裝飾裝修施工方案_家裝設計師裝修經驗整理總結

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裝飾裝修施工方案_家裝設計師裝修經驗整理總結

家裝設計師裝修經驗整理總結改水水管

1、PPR管不僅適用于冷水管道，也適用于熱水管道，甚至純凈飲用水管道。PPR管的接口采用熱熔技術，管子之間完全融合到了一起，所以一旦安裝打壓測試通過，不會漏水。而且PPR管不會結垢。PPR管號稱永不結垢、永不生銹、永不滲漏、綠色高級給水材料。

2、到底選擇什么樣的水管：目前市場上水路改造主流水管是PPR水管和銅管，鋁塑管已經慢慢的少了，最近看到有一種鋁塑PPR復合水管，它融合了PPR熱熔式安裝不會漏水的優(yōu)點和鋁塑管耐高低溫好、不會斷裂的優(yōu)點與一身，也許以后會成為一種趨勢。

1)就PPR水管而言，因為投資建廠的成本很低，據說20萬左右就可以，所以市場競爭無序，良莠混雜，需要注意。

PPR水管采用先進的熱熔技術，一般都說終身不漏水，不過PPR水管在低溫下會變脆，高溫下也會出現一定的變化，所以購買時要注意選擇品牌，很多小區(qū)開發(fā)商提供的PPR水管一掰就會斷裂，這樣的水管，還是不用為好，好的PPR無論在地上怎么摔，一般都是不會斷或者裂的。我是親眼看見過一些品牌的PPR水管，包括一些網上做的風風火火的品牌的水管和接頭莫名其妙的出現裂紋的情況，所以大家選擇水管需謹慎。一般PPR水管分冷熱水管，冷水管管壁薄，熱水管管壁厚，在抗斷裂性方面熱水管性能好很多，當然價格也是熱水管比冷水管貴一些，好多PPR水管廠家為了保險起見，改管的時候不分冷熱水，都采用熱水管，目的就是怕冷水管裂，畢竟北京還屬于北方，家里面最低溫度有可能會很低，溫度一低，PPR水管就會變脆，所以他們就會都用熱水管裝，這樣安全系數大一些，當然業(yè)主錢花的也多一點，

2)就銅管而言，價位高是它的最大缺點，是目前最高檔的水管，通常采用焊接工藝安裝之后會終身不漏水，另外也不會象不好的PPR一樣會裂，甚至有說法銅還有一定的殺菌作用，北京的協和醫(yī)院就是用的銅管，已經有80多年了，應該是值得信賴的。目前國內知名的上海寶洋、三凈等銅管廠家的水路改造費用全包價格4分管算下來最多不過70元每米，很多情況下都是50多每米，所以一般還是可以接受的。至于有人說銅管散熱快，我自己家里面用三凈的銅管，保溫性方面只相當于寶洋的一代，但是用了2年多，我真的沒感覺出來洗澡的時候水管會把熱量散發(fā)多少，所以這一點大家不必過濾，尤其是現在寶洋的二代銅管，保溫性能更好，根本就不存在散熱的缺點啦。3)有人問我，銅管和PPR水管性價比哪個好?我說這種問題很難解答，就像汽車一樣，奔馳寶馬也是車，別克雅閣也是車，富康捷達也是車，夏歷奧托還是車，如果說你讓我在同一類商品里面比較，是可以分出個性價比的，但是如果你拿寶馬和夏歷比，你讓我說哪個性價比好，還真是不好說，因為他們本身定位和價格就不一樣。銅管、PPR、鋁塑管、鍍鋅管、鋼管等等，都可以作為上水管，如果非要拿不同類別的水管做比較是沒有意義的，我的原則是如果你能承受銅管的價格，當然選擇銅管，如果你承受不了，PPR也是不錯的選擇。如果你讓我再裝修，選擇什么水管，我還是選擇銅管，不過這只是我個人觀點。3、PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度，這樣管子不會露出來

