次性達(dá)到投標(biāo)質(zhì)量等級(jí)要求。

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2、進(jìn)行質(zhì)量控制教育。圍繞總體目標(biāo)和分項(xiàng)目標(biāo)，在項(xiàng)目和施工隊(duì)伍全體員工進(jìn)行普遍質(zhì)量意識(shí)教育、質(zhì)量管理制度教育、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)教育；牢固樹(shù)立“質(zhì)量第一”的意識(shí)。

3、狠抓準(zhǔn)備工作質(zhì)量。施工準(zhǔn)備是抓好施工質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。為此，在每項(xiàng)工作開(kāi)始時(shí)，要求項(xiàng)目部和施工隊(duì)認(rèn)真抓好思想準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、設(shè)備準(zhǔn)備、組織準(zhǔn)備和現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備，準(zhǔn)備工作做好了，質(zhì)量控制工作才能順利展開(kāi)，

4、針對(duì)各分項(xiàng)工程控制重點(diǎn)及質(zhì)量目標(biāo)，采取對(duì)策，實(shí)施質(zhì)量預(yù)控。針對(duì)事先要進(jìn)行的施工重點(diǎn)控制項(xiàng)目，分析可能或易于出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，從而提出應(yīng)變對(duì)策，制定質(zhì)量預(yù)防措施。

5、工程質(zhì)量預(yù)控法：全面貫徹“預(yù)防為主”的方針，推行全面質(zhì)量管理，把質(zhì)量管理從事后檢驗(yàn)轉(zhuǎn)變?yōu)槭孪瓤刂乒ば蚣耙蛩�，把管結(jié)果變?yōu)楣芤蛩�，把質(zhì)量事故消滅在萌牙狀態(tài)。（二）質(zhì)量檢查驗(yàn)收程序：1、質(zhì)量檢查驗(yàn)收程序圖

不合格

不合格

分項(xiàng)工程完成班組自檢合格班組互檢合格專職質(zhì)量檢查合格共檢合格隱蔽簽證合格下道工序不合格不合格隱蔽工程下道工序

分項(xiàng)工程評(píng)定第35頁(yè)共68頁(yè)

2、施工檢驗(yàn)作業(yè)管理流程

建立資料檔案并存檔第36頁(yè)共68頁(yè)

依施工圖施工施工矯正現(xiàn)場(chǎng)施工中查驗(yàn)材料檢驗(yàn)查驗(yàn)施工矯正竣工自主檢查檢查施工矯正公司品保部查核查核施工矯正會(huì)業(yè)主復(fù)查作業(yè)復(fù)查現(xiàn)場(chǎng)裝飾作業(yè)

第5節(jié)工程質(zhì)量預(yù)控法

（一）質(zhì)量管理預(yù)控網(wǎng)絡(luò)圖質(zhì)量管理

（二）主要分項(xiàng)工程質(zhì)量問(wèn)題及預(yù)控措施

1、石膏板吊頂易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及隱患的預(yù)防措施

（1）拱度不勻：由于吊頂龍骨材質(zhì)不過(guò)關(guān)，變形大，不順直：四周墻面彈線不準(zhǔn)確，中間不按平線起拱或拱度不勻；吊桿或吊筋間距過(guò)大，受力后易產(chǎn)生撓度，

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施工準(zhǔn)備工作不夠技術(shù)準(zhǔn)備不足及時(shí)下達(dá)技術(shù)交底和材料單

統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，合格安排

施工組織準(zhǔn)備不足臨時(shí)變更項(xiàng)目無(wú)交接班制度及時(shí)應(yīng)變，重新進(jìn)行技術(shù)交底

加強(qiáng)換班交底手續(xù)

加強(qiáng)說(shuō)服教育,輔以經(jīng)濟(jì)處罰明確崗位責(zé)任

制度不完善安全員、質(zhì)檢員脫崗崗位責(zé)任制不清質(zhì)檢員檢驗(yàn)不夠邀請(qǐng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)不夠樹(shù)立為基層服務(wù)思想,主動(dòng)檢查

積極主動(dòng)邀請(qǐng)監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收

受力節(jié)點(diǎn)結(jié)合不嚴(yán)，受力后產(chǎn)生移位變形；吊桿固定不牢，螺母處未加墊板，龍骨間距又較大，螺帽固定不牢，直接影響吊頂?shù)钠秸��?/p>

