教你如何跟EMS談價格經(jīng)驗心得體會

教你如何跟EMS談價格經(jīng)驗心得體會

首先：物流是每一個做實物淘寶的人及其關(guān)注的一個問題。快遞嘛，雖然快，服務(wù)也都不錯，但最致命的就是網(wǎng)絡(luò)不夠齊全，中小城市鄉(xiāng)鎮(zhèn)居多都到達不了，走平郵買家又無法忍受其速度慢的可憐，走EMS嘛價格（標準價23元起）可能都要比商品還貴了，無形中就失去很多鄉(xiāng)鎮(zhèn)級的客戶了。廢話了這么多，誰還不知道啊～～！開始正題了

由于旺旺叫的人比較多，我都是回答：“走貨量大就可以談的”

我是剛開店一個多月，很多人就問我，我一開始就有那么大的發(fā)貨量嗎？其實是這樣的，都是偶弟弟的功勞，是他談成了EMS的全國10元便宜價格的。

這里先插入給大家介紹一下偶弟弟哦：淘寶做飛毛腿電池主營電池，手機配件的，即將淘寶五鉆～

EMSVS申通

一切就從E郵寶開始說起了，4月份弟弟剛剛3鉆的時候一天也有10多單快遞，偶爾也有1-2個EMS，就從網(wǎng)上下單了，E郵寶上門來收件的哦，哈這時候弟弟就開始表現(xiàn)的時候了，打電話叫申通收件也過來。（讓EMS收件和申通收件要見個面吧）。時間算好，他們都到了哈哈還是一起到的。申通收件一來，嘩啦一下拿出20幾件申通出來（那天單特多），EMS收件看了楞了，給我一單，給他那么多，有沒搞錯。哈表演總算成功，第二天就立馬見效果了第2天，EMS收件來找我了。我奇怪啊我今天沒要發(fā)EMS啊，突然下來一個女同志，進來就說你們這主要是做什么的，為什么有那么多的快遞啊，我是EMS的攬件部經(jīng)理，額！~知道好事來了。但我弟弟很拽，不甩他說沒興趣走（其實還是很想的啦，弟弟都快吐口水了）

EMS收件第二次登門

在四月底的時候，EMS攬件部經(jīng)理又來了，叫我走他們EMS，那時候弟弟正在裝修店鋪（實體）網(wǎng)絡(luò)休息，我就直接跟他說五一過后吧，順便那時候也問了他下可以給什么價格，他說E郵寶16，我給你打7折上次跟我們說的是8折的，哈哈降了一折了，我想下，這么快就降了，嘿嘿應(yīng)該是還可以降的，就這樣又一次拒絕了（這次有點期待他的在次登門了哈哈）

第三次，戰(zhàn)況結(jié)束也勝利了

果然不出所料，5月底弟弟上四鉆了，生意更上一樓，他們又注意到我了，在次聯(lián)系，！~這次弟弟徹底心動了，但是條件還是要談的，嘎嘎，弟弟撥通了那個女同志經(jīng)理的電話，說我要祥談下，就這樣他提的條件是一個月4000塊錢，我想下差不多也就是要400-500單這樣，一天要20單啊，55555555可憐的弟弟雖然四鉆一天快遞也就是10幾單這樣，但是弟弟還是答應(yīng)了他，我是這樣答應(yīng)的（4000塊可以做到啊，以前走其他快遞也可以走3000塊啊，EMS給的條件好快遞費更多的啊沒問題）。其實哪有那么多哦，但是承諾下來后現(xiàn)在確實已經(jīng)做到了嘎嘎，這時候該到我的條件了，上次談的是7折，比一般快遞要貴丫，嘿嘿弟弟大膽的說出了一個不可想的價格全國8塊，女同志急了，這樣EMS老總要賣老婆來給你發(fā)貨，我想又這么夸張嗎暈死，那好這個接受不了那你說個價格我看看能接受否，一口價全國￥10，心跳在加速，要的就是這句，天啊我等了這么久要的就是你這話啊，一切就在他說的這話中結(jié)束了，說了這么多其實還想告訴下各位賣家，你們想下EMS是國家企業(yè)，他可以給我這個價格，也照樣可以給你那個價格，要不您也去談?wù)�，畢竟EMS安全，速度，全國各地都可以到的，相信您有我這個價格您的生意一定也會更好的。

大麥戶

擴展閱讀：裝修心得體會,非常實用的經(jīng)驗之談

一、下面就以我家為例，幫你一一捋順裝修的每一個步驟，千萬注意我的提醒，這絕對都是經(jīng)驗之談。另外，我把何時需購買何物穿插在裝修順序過程中，讓看的可以更省心省事。（一）工具到位，準備就緒

裝修前，必須準備好的幾樣東西放在你的包包里。卷尺（買5m的，不要3m的）、計算器、大板夾（夾單子、收據(jù)用）；另外，最好提早在工地準備好舊毛巾（柔棉的那種，貼完磚擦磚用）、塑料袋（纏在管道接口上，可防臟物堵塞）

（二）選擇良辰吉日，放炮開工在工人進場之前，最好將家里的角角落落親自測量一遍，拿筆尺記下來，標清楚，一定一定不要偷懶。測量的內(nèi)容主要包括：

1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；

2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。應(yīng)該去購買散熱器了

（三）主體拆改，讓空間更實用主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。

☆☆☆☆此時，該把成品門定下來了☆☆☆☆

☆☆☆☆這時最好把櫥柜、煙機、灶具、熱水器逛透，并可以確定下來☆☆☆☆

（四）水電改造，安排好每個空間的用途

水電改造，沒有后悔藥吃。磚上了墻、吊頂一封上，再想加插座可就難咯。所以，一定要確定好開關(guān)、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。水電改造前，櫥柜設(shè)計師應(yīng)上門進行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。

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熱水器，也最好派人來根據(jù)你所確定的型號，設(shè)計好電源、接口的位置。提醒你哦：水盆下面的墻上，最好留電源插座，方便裝廚寶。

空調(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調(diào)直接對著人吹。強電和弱點要保持20公分的間距，例如，插座和網(wǎng)線間要留20公分距離。（五）包立管，把難看的管道包起來考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境，包立管的材料一定不能用木龍骨！大家千萬小心，即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。

記住，包立管用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但最牢固好用的是紅磚。

☆☆☆☆這時需要購好瓷磚、勾縫劑等☆☆☆☆

☆☆☆☆家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右☆☆☆☆

六）貼磚，第一件有實體質(zhì)感的東西貼磚前，要買好地漏。

注意：地漏要去東方家園買，堯舜好用的不多。要買專用的洗衣機或淋浴用地漏，而且要防臭功能。

做完防水、拉毛后，就準備貼磚了。除了正常的貼磚注意，瓷磚泡水、陰干；破殘的瓷磚留做切割外，我個人強調(diào)貼磚的整體美感。簡單說，就是上墻的磚，寬不能小于10公分以下。貼磚時經(jīng)常要遇到這種情況，比如說，1米的墻寬，磚為32*32cm，正常貼法，3整1小。但是，32×3＝96，還要預留1公分的勾縫空間，最后剩下那個小磚只能貼3cm寬。不是我挑剔，窄窄的一條磚貼在那里，要多難看有多難看。

只要你提前跟瓦工師傅說清楚，上墻的磚，寬不能小于10公分以下。他就會兩邊裁磚。還是舉剛才1米寬的墻的例子，就變成2整2小。32×2＝64，預留1公分的勾縫，兩邊的小磚各17.5cm就可以了。這樣，看起來兩邊不但對稱，而且整墻都不會有窄窄一條在那里礙眼。

