布吉工地塔機(jī)租賃合同

塔機(jī)租賃合同

出租方：（簡稱甲方）深圳市陽基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

承租方：（簡稱乙方）中國南海建筑工程有限公司

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意由甲方出租貳臺塔機(jī)給乙方陽光天下花園工地使用，具體條款如下：一、塔機(jī)基本情況：

塔機(jī)型號：QTZ6015,臂長60米,臂尖吊重量為1.5噸，獨立高度為44米,塔吊總高度應(yīng)滿足乙方工程施工需要。二、租期期限：

1、租期為柒個月，不足柒個月按柒個月計算，超過柒個月按實際天數(shù)計算。2、租期從塔機(jī)進(jìn)場安裝調(diào)試合格，交付乙方工地使用之日為租期開始計算之日，甲乙雙方簽訂使用確認(rèn)書。至租賃期滿乙方書面通知甲方拆塔之日止。3、塔機(jī)應(yīng)按甲方規(guī)定的時間進(jìn)場，塔機(jī)進(jìn)場后因乙方原因不能安裝，甲方從塔機(jī)進(jìn)場第五日起計算租期，如因乙方原因造成塔吊安裝調(diào)試合格不能使用，未用期間租金照計。租金結(jié)束，如因乙方工程障礙或租金未按時付清，造成延期拆卸塔機(jī)，延期期間租金照計。三、租賃塔機(jī)租金及進(jìn)退場費：

1、租金：每臺塔機(jī)每月租金為人民幣叁萬元整(30000.00元)日租為大寫：壹仟元整，小寫：1000.00元整，（含維修配件更換、保養(yǎng)及兩名司機(jī)的工資），不含稅金。

2、塔機(jī)進(jìn)退場費：由乙方一次性支付給甲方進(jìn)退場費每臺塔吊人民幣大寫：叁萬元整，小寫：30000.00元整（含運(yùn)輸費、安裝費、拆卸費、頂升、安裝附墻費及驗收檢測取證費），不含稅金。乙方保證叁拾噸汽車吊能正常安拆每臺塔吊，因乙方場地或工程需要等原因造成叁拾噸汽車吊不能正常安拆每臺塔吊，所增加的汽車吊費、人工費由乙方按市面價格補(bǔ)償給甲方。四、租賃塔機(jī)租金、進(jìn)退場費用支付期限：

1、塔機(jī)主機(jī)進(jìn)場安裝完畢后，乙方在五個工作日內(nèi)一次性支付給甲方每臺塔機(jī)進(jìn)退場費叁萬元整(30000.00元)，不含稅金。

2、塔機(jī)租金從每臺塔機(jī)安裝調(diào)試合格交付乙方使用之日起，滿30天時，由乙方支付甲方每臺塔機(jī)首月租金叁萬元整(30000.00元)，不含稅金。以此類推，直到租期結(jié)束租金付清為止。

3、甲方憑收款收據(jù)收取每臺塔機(jī)的進(jìn)退場費和每臺塔機(jī)每月租金，不開具收款發(fā)票。

五、塔機(jī)進(jìn)場時間：

雙方簽訂合同后甲方七天內(nèi)送基礎(chǔ)預(yù)件到乙方工地，塔機(jī)主機(jī)于基礎(chǔ)完成后十天內(nèi)進(jìn)場安裝。六、塔機(jī)的安裝和驗收：

合同簽訂后甲方立即提供塔機(jī)的基礎(chǔ)圖紙給乙方，乙方根據(jù)甲方提供的基礎(chǔ)圖紙結(jié)合施工現(xiàn)場的地質(zhì)情況，計算塔機(jī)對基礎(chǔ)承臺所產(chǎn)生的載負(fù)荷、垂直立、水平力、傾覆力、扭力編制塔機(jī)基礎(chǔ)施工方案，并嚴(yán)格按塔機(jī)基礎(chǔ)施工方案的要求，制作塔機(jī)基礎(chǔ)承臺和塔機(jī)基礎(chǔ)隱蔽工程驗收記錄，由此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，因乙方基礎(chǔ)承臺沒有按甲方提供的基礎(chǔ)圖紙施工，所造成的不良后果由乙方負(fù)責(zé)。甲方只負(fù)責(zé)塔機(jī)的安裝、調(diào)試、檢驗驗收、備案，由此發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。

七、其他約定事項：

1、因塔機(jī)質(zhì)量、司機(jī)操作不當(dāng)和塔安裝，拆除所發(fā)生的安全事故，由甲方負(fù)責(zé)。因乙方指揮人員違章指揮，對講機(jī)質(zhì)量問題造成的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。2、塔機(jī)司機(jī)每天工作時間為國家規(guī)定的正常時間，超過正常上班時間，即為加班時間，乙方應(yīng)給予加班費、夜宵費，每人每月定額補(bǔ)助加班費、夜宵費3元整（叁百元正）。加班費、夜宵費由乙方直接發(fā)放給塔機(jī)司機(jī)。塔機(jī)司機(jī)應(yīng)聽從乙方管理人員安排，并保持24小時隨叫隨到。