4、水路改造：皮爾薩PPR好(鋁塑管時間長了接口處可能會漏水)，

5、今天裝浴室龍頭時才發(fā)現不管怎么裝連接水管和龍頭的小螺紋管都有一小段暴露在外面，如果裝PPR管子時計算好貼完瓷磚后，管口可以凹進瓷磚面一定距離，那小螺紋管就可以不被露出來了，可是現在就只好讓它暴露在外面了，另外坐廁連接三角閥的PPR管也露在瓷磚外面實在很難看。

6、鋁塑管安裝封水泥的時候一定要在場監(jiān)督工人按照施工標準給熱水管預留膨脹空間�？傊�鋁塑管別封結實了，松動一些反而好。7、有客戶問了，我家里原來水管比如是鋁塑管，或者其它什么種類得管子，那么能用PPR或者銅管嗎?我回答，一般情況下都是可以的，因為你水表出來的是標準的接頭，那么不管水表之前是什么水管，無論是PPR還是銅管，都是可以用接頭接上水表之后的標準接頭的，所以這個問題不必擔心。

8、我的新房子開發(fā)商已安裝了PVC水管，我想更換成銅管，不知是否必要?

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答：你肯定你的是pvc管?我猜你說的應是復合鋁管吧?一般可以不用更換。但如果使用條件苛刻，例如用于熱水管，那么可以考慮換成銅水管。因為熱脹冷縮有可能會造成復合鋁管內外層分離滲水。不過如果真的只是pvc管，一定要更換。

改水

1、a、施工隊進場施工前必須對水管進行“打壓”測試(打“10公斤水壓15分鐘測試”，如“壓力表指針”沒有變動，則可以放心改水管了，反之則不得動用改管，必須先通知“管理處”，讓“管理處”進行檢修處理，待“打壓”正常后，方可進行改管。)和“電路”測試(用裝有“插座的燈泡”進行測試，“燈泡”亮即可)

b、打槽不能損壞承重墻和地面現澆部分，可以打掉批蕩層，承重墻上如需安裝“線盒”，不能破壞內面鋼筋結構。c、“水、電路”改造完畢，需對水路再次進行打壓試驗，打壓正常后，用水泥沙漿進行封槽。

埋好水管后的水管加壓測試也是非常重要的。測試時，大家一定要在場，而且測試時間至少在30分鐘以上，條件許可的，最好一個小時。10公斤加壓，最后沒有任何減少方可測試通過。

2、改水管千萬要慎重，一是費錢;二來如果不吊頂就必須從地板下走水管，萬一水管出問題就麻煩大了。在廚衛(wèi)以外的地上走水管，就是給自家裝了一個定時炸彈，有誰說得清在啥時候給自己找麻煩。3、陽臺上如果需要可增加一個洗手池，裝修要預埋水管。

4、買材料一定要自己先計算一下大概的用量。買水路材料的時候想著反正做好后一畫水路圖到底材料用了多少就出來了，于是小小的信任了一下工頭，結果后來發(fā)現水管多買了5米，銅頭實際用了27個，居然買了40個，應該余下13個，實際余下7個短少6個。一再查問之下工頭從其他工地找回了“不小心混到別處”的6個銅頭。電路自己預先詳細計算了材料，計算的結果和工頭的要求對比后：電線由原來30米改為12米，網線由原來20米改為13米，其它如絕緣膠布、堵頭均有很大出入被俺糾正

5、地面如果有舊下水管，在砸除地轉的時候往往被損壞，不要猶豫，一律鋪設新的，不要節(jié)省，以策安全。6、安裝水管前是否要把龍頭和臺盆、水槽都買好?

