室外玻璃幕墻墻裝飾龍骨監(jiān)理驗收總結

外墻玻璃幕墻龍骨鋼架驗收監(jiān)理總結

一、工程概況：

中國人民銀行重慶營業(yè)管理部新建附屬用房及其他特殊用房裝飾工程，工程地址：重慶市渝北區(qū)紅錦大道56號，總建筑面積為13410.3，玻璃幕墻面積1651.94，石材幕墻面積5058.41。裝飾工程設計單位為重慶金飛建筑裝飾工程有限公司，新建附屬樓工程總承包單位為中冶建工有限公司，裝飾工程分包單位為重慶港鑫建筑裝飾設計工程有限公司。二、驗收內容：

外墻玻璃幕墻龍骨鋼架的制作與安裝。三、材料上的控制：

對施工單位進場的各種材料我監(jiān)理部和甲方相關人員一起現(xiàn)場檢查質量，并要求施工單位及時將材料的出廠合格證及檢測報告等有關質量證明資料交我監(jiān)理部。對質量較差或被損壞的材料，現(xiàn)場要求施工單位將其清理出來，并要求盡快作退場處理，堅決不得用于工程施工中。

四、施工中的控制：

對外墻龍骨后置預埋件化學螺栓的拉拔試驗，我監(jiān)理部人員現(xiàn)場旁站見證質量檢測中心的技術人員進行拉拔試驗，認真觀察和檢查了檢測數(shù)據(jù)和試驗報告，報告結果合格，預埋件拉拔滿足設計要求；對玻璃幕墻龍骨型鋼的制作與安裝，我監(jiān)理部通過巡視、檢查，對安裝質量較差的要求施工單位進行了整改，最后符合設計及規(guī)范要求；對龍骨鋼架的焊接安裝施工，我監(jiān)理部時刻強調焊接的質量，要求焊縫飽滿，無脫焊、漏焊現(xiàn)象出現(xiàn)，防銹、防腐處理要求先將焊縫焊渣清除干凈，再涂刷防銹漆和銀粉，保證了龍骨的焊接安裝符合設計及規(guī)范要求。五、綜合驗收：

在龍骨安裝完成后，我部要求施工單位先進行自檢制度，自檢合格后再請業(yè)主和監(jiān)理一起現(xiàn)場檢查、驗收。在對玻璃幕墻龍骨鋼架的現(xiàn)場檢查、驗收過程中，業(yè)主和我監(jiān)理部對龍骨相鄰兩豎向構件間距尺寸、相鄰兩橫向構件間距尺寸、分格對角線差以及豎向構件的垂直度、外表面平整度和橫向構件的水平度、高度差等進行了認真的檢查。相鄰兩豎向構件間距尺寸偏差小于2mm，相鄰兩橫向構件間距尺寸偏差小于1.5mm，分格對角線誤差小于3mm，主龍骨豎向垂直度誤差小于10mm，相鄰兩橫向構件的水平標高差不大于1mm，橫向水平度小于3mm，豎向構件直線度小于2.5mm，豎向構件外表面垂直平整度不大于5mm。尺寸偏差均規(guī)定在允許的偏差范圍內，符合設計及規(guī)范要求。六、資料檢查：

對該玻璃龍骨鋼架制作安裝隱蔽工序資料的報驗和審批，我監(jiān)理部督促施工單位嚴格按照渝北區(qū)城建檔案館統(tǒng)一要求的資料表格進行填寫、收集，且要求數(shù)據(jù)、部位等內容填寫真實、完整，并要求隱蔽報驗資料隨工程進度同步，保證了該工序的資料齊全、完備。七、結論：

通過以上幾個步驟對玻璃幕墻龍骨鋼架的檢查和控制，我監(jiān)理部認為該玻璃幕墻龍骨鋼架隱蔽工序施工滿足設計及規(guī)范要求，允許施工單位進入下一道工序的施工。

