房地產(chǎn)外聯(lián)部述職報告

述職報告

尊敬的XX總經(jīng)理、XX副總經(jīng)理：

從二零一一年月日至今，我來到公司已經(jīng)一月多了，對公司組織架構(gòu)、人員有了一定的了解，對項目實施情況、土地儲備情況也有了詳盡的認識，對XX區(qū)各局、委、辦、站及相關(guān)企事業(yè)單位為也進行了初步對接，所以現(xiàn)在對于我的工作范疇、工作程序已基本掌握并已理順，具體的工作情況我分以下幾點向領(lǐng)導(dǎo)匯報一下：

一、項目土地情況

主要對正在實施的XX#地的涉及單位進行了全方位的對接，聯(lián)系組織區(qū)土地局各科室人員、測繪部門及相關(guān)單位進行土地勘察定界、宗地圖繪制，與市土地局地籍科、利用科、土地儲備中心等部門溝通并收集整理完善資料，根據(jù)市資產(chǎn)會紀要及規(guī)劃設(shè)計條件，進行土地評估、出讓合同協(xié)商等工作，目前。對XX#地進行了。對XX#地進行了。二、項目規(guī)劃情況

XX#地規(guī)劃方案和建筑方案已經(jīng)市規(guī)劃委員會審批通過，因為沒有國有土地使用權(quán)證書，所以建設(shè)工程規(guī)劃許可證還不能在窗口受理，目前總規(guī)劃平面藍圖需要進行公示，規(guī)劃局審核、加蓋公章、存檔，同時整理收集平立剖藍圖、面積表、效果圖等已有的相關(guān)資料，并與辦理規(guī)劃許可證所需交費的部門進行聯(lián)系溝通，了解政策，提前準(zhǔn)備資料，以便于將來順利辦理規(guī)劃許可證。三、項目立項情況

XX#地項目立項批文正在辦理前期相關(guān)手續(xù)，已與環(huán)科院簽訂合同并出具了環(huán)境評估報告，目前正在聯(lián)系做項目申請報告，同時還需要抓緊辦理資質(zhì)證書、土地證。四、項目資質(zhì)情況

由于沒有土地證，也沒有業(yè)績，也無固定的技術(shù)人員所以資質(zhì)證書辦理比較困難，目前多數(shù)問題已經(jīng)解決，市住建局開發(fā)科已基本同意受理并上報省廳。五、項目建設(shè)審批情況

當(dāng)土地證和規(guī)劃許可證辦理完畢，還要完善招投標(biāo)手續(xù)、質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)，涉及到價調(diào)基金、農(nóng)民工工資保證金、意外傷害保險等費用也要交情，才能收集整理完善資料辦理施工許可證。六、項目預(yù)售情況

在土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證辦理完畢后，才能進行商品房面積預(yù)測、簽訂預(yù)售網(wǎng)絡(luò)使用合同、樓盤電子信息錄入、XX市價格監(jiān)察檢查局審核明碼標(biāo)價表、商品房公示等預(yù)售證辦理工作。

以上情況就是目前我正在進行的工作，由于我們是項目先開始，然后辦理手續(xù)，所以出現(xiàn)很多倒行逆施的情況，再一個就是手續(xù)過于滯后，反而顯得手續(xù)補辦起來很慢，所以我需要充分掌握項目的各種信息，以便于統(tǒng)籌安排工作順序，將提前能做的工作盡量在時間充裕的時候完成，盡可能的跟得上項目的開發(fā)節(jié)奏。

我來到公司時間還不長，工作方法、為人處世都可能有不得當(dāng)?shù)牡胤�，所以希望領(lǐng)導(dǎo)同事們能給我以幫助和支持，我覺得我們公司是一個年輕的團體，很有朝氣，能給我很多學(xué)習(xí)提升的機會和伸展的空間，所以我希望加入這個充滿希望的大家庭。