不過，此做法費磚，請大家買磚前就打出富裕量。

☆☆☆☆這時應(yīng)確定水盆、龍頭，并約請櫥柜設(shè)計師第二次上門☆☆☆☆☆☆同時購買油漆（混或清）、墻漆、硝基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好☆☆

(七)油工上陣，洗刷刷洗刷刷

如果不買成品門，那么就讓工人師傅做吧。

注意：任何木工活，哪怕只是做埡口，一定要遵循這個步驟，大芯板沉底，飾面板貼面，然后才能上油漆。做混油時，有那種不負責任的工人，偷懶，直接在大芯板上刷油，這是絕對錯誤的。別信個別賣大芯板的胡說，直接在上面刷油都沒問題。記住，直接刷油，過不了多久，就得全部開裂，切記切記。

現(xiàn)在做混油，都不用刷，而用噴的。最好，讓工人把門內(nèi)側(cè)、電表箱一并噴上白色，不浪費還漂亮。

刷墻沒什么好說的，找平、打磨、滾刷，效果好不好，絕對依靠你家油工的手藝。

我家除了壁紙就是白漆，沒刷顏色。需要提醒大家，如果墻壁要刷顏色，調(diào)色一定要注意，調(diào)出的顏色要比色卡淺，千萬不能同于色卡或比它深，否則你會后悔不已。因為刷墻時至少兩遍面漆，有些還要三遍，上墻的顏色會一層比一層深的。

關(guān)于刷漆方法是噴涂還是滾涂，仁者見仁，智者見智。我家用的是滾涂，沒試過噴的。據(jù)說噴的效果好些，可一旦有了破壞要補漆，將變得困難萬分。

（八）壁紙，美輪美奐的墻壁

貼壁紙比刷墻漆，效果要好很多很多。墻漆刷好后，油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以約師傅貼壁紙了。我剛開始還擔心貼壁紙會把刷好的白墻搞

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臟，后來貼時才知曉，貼壁紙真是個特干凈的活兒！我的擔心完全多余。注意：壁紙貼完48小時內(nèi)不要開窗通風，讓它慢慢陰干。

跟師傅說好，個別地方起翹的話，要麻煩他幫忙來修補一下。

☆☆☆☆此時，該買面板、插座、燈具啦☆☆☆☆

（九）安裝插座面板

插座面板大概半天可以安裝完畢。提醒你：1、插座最好買帶開關(guān)功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源，用開關(guān)即可控制。2、有開關(guān)的插座雖好，但要注意實用性。據(jù)我觀察，帶開關(guān)的五孔電源，三項插座都是扁口的，一旦你的電器需要的是圓口三項時，就會出現(xiàn)空著插座用插板的郁悶局面。所以，多用插座也一定要，哪怕它沒開關(guān)控制！☆☆☆☆此時，應(yīng)購買衛(wèi)生間廚房所用吊頂☆☆☆☆

☆☆☆☆此時，如需裝浴霸，請在吊頂前購買并安裝☆☆☆☆

（十）廚衛(wèi)吊頂，封上最后一個難看的部分

先安裝熱水器和浴霸，安裝好后，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接啦。

注意：1、最好買鋁扣吊頂，即使多年后拆掉不用，賣廢鋁都值不少錢。反觀，pvc扣板好看，但質(zhì)量、性能都一般般，而且塑料的東西即使賣廢品都值不了幾個錢。

2、買扣板，要問全包的價格，不要扣板、邊角分著買。但安裝費是另算的。（十一）安裝櫥柜，漂亮的整體廚房誕生

櫥柜是個配合工程，應(yīng)提前約好煙機、灶具和水槽。最好同一天送來并跟櫥柜一起同時安裝。

提前跟櫥柜廠說，把裁下灶具和水槽位置的人造石臺面一并帶過來，n多銀子的東西，不能白給了廠家。包個水表、管道什么的，很有用處。（十二）安裝成品門

成品門應(yīng)先于地板安裝，主要因為裝門步驟復雜，合頁、門鎖、門吸、門框等等，所用工具眾多，如先裝地板，磕磕碰碰很難避免。我家就是先裝地板后裝門，地板上磕出了很多小坑，肉疼死我了。

（十三）安裝晾衣架、窗簾桿、燈具、潔具、衛(wèi)浴五金件

建議在裝地板前，將這些灰渣散落多的項目一一搞定。（十四）安裝地板

地板裝前一定要做找平，我好多鄰居家鋪地板沒用找平，所以我和老毛都大意了。沒想到，地板鋪上后，過道一走一癟，非常郁悶。只好拆下來，拿快沾粉找平后重鋪。

事先備上一點胡椒粒，不要買地板工人帶來的所謂的殺蟲粉，讓他們沿著踢角撒上就行。

一定要求工人不要在屋內(nèi)切割地板，走廊里去切，最后把走廊打掃一下就可以了。

（十五）安裝散熱器

裝修到了最后，最容易疏忽大意。必須事先跟js說明確，安裝單上蓋的如不是廠家的章，將不予簽收。注意看散熱器的安裝單，（不是購買單），蓋章的部分是誰？很多js是這么操作的，購買單上蓋的是廠家章；安裝單蓋的是安裝隊的章。這樣，所謂的“�！痢聊辍敝皇潜５纳�熱器本身，可是材質(zhì)上不是鋼就是銅鋁，只要能出廠幾乎就沒有什么質(zhì)量問題。最容易出問題的地方是安裝！如果認同了安裝隊的章，就基本表示你放棄了讓廠家負責的權(quán)利。一旦出現(xiàn)泡了地板、淹了家的事故，廠家絕對推卸責任，安裝隊根本不可能找得到人。所謂的質(zhì)保，只能由用戶承擔。（十六）開荒保潔

保潔的最大體現(xiàn)，我認為是擦玻璃。那么高的樓，自己爬到外面去擦，是個令人驚恐的事。其次是地板打蠟，

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蠟要自己買，便宜還好用，但一定要用保潔的打蠟機，效率比人工快幾十、上百倍。

其余的方面，我覺得不需要太依賴保潔，他們也就拿著小刀片這里刮刮、那里刮刮，沒有那么靈的。

所以，保潔走后，最好自己再進行一遍細致保潔。去超市買包“五潔粉”，弄幾個舊毛巾。用舊毛巾，沾著干的五潔粉，從埡口到門、從瓷磚到踢角，一個屋一個屋的擦，不要偷懶，結(jié)果絕對讓你驕傲。

（十七）家具、家電進場

煥然一新的新家，家具首當其沖。床、床墊、衣柜、鞋柜、沙發(fā)、餐桌等等。提醒你：家具進場前，應(yīng)備好如下物品：一次性鞋套（別買質(zhì)量差的，踩踩就破）、幾盒活性炭、梯子、地板保護膜（搬運衣柜、電視柜等最好對地板做個保護）。

如果你買的是布藝床，提醒你看看布藝能否全部取下來。因為我實在無法忍受化纖的靜電，隔天想自己把原布套取下來，去定做一套純棉的時候，發(fā)現(xiàn)布套做的過長，被釘進床箱里去了。工人偷懶，以為我一年半載的不會拆套子。不知別人家是否有這種經(jīng)驗，反正工人師傅第二天又跑來一趟，死沉的床拆卸一番相當麻煩。家電趕緊送貨，手頭緊或不著急的等等再說也行。反正電器是越來越高級、越來越便宜。