3、安裝、拆卸、頂升塔機(jī)期間，乙方負(fù)責(zé)塔機(jī)的電源、電費，提供焊機(jī)、焊條、氧割及小的材料給甲方安拆頂升塔機(jī)時使用。

4、甲方保證塔機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，性能良好。雙方嚴(yán)格按操作規(guī)程辦事，禁止違章安排、指揮和操作，甲方承擔(dān)因機(jī)械故障、司機(jī)操作及塔機(jī)安裝缺陷等造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)因塔機(jī)基礎(chǔ)制作不合格，指揮不當(dāng)造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

5、乙方負(fù)責(zé)提供一個專用電箱到塔吊腳下，塔機(jī)使用的電費由乙方支付。6、乙方如不按時支付租金，甲方有權(quán)停止塔機(jī)使用，停機(jī)期間租金照計。7、乙方負(fù)責(zé)塔機(jī)基礎(chǔ)的制作及產(chǎn)生的費用，甲方負(fù)責(zé)提供基礎(chǔ)預(yù)埋件和塔機(jī)運(yùn)輸、安拆產(chǎn)生的費用。

8、塔機(jī)每臺每月維修、保養(yǎng)累計時間不得超過48小時，超過48小時（不含48小時），以累計時間24小時為壹天扣減租金，由雙方代表簽字確認(rèn)，塔機(jī)升降及安裝附墻時間不作為停機(jī)時間。

9、塔機(jī)進(jìn)退場時，甲乙雙方填寫交接貨物清單。塔機(jī)起租時，甲乙雙簽訂使用確認(rèn)書。退租時，乙方提前十天書面通知甲方。

10乙方必須保證甲方塔機(jī)進(jìn)場、安裝、拆卸時道路暢通，有足夠的堆放場地、足夠的安拆空間，因乙方道路和場地原因造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。11、甲方負(fù)責(zé)提供每臺塔及相關(guān)資料的原件、復(fù)印件、兩名熟練的塔機(jī)司機(jī)（工資由甲方支付），乙方負(fù)責(zé)提供兩名司機(jī)的食宿，兩名以上的塔機(jī)指揮人員（工資由乙方支付）通話良好的對講機(jī)及相關(guān)資料的蓋章。12、塔機(jī)司機(jī)必須持證上崗，服從甲乙雙方的管理。

八、本合同由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決，如發(fā)生爭議由深圳市仲裁委員會仲裁。九、甲方在按時支付租金的前提下只擁有塔機(jī)的使用權(quán)。任何情況下乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵押、扣押及處置所租賃的塔吊。

十、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方公司蓋章、代表簽字后生效。都具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：

甲方代表：

年月日(蓋章)：乙方代表：年月

乙方

日

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建筑起重機(jī)械設(shè)備租賃合同

建筑起重機(jī)械設(shè)備租賃合同

承租人（甲方）：出租人（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》(原建設(shè)部令第166號)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就租賃建筑起重機(jī)械設(shè)備的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條機(jī)械設(shè)備租賃及租金計算與支付1．機(jī)械設(shè)備租賃及租金計算明細(xì)表

表一、機(jī)械設(shè)備租賃及租金計算表（如不夠用可另附表格）

租賃期限/機(jī)械名稱數(shù)量規(guī)格/型號聲明價格生產(chǎn)廠商起止時間合計（元/月臺）計（元）租金標(biāo)準(zhǔn)租金小表二、機(jī)械設(shè)備操作人員工資計算表

工種類別塔機(jī)司機(jī)塔機(jī)指揮工施工升降機(jī)司機(jī)合計人數(shù)月工資工作期限/起止時間工資小計（元）備注2．租金計算。機(jī)械設(shè)備租金每月合計元大寫______________（見表一）。按合同約定，若是乙方指派操作人員則租金包括工資（見表二），租金每月共計元大寫_______________。

不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數(shù)計算。租金從機(jī)械設(shè)備啟用日起計算。在租賃期內(nèi)，若非乙方原因造成機(jī)械設(shè)備停機(jī)或停止使用，甲方應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)照常支付租賃費。

3．設(shè)備報檢。雙方約定設(shè)備報檢資料由乙方提供，費用由_______方負(fù)責(zé)。報檢費用根據(jù)檢測單位單據(jù)確定。

4．進(jìn)出場。進(jìn)出場操作運(yùn)輸由乙方承擔(dān)，費用由甲方承擔(dān)，在合同簽訂后一次性支付給乙方，進(jìn)出場費計_________元大寫________________。

