建筑節(jié)能監(jiān)理專題總結(jié)

銀都花園住宅小區(qū)15#樓工程

建筑節(jié)能監(jiān)理專題總結(jié)

一、工程建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：1、窗戶采用單框雙層玻璃塑鋼窗

2、外墻保溫材料用30厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫板

3、樓梯間即分戶內(nèi)墻面抹20厚的�；�微珠砂漿；電梯井分戶內(nèi)墻粘貼50厚保溫板（還具有隔音作用）

4、一層車庫頂板粘貼80厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫板5、屋面防水卷材基層下做50厚聚苯乙烯泡沫塑料板6、采暖盤管上做20厚保溫板總體滿足節(jié)能50%的要求二、專業(yè)工程隊概況

1、窗戶制安工程由太原市陽光裝飾工程有限公司施工

2、采暖、保溫板由各安裝人員鋪設(shè)，專業(yè)施工隊：1#、2#、3#樓張明；4#樓王建軍；5#樓，王軍

3、其余均由各樓號抹灰工施工，1#樓湖北黃志勇；3#樓，河南張紅瑞；2#、4#樓湖北段月超；5#樓，湖北楊忠文。

總的來看是專業(yè)工程隊技術(shù)素質(zhì)參差不齊。三、主要監(jiān)理措施

1、熟悉建筑節(jié)能設(shè)計內(nèi)容、要求；熟悉國家對建筑節(jié)能的規(guī)定、規(guī)程、規(guī)范要求；

2、嚴(yán)把建筑節(jié)能原材料質(zhì)量關(guān)，材料用品進(jìn)場，認(rèn)真檢查，無證材料、不合格材料不準(zhǔn)用于工程；

3、需復(fù)試的材料，必須要求復(fù)試，現(xiàn)場見證取樣，按批量要求，合格后才能使用；

4、塑鋼窗要“四性”試驗必須進(jìn)行；5、施工過程質(zhì)量控制，按規(guī)定劃分檢驗批，分項及子分部，上道工序不合格，不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序，施工先自檢合格，報監(jiān)理復(fù)檢合格，建筑節(jié)能作為專項工程進(jìn)行專項驗收，并將其驗收情況列入工程竣工驗收報告；

6、需隱蔽的施工項目，必須進(jìn)行隱蔽驗收合格后，才能隱蔽；7、建筑節(jié)能施工資料，必須完整，專冊裝訂備查。四、幾點體會

1、保證外墻保溫層質(zhì)量關(guān)鍵是頂部收頭，最好用細(xì)砼壓頂處理，防止雨水浸入，引發(fā)空鼓和脫落或墜落等；

2、屋面保溫板施工關(guān)鍵點是防止保溫板破損降低保溫效果即接縫處用膠帶紙貼嚴(yán)密以及施工過程中的成品保護(hù)避免直接踩踏碾壓等。

臨汾方圓建設(shè)監(jiān)理公司翼城項目部

二0一一年元月十七日

銀都花園住宅小區(qū)15#樓工程竣工

監(jiān)理工作總結(jié)

我們臨汾方圓建設(shè)監(jiān)理公司，受河北中天房地產(chǎn)開發(fā)公司委托，并簽訂有《委托監(jiān)理合同》，對銀都花園住宅小區(qū)15#樓工程進(jìn)行施工監(jiān)理。工程從201*年11份開工至201*年10月20日竣工，歷時2年，施工過程中由于建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)的安排，各參建單位共同努力配合，工程如期完成，工程質(zhì)量驗收合格。現(xiàn)將監(jiān)理工作總結(jié)如下：

一、工程概況

銀都花園住宅小區(qū)位于泰山路中部西側(cè)，15#樓座落于小區(qū)的北端，建筑總面積為31105.91m2，其中1#樓7152.6m2，2#樓5682.74m2，3#樓4843.09，4#樓6337.08，5#樓7090.4，均屬磚混結(jié)構(gòu)，地下一層，地上七層，其中地下一層為庫房，地上一層為車庫，二七層為住宅，建筑總高度為20.65m，設(shè)計使用年限為50年，抗震度防裂度為7度，其耐火等級地上二級，地下一級。地基處理除5#樓為DDC樁基外，其余4棟樓均采用換填3：7灰土處理，筏形基礎(chǔ)，外墻貼3cm厚聚苯保溫板，抗裂砂漿抹面，刷涂料，單框雙玻塑鋼窗，室內(nèi)初裝修，每單元設(shè)有電梯，熱水供暖，一般給排水及電氣配套安裝工程等。

建設(shè)單位：河北中天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司翼城分公司施工單位：1#、3#樓：吉縣壺口建筑發(fā)展有限公司