（十八）配飾裝點，家才有了味道有了裝飾畫的點綴，再配上漂亮的窗簾，家里的溫柔味道就出來了。提醒你：窗簾千萬別在敷料上花太多錢，簾頭、鉛墜是必加的錢，但花邊、布扣、穗子，這八元、那十元的，每米都要多花二三十元，沒必要，而且也未見得好看。菊家實戰(zhàn)成果2：結(jié)合我家的實際，一一道來以下分“購買順序”、“裝修順序”兩種進行排序，幫大家捋清思路。實“先買什么后買什么”和“先裝什么后裝什么”其實完全不是一個概念。很多商品是定做的，必須要預留商品周期（如成品門、櫥柜等）。而很多商品即使不是定做，但必須先確定下來尺寸或使用方式，裝修過程才能更貼切地為之服務(wù)（如熱水器、煙機、灶具等）。所以，我們不但要明確裝修的先后順序，也要弄清購買商品的先后順序。購買順序：

（1）工具（卷尺、計算器、夾子）（2）散熱器（提前改好位置及管道，墻面畢，即可約廠家上門安裝）

（3）成品門（生產(chǎn)周期長，提前定，測量時要工長在場，相互溝通好）（4）櫥柜（有2次上門測量，改水改電的工作取決于櫥柜如何設(shè)計）（5）煙機、灶具、消毒機、洗碗機等（看好型號，安裝櫥柜之前購買即可）

（6）熱水器（廚寶應(yīng)該同熱水器一起買，有優(yōu)惠，省事）

（7）瓷磚（要充分考慮瓷磚的損耗！寧多不少，反正最后可以退）

（8）家具（生產(chǎn)周期也較長，提前定，買成品時要帶戶型尺寸圖。如定做，要等到空間全部規(guī)劃后進行測量）（9）潔具、龍頭（至少保證櫥柜2次測量前，定好菜盆的具體尺寸。櫥柜安裝前，保證菜盆就位）

（10）油漆、墻漆、硝基漆等（混油清油后，就是刷墻漆或貼壁紙了）（11）面板、插座（要保證櫥柜安裝前，插座就位，方便用電）（12）燈具（最好將燈具一次性購齊，節(jié)能燈泡質(zhì)量一定要好，飛利浦的最好）

（13）鋁扣板（廚衛(wèi)吊頂用，要求js全包，防止扣板和邊角單算錢）（14）晾衣架、窗軌、衛(wèi)浴五金件（打孔落灰的咚咚，最好統(tǒng)一安裝，然后再保潔。燈具、潔具及五金，晾衣架、窗軌等）

（15）地板（多報數(shù)量，可挑余地多

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些，反正多的退錢）

（16）窗簾、床品（保潔完，家具進場后，就可以用布藝裝飾pl的家了）裝修順序：

（1）主體改拆（2）水電改造（3）包管道（4）貼磚

（5）木工（埡口等）（6）刷油

（7）刷墻漆或貼壁紙（8）安裝插座面板（9）廚衛(wèi)吊頂（10）櫥柜

（11）安裝成品門

（12）安裝燈具、潔具、衛(wèi)浴五金件（13）安裝晾衣架、窗軌（14）地板（15）散熱器（16）開荒保潔（17）家具、家電（18）窗簾、床品

二、100條經(jīng)驗

防水1、防水施工宜采用涂膜防水2、防水工程應(yīng)該在隱蔽工程施工完成并驗收后做3、防水施工完成后要做2次蓄水試驗4、浴室防水層應(yīng)該不低于1.8米5、地漏、陰陽角、管道等地方要多做一

次防水6、地漏要用防臭地漏7、冷熱水管左熱右冷8、水管盡量不要從地上走9、冷水管在墻里要有1CM的保護層,熱水管是1.5CM,因此槽要開得深10、裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度,這樣管子不會露出來11、燒菜只有幾分鐘,洗菜要很久,水斗一定要買大的12、龍頭和臺盆要配套,弄不好就裝不上去了13、馬桶安裝不能用水泥,要用硅膠14、馬桶、龍頭安裝好后要注意保護15、買馬桶時要考慮馬桶的坑距16、洗衣機要考慮是上排水還是下排水17、衛(wèi)生間里最好不要裝電話,容易受潮18、衛(wèi)生間里的鏡子要先考慮好尺寸,否則鏡前燈很容易就裝高了19、衛(wèi)生間管道最好留檢修孔20、強電弱電不能穿在同一根管子里21、左零、右相上接地22、電源插座距地300,開關(guān)1.4米23、開關(guān)不要裝在門背后24、插座多多宜善25、大功率電器用16A插座,如電烤箱等26、暗盒要用好的27、暗盒一定要和面板配套,否則有可能裝不上28、PVC電線管內(nèi)電線截面面積不得超過電線管截面面積的40%29、臥室的空調(diào)不要對著床30、空調(diào)洞要考慮向外傾斜,否則雨水會進來31、燈盡量考慮雙控32、衛(wèi)生間最好安裝防濺插座33、陽臺上要考慮個插座34、電線槽要橫平豎直,排好照,以后用起來方便35、公用煙道要裝止逆閥36、買來的電器一定要好好讓工人看說明書37、說明書和保修卡等資料一定要留好泥工38、水泥超過出廠期三個月就不能用了39、不同品種、標號的水泥不能混用40、黃砂一定要用河砂,用嘴嘗味道就知道了41、墻地磚要浸水兩小時以上,陰干后才能貼42、墻地磚寧可多買幾片,不要少買,否則容易出現(xiàn)色差43、一面墻上不能有兩排非整磚44、擦縫完成后要立即對瓷磚進行清理45、地面貼大理石(淺色),石材背面要做防水46、陽角處要割45度角47、地磚要向地漏處傾斜,否則容易積水48、墻磚碰到管道口要采用套割的形式,這樣看起來還是整塊的磚49、地面大理石宜干鋪50、地磚一定要耐臟,防滑,不要光為了好看51、亞光瓷磚難清理52、陽臺地磚要注意排水方向木工53、地龍骨最好用烘干落葉松54、大的木板材買來后就要鋸開風干

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55、木工進場先要彈房子水平線56、花色面板一進來就要買油漆刷一遍,防止被弄臟57、吊扇不能裝在吊頂龍骨上58、花色面板施工時要預先挑色59、吊頂?shù)牡踅罹嚯x墻邊不得大于30060、石膏板要用沉頭自攻螺絲固定,進入板面1～2MM,并做防銹處理,不能用槍釘61、石膏板釘子之間的距離不得大于201*2、石膏板要與墻有3MM的縫,以便進行防裂處理63、石膏板陽角處最好做陽角條保護64、木門的上下冒頭處要刷油漆65、衛(wèi)生間門套的底部要刷一下防水66、房門的大小應(yīng)該一致67、家具盡量不要讓木工做,做也做不好的68、櫥柜盡量買整體的,木工做不好,設(shè)計也不行69、各中尺寸一定要考慮好,改起來就比較麻煩了70、自己做的移門不要做暗軌道,以后沒辦法維修的71、衛(wèi)生間小的話盡量做移門,不要做開門,占地方72、吃不準的木工活一定要與工頭多交流,千萬不能讓他們自作主張73、錢在手里是硬道理74、家里有小孩,玻璃要少用75、一定要讓工人好好看圖紙76、廚房抽屜很有用77、地板木龍骨平整度是5MM78、毛地板要鋪成30度或45度,板和板之間留2～3MM,縫要錯開79、地板和墻之間要留8～10MM的縫80、復合地板長度超過8M時要考慮伸縮縫81、盡量少用中密度板做門套82、鉸鏈和五金一定要用好的83、浴霸要裝在木龍骨上,不能直接裝在吊頂上油漆工84、中、深色乳膠漆施工時盡量不要摻水,否則容易出現(xiàn)色差85、石膏板接縫處要上繃帶86、墻面有縫隙的地方要上的確涼布比較好87、原來墻面有的膩子最好鏟除,或者刷一遍膠水封固88、盡量買知名品牌的油漆,裝修公司推薦或工頭推薦的