重慶建新建設工程監(jiān)理咨詢有限公司人行新建附屬樓工程項目監(jiān)理部

201*年3月3日

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華潤置地（無錫）幸福里項目一期工程

（外墻干掛石材）

監(jiān)理總結

總監(jiān)理工程師：

上海同濟工程項目管理咨詢有限公司華潤置地（無錫）幸福里項目監(jiān)理部

年月日

外墻干掛石材施工監(jiān)理總結

一、工程概況

工程名稱：幸福里(悅府)一期

建設單位：華潤置地（無錫）有限公司

勘察單位：無錫市建筑設計研究院有限責任公司設計單位：上海三益建筑設計有限公司

監(jiān)理單位：上海同濟工程項目管理咨詢有限公司施工總包單位：南通四建分包單位：上海龍人石材

本項目位于無錫市濱湖區(qū)湖濱路和梁清路交叉口原無線電工業(yè)學校內，占地面積約43780平方米，建筑面積約120832平方米，該項目由4棟高層(1#2#樓30層、3#樓39層、8#樓28層)及裙樓組成，地下室為2層且連通成一體。1#樓1-3層為外墻干掛石材飾面，4-30層為真石漆飾面；2#樓1-6層為外墻干掛石材飾面，7-30層為真石漆飾面；3#樓1-3層為外墻干掛石材飾面，4-39層為真石漆飾面；8#樓1-6層為外墻干掛石材飾面，7-28層為真石漆飾面。

本工程石材選用新疆產(chǎn)優(yōu)質石材--卡拉麥里金，該石材紋理清楚均勻，色差小。

本工程外立面石材幕墻采用不銹鋼T型掛件和背栓式干掛石材幕墻系統(tǒng)，大面石材采用25mm厚花崗巖，其它造型石材40～240mm不等。鋼架連接有焊接和栓接兩種工藝。石材幕墻鋼架形式多樣，大面、挑檐、羅馬柱、懸挑門頭等節(jié)點設計各不相同，工藝相當復雜。

預埋件由于結構施工時未埋設，均采用化學錨栓固定。大面石材主次龍骨選用槽鋼與角鋼相結合，采用鍍鋅角碼支撐，兩者采用焊接連接，T型掛件同橫向龍骨連接采用不銹鋼螺栓固定，龍骨高度分格為500；挑檐鋼架結構及石材安裝施工工藝較為復雜，涉及材料的品種、規(guī)格也較多。石材幕墻頂部雕花挑檐線條、羅馬柱等正立面造型，均屬厚大板材，厚度從60～240mm不等，單塊重量少則幾百公斤，多則上千公斤以上，吊裝難度非常大。

二、石材幕墻工程的特點：

由于本工程地處無錫市中心繁華地段，是華潤置地在無錫傾心打造的精裝修高檔住宅，所以，建筑物的高規(guī)格、高檔次是必要的，設計也是按照此思路進行的，而外立面石材幕墻的氣派、典雅正是體現(xiàn)了這一宗旨。

本工程建筑造型獨特，結構復雜，外立面采用歐式風格石材幕墻加以點綴，風格高貴典雅，每棟樓石材幕墻面積都較大。因石材幕墻大面積懸掛在建筑物主體結構上，所以，為了達到較強的裝飾效果，在選材、制作、安裝等多個環(huán)節(jié)均有很高的技術要求。幕墻組件與結構連接是否安裝牢固是關鍵，確保幕墻系統(tǒng)結構安全應作為監(jiān)控重點。立面裝飾觀感要求高，施工期間多工種平行施工，施工單位多，交叉進場施工，無論是現(xiàn)場施工界面的協(xié)調，還是分部分項工程的質量、進度控制和安全管理，都相當具有挑戰(zhàn)性。

三、監(jiān)理工作情況

1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、外墻石材幕墻專項監(jiān)理細則，為監(jiān)理工作打下堅實基礎。

2、熟悉圖紙、施工承包合同、施工技術規(guī)范、驗收標準等，參加設計交底、組織圖紙會審，嚴格審核施工單位編制外墻石材幕墻專項施工方案，特別是質量和安全保證體系,安全保障措施及人、材、機的配置是否滿足工程施工的需求，并在施工過程中督促實施，施工時嚴格要求施工方按照審批的專項施工方案組織實施，并進行全程監(jiān)控，每道工序通過監(jiān)理驗收合格后才允許進入下道工序的施工，確保了工程質量及施工安全。我們對施工單位的企業(yè)資質以及營業(yè)范圍入手開始進行審查，同時重點審查其管理人員及特殊工種作業(yè)人員的上崗資質，對其上崗執(zhí)業(yè)資格予以確認；對分包單位的施工資質及其管理人員的上崗執(zhí)業(yè)資格予以確認。

3、監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴格按照國家有關法律、法規(guī)、強制性標準文件及設計要求執(zhí)行；嚴格履行工程報驗制度、外墻石材幕墻材料進場檢驗制度、見證取樣制度和樣板引路制度等。