不用，只要確定哪里是臺盆龍頭、浴缸龍頭、洗衣機龍頭什么的就行了，99%的龍頭和落水都是符合國際規(guī)范的，只要工人不粗心，都沒事。如果自己做臺盆柜，臺盆需要提前買好，或看好尺寸。水槽在量臺面前確定好尺寸，裝臺面前買好就行了，另外別忘了是臺下還是臺上。冷熱水管間的距離在用水泥瓷磚封之前一定要準確15公分，而且一定要平行。如果已經買了，最好裝上去，等封好后在卸下來

7、裝水龍頭的教訓浴缸和花灑的水龍頭所連接的管子是預埋在墻里的，我一再叮囑他們尺寸要弄準，不要到時候裝不上。結果冷熱水管間距是留了15公分，可冷熱水管不平行，結果水電工費了吃奶的力才安上。昨天發(fā)現我那fb的高儀恒溫龍頭的鍍層竟然被弄裂了。大家如果能先裝龍頭，就先裝上吧。應該是先把龍頭買回來，再裝冷熱水管，貼瓷磚吧。偶家龍頭很早就買回來了，是偶家?guī)煾底屬I的。

8、水管的安排除了走向，還要注意埋在墻里接龍頭的水管的高度，否則會影響比如熱水器、洗衣機的安裝高度。

9、加管子移動下水道口的話，在新管道和舊下水道入口對接前應該檢查舊下水道是否暢通，這時候花錢疏通一下避免日后很多麻煩

10、陽臺的水管一定要開槽走暗管，否則陽光照射，管內易生微生物。

11、不要把舊房子的舊龍頭移植過來，經過長時間的使用這些舊龍頭銹蝕嚴重，再經過拆、裝過程就更加不結實。我裝在狗廁所的就是個舊龍頭，用了沒幾天就齊墻面斷了。一節(jié)斷在墻面里頭。根本沒有合適的方法取出來，只好頂著臭氣用鋸條、起子、錘子一齊上陣，凌晨3點才把斷的那截挖出來，痛苦。

12、水管漏水：假設水管及管件本身沒有質量問題，那么冷水管和熱水管都有可能漏水。冷水管漏水一般是水管和管件聯接時密封沒有做好;熱水管漏水除密封沒有做好外，還可能是密封材料選用不當。

13、水流小的原因：水暖施工時，為了把整個線路連接起來，要在鋸好的水管上套螺紋，如果螺紋過長，在連接時水管旋入管件(如彎頭)過深，就會造成水流截面變小，水流也就小了。

14、軟管爆裂。連接主管到潔具的管路大多使用蛇形軟管。如果軟管質量低劣或水暖工安裝時把軟管擰得緊，使用不長時間就會使軟管爆裂。

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15、馬桶沖水時溢水的原因是，安裝馬桶時底座凹槽部位沒有用油膩子密封，沖水時就會從底座與地面之間的縫隙溢出污水。

16、洗面盆下水返異味。裝修完工的衛(wèi)生間，面盆位置經常會移到與下水入口相錯的地方，買面盆時配帶的下水管往往難以直接使用。安裝工人為圖省事，一般又不做S彎，造成洗面盆與下水管道的直通，異味就從下水道返上來。

17、管道滲漏造成頂棚損壞。家庭居室中除了廚房、衛(wèi)生間中的上下水管道之外，每個房間的暖氣管其實更容易出現問題。由于管道安裝不易檢查，因此所有管道施工完畢后，一定要經過注水、加壓檢查，沒有跑、冒、滴、漏才算過關。

18、暗埋線路不過關。由于目前許多居室都采用暗埋線路，因此戶主不易對施工質量進行檢查。按規(guī)定，暗埋線路不能直接埋入抹灰層，而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。另外，在線路安裝時，一定要嚴格遵守“火線進開關，零線進燈頭”、“左零右火、接地在上”的規(guī)定。施工完畢后，除了要通電檢查外，施工隊還要給戶主提供一份詳盡的電路配置圖。