沒名氣的盡量不要用89、天氣太潮濕,油漆不要刷90、油漆、涂料的打磨要等完全干透后進行91、下一道油漆施工必須等前一道油漆干透后進行92、金屬面的油漆要做防銹處理93、天氣太冷,油漆施工質(zhì)量會差的94、門油漆時,要用美紋紙貼住鉸鏈和門鎖95、天太熱,要注意通風96、貼墻紙時,要在墻上刷清油97、貼墻紙時,要把開關(guān)、插座的面板卸下來98、亮光、絲光的乳膠漆要一次完成,補的容易出現(xiàn)色差99、踢腳線安裝好后要用膩子和乳膠漆補一下縫100、磨砂玻璃要用報紙保護好

三、新房子的裝修步驟:

1設(shè)計水電路位置，確定開關(guān)和插座位置，水龍頭、出水口和下水的位置，走線方式，防止把插座和開關(guān)放到家具、電器和門的背后

2與裝修公司談判，明確自己的裝修理念，確定裝修項目，侃價3簽署裝修合同

4測試衛(wèi)生間和廚房的防水是否有效，如無效，必須讓開發(fā)商重新維修完善，并重新測試防水

5櫥柜首次上門測量，提出廚房、衛(wèi)生間的改水位置和建議6購買電器開關(guān)和插座

7開工，改水電(參看櫥柜建議，業(yè)主綜合，并與工長最終確定)8改水電完畢，水管打壓測試，改水位置用水泥封墻，電線可用快粘粉封墻

9衛(wèi)生間刷涂防水涂料和砂漿，再次做防水測試，測試正常，否則必須找出原因，并重做防水

10確定廚房墻面、衛(wèi)生間墻面花磚位置，并開始貼墻面磚

11購買門、門套和窗套，請廠家上門測量

12購買油煙機、熱水器、灶臺，確定油煙機和灶臺的尺寸，并告訴櫥

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柜廠家

13墻面貼磚完畢，請櫥柜廠家再次做墻面和地面的位置測試，最終確定櫥柜風格和位置，到櫥柜廠家交費80%(櫥柜總費用)，廠家開始生產(chǎn)櫥柜14墻面刮膩子(一刮平，不用821膩子，821膩子已經(jīng)被淘汰)，刮2-3遍，最好3遍

15購買浴霸、排風扇、廚房和衛(wèi)生間的房頂燈具16選定鋁扣板，請廠家上門測量，確定最終的鋁扣板費用

17墻面刮膩子完畢，打磨膩子，保持墻面平整

18涂墻面底漆、再次打磨墻面，修補不平整的膩子

19刷涂面漆1遍(貼墻紙)、再次打磨墻面，修補不平整的膩子

20霸、排風扇、廚房和衛(wèi)生間的房頂燈具安裝完畢

21安裝開關(guān)、電源插座

22安裝鋁扣板，為房頂?shù)臒艟�、浴霸和排風扇位置找好，由鋁扣板廠家負責挖孔

23安裝櫥柜

24購買灶臺、水槽

25石材商測量櫥柜臺面尺寸，告知灶臺和水槽挖孔尺寸，切割和安裝臺面

26安裝馬桶、浴室柜、浴缸27安裝門套、門、暖氣28刷涂第2遍面漆29接通電視信號線、網(wǎng)絡(luò)線(購買10-100M8口網(wǎng)絡(luò)交換機，80元左右)30安裝木地板(確保地板的踢腳線厚度不大于門套的厚度!)31測量窗面大小

32購買窗簾、窗簾軌，并讓窗簾軌廠家負責上門安裝(打孔)

33選購其他燈具，浴室鏡，讓工人負責安裝

34選購家具、讓廠家生產(chǎn)并安裝完畢(沙發(fā)、電視柜等)

35選購電器(電視等)四、新房裝修步驟及注意事項

1前期設(shè)計2主體拆改3水電改造4木工5貼磚6刷墻面漆7廚衛(wèi)吊頂8櫥柜安裝9木門安裝10地板安裝11鋪貼壁紙12散熱器安裝13開關(guān)插座安裝14燈具安裝15五金潔具安裝16窗簾桿安裝17拓荒保潔18家具進場19家電安裝20家居配飾

1、前期設(shè)計：主要是根據(jù)自己的生活習慣設(shè)計，并且對自己的房間進行一次詳細的測量，大家不要犯懶，最好親自測量一遍，測量的內(nèi)容主要包括：明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；

明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。2、主體拆改

進入到施工階段，主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。3、水電改造

水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，一些同學可能知道，還應(yīng)該進行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實際內(nèi)容，因為墻面和地面都沒有處理，櫥柜設(shè)計師不可能給出具體的設(shè)計尺寸，而只是就開發(fā)商預留的上水口、油煙機插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括：

看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝；

看看水表的位置是否合適；

看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。

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對于櫥柜的第一次測量，稍微有經(jīng)驗的同學完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。4、木工

木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場順序是：木瓦油�；�本出場原則是誰臟誰先上�！罢l臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一，我后面還會提到。其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細環(huán)節(jié)考慮，本身和水電路改造并不沖突，有時候還需要一些配合。5、貼磚

在“瓦工老二”作業(yè)的過程，還涉及以下三個環(huán)節(jié)的安裝：

過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會準備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的，因為它要和地磚共同配合安裝。所以，同學們在開始逛建材的時候，應(yīng)該趕早兒買地漏。油煙機的安裝。油煙機是家電第一個出場的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機了�！巴吖だ隙�”離場，這時候可以約櫥柜第二次測量了，準確地說，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機之后，就可以約櫥柜第二次測量。刷墻面漆

“油工老三”進場，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準備貼壁紙的同學，只需要讓“油工老三”在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。至于是否要留最后一遍面漆，個人感覺這個問題沒必要太較真兒，從我裝修過的經(jīng)驗來看，留一遍面漆的意義不是很大，因為后面的操作沒有比刷漆再臟的了。7、廚衛(wèi)吊頂

櫥柜吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的，還是在延續(xù)對家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r，廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風扇（浴霸）應(yīng)該已經(jīng)買好了。同學們最好把廚衛(wèi)吸頂燈、排風扇（浴霸）同時裝好，或者留出線頭和開孔。8、廚柜安裝

吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門安裝了。順利的話，一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽（可以不包括上下水件）和煤氣灶，櫥柜安裝之前最好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，因為煤氣灶裝好之后需要試氣。9、木門安裝

在櫥柜安裝的第二天，早在一個多月前木門測量完成后，現(xiàn)在可以約安裝了。順利的話，也是一天的時間，裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸。同學們事先應(yīng)該準備好相關(guān)五金。如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話，在木門廠家測量的時候也要一并測量，并在木門安裝當天同時安裝，同時應(yīng)考慮將大理石窗臺的安裝時間向后錯，排在窗套安裝之后。

備注：木門的制作周期一般為一個月，所以，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進行測量。關(guān)于門洞的處理，大家需要注意一點，如果家里門洞的高度不一致，需要工人處理成等高好看。十）地板安裝

在木門安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話，也是一天的時間。地板安裝需要注意以下幾個問題：1、地板安裝之前，最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平，有的裝修公司或整修隊會建議同

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學地面找平或局部找平，以地板廠家的實際勘測為準；

2、地板安裝之前，家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過程不要用水。

3、地板安裝時，有條件的話，地板的切割一定要在走廊。以前論壇還就這個問題討論過，有同學認為在走廊切割地板污染公共區(qū)域，不道德。我的想法是完工之后打掃一下，不打緊。在室內(nèi)切割地板對墻面的污染比較嚴重，類似的還有櫥柜的人造石臺面的切割，我相信裝修過的同學多少都有體會。