采用符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和滿足設計質量要求的材料是保證石材幕墻工程安全可靠的前提。監(jiān)理部按照有關規(guī)范、標準和設計要求，對所有進場材料在使用前都進行了嚴格的檢查和驗收，杜絕不合格材料進入施工現(xiàn)場。主要檢查內容：后置埋件的化學錨栓長度、直徑、主要力學性能指標是否與設計要求相符，相關質保材料及檢測報告是否齊全有效，錨板、轉接用角碼、立柱、橫梁、各類掛件等受力構件的規(guī)格、尺寸、材質、厚度是否與設計要求一致，表面鍍鋅層質量完好無損，立柱、穿心、掛件及各類標準件是否與設計要求相匹配。干掛石材用膠都是耐侯性和穩(wěn)定性較好、且便于在現(xiàn)場使用控制的環(huán)氧類雙組份膠。主要受力鋼架材料的力學強度、耐候密封膠的相容性、石材的彎曲強度、吸水率等都按規(guī)定進行現(xiàn)場見證取樣復試，經(jīng)檢測合格后方允許該批材料在本工程上使用。由于石材為天然產(chǎn)物，同一產(chǎn)地其顏色也不盡相同，為保證盡可能少地出現(xiàn)色差、色斑等天然弊病，監(jiān)理部參加了業(yè)主組織的對石材加工場進行的現(xiàn)場考察，確保為同一礦口的荒料，這樣才避免了出現(xiàn)嚴重石材色差的問題；石材到達現(xiàn)場后應對其加工精度（如幾何尺寸、表面光澤度、表面平整度、導角、開槽等）進行重點檢查，若出現(xiàn)超差應堅決作出退場處理。

石材幕墻施工前施工單位必須先在監(jiān)理或業(yè)主指定地點做外墻石材幕墻節(jié)點施工樣板，樣板完成通過業(yè)主和監(jiān)理驗收合格后方可進行大面積外墻石材幕墻施工。

4、監(jiān)理部對其施工過程采取了“全過程跟蹤監(jiān)理”。按巡視、平行檢查、旁站等方式進行監(jiān)控。監(jiān)理部制定了有針對性的“外墻石材幕墻監(jiān)理實施細則”指導監(jiān)理日常工作，對幕墻施工測量放線、各分項工程質量，在要求施工方認真自查的基礎上，通過見證、旁站、巡視及平行檢驗等方式予以嚴格控制，要求施工單位務必按照經(jīng)審批的方案、設計圖紙、施工驗收規(guī)范落實質量要求。監(jiān)理人員按方案實施旁站監(jiān)理并做好旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時指出或下達監(jiān)理通知單提出整改要求，并跟班落實直到整改到位。

5、監(jiān)理部嚴格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進行驗收簽證，嚴格按設計及規(guī)范要求進行檢查驗收，合格后方允許進入下道工序施工。在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實整改。現(xiàn)場的內業(yè)資料管理過程中，根據(jù)實際需要，監(jiān)理部編制了實用性很強的監(jiān)理資料表格，如：旁站監(jiān)理記錄、平行檢驗記錄、督促安全文明施工記錄等等，確�，F(xiàn)場內業(yè)資料實現(xiàn)表格化，并實行文件隨時發(fā)送、隨時登記的制度，現(xiàn)場所有資料都能做到系統(tǒng)管理。施工單位對外墻石材幕墻工程的技術資料進行收集、整理和匯總，監(jiān)理部及時進行審查。外墻石材幕墻工程的技術資料基本齊全。

6、積極協(xié)調解決土建、安裝等各施工單位施工界面之間的關系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場協(xié)調解決�，F(xiàn)場監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調的作用。監(jiān)理部安排專職安全監(jiān)理工程師積極做好安全文明施工管理的監(jiān)管工作，施工過程中，安全監(jiān)理人員到場巡視并檢查施工單位專職安全管理人員的到位監(jiān)護、警戒線的設置及作業(yè)人員安全防護等事宜，做好記錄。以口頭或書面形式責成施工方對現(xiàn)場存在的安全問題整改并進行跟蹤、檢查是否落實，必要時開具停工令或在監(jiān)理月報內向建設單位、上級主管部門予以匯報，以求得幫助。針對施工過程中發(fā)生的一些特殊的專項安全問題，采取召開安全專題會議、現(xiàn)場安全協(xié)調會議的方式，會同相關參建單位進行分析匯總并提出可行性措施予以落實。整個施工過程中,沒有出現(xiàn)安全事故,工程進展順利,基本達到無錫市文明施工要求的有關規(guī)定。整個外墻石材幕墻工程施工質量和安全始終處于受控狀態(tài)。