19、家里到底用幾分粗的水管：一般情況下，如果家里不是別墅，4分水管就足夠啦，只有家里是別墅，有幾個衛(wèi)生間，或者住在樓房的高層，有可能水壓小，這時才需要考慮是不是用6分管，至于說什么是水壓?直觀的理解就是水的壓力，比如你打開龍頭，用手感覺一下，打開一半龍頭和全部打開龍頭，出來的水對手的沖擊的感覺是不一樣的吧?如果你全部打開龍頭，手放在下面，感覺水沖的力量很大，那么水壓就大，如果全部打開，水流出來的還是很慢，那么水壓就小，你可以自己想一下，如果兩個人同時用水，水龍頭都是半開狀態(tài)，水夠不夠用就行啦。再簡單點，如果你平時用水，都要全部打開水龍頭，水才夠用，那么說明你的水壓很小，那么可想而知，如果兩個人同時用水，大家都需要全部打開龍頭，水肯定是不夠用的，這種情況下，你就要考慮用粗一點的6分水管啦。20、我家里的水管需要改造嗎?如果你家里從水表之后沒有水管，或者有水管，但是不好，比如是鍍鋅管，PVC管，或者水管的位置不合理，想重新做，那么就需要改造。

21、一般水路改造公司，都是從水表之后全房間改造，一般不做局部改造。因為全部的水管改造他們成本才劃得來，同時以后出現問題也好分清責任。

22、水管改造需要多長時間?這個問題很難說，根據你家的情況，時間可長可短，沒有標準定義的。23、水路改造到底應該留出來什么樣的接頭?一般座便器的位置需要留一個冷水管出口，臉盆、廚房水槽、淋浴或浴缸的位置，都需要留冷熱水兩個出口。需要注意的是不要出口留少了或者留錯了，我家里當時就是給座便器留了個熱水口，后來才改過來，當然這是水管改造公司的責任，并不是我們不知道需要給座便器留冷水，是他們給弄顛倒了，不過出現這種問題了挺煩的，因為這種問題通常都是最后瓷磚什么的都弄好了，安裝潔具的時候才發(fā)現，有些管子埋在墻里，就不好再動了，所以最好要叮嚀水路改造工人一定要注意，并且最好改造結束后測試一下，看看各個出口出水是否正常，是不是熱水管出水的時候熱水表轉，冷水管出水的時候冷水表動。另外一般水管出口都是4分標準接口。

24、我可以按照我的要求想讓哪里出水就哪里出水嗎?當然可以，不過你要注意，你把水管出水的位置改變的，那么相應的下水管是不是也需要改變，這需要你綜合考慮，最近一個網友將面盆位置從一面墻挪到另外一面墻上，咨詢寶洋的人這樣是否有問題，寶洋從他們做上水管的角度來說當然沒有問題，按照他們的理解下水管只要也相應挪過來就沒有問題了，所以也沒多說什么，這不客戶瓷磚什么的都弄好了，就差最后安裝潔具了，安裝面盆的時候才意識到下水沒有挪過來，我也很同情客戶，說實話，我不是很理解客戶為什么不知道還需要挪下水?最簡單的常識問題，你水總要流出去吧?這種問題怎么可能想不到呢?就算所有的人都沒提醒你，也可能大家認為這種常識問題根本就不需要提醒，可是客戶也應該自己想到哇?到現在為止這個問題也沒有解決啦，客戶認為是寶洋的人沒有提醒，寶洋的人認為沒有自己的責任，是客戶自己沒有挪下水，再說寶洋又不是做下水的，所以只是提了一下只要上下水都挪過來就沒有問題，誰想到做完上水了，客戶卻沒有挪下水，我也很為難，雙方之間態(tài)度截然對立，沒有協調的可能，最后我建議客戶到消費者協會投訴吧，還是看看公家的說法是什么。

25、不過這個例子還是說明一點，水路改造，客戶要自己上心，畢竟家是你自己的，其實水路改造無非就是在哪里要留出水口，出什么水的問題，至于管路怎么樣走，一般水管公司也都是建議，比如是走吊頂還是地面呀，你可以根據自己的判斷選擇最好的方案，沒有一個水路改造公司或者裝修公司的水路改造部門，會對你的水路改造的

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出水口以及位置等做決定，他們永遠永遠都只能是建議，最終決定的永遠永遠都是客戶自己，因為房子是你的，是你在花錢，他們只能是根據他們的經驗給你建議而已，他們絕不會幫你做任何決定，沒問題大家都是笑哈哈的，一旦出現問題了，給你做決定的人當然承受不了，所以呀，他們真的不會幫你做決定。

