職位說明書-設(shè)計(jì)副總監(jiān)

招商局地產(chǎn)控股股份有限公司文件編號(hào)版本/修訂職位說明書招商地產(chǎn)策劃設(shè)計(jì)中心設(shè)計(jì)副總監(jiān)職位說明書

編制說明：

1.本職位說明書由在職員工和主管上級(jí)、人力資源部共同擬制，經(jīng)員工確認(rèn)、部門審核、主管領(lǐng)導(dǎo)批

準(zhǔn)后執(zhí)行，并作為員工招聘、調(diào)配、工作指導(dǎo)、獎(jiǎng)勵(lì)、績(jī)效管理、培訓(xùn)等的基本依據(jù)；2.工作內(nèi)容、工作環(huán)境變化以及個(gè)人等原因，職位內(nèi)容應(yīng)及時(shí)修改和完善。

一、部門職位清單總經(jīng)理總經(jīng)理助理技術(shù)副總監(jiān)副總建筑師技術(shù)總監(jiān)設(shè)計(jì)副總監(jiān)副總經(jīng)理設(shè)計(jì)總監(jiān)綠色地產(chǎn)研發(fā)中心主任

二、崗位說明書（）設(shè)計(jì)副總監(jiān)1、基本資料職位名稱所屬部門直接上級(jí)策劃設(shè)計(jì)中心總經(jīng)理策劃設(shè)計(jì)中心設(shè)計(jì)副總監(jiān)工作環(huán)境直接下級(jí)辦公室■現(xiàn)場(chǎng)□設(shè)計(jì)經(jīng)理、項(xiàng)目建筑師2、職位目標(biāo)負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目的概念、方案設(shè)計(jì)的管理，總結(jié)產(chǎn)品設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，完善、優(yōu)化和升級(jí)產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案，協(xié)助總經(jīng)理針對(duì)重要項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理專業(yè)水準(zhǔn)的過程督導(dǎo)，參與策委會(huì)的項(xiàng)目評(píng)審工作，參與部門培訓(xùn)工作，參與標(biāo)準(zhǔn)化工作。3、職位關(guān)系圖策劃設(shè)計(jì)中心總經(jīng)理設(shè)計(jì)副總監(jiān)設(shè)計(jì)經(jīng)理項(xiàng)目建筑師XX地產(chǎn)控股有限公司組織管理體系文件

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招商局地產(chǎn)控股股份有限公司文件編號(hào)版本/修訂4、工作聯(lián)系圖職位說明書策劃設(shè)計(jì)中心總經(jīng)理公司各職能部門，各下屬公司，各項(xiàng)目部設(shè)計(jì)副總監(jiān)設(shè)計(jì)單位，策劃公司設(shè)計(jì)經(jīng)理項(xiàng)目建筑師5、職責(zé)權(quán)限權(quán)限序號(hào)職責(zé)經(jīng)辦審核批準(zhǔn)督導(dǎo)1、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目的概念、方案設(shè)計(jì)的管理2、3、負(fù)責(zé)產(chǎn)品研究及創(chuàng)新，總結(jié)產(chǎn)品設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，完善、優(yōu)化和升級(jí)產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案協(xié)助總經(jīng)理針對(duì)重要項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理專業(yè)水準(zhǔn)的過程督導(dǎo)4、參與策委會(huì)的項(xiàng)目評(píng)審和秘書處技術(shù)服務(wù)工作5、負(fù)責(zé)指定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理工作6、7、參與標(biāo)準(zhǔn)化工作，匯總各公司、各項(xiàng)目的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)并總結(jié)推廣專項(xiàng)課題研究工作，負(fù)責(zé)組織、撰寫、編制課題研究成果并階段性發(fā)布，為各項(xiàng)目提供技術(shù)支持8、參與部門設(shè)計(jì)巡察工作9、參與部門培訓(xùn)工作，編制培訓(xùn)資料10、參與部門相關(guān)制度流程的編制審核工作6、基本任職要求I、學(xué)歷及專業(yè)背景要求（含資格證書要求）學(xué)歷：大學(xué)本科以上專業(yè)：建筑學(xué)資格證書：中級(jí)職稱以上，具備一級(jí)注冊(cè)建筑師、高級(jí)職稱者優(yōu)先XX地產(chǎn)控股有限公司組織管理體系文件