2#、4#樓：翼城縣北關(guān)建筑安裝有限責(zé)任公司

5#樓：翼城縣建筑安裝總公司，其樁基由侯馬市新城建筑

安裝公司施工

設(shè)計單位：太原市建筑設(shè)計研究院

勘察單位：臨汾新世成工程勘察檢測有限公司二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同和《建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-201*）的有關(guān)規(guī)定，在工程開工前，我們監(jiān)理公司組建了以監(jiān)理工程師周長有同志但任項目監(jiān)理負(fù)責(zé)人的項目監(jiān)理部，項目監(jiān)理部采用直線職制管理方式，具體由總監(jiān)理工程師于忠權(quán)，土建監(jiān)理工程師周長有，陳建忠，安裝監(jiān)理工程師房芳，任金塘（外聘）和見證員周長林等組成，并按規(guī)定要求明確了各自的職責(zé)，基本做到了人員上夠?qū)�業(yè)配齊。項目監(jiān)理部根據(jù)任務(wù)要求配備了日常工程質(zhì)量檢驗工具和辦工用具，基本滿足了工程監(jiān)理的要求。

三、監(jiān)理合同的履行情況

項目監(jiān)理部做到依據(jù)本建設(shè)工程委托監(jiān)理合同對本工程進(jìn)行了施工階段的監(jiān)理工作。具體工作簡述如下：

1、在工程開工前依據(jù)設(shè)計勘察文件及監(jiān)理合同在總監(jiān)的主持下，編制了《監(jiān)理規(guī)劃》，并根據(jù)《監(jiān)理規(guī)劃》按專業(yè)特點，由專業(yè)監(jiān)理工程師編制了相應(yīng)階段和相關(guān)專業(yè)的《監(jiān)理實施細(xì)則》，以及安全監(jiān)理，建筑節(jié)能監(jiān)理等專項方案，使監(jiān)理工作能有條不紊的進(jìn)行。

2、在施工準(zhǔn)備階段參加了由甲方組織的設(shè)計交底會議及圖紙會審。

3、開工前審查了承包單位施工項目部管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系以及安全管理體系。

4、認(rèn)真審查批準(zhǔn)施工單位報驗的施工組織設(shè)計、施工方案等，提出意見，完善改進(jìn)，指導(dǎo)施工。

5、自建設(shè)單位組織第一次工地會議后，項目監(jiān)理部根據(jù)工程實際情況組織主持周二監(jiān)理例會，同工程參建各方共同研究解決施工中存在的各種問題，并能通過實際工作較恰當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)甲乙方的關(guān)系，取得了比較滿意的效果。

6、工程進(jìn)度控制：總監(jiān)理工程師分階段對施工單位報送的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行審查，專業(yè)監(jiān)理工程師按照施工進(jìn)度計劃對工程進(jìn)度進(jìn)行檢查、分析，通過各種形式督促、落實，基本按期完工。

7、工程質(zhì)量控制：各專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理實施細(xì)則對各專業(yè)工程進(jìn)行比較嚴(yán)格的監(jiān)理，特別是對基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程的隱蔽施工過程進(jìn)行了旁站監(jiān)理，保證了工程重點部位和主要工序的工程質(zhì)量。監(jiān)理人員對進(jìn)場的原材料采取平行檢驗或見證取樣方式進(jìn)行檢驗見證，對不符合要求的材料進(jìn)行了退場處理。對一般分項工程安裝工程也加強(qiáng)了監(jiān)理力度，通過經(jīng)常性的巡視、抽查、旁站等方式的檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題能夠做到及時通知，當(dāng)場解決。當(dāng)場解決不了的，下發(fā)監(jiān)理工程師通知單限期解決。質(zhì)量問題能夠做到全部整改，整體工程質(zhì)量合格。

8、工程造價控制：在做好工程進(jìn)度、質(zhì)量控制的同時，對工程做到嚴(yán)格按圖施工，減少工程變更。

9、為了使建設(shè)單位能及時掌握工程情況，項目部定期向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作月報，使開發(fā)方能根據(jù)月報反映情況做出相應(yīng)的決策，保證工程的順利進(jìn)行。

總之，在上級部門的大力支持下，經(jīng)過參建各方的積極努力，工程比較順利的竣工了。工程各項控制目標(biāo)基本實現(xiàn)。

四、幾點體會：

1、過程檢查是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵、沒有全過程控制檢查，就沒有整體工程的質(zhì)量水平，就可能顧此失彼，出現(xiàn)質(zhì)量不均衡現(xiàn)象。

2、保證施工質(zhì)量和施工安全，事先控制是根本措施，也是最之有效的方法，把問題防患于未然。

3、監(jiān)理工作還有不到位，不細(xì)致的地方，需要在今后的監(jiān)理實踐中，進(jìn)一步改進(jìn)和提高。

臨汾方圓建設(shè)監(jiān)理有限公司翼城項目部

二0一一年元二十日

擴(kuò)展閱讀：建筑節(jié)能工作總結(jié)