26、水管到底是走吊頂還是地面：一般情況下，走吊頂會費水管，走地面省管，但是走吊頂，將來有維修的話方便，如果走地面，鋪上瓷磚后很難維修，有時還需要地面開槽，包括做防水等等，所以我是喜歡從棚上走管線的。前面說過我家當時座便器給留了熱水，好在我家水管是從廚房吊頂走的，所以很簡單，拆掉幾塊鋁扣板，在廚房向衛(wèi)生間分冷、熱水管的地方將冷熱水做個調換就好了，想想如果當時是從地面上走的，那就要刨瓷磚、重新做放水等等啦，麻煩可想而知。

所以，我個人建議，如果水管需要走過房間的話，最好走上面，不要走地面，多花點錢，圖個心里踏實，其實家庭裝修最麻煩的就是水路、電路和暖氣改造，不要在這上面省錢，這是我個人的觀點。

27、水路改造需要征求物業(yè)意見嗎?當然了，水路改造涉及到上水和下水，有些需要挪動位置的，包括水表位置，出水口位置、下水管位置等等，都最好在準備改造前咨詢一下物業(yè)有什么是能動的，有什么是不能動的，目前來說，大家買的都不是別墅，這也就意味著你家的房子并不是你完全能夠說了算的，物業(yè)公司需要審查你的改動，以決定是否會對你的鄰居造成影響，所以，物業(yè)是為了整個業(yè)主的利益考慮的，如果你不服，我建議你多工作，買獨棟的別墅去，自己家的房子你拆了都沒人管，可是你要不是別墅，就得聽從物業(yè)的，畢竟有些改動涉及到大家的利益呀。

大家裝修之前都要到物業(yè)那里簽個協議，物業(yè)一般會要求你寫出來家里需要做什么樣的裝修項目，我建議大家不要把這件事情當成走過場，我建議大家都實實在在的寫，而且對于象水電改造、暖氣改造、拆墻等項目，更要跟物業(yè)人員深入溝通，以免出現問題無法挽救。

28、在這方面我們手頭有個例子，說給大家，都跟著長點經驗。我們一個客戶，家里的水表不是在自己家里，而是在自己家門外，可能物業(yè)為了抄表方便放在戶外的吧。這時他找寶洋改造水管，寶洋測量的工人上門測量后說可以做，如果從技術的角度來說，是沒有問題的，寶洋并不關心你水表是在戶內還是戶外，反正從水表以后開始做就行啦。但是真正開始做的時候，發(fā)現物業(yè)不允許動戶外的部分水管，結果是因為物業(yè)不允許，寶洋沒法進行水路改造，客戶當時很生氣，畢竟他的工期耽誤了幾天，也是認為寶洋沒有提醒，其實這種問題在北京非常的少見，可能整個北京，水表在戶外的小區(qū)不過1%，寶洋的測量工人沒有接觸過這種情況，想不到要提醒客戶其實也是正常，畢竟大家的經驗都有一個積累的過程，工人的素質也不一樣等等，而安裝的時候出現了這種問題，是誰都不愿意看到的，我個人覺得，如果客戶事先跟物業(yè)咨詢清楚了，那么就不會出現這種不愉快，還是那句話，水管改造的人素質和見到的情況畢竟都是互不相同的，他們只能在自己的經驗范圍內給你提供建議和提醒，但是如果他們本身就不知道，或者他們認為理所當然的事情，那么就有可能提醒不到客戶，這時是需要客戶自己上心的。29、冷熱水管左熱右冷

30、水管盡量不要從地上走

31、冷水管在墻里要有1CM的保護層，熱水管是1.5CM，因此槽要開得深裝

32、決定要在墻上開槽走管的話，最好先問問物業(yè)，你設想走管的地方能不能開槽，要是不能，最好想好其他方法，否則到時候一著急，肯定出昏招。

33、給洗澡花灑龍頭留的冷熱水接口，安裝水管時一定要調正角度，最好把花灑提前買好，試裝一下。尤其注意在貼瓷磚前把花灑先簡單擰上，貼好磚以后再拿掉，到最后再安裝。防止出現貼磚時已經把水管接口固定了，而因為角度問題裝不上再刨磚的痛苦。