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招商局地產(chǎn)控股股份有限公司文件編號(hào)版本/修訂II、工作經(jīng)驗(yàn)要求工作經(jīng)驗(yàn)：職位說明書具有5年以上設(shè)計(jì)院工作經(jīng)驗(yàn)及5年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)計(jì)管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)整體運(yùn)作，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)，有多個(gè)主持項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理成功案例者優(yōu)先；管理經(jīng)驗(yàn)：具備房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)，具備項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的管理經(jīng)驗(yàn)具備組織、控制、溝通、協(xié)調(diào)、創(chuàng)新能力III、其它工作技能要求業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識(shí)：具備房地產(chǎn)開發(fā)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、產(chǎn)品策劃的知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政策；熟悉房地產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；語言及計(jì)算機(jī)要求：熟悉相關(guān)計(jì)算機(jī)軟件（CAD、Photoshop等），能熟練運(yùn)用Office辦公軟件軟性能力要求：策劃創(chuàng)意能力強(qiáng)其他技能要求：擅長(zhǎng)前期概念及方案設(shè)計(jì)7、素質(zhì)與能力類型客戶導(dǎo)向素質(zhì)或能力項(xiàng)目深入挖掘并理解內(nèi)外部客戶的需求，一切工作的目標(biāo)都圍繞著為客戶提供超出預(yù)期的產(chǎn)品和服務(wù)。信守個(gè)人承諾，言必行，行必果；秉持職業(yè)道德，遵守法律法規(guī)和公司各項(xiàng)規(guī)定。在工作中有強(qiáng)烈的責(zé)任感，盡心盡職，積極主動(dòng)，為團(tuán)隊(duì)目標(biāo)達(dá)成付出最大努力。等級(jí)1234√誠(chéng)信正直1234√用心盡責(zé)1234√能夠融入團(tuán)隊(duì)，在工作中積極分享信息和經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)團(tuán)隊(duì)成員團(tuán)隊(duì)協(xié)作的共同成長(zhǎng)和整體效能的提升。1234√8、本崗位工作績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)質(zhì)量達(dá)標(biāo)率90%產(chǎn)品創(chuàng)新成果完成率95%策委會(huì)評(píng)審方案優(yōu)化及時(shí)率100%課題研究成果完成率95%9、有助于提升業(yè)績(jī)的培訓(xùn)房地產(chǎn)產(chǎn)品策劃、營(yíng)銷知識(shí)、設(shè)計(jì)管理、工程管理、成本管理相關(guān)知識(shí)、案例培訓(xùn)；房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)培訓(xùn)XX地產(chǎn)控股有限公司組織管理體系文件

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招商局地產(chǎn)控股股份有限公司文件編號(hào)版本/修訂企業(yè)管理培訓(xùn)

職位說明書執(zhí)行力培訓(xùn)XX地產(chǎn)控股有限公司組織管理體系文件

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擴(kuò)展閱讀：設(shè)計(jì)總監(jiān)副總監(jiān)

1、設(shè)計(jì)總監(jiān)/副總監(jiān)

職位性質(zhì)：工作地點(diǎn)：招聘人數(shù)：

全職上海2

外語要求：職稱要求：專業(yè)要求：

無不限

建筑學(xué)/城市規(guī)劃

工作經(jīng)驗(yàn)：學(xué)歷要求：工資待遇：

八年以上本科及以上面議

任職資格：

1、建筑學(xué)(城市規(guī)劃學(xué))專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷；2、具有大型甲級(jí)設(shè)計(jì)單位八年以上工作經(jīng)驗(yàn)；

3、能獨(dú)立負(fù)責(zé)項(xiàng)目，熟悉項(xiàng)目設(shè)計(jì)流程及本專業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、擅長(zhǎng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)組織管理，能準(zhǔn)確理解、把握項(xiàng)目及客戶需求，善于溝通協(xié)調(diào)；

4、有較高的方案設(shè)計(jì)創(chuàng)作理念和較強(qiáng)的手稿設(shè)計(jì)能力；5、有對(duì)大型和復(fù)雜項(xiàng)目方案把控、判斷、定位的能力；

6、海外留學(xué)并有相關(guān)工作經(jīng)歷、有境外相應(yīng)工作經(jīng)歷者或者具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格者優(yōu)先。