臨洮縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

201*年上半年建筑節(jié)能工作總結(jié)

一、基本情況

1、加強(qiáng)對建筑節(jié)能工作的領(lǐng)導(dǎo)

開展建筑節(jié)能工作是建設(shè)能源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的一項重要內(nèi)容，建筑節(jié)能工作通過提高能源利用效率，減少不必要的能源浪費，從而達(dá)到節(jié)約能源資源的目的，是落實科學(xué)發(fā)展觀的必然要求。我站高度重視建筑節(jié)能工作，為加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，成立了由站長任組長，副站長任副組長，項目監(jiān)督員為成員的建筑節(jié)能工作領(lǐng)導(dǎo)小組，進(jìn)一步指導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)全縣建設(shè)系統(tǒng)資源節(jié)約工作。

2、落實建筑節(jié)能有關(guān)規(guī)定文件，使建筑節(jié)能工作逐步走上制度化、規(guī)范化的軌道

根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》、《關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》和《甘肅省民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》以及省建設(shè)廳、市建委的有關(guān)規(guī)定和工作要求，我站制定了《臨洮縣建筑節(jié)能工作計劃和年度目標(biāo)責(zé)任制考核辦法》，積極宣傳節(jié)能法規(guī)，嚴(yán)格按規(guī)定監(jiān)督檢查，為建筑節(jié)能工作提供了制度保證，從而有效地推進(jìn)建筑節(jié)能工作。

3、加強(qiáng)建筑節(jié)能監(jiān)管工作

堅持把建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)貫穿于工程監(jiān)督全過程，嚴(yán)格按照《節(jié)約能源法》、《民用建筑節(jié)能條例》的要求，從工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、竣工驗收到竣工驗收備案的每一個環(huán)節(jié)，把建筑節(jié)能作為法定內(nèi)容嚴(yán)格把關(guān)。對未通過節(jié)能審查的設(shè)計圖紙，一律不允許使用，

不給予辦理質(zhì)量監(jiān)督委托手續(xù)。在施工過程中，加強(qiáng)檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不按圖施工建筑節(jié)能的，責(zé)令改正，對未實施建筑節(jié)能的建設(shè)工程，則不能通過節(jié)能專項驗收，節(jié)能專項驗收未通過的工程不予竣工驗收。

4、推廣新型墻體材料和散裝水泥的使用

為節(jié)約資源和保護(hù)耕地，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，我站加強(qiáng)對新型墻體材料和散裝水泥的使用管理，大力推廣新型墻體材料和散裝水泥，促使有關(guān)單位使用新型墻體材料和散裝水泥。

5、認(rèn)真開展201*年建筑節(jié)能專項檢查工作

為進(jìn)一步推進(jìn)我縣建筑節(jié)能工作，我站及時轉(zhuǎn)發(fā)省市縣建筑節(jié)能相關(guān)文件，并認(rèn)真組織開展建筑節(jié)能專項檢查工作，要求各施工、監(jiān)理企業(yè)首先對貫徹落實國家建筑節(jié)能有關(guān)政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)合本地實際推進(jìn)建筑節(jié)能工作的情況進(jìn)行自查，設(shè)計單位對民用建筑施工圖設(shè)計文件執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的情況進(jìn)行自查，在企業(yè)自查的基礎(chǔ)上，我站對在建的民用建筑工程項目在施工階段執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的情況以及《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》貫徹實施情況進(jìn)行自查。

二、主要存在問題

1、工程建設(shè)各方主體對建筑節(jié)能工作的重要性認(rèn)識不足，建筑節(jié)能意識不強(qiáng)，部分建筑的設(shè)計、施工未能嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

2、建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)激勵政策尚沒有充分體現(xiàn)，工程建設(shè)各方主體缺乏實施建筑節(jié)能的積極性和動力，建筑節(jié)能工作的推進(jìn)主要依靠建設(shè)行政主管部門等單位和專業(yè)人員的努力，社會認(rèn)知度仍有待

進(jìn)一步提高。

3、建筑節(jié)能技術(shù)的研發(fā)和推廣應(yīng)用不夠，缺乏建筑節(jié)能檢測設(shè)備和技術(shù)。

三、下一步工作打算

我局將加強(qiáng)建筑節(jié)能宣傳，組織培訓(xùn)有關(guān)技術(shù)人員，加大對建筑節(jié)能技術(shù)的推廣應(yīng)用力度，建立和完善建筑節(jié)能管理制度，加強(qiáng)對建筑節(jié)能的監(jiān)管，進(jìn)一步推進(jìn)建筑節(jié)能工作，使我縣建筑節(jié)能工作邁上新臺階。

二一二年七月六日

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