（十一）鋪貼壁紙

在地板安裝的第二天，家里收拾干凈了，就可以約壁紙鋪貼了，順利的話，同樣是一天的時間。有條件的話，鋪貼壁紙的當天，地板應(yīng)該做一下保護；沒條件也沒關(guān)系，把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。鋪貼壁紙之前，墻面上要盡量做到“什么都不要有”。

（十二）散熱器安裝

在壁紙鋪好的第二天，更換散熱器或者拆改散熱器的同學們可以踏踏實實的把散熱器掛墻上了。同樣是一天的時間。

木門地板壁紙散熱器，這是一個被普遍認可的正確安裝順序，先裝木門是為了保證地板的踢腳線能和木門的門套緊密接合；后裝壁紙主要是因為地板的安裝比較臟，粉塵多，對壁紙污染嚴重。此處再次用到我前面說的“誰臟誰先上”的原則。最后裝散熱器是因為只有墻面壁紙鋪好才能安裝散熱器。十三）開關(guān)插座安裝

同學們應(yīng)該對家里各個自然間的開關(guān)插座數(shù)量、位置等問題有一個詳細的了解或者記錄，特別是對于貼壁紙的同學，有時候壁紙工人不負責任，壁紙呼啦一下子鋪上去，他也不用壁紙刀在你開關(guān)插座的位置開孔標示。所以，仍然需要同學們自己心里有數(shù)。（十四）燈具安裝

裝燈，沒啥好說的。裝完燈，家里就亮了，告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強光感覺不錯。（十五）五金潔具安裝

之前買好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一并就都裝上。前面那些“大件”裝好之后，家里仍然十分“生冷”，等到燈具、五金潔具裝好之后，家里就“活”了，真的“活”了。一點不夸張地說，你第一次打開龍水看著水“嘩、嘩”的往出流，心里都會挺美；第一次在家里新裝的馬桶出恭，都會很有成就感，對了，我還給它起了個不錯的名字“處女座”。

（寫到這里，不由自主的從mp3文件夾里翻出了光良的《第一次》，這歌還是不錯的。）（十六）窗簾桿安裝

窗簾桿的安裝標志著家裝的基本結(jié)束。

（十七）拓荒保潔

拓荒保潔之前，不要裝窗簾，記得“解說窗簾”那篇帖子里提醒過大家。拓荒保潔時，家里不要有家具以及不必需的家電，要盡量保持更多的“平面”，以便拓荒保潔能夠徹底的清掃。（十八）家具進場

關(guān)于家具的購買時間，我的建議是，最早也要在水電路改造完成之后，這樣，選擇家具的基本尺寸范圍我們心里才大致有數(shù)。所以，有些同學在裝修還沒開始之前，已經(jīng)急著把家具都訂了，個人感覺沒什么必要。（十九）家電進場

到了這時候，家電該進場的進場，該安裝的安裝，準備入住了！（二十）家居配飾

家居配飾，家裝的最后一步，而且已經(jīng)由裝修轉(zhuǎn)為裝飾了，包括窗簾的安裝都屬于家居配飾環(huán)節(jié)。至于買窗簾，最好是在訂好家具之后，以免風格沖突。家居配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛墻畫、擺設(shè)工藝品等等等等……總之，入住之后，你就可以自由發(fā)揮了。

五、裝修預算

您沒有說哪一套是您的房子，所以面積上我只是以一個基本方式進行計算的，如果有尺寸上的不合理，您可以套用這個價格再乘以您的尺寸就可以了。

第一，墻基層處理{走電線后的墻體彌補，墻縫隙處理，保溫層間隙彈性膩子，建筑門洞修補，對于特殊需要位置的整體掛布}每平米3元，大約面積為285，總價為885元。小提示：如果您的基層相當?shù)暮�，這部分錢可以省下。

第二，墻體涂料粉刷美巢加多樂士，每平米26元，總面積大約285，總價為7410。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么盡可能不要使用821膩子，因為容易起泡脫落，顆粒大。

第三，地磚每平米大約為75元，{包括踢腳線，600*600普能精工�；�磚，如果您要選擇一些知名品牌恐怕要貴一些。輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂、107膠}因為會出現(xiàn)裁磚，破損等，所以地磚面積應(yīng)該加

3%--8%，地磚面積為34平米，總價為2550元。

第四，木地板使用強化復合每平米大約70元，如果要與地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加9元，總價每平米79元。地板報損加8%--10%，總面積為65平米，總價為5136元。

第五，廚房衛(wèi)生間墻地磚每平米大約75元，報損與地面可以相同（墻面用

普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）總平米數(shù)為85平米，大約總價為6375元。

第六，衛(wèi)生間設(shè)備每套大約2500元（坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸）總價為5000元。小提示：現(xiàn)在市場有一些比較便宜的衛(wèi)具，但是質(zhì)量相當?shù)牟�，所以建議不要使用太便宜的。

第七，廚房櫥柜每延米大約950元，（水晶板、亞克力、烤漆等，但是不包括品牌，還有龍頭、水池）總價大約3800元

第八，吊頂每平米大約50元，總平米數(shù)20平米，大約總價為1000元。第九，陽臺墻地磚每平米60元，總平米數(shù)28平米，大約總價為1680元。第十，陽臺衣架巧太太每套230元，安裝人員單收10元，總價為240元。第十一，套裝門建議使用復合實木會結(jié)實一些，每套大約950元，{包括百樂門鎖，加厚合頁，門吸}，估計總價為3800元。小提示：如果不是因為資金問題建議不要使用貼面門的密度板門了，不太結(jié)實，如果一定要使用可以使用三套合頁，也可以保持比較好的使用。

第十二，衛(wèi)生間門建議使用微分子結(jié)構(gòu)，可以很好的起到防水性，每套大約850元{配件與其它的相同}總價為1700元

第十三，衛(wèi)生間防水每平米19元，總面積28平米，大約總價為500元。第十四，電力改造大約2500元，{供電線路，電線管、萬能角鐵（30×30，40×40）、膨脹螺栓M8、鍍鋅管接頭、鎖緊螺母、接線盒、塑料護口、鐵殼軟管、管卡子、圓鋼條φ6~φ8mm、電焊條、鍍鋅鐵絲、鋁條、圓鋸片（砂輪片）、機油20#。照明2.5mm2銅

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芯雙包電線BVV2×2.5mm2，

BVV2×1.5mm2（開關(guān)）。空調(diào)等設(shè)備4~6mm2銅芯電線BVV2×4mm2。進戶線不小于10mm2。彎曲系數(shù)1.6，黑膠布2卷/100m，穿電線用24#細鐵絲：0.2kg/100m。照明電路，燈具、電器控制箱、開關(guān)盒、插座、安全保護開關(guān)。雙眼單插座、三眼單插座、雙插座、空調(diào)機插座、插座板。品牌建議使用松本電工、國際電工TCL、百勝電工、奇勝電工。}小提示：一般開關(guān)工作電流10A，1.5匹以上空調(diào)選用15A插座，1.5匹以下空調(diào)選用10A插座，安裝高度不低于2.2m。插座回路漏電開關(guān)額定電流16A-20A，照明回路斷路器10A-16A，空調(diào)回路