（2）預(yù)控措施：嚴(yán)格掌握設(shè)計(jì)標(biāo)高，彈線準(zhǔn)確，按施工規(guī)范要求平線起拱；吊桿間距，斷面尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；在安排石膏板前，嚴(yán)格驗(yàn)收龍骨的起拱要求，是否符合及其校正吊筋螺栓，把拱度調(diào)勻；如吊筋未加墊板，應(yīng)及時(shí)安設(shè)。

（3）主、次龍骨方向線條不平直：成品沒(méi)有保護(hù)好，堆放不平；吊桿固定位置錯(cuò)位；未檢通線調(diào)整主、次龍骨，高低不一致；測(cè)吊頂?shù)乃�平線誤差大，中間平線起拱不符合規(guī)定。

（4）預(yù)控措施：凡是受扭折的主、次龍骨一律不宜采用；掛鉛線的釘位，應(yīng)按龍骨的走向每間距1.2M射一枚鋼釘；一定要拉通線，逐條調(diào)整龍骨的高低平直；四周墻面水平應(yīng)測(cè)量正確：中間按平線起拱1/200-1/300。

（5）吊頂造型不對(duì)稱，罩面板布局不合理：未在房間四周拉十字中心線，未按設(shè)計(jì)要求布置主、次龍骨，鋪設(shè)罩面板流向不正確。

（6）防治措施：按吊頂設(shè)計(jì)標(biāo)高，在房間四周的水平線位置拉十字中心線，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求布置主、次龍骨；中間部份先鋪整塊罩面板，余量應(yīng)平均分配在四周外邊，便于調(diào)整。

2、地面石材，地磚飾面

（1）接縫不平，板面紋理不順，色澤不勻。

預(yù)控措施：在鑲貼前先檢查墻與柱、墻與墻的平直，正型情況，并各彈水平

線和標(biāo)高線，按長(zhǎng)度、高度尺寸、定型加工，鋪設(shè)時(shí)應(yīng)注意各種石料的板面紋向，順直試拼，對(duì)好顏色，調(diào)整花紋，使板與板之間上、下、左、右紋理通順，顏色協(xié)調(diào)，縫子平直均勻。（2）空鼓、脫落、開(kāi)裂。

預(yù)控措施：基層清理干凈，砂石的配合比要正確，墻面磚鋪貼，在刷純水泥

漿結(jié)合層后，要緊跟抹粘結(jié)層砂石，隨貼、粘貼的砂漿不宜過(guò)厚，面積不宜過(guò)大，防止空鼓、脫落。

（3）碰損、污梁等現(xiàn)象。

預(yù)控措施：主要的板材在搬運(yùn)，堆放中要輕放，堆放整齊，防止棱角受損壞，

有損壞不得使用。各板材顆粒有一定的空隙和染色能力，遇到有色液體，使令滲透

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吸收，造成板面污染，注意成品保護(hù)。陽(yáng)角采用鐵護(hù)角保護(hù)。

3、墻面壁紙3.1墻面壁紙接縫明顯

預(yù)防措施：基層處理平整，驗(yàn)收合格才計(jì)劃貼壁紙；使用專業(yè)有經(jīng)驗(yàn)的油工粘貼；嚴(yán)格按照壁紙花色、紋理選材；使用專業(yè)薄小的裁切工具；使用專業(yè)的壁紙壓縫滾筒；接縫處的多余膠水及時(shí)妥善處理；干燥前保持室內(nèi)干凈不受污染；派成保人員定時(shí)巡查，以提供良好的施工環(huán)境。3.2墻面壁紙有鼓包、氣泡

預(yù)防措施：基層處理平整驗(yàn)收合格；選用合適的壁紙膠；使用專業(yè)有經(jīng)驗(yàn)的油工；壁紙膠及時(shí)均勻涂抹；設(shè)第三人在施工時(shí)尋回監(jiān)督檢查。3.3墻面壁紙發(fā)霉

預(yù)防措施：1、墻面含水率不大于8%，以3-5%為宜，墻面不干，嚴(yán)禁貼壁紙；

2、選用適合壁紙的壁紙膠和基膜，以保證相容性，非排斥性；3、根據(jù)業(yè)主的產(chǎn)品要求，加強(qiáng)產(chǎn)品的防潮性能；4、壁紙裱糊完成，派專人管理，定時(shí)開(kāi)窗通風(fēng)保養(yǎng)；5、做好相鄰房間的墻面、地面的防水防潮措施。

第6節(jié)施工質(zhì)量過(guò)程控制

（一）施工質(zhì)量控制要以系統(tǒng)過(guò)程對(duì)待，施工全過(guò)程的質(zhì)量控制是一個(gè)系統(tǒng)，包括投入生產(chǎn)要素的質(zhì)量控制、施工及安裝工藝過(guò)程的質(zhì)量控制和最終產(chǎn)品的質(zhì)量控制。