2、技術(shù)總監(jiān)：

職位性質(zhì)：工作地點(diǎn)：招聘人數(shù)：任職資格：

1、建筑學(xué)專業(yè)本科以上學(xué)歷；

2、十年以上甲級(jí)設(shè)計(jì)單位工作經(jīng)驗(yàn)，具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格；3、有大型項(xiàng)目規(guī)劃或建筑的方案設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)；

4、具有較強(qiáng)的技術(shù)管理、項(xiàng)目管理以及質(zhì)量管理和制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的能力，具有較強(qiáng)的執(zhí)行力和貫徹力；5、了解項(xiàng)目全過程的設(shè)計(jì)流程，具有較強(qiáng)的建筑設(shè)計(jì)能力和對(duì)大型項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量把控、協(xié)調(diào)能力；6、有獨(dú)到的創(chuàng)作思路及理念；7、能組織、協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)完成方案設(shè)計(jì)；

8、有良好的溝通與表達(dá)能力，工作責(zé)任心強(qiáng)，熱愛建筑設(shè)計(jì)，具敬業(yè)精神。

全職上海-虹口區(qū)1

外語要求：職稱要求：專業(yè)要求：

無高級(jí)建筑學(xué)

工作經(jīng)驗(yàn)：學(xué)歷要求：工資待遇：

十年以上本科面議

3、資深主創(chuàng)建筑師

職位信息職位性質(zhì)：工作地點(diǎn)：招聘人數(shù)：

全職上海4

外語要求：職稱要求：專業(yè)要求：

無不限建筑學(xué)

工作經(jīng)驗(yàn)：學(xué)歷要求：工資待遇：

八年以上本科及以上面議

任職資格：

1、建筑學(xué)專業(yè)本科學(xué)歷以上及八年以上工作經(jīng)驗(yàn)；2、具有較強(qiáng)的方案原創(chuàng)能力，能獨(dú)立高效完成設(shè)計(jì)任務(wù)；

3、熟悉國(guó)家及地方設(shè)計(jì)規(guī)范，有大中型工程建筑設(shè)計(jì)和管理經(jīng)驗(yàn)，具有較強(qiáng)的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)和管理能力，能夠較獨(dú)立的及帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成建筑及規(guī)劃項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，善于溝通；4、境外工作經(jīng)歷、高級(jí)工程師或者國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師優(yōu)先考慮。

4、主創(chuàng)建筑師

職位信息

職位性質(zhì)：工作地點(diǎn)：招聘人數(shù)：

全職上海5

外語要求：職稱要求：專業(yè)要求：

無不限建筑學(xué)

工作經(jīng)驗(yàn)：學(xué)歷要求：工資待遇：

五年以上本科及以上面議

職位描述：任職資格：

1、建筑學(xué)專業(yè)本科學(xué)歷以上及五年以上工作經(jīng)驗(yàn)；

2、方案構(gòu)思能力較強(qiáng)，立面設(shè)計(jì)新穎；手繪基本工扎實(shí)，設(shè)計(jì)手法成熟，有獨(dú)到的設(shè)計(jì)思路；3、能夠獨(dú)立完成建筑方案設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)，具有相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)和能力；4、具有較強(qiáng)的敬業(yè)精神和責(zé)任感，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神；

5、能充分理解客戶的意圖以配合開展設(shè)計(jì)，良好的口頭和文字表達(dá)能力；6、有大型設(shè)計(jì)院或著名設(shè)計(jì)公司工作背景者優(yōu)先。

5、一級(jí)注冊(cè)建筑師

職位信息

職位性質(zhì)：工作地點(diǎn)：招聘人數(shù)：

全職上海若干

外語要求：職稱要求：專業(yè)要求：

無不限建筑學(xué)

工作經(jīng)驗(yàn)：學(xué)歷要求：工資待遇：

五年以上本科及以上面議

任職資格：

1、具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格證；

2、甲級(jí)設(shè)計(jì)院從事建筑設(shè)計(jì)工作5年以上；3、建筑學(xué)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷。

6、助理主創(chuàng)建筑師

職位信息職位性質(zhì)：工作地點(diǎn)：招聘人數(shù)：

全職上海若干

外語要求：職稱要求：專業(yè)要求：

英語熟練不限建筑學(xué)