16A-25A，總開關(guān)帶漏電型32A-40A。開關(guān)離地1m，插座離地30-50mm第十五，水路改造大約1000元{浴盆存水彎Dg50。鍍鋅鋼管Dg15、Dg20、Dg25。鍍鋅彎頭Dg15、Dg20、Dg25。橡膠板。水管封口膠帶。機油。鍍鋅管箍Dg15。木螺釘L32~50mm。大便器存水彎Dg100。鍍鋅活接頭Dg15、Dg25。管卡子。大便器膠皮碗。螺紋截止閥門（J11T-16Dg15）。水箱進水嘴Dg15。鑄鐵下水管Dg50。存水彎（生鐵）S型Dg50。供水管、水閥、各種彎頭、排水鑄鐵管、地漏。損耗量5%}

第十六，燈具大約為201*元{鏡前燈、客廳大燈、臥室燈等}

現(xiàn)在的總價為，所有的價格與市場的波動有很大關(guān)系，地區(qū)不同價格也會有所不同，而且如果您找到的是一家一級資質(zhì)的裝修公司，那么會比這個價格更高一些。已經(jīng)包括人工費了

六、新房裝修注意事項

現(xiàn)在是每年的裝修旺季，但很多人都不知道，在裝修前，應(yīng)該先做什么，今天就給大家分析一些常見的問題和注意事項：一、如何計算材料款

在裝修中我們要考慮到水泥、沙子、白水泥的價格、裝修過程中的損耗、鋪地面對尺寸的比例。這樣，我們還是總結(jié)一下各種材料在使用中的量，才能真正計算出材料款的多少。地面鋪瓷磚、花崗巖等材料，每10m約用水泥90kg，沙子0.3m主材應(yīng)預備5%損耗。

二、如何劃分各種材料款比例我們到材料市場上去采購材料時，當然會準備一定的款額，這時就需要劃分購買款項的比例，假如僅地面就花去了總款額的大部分，其他的材料就無法再進行下去了。通常材料款的比例如下（此為參考數(shù)據(jù)，我們也可根據(jù)實際情況和自己意向劃分比例）：內(nèi)容說明比例

地面石材、瓷磚、木地板等40%門窗門窗用木材、飾面板等20%非購買家具需現(xiàn)場加工的儲物柜等10%

油工料含涂料、油漆等一切與油式相關(guān)材料10%

暖工料改管線、換水嘴等5%電工料改線、開關(guān)、燈具等15%三、省下10%用到何處

花錢要有計劃，還是"游刃有余"，作為居室裝修的主人們，都是想少花錢多辦事，裝修之前也都有一個花錢的限額。如在裝修時，我們建議您應(yīng)在限額上省下10%，以備后用，此利大于弊。因為就算您再有經(jīng)驗也難以事先將居室裝修考慮完備，丟三落四是常事。門廳里少裝一盞燈，影響了照明效果；邊角想增添一個裝雜物的柜子，諸如此類，東邊一點西邊一點，又要花去你不少錢，所以在裝修之初省下10%以填補此空缺，也落得心平氣和。

四、花多少錢，辦多少事

1．絕不告訴裝修公司自己準備了多少錢來裝居室，假設(shè)本來整個房子的裝修只需花4萬元足夠了，然而在

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自己不知情的狀態(tài)下，透露了自己準備了6萬元，那么裝修公司卻報來5.5萬元,豈不大吃虧。

2．不能只與一家裝修公司交涉,應(yīng)貨比三家,誰家便宜就找誰家。

3．裝修公司報價時含有大量的水份,就算你砍去一半,但他還是有很大的利潤,應(yīng)算清裝修的實際費用。五、裝修款的去處。

1．主要材料（如木地板、貼面板、油漆等）。

2．輔助材料（如地板膠、水泥沙子等）。

3．運輸費（從材料市場運至工地的車費）。

4．工人工費（工人加付出勞動的工資）。

5．損耗費（材料的損耗或剩余材料的費用）。

6．工具耗料（如鉆頭，砂輪機等）。7．水電費（裝修時所消耗水電總費用）。

8．裝修公司利潤（裝修公司給您裝修，必得一部分利潤）。六、如何降低造價

1．要邀請有經(jīng)驗者一同去采購材料，因為熟悉材料市場的人了解市場價格，這既省錢又省時省力。

2．所謂"淡期生意難做"，其實就是材料沒人買，價錢又便宜，這時購買材料是一個好的節(jié)省開支途徑。3．最好是不要請過大的裝修公司，因為大的裝修公司的成本比較高，費用未必能承受得起。

4．為了保證質(zhì)量，我們應(yīng)避免進行二次返工，最好是不要請街邊工人施工，圖小便宜。

5．大面積使用一種材料的部位降低價格，最終能省下不少的錢。七、容易忽視的地方1．客廳

a、較小的面積卻鋪了深色地面，使之有一種狹窄壓抑的感覺。

b、墻面的電源和閉路插頭忘了改線移位,距離準備擺放電視機、音響的位置太遠，無法接上。

c、客廳內(nèi)鞋子亂堆亂放、沒有準備一個收納柜。

d、沙發(fā)和電視柜之間是走道，有人在中間穿行，擾亂人欣賞節(jié)目。e、地面的材質(zhì)太硬太冷，人居其中會感覺有股寒意。2．臥室

a、床鋪正對面設(shè)計一個向陽窗子，陽光會騷擾人的睡眠。

b、床頭沒有電源、插頭；開關(guān)離床太遠，每天摸黑上床。

c、小孩房的光線不夠，影響視力。d、鄰近街頭的窗未作隔音處理，噪音擾人心煩。

e、天花板的顏色過于鮮艷，使人興奮，難以入眠。

f、衣柜附近未設(shè)計穿衣鏡。八、家裝中禁止拆改的地方

1、以磚、鋼筋混凝土建成的，厚度在240毫米以上，敲擊聲音比較沉悶的承重墻不能拆改。

2、陽臺的半截墻不能拆改。

3、房間內(nèi)的橫梁和柱子不能拆改。九、玻璃世界

在日常生活中，我們可以經(jīng)常見到玻璃，家裝中不同類型的玻璃用于不同之處，也有很大的講究，玻璃大致可以分為：磨砂玻璃、花紋玻璃、彩色玻璃、夾絲玻璃、玻璃磚。居室裝修中玻璃的用處有：玻璃柜門、衛(wèi)生間玻璃門、隔斷玻璃、玻璃門、玻璃磚隔墻、玻璃吊頂?shù)�。提及玻璃，自然而然要想到鏡子，居室中如沒有鏡子，是不可想象的。鏡子的位置很重要，也就是說何種式樣的鏡子就應(yīng)該放在何種空間里。如：臥室應(yīng)配置穿衣鏡、餐廳墻壁上應(yīng)掛一面大平鏡、衛(wèi)生間用鏡、展示柜用鏡等。十、步入家庭的鐵藝

鐵花制品最早用在戶外，隨著返樸歸真的時尚，近年來逐步進入家庭，鐵藝可謂處處可用，能起到冷靜古樸

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的效果，也能體現(xiàn)現(xiàn)代感。1、鐵藝只能作為畫龍點睛。2、鐵藝若能搭配使用，如鐵隔斷旁放一套鐵制椅桌，效果比突然冒出一件來得自然。

3、鐵藝制品總體質(zhì)感較冷，選擇它時要慎重。

4、在室內(nèi)選擇薄而輕的鐵藝制品，一般感覺要舒服一些。

十一、"家裝"合同的注意事項Ａ.充分做好兩手準備。在雙方簽訂合同時最好附加一條，如果甲方不滿意裝修隊伍的施工，可在施工之日起十日內(nèi)有權(quán)終止合同。