施工項(xiàng)目全過(guò)程的質(zhì)量控制圖如下：進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量控制施工項(xiàng)目質(zhì)量控制半成品的質(zhì)量控制施工及安裝過(guò)程質(zhì)量控制第39頁(yè)共68頁(yè)

（二）工程施工是一個(gè)物質(zhì)生產(chǎn)過(guò)程，施工的質(zhì)量控制范圍，包括影響工

程質(zhì)量五個(gè)方面的要素，指人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)境，它們形成一個(gè)系統(tǒng)，要進(jìn)行全面控制。

（三）

質(zhì)量因素的全面控制圖如下：

對(duì)參與的施工人員的控制

（三）按時(shí)間形成的質(zhì)量控制系統(tǒng)過(guò)程：

開(kāi)工報(bào)告質(zhì)量控制施工項(xiàng)目質(zhì)量控制對(duì)所用的材料的控制施工項(xiàng)目質(zhì)量控制因素對(duì)所用施工機(jī)械設(shè)備的控制對(duì)采用施工檢驗(yàn)方法的控制對(duì)施工技術(shù)管理環(huán)節(jié)的控制事前控制施工準(zhǔn)備質(zhì)量控制事中控制事后控制工序分項(xiàng)質(zhì)量工程控制質(zhì)量分部工程質(zhì)量控制竣工檔案驗(yàn)收資料質(zhì)量質(zhì)量控制控制第40頁(yè)共68頁(yè)

控制

第7節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)操作規(guī)程

（一）飾面工程施工操作規(guī)程

1、飾面工程的材料品種、規(guī)格、圖紙、線條、固定方法和粘結(jié)材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

2、鋪貼、安裝飾面板、飾面磚的基體，應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度。剛度和穩(wěn)定性，其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行《磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB203）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB206）和其他有關(guān)結(jié)構(gòu)及施工驗(yàn)收規(guī)范。

3、飾面工程施工前，應(yīng)先將門(mén)窗框固定好，門(mén)窗周邊所用嵌塞縫隙的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，嵌塞應(yīng)嚴(yán)密，并事先在門(mén)窗框上貼好保護(hù)膜。

4、飾面材料應(yīng)鑲貼在潔凈粗糙的基層上，用膠粘劑粘貼的飾面基層應(yīng)平整。光滑的基層鑲貼前應(yīng)作技術(shù)處理。基層上的浮砂漿、塵土和油漬等應(yīng)清除干凈。

5、大面積飾面工程施工前應(yīng)先做樣板，經(jīng)有關(guān)部門(mén)檢查鑒定合格后，方可組織班組交底、施工。

6、飾面工程施工前應(yīng)對(duì)安裝在飾面層外的電氣、開(kāi)關(guān)、箱盒、燈具等有關(guān)設(shè)備的箱洞和采暖、衛(wèi)生等管口的標(biāo)高軸線位置校對(duì)合格后方可施工，并應(yīng)用整塊飾面板切割吻合，切割邊緣應(yīng)整齊并磨光。

7、飾面板、飾面磚應(yīng)粘貼平整、密拼的拼縫要嚴(yán)密，留縫粘貼應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，接縫寬度要一致。潮濕場(chǎng)所要嵌縫密實(shí)以防滲水。

8、金屬飾面板應(yīng)安裝牢固，且板的厚度、尺寸及方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。9、粘貼變形縫處的飾面板材、飾面磚的留縫寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。10、飾面工程施工結(jié)束時(shí)應(yīng)將面層清理清洗干凈。11、夏季飾面施工時(shí)，應(yīng)有防止暴曬的措施。

12、飾面板、飾面磚在施工時(shí)應(yīng)采取保護(hù)措施，特別是對(duì)一些易磨損、劃傷、污損的飾面材料，要及時(shí)進(jìn)行保護(hù)。

（二）樓地面工程施工操作規(guī)程

1、各類面層的鋪設(shè)宜在室內(nèi)裝飾工程基本完成后進(jìn)行，并應(yīng)做好建筑地面工

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程的基層處理工作。

2、在鋪設(shè)活動(dòng)地板、木板，拼花木板、塑料地板和地毯面層時(shí)，應(yīng)待室內(nèi)抹灰工程或暖氣、消防噴淋、試壓工程等可能造成建筑地面潮濕的施工工序完成后進(jìn)行。并應(yīng)在鋪設(shè)上述面層之前，使房間干燥，避免在環(huán)境潮濕的情況下施工。