工作經(jīng)驗(yàn)：學(xué)歷要求：工資待遇：

二年以上本科及以上面議

職位描述：任職資格：

1、建筑學(xué)專業(yè)本科學(xué)歷以上及二年以上工作經(jīng)驗(yàn)；

2、對(duì)建筑藝術(shù)有執(zhí)著的追求，思維敏捷、敏銳，有濃厚的創(chuàng)新意識(shí)，手繪基本工扎實(shí)；3、熟練操作各種常用設(shè)計(jì)軟件，如autocad、photoshop、skecthup等；4、具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和飽滿的工作激情；

5、能充分理解主創(chuàng)設(shè)計(jì)師的意圖以配合開展設(shè)計(jì)，敬業(yè)踏實(shí)，認(rèn)真細(xì)致，責(zé)任感強(qiáng)；6、有與外籍建筑師配合經(jīng)驗(yàn)英語口語熟練者優(yōu)先。

7、助理建筑師

職位信息職位性質(zhì)：工作地點(diǎn)：招聘人數(shù)：

全職上海若干

外語要求：職稱要求：專業(yè)要求：

英語熟練不限

建筑學(xué)/城市規(guī)劃

工作經(jīng)驗(yàn)：學(xué)歷要求：工資待遇：

一年以上不限面議

職位描述：任職資格：

1、建筑學(xué)專業(yè)本科學(xué)歷以上及一年以上工作經(jīng)驗(yàn)或優(yōu)秀應(yīng)屆畢業(yè)生；

2、對(duì)建筑設(shè)計(jì)有濃厚興趣，基本工扎實(shí)，設(shè)計(jì)思路清晰，熟練操作常用設(shè)計(jì)軟件，如autocad、photoshop、skecthup等；

3、在資深建筑師的指導(dǎo)下承擔(dān)小型項(xiàng)目或單獨(dú)子項(xiàng)的建筑設(shè)計(jì)工作；

4、具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和飽滿的工作激情，勤學(xué)好問，認(rèn)真負(fù)責(zé)，踏實(shí)肯干；5、英語口語熟練者優(yōu)先。

8、建筑專業(yè)實(shí)習(xí)生

職位信息

職位性質(zhì)：工作地點(diǎn)：招聘人數(shù)：

實(shí)習(xí)上海若干

外語要求：職稱要求：專業(yè)要求：

無不限建筑學(xué)

工作經(jīng)驗(yàn)：學(xué)歷要求：工資待遇：

不限本科及以上面議

職位描述：任職資格：

1、建筑學(xué)專業(yè)四年級(jí)以上學(xué)生，碩士生優(yōu)先；2、具備一定的學(xué)習(xí)能力和理解能力；3、實(shí)習(xí)期不少于三個(gè)月；4、熟練掌握相關(guān)繪圖軟件。

9、資深效果圖設(shè)計(jì)師

職位信息

職位性質(zhì)：工作地點(diǎn)：招聘人數(shù)：

任職資格：

1、�？埔陨蠈W(xué)歷，室內(nèi)設(shè)計(jì)或環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)；

2、三年以上建筑設(shè)計(jì)院效果圖制作經(jīng)驗(yàn)，熟練使用LIGHTSCAPE、PHOTOSHOP、3DMAX、VRAY、CAD、ppt及草圖大師等設(shè)計(jì)相關(guān)軟件；

3、深厚的美術(shù)基本功，審美能力和效果把握能力強(qiáng)，可獨(dú)立完成從建模、布光、渲染、后期、排版全過程工作；

4、良好的團(tuán)隊(duì)配合能力、適應(yīng)環(huán)境能力，方案接受能力強(qiáng)，工作中具有主動(dòng)性和團(tuán)隊(duì)合作精神；5、能夠繪制基本的CAD施工圖制作，復(fù)合型人才優(yōu)先考慮。

面試人員需攜帶個(gè)人作品，初試通過后參加公司安排的效果圖考試；

投送簡(jiǎn)歷時(shí)，請(qǐng)把近期效果圖作品及待遇要求發(fā)送公司郵箱，符合標(biāo)準(zhǔn)公司安排面試。

全職上海2

外語要求：職稱要求：專業(yè)要求：

無不限

室內(nèi)設(shè)計(jì)或環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)