感謝領(lǐng)導(dǎo)支持！

述職人：XX

二零XX年XX月XX日

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述職報告

尊敬的XX總經(jīng)理、XX副總經(jīng)理：

從二零一一年月日至今，我來到公司已經(jīng)一月多了，對公司組織架構(gòu)、人員有了一定的了解，對項目實施情況、土地儲備情況也有了詳盡的認識，對XX區(qū)各局、委、辦、站及相關(guān)企事業(yè)單位為也進行了初步對接，所以現(xiàn)在對于我的工作范疇、工作程序已基本掌握并已理順，具體的工作情況我分以下幾點向領(lǐng)導(dǎo)匯報一下：一、項目土地情況

主要對正在實施的XX#地的涉及單位進行了全方位的對接，聯(lián)系組織區(qū)土地局各科室人員、測繪部門及相關(guān)單位進行土地勘察定界、宗地圖繪制，與市土地局地籍科、利用科、土地儲備中心等部門溝通并收集整理完善資料，根據(jù)市資產(chǎn)會紀要及規(guī)劃設(shè)計條件，進行土地評估、出讓合同協(xié)商等工作，目前。對XX#地進行了。對了。二、項目規(guī)劃情況

XX#地規(guī)劃方案和建筑方案已經(jīng)市規(guī)劃委員會審批通過，因為沒有國有土地使用權(quán)證書，所以建設(shè)工程規(guī)劃許可證還不能在窗口受理，目前總規(guī)劃平面藍圖需要進行公示，規(guī)劃局審核、加蓋公章、存檔，同時整理收集平立剖藍圖、面積表、效果圖等已有的相關(guān)資料，并與辦理規(guī)劃許可證所需交費的部門進行聯(lián)系溝通，了解政策，提前準(zhǔn)備資料，以便于將來順利辦理規(guī)劃許可證。三、

項目立項情況

XX#地進行

XX#地項目立項批文正在辦理前期相關(guān)手續(xù)，已與環(huán)科院簽訂合同并出具了環(huán)境評估報告，目前正在聯(lián)系做項目申請報告，同時還需要抓緊辦理資質(zhì)證書、土地證。四、

項目資質(zhì)情況

由于沒有土地證，也沒有業(yè)績，也無固定的技術(shù)人員所以資質(zhì)證書辦理比較困難，目前多數(shù)問題已經(jīng)解決，市住建局開發(fā)科已基本同意受理并上報省廳。五、

項目建設(shè)審批情況

當(dāng)土地證和規(guī)劃許可證辦理完畢，還要完善招投標(biāo)手續(xù)、質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)，涉及到價調(diào)基金、農(nóng)民工工資保證金、意外傷害保險等費用也要交情，才能收集整理完善資料辦理施工許可證。六、

項目預(yù)售情況

在土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證辦理完畢后，才能進行商品房面積預(yù)測、簽訂預(yù)售網(wǎng)絡(luò)使用合同、樓盤電子信息錄入、XX市價格監(jiān)察檢查局審核明碼標(biāo)價表、商品房公示等預(yù)售證辦理工作。以上情況就是目前我正在進行的工作，由于我們是項目先開始，然后辦理手續(xù)，所以出現(xiàn)很多倒行逆施的情況，再一個就是手續(xù)過于滯后，反而顯得手續(xù)補辦起來很慢，所以我需要充分掌握項目的各種信息，以便于統(tǒng)籌安排工作順序，將提前能做的工作盡量在時間充裕的時候完成，盡可能的跟得上項目的開發(fā)節(jié)奏。

我來到公司時間還不長，工作方法、為人處世都可能有不得當(dāng)?shù)牡胤剑�所以希望領(lǐng)導(dǎo)同事們能給我以幫助和支持，我覺得我們公司是一個年輕的團體，很有朝氣，能給我很多學(xué)習(xí)提升的機會和伸展的空間，所以我希望加入這個充滿希望的大家庭。

感謝領(lǐng)導(dǎo)支持！

述職人：XX

二零XX年XX月XX日

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