3、當(dāng)鋪設(shè)水泥類找平層和結(jié)合層，其下一層為水泥類材料時(shí)，該表面應(yīng)粗糙、潔凈和濕潤(rùn)，并不得有積水現(xiàn)象；如在預(yù)制鋼筋混凝土板上鋪設(shè)，應(yīng)在已壓光的板面上劃（鑿）毛或刷界面處理劑。

4、當(dāng)鋪設(shè)在水泥類結(jié)合層上鋪設(shè)板塊面層時(shí)，其下一層的水泥類材料的抗壓強(qiáng)度不得小于12Mpa。在鋪設(shè)前應(yīng)刷一遍水泥漿，其水灰比為0.4-0.5，并隨刷隨鋪。

5、當(dāng)鋪設(shè)瀝青類面層以及采用瀝青膠結(jié)料或防水涂料結(jié)合層鋪設(shè)板塊面層時(shí)，其下一層表面應(yīng)堅(jiān)固、密實(shí)、平整、干燥、潔凈，并應(yīng)涂刷基層處理劑。

6、結(jié)合層和板塊面層填縫采用的水泥砂漿，應(yīng)符合下列規(guī)定：配制水泥砂漿應(yīng)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，其標(biāo)號(hào)不宜小于425號(hào)；

7、水泥砂漿采用的砂，符合現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》的規(guī)定。

8、板塊面層的水泥砂漿結(jié)合層的抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa時(shí)，其面層方可準(zhǔn)許人員行走。結(jié)合層的抗壓強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，其面層方可正常使用。

（三）涂料工程施工操作規(guī)程

1、涂料的等級(jí)和產(chǎn)品的品種，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定、施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求選擇材料和確定涂飾標(biāo)準(zhǔn)。

2、使用涂飾前，應(yīng)按產(chǎn)品說(shuō)明的配合比，按使用情況分批混合，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)用完。

3、金屬構(gòu)件及其半成品安裝前，應(yīng)檢查防銹漆有無(wú)損壞，如有損壞，應(yīng)在損壞處補(bǔ)刷防銹漆。

4、涂飾機(jī)具使用完畢后，應(yīng)及時(shí)清洗或浸泡在相應(yīng)的溶劑中。

5、混凝土和抹灰表面涂飾前，對(duì)本涂料工程有影響的其他土建和水、電等安裝工程必須施工完畢�；鶎颖砻姹仨毱秸�，所有污垢、油漬、砂漿流痕以及其他雜物等均應(yīng)清除干凈，孔洞、缺陷需修補(bǔ)完整�；�面必須堅(jiān)固，無(wú)疏松、脫皮、起殼、

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粉漆等現(xiàn)象，如基層不牢或需在陳舊涂層表面重新涂刷進(jìn)，必須先除去粉化、破碎、生銹、變脆、起鼓等部分，然后用膩?zhàn)舆M(jìn)行修補(bǔ)，再用砂紙磨平磨光。

6、需要涂飾的基層表面應(yīng)當(dāng)干燥，混凝土和抹灰面施涂溶濟(jì)型涂料時(shí)，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液型涂料時(shí)，含水率不得大于10%。墻面干燥期一般為：現(xiàn)抹砂漿墻面夏季7d以上。

7、涂料工程使用的膩?zhàn)�，�?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化、起皮和裂紋。膩?zhàn)痈稍锖�，�?yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。外墻、廚房、浴室及廁所等需要使用涂料的部位和木地（樓）板表面需使用涂料時(shí)，應(yīng)使用具有耐水性能的膩?zhàn)印?/p>

8、施工時(shí)的環(huán)境溫度應(yīng)按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)中標(biāo)明的溫度控制，室溫應(yīng)保持均衡，不得突然變化。

第8節(jié)質(zhì)量保證措施

（一）、以保證和提高質(zhì)量為目標(biāo)，運(yùn)用系統(tǒng)的原理和方法，設(shè)置統(tǒng)一協(xié)調(diào)的組織系統(tǒng)，把各環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理職能嚴(yán)密起來(lái)，形成ISO9001體系，依據(jù)本工程的特點(diǎn)，形成以項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé)，質(zhì)檢安全組牽頭，各工班隊(duì)長(zhǎng)直接負(fù)責(zé)的全面質(zhì)量監(jiān)督檢查體系。