Ｂ.在簽定合同之前，應(yīng)檢查乙方的營業(yè)執(zhí)照是否由國家工商行政管理機構(gòu)所簽發(fā)的。

Ｃ.為了自己在材料上不吃虧，有必要在合同上詳細注明哪一部分使用何種材料。

Ｄ.合同中應(yīng)注明付款方式，最好是分期付款方式。即合同簽訂后付30%，中期付50%，待竣工驗收合格后再付清。

Ｅ.合同中雙方的責任與義務(wù)：在施工中，施工方有責任按照客戶的要求進行，中途不能無故更改，而客戶也有義務(wù)給施工方提供水電等方面的條件。

Ｆ.施工期是由雙方事先約定好的，由于施工方原因造成的拖延工期，責任由施工方負責，若由于客戶有特殊原因或自然原因，工期應(yīng)順延，但應(yīng)與施工方簽訂臨時更改協(xié)議。

Ｇ.工程進行到最后時，對于施工過程中的驗收必不可少，驗收與否應(yīng)有手續(xù)，不可口頭協(xié)議，在手續(xù)上應(yīng)加蓋乙方的公章，不能只是代表簽字。Ｈ.為預防在施工中有違約現(xiàn)象的出現(xiàn)，所以簽定合同時不應(yīng)只寫"雙方協(xié)同解決"，應(yīng)注明提請地方法院或消費者協(xié)會解決。

Ｉ.應(yīng)與乙方簽定安全生產(chǎn)及防火協(xié)議，如乙方在操作中有違章操作，甲方不能縱容，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時制止。注意"暗藏殺機"的條款。例如合同上寫的是工期50個工作日，但乙方想來干一天就干一天，不想來就不來，那何時才能湊夠50天呢，應(yīng)注明到某年某月某日竣工，如合約上寫的是內(nèi)墻涂飾面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通內(nèi)墻涂料取代高級內(nèi)墻涂料。

J.注意"暗藏殺機"的條款。例如合同上寫的是工期50個工作日，但乙方想來干一天就干一天，不想來就不來，那何時才能湊夠50天呢，應(yīng)注明到某年某月某日竣工，如合約上寫的是內(nèi)墻涂飾面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通內(nèi)墻涂料取代高級內(nèi)墻涂料。

Ｋ.一般材料的損耗應(yīng)該在5%以下，有些施工隊伍不注意材料的節(jié)約，亂裁亂挖，致使材料的損耗相當大，所以簽定合同時要在備注欄中加以約定。注明：如乙方在施工過程中造成的材料損耗超過5%，其損失費用由乙方承擔。

十二、"家裝"工種區(qū)域分類

正規(guī)的裝修公司對于工種的分類也應(yīng)該是很嚴格的，要求細致，各負其責。我們有時見的那些一個人既會砌磚，又會電焊，那屬于"野路子"，一般正規(guī)的裝修公司的分工如下:

工地工長：負責全面工作。如組織紀律與住戶交流，同包工頭和設(shè)計人員探討方案等。

木工：負責所有的木制工作。如吊頂、制作家具、木地板、暖氣罩、門窗包邊、安裝鏡子等。

電工：負責所有的與電有關(guān)聯(lián)的工作。如布置線路、安裝燈具和電開關(guān)等。油工：負責所有的油漆工作。如門、窗、家具、墻壁涂刷油漆等。

水工：負責水管、氣管的改裝及其安裝浴室設(shè)備等。

泥工：負責石材、磁磚類的鋪設(shè)及

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一切與水泥沙漿有關(guān)的工作。

假如"家裝"工程量大，還需配備雜工，負責打掃衛(wèi)生、清運垃圾、搬運材料等。工程小的話，這樣的雜工便可由其他的工種取而代之。

對于家裝公司選定的另一個至關(guān)重要的方法就是注意其公司管理人員素質(zhì)的高低。信譽不好的公司其內(nèi)部管理混亂，管理人員會經(jīng)常犯以下毛�。�1、投機取巧�？蛻舨辉趫鰰r指令工人用次料施工，當客戶檢查時，他便抵賴或者閃爍其辭。

2、說話不算數(shù)。和客戶約好時間后，經(jīng)常不守時，或找別的借口干脆推掉會晤。

3、記性差�？蛻籼岢龅姆N種要求不能給予滿足，忘記得干干凈凈，或者故意拖著不辦。

4、態(tài)度蠻橫。當客戶與其簽定合同后，態(tài)度便驟然變之，甚至以恐嚇的言辭威脅。

七、裝修經(jīng)驗：新房裝修注意事項買了新房，裝修可是一件大事兒，因此怎么樣布置我們的創(chuàng)意家居也是件難事兒:1、鞋柜的隔板不要做到頭，留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底層，水槽和燃氣灶上方裝燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會是最低點。

2.衛(wèi)生間,空調(diào)插座均未設(shè)計開關(guān).特別是衛(wèi)生間電熱水器,以一雙級開關(guān)帶一插為宜.如要關(guān)去電熱,拔插頭有危險新浪樂居5t3T(y$k{

3.關(guān)于面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應(yīng)該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是最漂亮的！如果工人的水平確實不怎么樣，那么你還是選擇用陽角條吧，因為磨的不好的45度角做法還不如用陽角條的效果.新浪樂居)n6[#D2r24.排好水管后的水管加壓測試也是非常重要的。測試時，大家一定要在場，而且測試時間至少在30分鐘以上，條件許可的，最好一個小時。10公斤加壓，最后沒有任何減少方可測試通過。

5.塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸，知會安裝人員，使得最后門框和貼完瓷片的墻壁是平的，這樣既美觀，又好做衛(wèi)生。房6.木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時候，要考慮下面的地面（門的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因為門套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來用水泥的時候，如果水泥和門套沾上了，就會導致門套木材吸水發(fā)霉7.床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板最好新浪樂居論壇*l,C"g4g8.做油漆盡量多用紙膠帶9.買燈具要注意：一般盡量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制（架子）的，一般不要買什么鐵上面鍍什么其他鍍層啊、什么漆啊之類的，容易掉色。0R"10.臉盆盡量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛(wèi)生

11.水電改造要自己計劃好，要求他們按直線來開曹。自己看著他們畫線，全按畫的線開曹。每一項都要自己驗收才行。買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論12.防水一定要做好，一定要試水！13.很多施工中口頭上的協(xié)議成了結(jié)帳時被宰的缺口,一定要寫成白紙黑字，增減的項目都一定要把價格問清，寫出來!新浪樂居論壇-X-a2Q)J14.地面如果裝地板，地面均要重新做水泥層重新抹平。浪15.廚房門，還是要裝修的木工做木制的吊軌門為好。新浪樂居論壇2p4w*16.客廳里盡量多地裝電源插頭。cq.b17.洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不

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能圖省事拉一個浴簾了事，實際很不

方便，水流滿地。

18.做門與門框的材料要選木紋細致的材料。

19.在安裝櫥柜前一定要確認你家的水路是否OK。20.廚衛(wèi)地磚一定別挑白色。新浪樂居1o/c7M

21.天花板要特別注意抹平膩子后才能抹多樂士買房,購房,裝修論壇,房22.客廳燈光盞數(shù)不宜過多，簡潔為好，否則象燈具店��！買房,購房,裝修23.買那些需要安裝的東西盡量要求賣貨的安裝，實在不包安裝，也一定要堅持安裝完后才付完全款！！24.裝修期間，把你以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著"U6N#yX25.鋁扣板的保護膜最好在裝之前就去掉。

26.鞋柜最好用百葉門，防臭。鞋柜邊可以留一個插座，用來插烘鞋。&w6p27.切菜的地方可以安個小燈。28.方便的話餐廳也可以安排氣扇，這樣吃火鍋或做燒烤時就不會弄臟廳屋的天花板。