5．支付方式：。6．支付時間：。第二條項目名稱、使用地點

項目名稱：。使用地點：。第三條租賃期限

1．因工程需要延長租期，雙方應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)，續(xù)簽合同。

2．租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機(jī)械，乙方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效；甲方承諾租賃期不少于個月，則按實際租賃時間結(jié)算；少于個月，按個月結(jié)算租賃費。

3．本合同簽定之日起日內(nèi)，設(shè)備進(jìn)場安裝。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場安裝完畢之日為啟用日或以雙方約定時間為啟用日，啟用日須經(jīng)雙方書面確認(rèn)；甲方通知乙方機(jī)械設(shè)備停止使用，并拆卸完畢具備機(jī)械設(shè)備退場條件之日為停用日。停用日須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。

4．由于甲方的原因（如現(xiàn)場施工條件不具備、高壓線防護(hù)措施不到位等），造成機(jī)械設(shè)備安裝完畢后停機(jī)待用超出約定時間或無法安裝，機(jī)械設(shè)備啟用日為安裝完畢時間或設(shè)備進(jìn)場時間。

5.設(shè)備遇到冬季停工期，雙方約定租賃費用__________________________________________，來年設(shè)備啟用日期為______________________________，設(shè)備啟用后租賃費用按正常約定計算。

6．機(jī)械設(shè)備自啟用日起至停用日止為雙方確定的租賃期限。第四條保證金

1．合同簽訂后甲方向乙方支付元大寫_________________作為本合同的履約保證金。2．甲方應(yīng)在機(jī)械設(shè)備進(jìn)場前日內(nèi)支付保證金。租賃期滿，保證金扣除應(yīng)付的機(jī)械設(shè)備毀損、滅失賠償金后，余額退還甲方。

3．其他約定:。

第五條機(jī)械設(shè)備操作、維護(hù)與修理

1．雙方約定機(jī)械設(shè)備由方負(fù)責(zé)操作、由方負(fù)責(zé)維護(hù)。

2．因故障造成機(jī)械設(shè)備無法正常作業(yè)的，按合同約定由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)時,乙方應(yīng)當(dāng)自接到甲方通知時起小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修。乙方自接到維修通知起日內(nèi)未能修復(fù)的，自故障發(fā)生第日起免收租金直至機(jī)械設(shè)備恢復(fù)正常作業(yè)日止。但機(jī)械設(shè)備故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應(yīng)支付停工期間的租金。按合同約定由甲方維護(hù)時，甲方應(yīng)將乙方的設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)到位，避免不必要的損害，設(shè)備使用完畢交付給乙方時應(yīng)保持運(yùn)轉(zhuǎn)正常，如出現(xiàn)損害，甲方應(yīng)照價賠償。

3．雙方約定機(jī)械設(shè)備正常維護(hù)保養(yǎng)時間為小時/月，具體時間安排為：

。

第六條雙方權(quán)利義務(wù)一、甲方權(quán)利義務(wù)

1．有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的機(jī)械設(shè)備。

2．有權(quán)要求乙方按照合同約定提供機(jī)械設(shè)備的操作和維修保養(yǎng)服務(wù)。若因乙方原因?qū)е聶C(jī)械設(shè)備毀損、滅失或者出現(xiàn)故障無法使用的，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機(jī)械設(shè)備，并要求乙方賠償損失。

3．按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。

4．為機(jī)械設(shè)備提供進(jìn)出場作業(yè)、維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)的場地便利和安全作業(yè)環(huán)境，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備及其附件（如電纜等）在施工現(xiàn)場的保護(hù)保管工作，保護(hù)機(jī)械設(shè)備的安全。如因甲方原因造成機(jī)械設(shè)備毀損、滅失、不可拆除或拆除超出正常難度及費用的，應(yīng)照價賠償乙方損失。

5．負(fù)責(zé)司機(jī)、指揮工的日常安全教育和進(jìn)場安全技術(shù)交底，并簽定安全生產(chǎn)責(zé)任狀。6．負(fù)責(zé)按三相五線制配置機(jī)械設(shè)備專用開關(guān)箱，以及工地配電箱至專用開關(guān)箱的電纜線；負(fù)責(zé)配備使用中所需對講機(jī)以及各種配套吊運(yùn)材料的吊具，負(fù)責(zé)提供工地宿舍，作為機(jī)械設(shè)備常用配件倉庫及司機(jī)休息場所。

7．按機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程和合同約定管理使用機(jī)械設(shè)備，不得違章或超負(fù)荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。

8．未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租機(jī)械設(shè)備，不得對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行改造或增設(shè)他物。二、乙方權(quán)利義務(wù)

1．有權(quán)按照合同約定按月收取租金。

2．機(jī)械設(shè)備進(jìn)場前，應(yīng)認(rèn)真地進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證進(jìn)場機(jī)械設(shè)備的完好性。