（二）、進(jìn)行施工質(zhì)量教育，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)每批進(jìn)場(chǎng)作業(yè)的施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育，讓每個(gè)施工人員明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是每道工序必須達(dá)到優(yōu)良，使全員在頭腦中牢牢樹(shù)立“精品”的質(zhì)量觀。

（三）、確立圖紙“三交底”的施工準(zhǔn)備工作。區(qū)域操作前，工地技術(shù)主管向施工工長(zhǎng)做詳細(xì)的圖紙工藝要求、質(zhì)量要求交底；工序開(kāi)始前工長(zhǎng)向班組長(zhǎng)做詳盡的圖紙、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的交底；作業(yè)開(kāi)始前班長(zhǎng)向班組成員做具體的操作方法、工具使用、質(zhì)量要求的詳細(xì)交底，務(wù)求每位施工工人對(duì)其作業(yè)的工程項(xiàng)目了然于胸。（四）、嚴(yán)格按照公司的質(zhì)量管理制度要求進(jìn)行管理，以ISO9000的具體操作程序，使每一操作按照規(guī)定的施工程序及操作規(guī)范進(jìn)行施工。

（五）、成立以工程技術(shù)負(fù)責(zé)人為領(lǐng)導(dǎo)核心的工程質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，操作者負(fù)責(zé)的原則，確立“自檢、互檢、交接檢”制度，在施工者自己操作工序交接成品完成全過(guò)程中，由質(zhì)檢人員跟班作業(yè)，嚴(yán)格執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，實(shí)行全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控。

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（六）、每天召開(kāi)質(zhì)量管理例會(huì)，檢查當(dāng)天的工程質(zhì)量情況，交待下一工作日要特別注意的質(zhì)量管理事項(xiàng)和質(zhì)量活動(dòng)，必要時(shí)邀請(qǐng)監(jiān)理工程師參加。

（七）、每道工序在完工后都必須有質(zhì)檢人員的認(rèn)可意見(jiàn)，否則，不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序。

第9節(jié)質(zhì)量崗位責(zé)任制度

（一）、實(shí)行主管施工質(zhì)量的公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工程質(zhì)量具體負(fù)責(zé)，各工程部項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人在技術(shù)上對(duì)工程質(zhì)量直接負(fù)責(zé)的質(zhì)量管理機(jī)制。

（二）、公司設(shè)立質(zhì)監(jiān)部，配備專職負(fù)責(zé)人和專職質(zhì)量員，各工程部設(shè)立專（兼）職質(zhì)量檢查員。

（三）、施工人員應(yīng)認(rèn)真做好質(zhì)量自檢、互檢及工序交接檢查，做好施工崗位責(zé)任記錄施工原始記錄，記錄數(shù)據(jù)要做到真實(shí)全面及時(shí)。

（四）、各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)必須堅(jiān)持參加工程質(zhì)量的驗(yàn)收工作，在檢查中發(fā)現(xiàn)的違反施工程序、規(guī)劃、規(guī)程的現(xiàn)象，質(zhì)量不合格的項(xiàng)目和事故苗頭等應(yīng)逐項(xiàng)記錄，同時(shí)及時(shí)研究制定出處理措施。

（五）、各級(jí)專（兼）職質(zhì)檢員協(xié)助該級(jí)領(lǐng)導(dǎo)人員進(jìn)行日常的質(zhì)量管理。

第10節(jié)半成品、成品保護(hù)措施

（一）、施工過(guò)程中的保護(hù)

1、材料員須按當(dāng)天施工任務(wù)準(zhǔn)備好材料，并做出好材料出庫(kù)手續(xù)，同時(shí)檢查材料質(zhì)量，裝飾面受損傷或腐蝕的材料嚴(yán)禁用于工程施工。

2、搬運(yùn)吊裝過(guò)程中采取必要的保護(hù)措施，用木墊板、木框等對(duì)材料進(jìn)行隔離防護(hù)，以防損壞。

3、避免在工程中出現(xiàn)金屬的直接接觸，假如無(wú)可避免的話，上述金屬的接觸面應(yīng)涂上瀝青涂漆、保護(hù)膠條或以其他認(rèn)可的方法取得分隔。

4、避免在工程中出現(xiàn)材料與混凝土、砂漿、抹灰或類似的材料接觸的情況，假如無(wú)可避免的話，應(yīng)在材料接觸面涂上一層瀝青涂漆或已經(jīng)認(rèn)可的保護(hù)膠條取行

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分隔。

5、不同金屬的接觸面能滑動(dòng)，需考慮以潤(rùn)滑劑、涂膠或密封墊分隔金屬的接觸面。零配件等細(xì)小材料應(yīng)按一定數(shù)量用牛皮紙包裝后集中裝箱。