29.門口最好安排一個放雜物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的東西，如傘，包，剪刀，零錢，常吃的藥等等放在那里，這樣就很方便了。30.完全沒有必要用貴的天花，如不太擔心潮濕和油煙問題，建議用使用防潮石膏板刷防水漆，我家一個客衛(wèi)這樣做的，漂亮得很。如果一定要用鋁扣板天花，建議1、不用太貴的，2、使用凈色的，尤其是廚房天花，純白的就很好了，顏色相間除非和裝修風格相配，否則很容易不協(xié)調(diào)，3、自己抓主意，不要相信賣天花的眼光，他們的眼光真真土。4、自己在現(xiàn)場盯著，收邊很重要，不要讓他們馬虎，不然留下黑縫，怎么看怎么難看。買房,壇,31.第三天主要是打孔和繼續(xù)貼瓷片，抽油煙機和熱水器的排氣孔要預先打好的，如果等貼好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在裝修前一定要選好抽油煙機，爐具和熱水器等，以確定打孔的大小。

32.考慮到訂做的櫥柜雖然好看，但是不耐用，綜合了網(wǎng)上一些同學的意見和經(jīng)驗后，地柜采用水泥做框架，內(nèi)外兩面貼瓷片，臺面鋪大理石，吊柜及柜門還是選用木材來做。這樣做出來的櫥柜結(jié)實耐用，防潮。并且花費又不多。很多鄰居看了都說好，這不是我吹的。cq.bbs.house.sina.com.cn7a,33.做好門套后，泥水工就開始了安裝石膏線條，墻面批灰工程。我家的墻面原本比較平整，批2-3道就可以了。批灰時是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，最后用ICI刷面漆兩遍，整個墻面看起來光滑又平整，還真不錯。墻面天花工程完成后，木工師傅開始做衣柜了。衣柜是用18cm的偉業(yè)牌大芯板做的，外面再貼飾面板，雖說沒有家俱店買的那么好看，但經(jīng)久耐用，質(zhì)量應(yīng)該比買的要好。我站在柜的板上都不怕。買的恐怕是不行的。背板也比較厚，買的是很薄的。

34.其他同學在貼瓷磚時一定要注意以下幾點：①最好自己能在現(xiàn)場②部分不太完美的瓷磚可以讓工人貼在將來一些看不到的位置，比如櫥柜、洗手臺、鏡子等后面，還要注意花磚、腰磚等不要被工人貼在以上位置，否則將來你什么都看不到，還花冤枉錢。③墻磚、地磚在貼之前，泡水時間一定要夠。④一定要將地漏用東西塞好，防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因為掉水泥被堵塞了，花了30門找管理處疏通，弄上來好多小泥塊。⑤人在現(xiàn)場，工人不會太浪費瓷磚。貼瓷磚時我家人不在現(xiàn)場，后來去看，被浪費不少磚，很是心痛，都是血汗米米呀。C8Z0m

35.一面墻的長、高。如一個衛(wèi)生間有四面墻，每面墻都要量出它的長、高。然后再扣除一個窗戶和門的面積。最后算地面的面積。你把尺寸量好后，

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也可以拿到賣瓷磚的店子，他們會幫你再符合的。加5%的損耗就行。36.臥室的頂燈最好是雙控的，門旁一個，床邊一個，省得大冬天躺在床上了再起來關(guān)燈。新浪樂居論壇-\\)r2D$37.插座的位置一定要算好，高度，間隔。偶先是打暗盒位置遇到了鋼筋，后是放好了暗盒發(fā)現(xiàn)剛好被電視柜、微波爐、書桌擋住，只好把前兩個家具的位置移高，最后發(fā)現(xiàn)不僅高度不符合人體工程學，還買不好合適的不銹鋼柜腳，只能訂做鋁腳。

38.只需要在過道拐角處各裝一盞就好了，即明亮又有效果。新浪樂居3z(39.裝燈時沒考慮餐桌擺放位置，現(xiàn)在燈不在餐桌正中。

40.衛(wèi)生間瓷磚不要用太素的，一是容易臟，二來時間長了太過平淡！

41.插座要多裝,家具要外買,地面要耐臟安全要考慮,樣房要多看,原則要堅持

42.鋁扣板根本沒有必要買高價格的，很便宜的鋁扣板已經(jīng)遠遠勝過PVC的效果了，再多花錢也看不出顯著不同的效果。買鋁扣板特別要注意龍骨而不是鋁扣板本身（鋁扣板的目標太大不容易做手腳），龍骨上往往會完鬼。室內(nèi)裝修設(shè)計

43.地磚的顏色很難找到滿意的，我就沒有找到，不過兩種不滿意的顏色交錯拼花再轉(zhuǎn)個45度角卻能夠達到我很滿意的效果。這倒是瓦工自己提出來的好建議。

44.在陽臺頂端上打柜子的話柜子背面加上一層泡沫塑料板隔熱防水效果很好。陽臺柜門最好用防火板不變型。陽臺的環(huán)境比較惡劣。

45.木線條如果沒有合適的不妨定做，定做的質(zhì)量好象比樣品還好些。而且定做比較個性化。

46.衛(wèi)生間地柜用的不銹鋼腳屬于暴利，找一些店面背的地方買價格狂便宜。2o$_:Y)M

47.安裝門鎖要注意鎖舌頭上些臘，撞壞再上臘就晚了。如果沒有門吸的話還要注意防止把手撞墻而損壞。

48.柏高地板很好，俺喜歡，唯一要提醒的是直接找老板談價格可能比和營業(yè)員談價格更好。1G&f2`

49.亞光油漆就是比高光漂亮!A2V&50.如果再裝修會選用成品膩子而不用滑石粉

51.安裝漏電保護器和空氣開關(guān)的分線盒的工程不能夠省，而且不要放在室外要放在室內(nèi)，原來想省工錢將就門外舊分線盒用的，電工建議放在室內(nèi)換新的，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)他這一點建議很有價值。

52.漏電保護器和空氣開關(guān)要用名牌的。俺用的“梅蘭日蘭”。想買真貨也簡單，直接打電話查梅蘭日蘭總部的電話號碼，然后打過去問本地分公司號碼。新浪樂居,A:@-t#o)t%V9],E53.臺下盆比臺上盆秀氣，好看，好打掃。配臺下盆龍頭要注意，考慮到盆邊厚度，龍頭嘴要長些

54.墻面頂角不做任何修飾也很漂亮，不過要事先在找油漆工的階段就和油漆工明確提出來.頂角彈線有助于把頂角線做直。買房,購房,裝修論壇,55.在線槽的水泥表面批膩子之前表面處理很重要，對于不結(jié)實的表面用清潔球處理很合適。

56.石膏適合補墻面上較大的洞洞，當然如果洞洞太大還是需要用水泥的。;i,57.毛玻璃背面千萬保護好別沾上油漆，很難清潔！58.菜盆龍頭一定要能用手背開關(guān)的，那種必須用手指的不容易保持干凈，手上有油的時候轉(zhuǎn)動起來也有困難。

59.豪華自動晾衣架的價格水分太大，比較后發(fā)現(xiàn)一些不出名的牌子在結(jié)構(gòu)設(shè)計上反而勝過了一線品牌，價格卻低很多。cq.bbs.house.sina.com.cn6z/w60.可以考慮采用安在地面的金屬插座，這種插座很貴100多，但是挺方便，平時與地面齊平，腳一踩就可以把插座彈出來。適合大的客廳�；虬�

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在飯廳餐桌的下面，用來插火鍋（防止來回走動時掛動電線）

61.儲藏室。已經(jīng)有TX說過了，只是我沒做柜門，看上去不太美觀，放衣服的柜子又容易臟。轉(zhuǎn)載保留信息

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