3．負(fù)責(zé)提供的內(nèi)業(yè)技術(shù)資料包括機(jī)械設(shè)備備案證、制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、特種作業(yè)人員資格證書（復(fù)印件）等。

4．負(fù)責(zé)提供機(jī)械設(shè)備司機(jī)名/臺，指揮工名/臺。在租賃期間，司機(jī)、指揮工應(yīng)嚴(yán)格遵守甲、乙雙方有關(guān)的勞動紀(jì)律，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從甲方項目部正常的施工安排，為甲方項目部提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時有權(quán)拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。若出現(xiàn)司機(jī)、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權(quán)要求退回，乙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)處理直至更換。

5．按合同約定負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護(hù)和保養(yǎng)工作、不定期進(jìn)行機(jī)械設(shè)備檢修、巡修，并及時將結(jié)果書面反饋甲方。

6．負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在各種檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患的整改，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的處罰及相關(guān)費用。

7．機(jī)械設(shè)備安裝前，負(fù)責(zé)提供符合要求的基礎(chǔ)預(yù)埋件；機(jī)械設(shè)備附著頂升前，負(fù)責(zé)提供符合要求的附著預(yù)埋件、附墻裝置（含撐桿）。

8．租賃期滿后日內(nèi)，保證金扣除應(yīng)付的機(jī)械設(shè)備毀損、滅失賠償金后，乙方應(yīng)將保證金余額及時返還甲方。

第七條雙方安全責(zé)任一、甲方安全責(zé)任

1．甲方負(fù)責(zé)制定機(jī)械設(shè)備生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。

2．施工現(xiàn)場有多臺機(jī)械設(shè)備交叉作業(yè)時，甲方負(fù)責(zé)組織制定并實施防止機(jī)械設(shè)備相互碰撞的安全措施。

3．甲方負(fù)責(zé)做好機(jī)械設(shè)備周邊的高壓線、障礙物的防護(hù)工作。

4．甲方負(fù)責(zé)在機(jī)械設(shè)備活動范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護(hù)。二、乙方安全責(zé)任

1．負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的安全保護(hù)裝置的日常檢查和維護(hù)，對機(jī)械設(shè)備的安全可靠性負(fù)責(zé)。2．在對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢修、檢查、維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)過程中，乙方對機(jī)械設(shè)備及相關(guān)作業(yè)人員的安全負(fù)責(zé)。

3．當(dāng)機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，司機(jī)應(yīng)及時通知甲乙雙方相關(guān)人員，機(jī)械設(shè)備應(yīng)

立即停止使用，乙方應(yīng)組織人員及時排除故障之后方可重新投入使用。

三、雙方共同安全責(zé)任

1．本著“誰違章誰承擔(dān)責(zé)任”的原則，甲、乙雙方均應(yīng)遵守機(jī)械設(shè)備安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章指揮、違章操作。嚴(yán)禁強(qiáng)令工人違章冒險作業(yè)，嚴(yán)禁機(jī)械設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。

2．機(jī)械設(shè)備在使用過程中，甲乙雙方均應(yīng)對司機(jī)、指揮工進(jìn)行日常安全教育和技術(shù)交底，督促上述人員遵守安全操作規(guī)程，規(guī)范作業(yè)方式，確保不超載，且貨物放置、綁扎符合安全要求。第八條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任：

1．甲方未按合同約定支付租金的，按每逾期一日元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付延期違約金。租金逾期滿日未支付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

2．按合同約定的進(jìn)場時間，若因甲方原因影響機(jī)械設(shè)備進(jìn)場安裝超過日，乙方有權(quán)終止合同并向甲方收取違約金元。

3．甲方未按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機(jī)械設(shè)備，致使機(jī)械設(shè)備受到嚴(yán)重?fù)p壞的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

4．其他約定：。二、乙方違約責(zé)任：

1．乙方無法提供合同約定的機(jī)械設(shè)備或提供的機(jī)械設(shè)備型號和規(guī)格與合同不符，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金元。2．乙方未按合同約定日期提供機(jī)械設(shè)備的，應(yīng)按照每逾期一日每臺次元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。累計逾期滿日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金元。

3．乙方未按合同約定期及時返還保證金，應(yīng)按照每逾期一日元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4．其他約定：。第九條不可抗力

當(dāng)事人一方因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任；當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時告知對方，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向?qū)Ψ疆?dāng)事人提供證明。

第十條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成的，

按下列第種方式解決。

1．向人民法院提起訴訟；2．向仲裁委員會申請仲裁。第十一條其他條款

1．本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同及附件共頁，一式份，具有同等法律效力，其中甲方份，乙方份。

2．本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3．本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4．合同簽訂地：。5．其他約定：。承租人：（甲方簽章）出租人：（乙方簽章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：

年月日年月日

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