6、每批發(fā)運(yùn)的材料包裝上均貼有物品標(biāo)簽，注明所標(biāo)示包裝中含有的材料名稱、對(duì)應(yīng)合同號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、發(fā)運(yùn)地等內(nèi)容。

7、運(yùn)輸車輛應(yīng)狀況良好，車廂板上鋪墊橡膠板，以減少運(yùn)輸震動(dòng)可能造成的損壞。

8、應(yīng)盡量避免在陰雨天氣運(yùn)輸材料，如必須運(yùn)輸則應(yīng)用油氈嚴(yán)密遮蓋。9、押車員應(yīng)隨時(shí)注意檢查材料包裝及摁扎狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即停車整理。10、材料運(yùn)輸至工地后，工程材料員和技術(shù)員應(yīng)按清單核對(duì)數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等并填寫(xiě)回單，對(duì)無(wú)合格證明及有質(zhì)量問(wèn)題的材料一律予以退回。

11、驗(yàn)收合格的材料應(yīng)立即存放在進(jìn)工地倉(cāng)庫(kù)，并注意按照公司規(guī)范進(jìn)行保護(hù)，做好防霉、防盜、防腐等工作。

（二）、完工前的清理

1、我公司負(fù)責(zé)對(duì)本工程完成品進(jìn)行保護(hù)處理，直至工程正式竣工，驗(yàn)收合格交付給業(yè)主。在竣工當(dāng)日，公司應(yīng)按施工合同將完成的工程清潔完整地交付業(yè)主，我公司對(duì)此應(yīng)采取有效措施以達(dá)到上述要求。

2、各安裝班將在完工前全面清潔外露各部分，并除去不需的標(biāo)貼及保護(hù)材料。3、在除去標(biāo)貼及保護(hù)材料后，如發(fā)現(xiàn)有材料嚴(yán)重?fù)p壞劃破或污染，經(jīng)清洗并和適當(dāng)技術(shù)處理后仍未能達(dá)到業(yè)主及建筑設(shè)計(jì)部門(mén)要求，我公司應(yīng)負(fù)責(zé)把上述的部分更換以求達(dá)到業(yè)主及建筑設(shè)計(jì)要求。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境整理，清除一切雜物。建筑垃圾按規(guī)定堆放和處理，不能隨意丟棄，以免造成污染。

（三）、成品保護(hù)措施

1、制定成品保護(hù)等級(jí)，易碎易污染易損成品為重點(diǎn)保護(hù)等級(jí)，貴重成品的保護(hù)采取隔離保護(hù)措施。

2、編制成品保護(hù)標(biāo)牌，保護(hù)標(biāo)牌根據(jù)保護(hù)等級(jí)及材種不同制定分類，標(biāo)牌的規(guī)格、字體、色別應(yīng)清晰鮮明，標(biāo)牌用語(yǔ)應(yīng)簡(jiǎn)潔明確。

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3、成品保護(hù)應(yīng)由專人巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要追究當(dāng)事人的責(zé)任，并及時(shí)召開(kāi)成品保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，對(duì)施工人員進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)教育。在工程后期我公司將聘請(qǐng)專職成品保護(hù)專員執(zhí)行成品保護(hù)職責(zé)，每棟號(hào)單元將派遣7人，主要負(fù)責(zé)對(duì)各工種進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后的成品保護(hù)教育、看護(hù)、檢察、處罰等職責(zé)，直接對(duì)裝飾項(xiàng)目部負(fù)責(zé)。

4、對(duì)工人進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)技術(shù)交底，并定期召開(kāi)產(chǎn)品保護(hù)專題會(huì)，組織工人學(xué)習(xí)產(chǎn)品保護(hù)知識(shí)，認(rèn)識(shí)到產(chǎn)品保護(hù)的重要性。

5、限制成品區(qū)人員的進(jìn)出，非相關(guān)人員嚴(yán)禁進(jìn)入，并建立成品區(qū)人員登記措施。

6、嚴(yán)格按照工序施工，避免成品因工序錯(cuò)亂而造成的污損。（四）、主要分部工程的成品保護(hù)措施1、吊頂成品保護(hù)

（1）頂裝飾板安裝完畢后，不得隨意剔鑿；（2）石膏板不得受雨淋，并注意防潮。（3）板面嚴(yán)禁撞擊，防止損傷。

（4）吊頂內(nèi)的水管、風(fēng)管、電管，在未上板之前應(yīng)驗(yàn)收完畢。（5）安裝燈具和通風(fēng)罩等，不得損壞和污染吊頂。

（6）不得將吊桿吊在吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水管等管道上，以防損壞管和共震。（7）吊頂安裝完成，后續(xù)工程作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)措施，以防污染。