經(jīng)預驗、整改，外墻石材幕墻工程達到設計圖紙要求的預定目標。經(jīng)過綜合審評，外墻石材幕墻工程達到合格標準，同意進行下道工序的施工。

四、施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理情況和建議

本工程外墻石材幕墻施工過程中未發(fā)生工程質量和安全事故。1、現(xiàn)場施工過程中出現(xiàn)的質量問題：（1）、鋼架的龍骨安裝、連接節(jié)點不符設計要求，尤其是挑檐部位、石材裝飾線條安裝、造型部位問題較多；（2）、連接螺栓的緊固，焊縫高度、長度及焊縫后續(xù)處理（防銹、防腐）不符合設計及規(guī)范要求；（3）、現(xiàn)場擅自進行石材擴槽處理，部分引起崩邊、開裂等現(xiàn)象；（4）、化學錨栓孔清孔不到位，影響拉拔強度；漏設掛件，有些部位甚至以云石膠代替掛件；（5）、密封膠施工不到位，表觀質量差，窗周存在滲水隱患；片面追求立面效果，切割結構混凝土、鋼筋；（6）、石材運輸、吊裝、安裝過程中易發(fā)生破損等缺陷，缺棱掉角現(xiàn)象較多，有時甚至整根（塊）斷裂。

2、現(xiàn)場施工過程中存在的安全隱患：（1）、電焊作業(yè)量大，監(jiān)護不到位，消防隱患多；（2）、厚大石材多，人工吊裝難度大，危險性大；（3）、連墻件及腳手橫、立桿影響鋼架、石材安裝，被擅自拆除未及時恢復；（4）、未按方案落實吊裝工藝，擅自利用腳手橫、立桿作為支架吊裝石材，或利用結構鋼架而未作加強處理；（5）、腳手架上局部堆放石材過于集中，易引起腳手架因超載而導致的失穩(wěn)；（6）、石材吊帶長期使用被磨損導致吊裝過程中斷裂而發(fā)生安全事故的隱患。

以上問題主要由于施工單位對施工人員的技術交底不到位，現(xiàn)場質量安全管理不到位，施工人員的質量意識不強所引起的，監(jiān)理部通過巡視檢查和下發(fā)監(jiān)理工程師聯(lián)系單、通知單對上述問題及時要求整改，并對整改過程進行監(jiān)督，使得以上問題基本得到了整改和控制。要求施工單位在整個外墻石材幕墻施工過程中加強質量控制，現(xiàn)場施工管理人員及時對施工人員進行施工技術交底，全過程進行施工操作指導，特別是對外墻石材幕墻存在滲漏隱患的細部進行重點控制。在業(yè)主的大力支持下，監(jiān)理部通過加強對施工單位的監(jiān)督管理，使得施工單位項目管理人員對施工質量管理的力度得到了加強，要求出現(xiàn)的問題及時得到整改，盡量做到當天發(fā)現(xiàn)的問題當天解決，監(jiān)理部對整改的過程和結果進行監(jiān)督和驗收，不合格的堅決重新返工處理，從而使得施工質量和施工安全得到了有效地控制。

五、監(jiān)理建議和體會：

（1）應盡可能以原結構設計（標高、尺寸等）為基礎，來進行石材幕墻的深化設計。如果僅考慮外立面的造型效果，必將導致大量的砼鑿除、切割等追加工作量，于結構安全也不利；

（2）幕墻深化設計的質量應予以保證，設計圖紙中部分節(jié)點結構承載力薄弱，材料規(guī)格偏小等問題應引起重視。此外，設計應充分考慮到現(xiàn)場的實際施工操作可行性或難易度，從而避免某些設計要求現(xiàn)場施工無法落實的情況發(fā)生；（3）做到監(jiān)幫結合，不但要善于發(fā)現(xiàn)、提出問題，還要充分利用我們監(jiān)理人員的經(jīng)驗、知識協(xié)助解決問題。（4）我們監(jiān)理應積極和建設單位及施工單位進行溝通，取得各參建單位的信任、理解；認真聽取各方面的意見，找出監(jiān)理過程中的不足，及時總結完善，從而更好地為工程服務。

上海同濟工程項目管理咨詢有限公司

華潤置地（無錫）幸福里項目監(jiān)理部

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