工作經(jīng)驗(yàn)：學(xué)歷要求：工資待遇：

三年以上大專及以上面議

10、效果圖設(shè)計(jì)師

職位信息職位性質(zhì)：工作地點(diǎn)：招聘人數(shù)：

全職上海若干

外語要求：職稱要求：專業(yè)要求：

無不限不限

工作經(jīng)驗(yàn)：學(xué)歷要求：工資待遇：

不限不限面議

職位描述：任職資格：

1、�？埔陨蠈W(xué)歷，室內(nèi)設(shè)計(jì)或環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)；

2、三年以上甲級(jí)設(shè)計(jì)公司效果圖制作經(jīng)驗(yàn)，熟練使用LIGHTSCAPE、PHOTOSHOP、3DMAX、VRAY、CAD、ppt及草圖大師等設(shè)計(jì)相關(guān)軟件；

3、深厚的美術(shù)基本功，審美能力和效果把握能力強(qiáng)，可獨(dú)立完成從建模、布光、渲染、后期、排版全過程工作；

4、良好的團(tuán)隊(duì)配合能力、適應(yīng)環(huán)境能力，方案接受能力強(qiáng)，工作中具有主動(dòng)性和團(tuán)隊(duì)合作精神；5、面試人員需攜帶個(gè)人作品，作品達(dá)到abbs精華標(biāo)準(zhǔn)，初試通過后參加公司安排的效果圖考試；6、能夠繪制基本的CAD施工圖制作，復(fù)合型人才優(yōu)先考慮。

投送簡(jiǎn)歷時(shí)，請(qǐng)把近期效果圖作品及待遇要求發(fā)送公司郵箱，符合標(biāo)準(zhǔn)公司安排面試。

11、建筑建模師

職位信息職位性質(zhì)：工作地點(diǎn)：招聘人數(shù)：

全職上海若干

外語要求：職稱要求：專業(yè)要求：

無不限無要求

工作經(jīng)驗(yàn)：學(xué)歷要求：工資待遇：

三年以上大專面議

任職資格：

1、建筑相關(guān)專業(yè)，有一定的建筑常識(shí)；

2、有一定3d建�；�礎(chǔ)，能操作3dmax\\autocad\\sketchup等相關(guān)軟件；3、踏實(shí)、吃苦耐勞熱愛效果圖表現(xiàn)行業(yè)。

12、會(huì)計(jì)

職位信息職位性質(zhì)：工作地點(diǎn)：招聘人數(shù)：

全職上海1

外語要求：職稱要求：專業(yè)要求：

無不限

財(cái)務(wù)管理/會(huì)計(jì)學(xué)相關(guān)專業(yè)

工作經(jīng)驗(yàn)：學(xué)歷要求：工資待遇：

五年以上不限面議

職位描述：崗位職責(zé)：

1、編制和維護(hù)公司的總帳和明細(xì)帳，及時(shí)準(zhǔn)確地記錄公司業(yè)務(wù)往來；2、向公司管理層提交內(nèi)部財(cái)務(wù)管理報(bào)告及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)統(tǒng)計(jì)；3、進(jìn)行帳務(wù)處理，整理錯(cuò)賬、亂賬，成本核算，固定資產(chǎn)管理；4、向政府有關(guān)管理部門提交報(bào)表，繳納各種稅費(fèi)；

5、審核和錄入內(nèi)部各類會(huì)計(jì)憑單，協(xié)助公司進(jìn)行預(yù)算控制；6、辦理報(bào)賬、年檢，協(xié)調(diào)處理與工商稅務(wù)機(jī)關(guān)的事項(xiàng)。

任職資格：

1、大學(xué)本科以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)學(xué)相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，中級(jí)會(huì)計(jì)師以上職稱，年齡：30歲以上，（上海市戶口）注冊(cè)會(huì)計(jì)師優(yōu)先；

2、5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)，有建筑設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；3、熟練使用Word、Excel辦公軟件、財(cái)務(wù)辦公軟件，知曉會(huì)計(jì)法、稅法、經(jīng)濟(jì)法及國(guó)家新頒布的相關(guān)法律、法規(guī)；

4、積極主動(dòng)、及時(shí)完成工作任務(wù)，具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，管理能力，較好的職業(yè)道德素養(yǎng)；5、身體素質(zhì)較好，能承受較大的工作壓力。

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