2、地面成品保護(hù)

（1）地磚地面：地磚粘貼后安裝設(shè)備、潔具等附件，必須注意保護(hù)，陽(yáng)角用護(hù)角板封擋，以保護(hù)不被污染、碰撞，搬運(yùn)梯子和凳子時(shí)，注意不要碰撞瓷磚表面，以免引起缺陷。

（2）木地板地面：施工中要特別注意材料保護(hù)和施工完成后的成品保護(hù)，防止地面的污染。

A、施工全部結(jié)束后，對(duì)進(jìn)入人員進(jìn)行有效控制，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)需換用拖鞋。B、施工延續(xù)階段，地面需及時(shí)鋪設(shè)保護(hù)用的薄膜等蓋壓，以防污染。3、入戶門(mén)安裝完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后，用白色泡膜包裝紙進(jìn)行包封，搬運(yùn)物品時(shí)應(yīng)注意不允許磕碰。

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4、櫥柜、木門(mén)等柜體安裝完畢后，由分包方自行先用覆膜保護(hù)或其他保護(hù)措施，并做好警示標(biāo)志，防止不必要的損壞。嚴(yán)禁在柜臺(tái)板上堆放物品。6、燈具、電氣面板、空調(diào)風(fēng)口格柵、暖氣片等安裝時(shí)要注意清潔。以免弄臟墻面、頂面。

5、刷涂料時(shí)應(yīng)用紙膠帶將燈具、電氣面板及相接的其它材料進(jìn)行保護(hù)，防止污染；

6、五金備件的安裝，應(yīng)在其它工序完成后進(jìn)行，防止丟失或損壞。

第5章重點(diǎn)部位的質(zhì)量通病、處理措施

以及與協(xié)助單位的協(xié)調(diào)辦法

第1節(jié)重點(diǎn)部位的施工方法、質(zhì)量通病及處理措施

（一）、瓷磚粘貼的質(zhì)量通病、難點(diǎn)及處理措施A、墻面空鼓脫落

（1）基層清理干凈，廚衛(wèi)應(yīng)使用粘結(jié)劑，表面修補(bǔ)平整，墻面灑水濕透。（2）面磚粘貼粘接劑厚度一般應(yīng)控制在3-5MM左右，過(guò)厚或過(guò)薄易產(chǎn)生空鼓。（3）當(dāng)墻面磚有空鼓時(shí)，應(yīng)取下面磚，鏟除原有結(jié)合層，采用符合國(guó)家現(xiàn)行要求的粘結(jié)膠配制的聚合物水泥砂漿，粘貼修補(bǔ)，干燥后再鑲貼。

B、接縫不平直、縫寬不均勻

（1）對(duì)面磚的材質(zhì)挑選應(yīng)作為一道工序。應(yīng)將色澤不同的瓷磚分別堆放，用卡尺和鋼板挑出翹曲、變形、裂紋、面層有雜質(zhì)、缺陷的面磚。用專用直尺。翹曲度小于0.5MM同一類尺寸面磚應(yīng)用在同一房間，以做到接縫均勻一致。用細(xì)線拉直檢驗(yàn)。

（2）粘貼前做好規(guī)矩，用2M水平尺找平，校核墻面的方正，算好縱橫皮數(shù)，定出不平標(biāo)準(zhǔn)，陰角處要兩面抹直。用陰陽(yáng)角尺檢驗(yàn)。

（3）根據(jù)彈好的水平線，穩(wěn)好平尺板，作為粘貼第一行面磚的依據(jù)，由下向上逐行粘貼，每貼好一行面磚應(yīng)及時(shí)用靠尺板橫、豎向靠直，嚴(yán)禁在粘貼砂漿收水后，再進(jìn)行糾偏移動(dòng)。

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（二）、石膏板吊頂?shù)馁|(zhì)量通病、難點(diǎn)及處理措施A、拼板處不平整

（1）先安裝龍骨，邊安裝，邊調(diào)平。只要主龍骨標(biāo)高正確，板面平整度即可改善。

（2）應(yīng)該使用專用機(jī)具與配套材料。

B、罩面板大面積不平整，坡度暴露比較明顯的處理措施

（1）按規(guī)定在樓板地面彈吊桿的位置線，按罩面板規(guī)格尺寸確定吊桿間距。（2）從穩(wěn)定方面考慮，龍骨與墻面間的距離，應(yīng)小于10MM。

（3）自攻螺絲與板邊或板端的距離，不得小于10MM，也不宜大于16MM，因?yàn)槭艿烬埞菙嗝嫠�限制。板中間螺絲的間距不得大于200MM。

（4）鋪設(shè)大塊板材，應(yīng)使板的長(zhǎng)邊平行于副龍骨方向，以便螺絲排列。

（三）、油漆施工中的質(zhì)量通病、難點(diǎn)及處理措施A、油漆流掛

（1）選擇優(yōu)良的漆料和揮發(fā)速度適當(dāng)?shù)南♂寗�。�?）板面處理干凈，無(wú)油污、水分。

（3）環(huán)境溫度應(yīng)符合涂漆標(biāo)準(zhǔn)要求，涂飾均勻一致，可避免流掛下垂現(xiàn)象發(fā)生。

B、漆膜表面起粒

（1）選用良好的漆料，過(guò)細(xì)鑼調(diào)合均勻，無(wú)氣泡后再使用。（2）保持施工環(huán)境，無(wú)灰塵、雜物。（3）噴硝基漆宜用專用噴槍，并清洗干凈。C、漆膜表面起霧

（1）避免在潮濕環(huán)境中涂刷油漆。（2）未干燥表面不得涂刷油漆。

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第2節(jié)與協(xié)助單位的協(xié)調(diào)辦法

1、為確保工期如期完成，公司項(xiàng)目班子及時(shí)把施工計(jì)劃通報(bào)給燃?xì)狻⑾�防、弱電等施工單位，協(xié)助甲方、監(jiān)理共同督促完成裝修前的工序完工（燃?xì)�、消防、弱電等）�?/p>

2、本公司做到在裝修中保護(hù)相關(guān)單位已完成的成品及半成品，確保文明施工的落實(shí)。

3、在進(jìn)行施工裝修前，應(yīng)進(jìn)行前道工序隱蔽驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有空調(diào)、弱電、消防等未完項(xiàng)目，本公司做到及時(shí)通知協(xié)調(diào)解決，以此確保工期完成，避免減少扯皮而影響工期。

4、施工過(guò)程中，積極與建設(shè)單位、結(jié)構(gòu)總包、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)公司、分包人（包括指定分包項(xiàng)目的分包人）、甲供材供貨商協(xié)調(diào)推進(jìn)工作，發(fā)揮精裝總包的總承包管理作用。

5、指定分包人在施工過(guò)程中，直接納入項(xiàng)目的管理范圍�？紤]精裝修質(zhì)量、進(jìn)度時(shí)從全局出發(fā)，共同推進(jìn)。建立與甲分包及供貨商的聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)，及時(shí)傳達(dá)各項(xiàng)相關(guān)指令要求，相互配合、加強(qiáng)溝通、防患于未然。

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第6章安全生產(chǎn)、文明施工第1節(jié)安全生產(chǎn)保證措施

為了確保施工安全，我公司將委派責(zé)任心強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)豐富的專職安全員長(zhǎng)駐現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效的監(jiān)控和巡查，將一切可能出現(xiàn)的安全隱患杜絕在萌芽狀態(tài)中。嚴(yán)格按照建辦[201*]89號(hào)文及京建施[201*]802號(hào)文件的規(guī)定執(zhí)行。

本工程分為多個(gè)施工區(qū)，為了施工用電的安全，我公司計(jì)劃在這幾個(gè)施工區(qū)域分設(shè)配電箱。

木作

油漆市安檢站監(jiān)理公司公司安檢部門(mén)項(xiàng)目負(fù)責(zé)吊頂水電泥瓦第2節(jié)安全管理及安全生產(chǎn)措施

一、施工安全行政管理工作的基本要求：建筑施工安全行政管理的基本要求歸納為四個(gè)方面：提高認(rèn)識(shí)、健全機(jī)制、落實(shí)措施和嚴(yán)格管理。

1、提高認(rèn)識(shí)牢固樹(shù)立“安全第一、預(yù)防為主”安全生產(chǎn)方要牢固樹(shù)立“安全第一、預(yù)防為主”思想，需要不斷解決在安全生產(chǎn)工作中存在的認(rèn)識(shí)不足、重視不夠和推行不力的問(wèn)題，即需要包括企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者、安全職能部門(mén)、項(xiàng)目和施工管理人員、技術(shù)人員、安全人員和工人一起高度重視并認(rèn)真做好的工作。提高認(rèn)識(shí)、深

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