34、給馬桶留的進水接口，位置一定要和馬桶水箱離地面的高度適配，如果留高了，到最后裝馬桶時就有可能沖突。

35、洗手盆處，要是安裝柱盆，注意冷熱水出口的距離不要太寬，要不裝了柱盆，柱盆的那個柱的寬度遮不住冷熱水管，從柱盆的正面看，能看到兩側有水管。

36、衛(wèi)生間除了給洗衣機留好出水龍頭外，最好還能留一個龍頭接口，這樣以后想接點水澆花什么的方便。這個問題也可以通過購買帶有出水龍頭的花灑來解決。

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37、水電改造一定要在初期定好價格。如果是裝修隊的話，1000元隨便改，他們還是可以做的。我的合同是水路每米40元，電路每米20元，最后算下來，快3000元了。還有，加項款盡量拖到最后付。留在手里的錢越多，跟他們說話的底氣越硬

38、水、電路改造：裝修中的水、電路改造在zz們的心里可能是需要花很多銀子，其實不然!水路改造真可謂是“金玉其外，敗絮其中”!把危險的部分藏起來，又要支付那么多的銀子，很不值的!衛(wèi)生間本身就應該有水管的存在，為什么我們要打破這個常規(guī)呢?改了水后物業(yè)不管了，在找不到負責的人，那只能“把所有問題都自己扛”了!美麗的殺手!電路改造無非花上最多不超過300元的工費而已嗎?自己去購材料也只不過二三百塊錢嗎?比起水、電路改造花上三四千的要少的多呀!而且還踏實。

39、房子是三房的。開發(fā)商交樓時，在客廳和主臥分別留了兩個網線接口�，F在的問題有兩個：(1)這兩個口，說是同時走網線和電話線的。那么我怎么把網線與電話線分出來?

(2)另外兩個房間也想上網。怎么接過去?是從這兩個口接?那么怎么接啊?把每個顏色的線接一起?還是要從外面接進來?

答：藍色那對線是電話線，黃綠兩對線是網絡線。其他房間要上網，需要裝hub和網線延伸。

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擴展閱讀：一位設計師整理的寶貴的施工經驗

一位設計師整理的寶貴的施工經驗！�。�(一)

廚房的裝修應注意什么？裝修廚房時應注意以下幾點

1.臺面：應選用防火、防水材料制作臺面。若做櫥柜，最好用成品。臺面的高度應以家里最常做飯的人的身高為依據來確定。通常操作臺的高度為80~85厘米；水槽兩側一般應各有一個長40~60厘米的臺面，一邊供放置未洗過的菜，一邊放置洗過的菜；如果餐桌不在廚房里，那么灶臺邊上還應設一塊40~60厘米長的臺面，用來暫時放剛出鍋的菜。櫥柜的背面要做擋水板，即背面要高出臺面一些，以防止水流到櫥柜的背面，使基材膨脹，造成開裂、脫落等想象。2.頂面：最好吊全頂，以便于擦洗。通常用PVC、鋁塑扣板吊頂。注意應選用抗老化的材料，因為廚房整天煙熏火燎的，裝修材料老化的快。

3.地面：最好選用防滑地轉，并且接縫要小，以減少污垢的積藏，便于打掃。廚房地面應有地漏，以便于地面的清洗和排水.

4.墻面：最好用瓷磚貼到頂，以便于擦洗。有些住宅，廚房的墻磚只貼到1.8米高，這是不夠的，需要補貼到頂。

5.光線：中餐很講究色，因此廚房內光線要充足，晚上的燈光也要夠亮，并且燈光的顏色應該是白色的，否則會影響對色澤的判斷，飯菜的火候不易掌握。同時還要避免燈光產生陰影，盡量不用射燈。

6.抽油煙機：由于中餐就煎、炒、烹、炸，油煙較多，所以抽油煙機要選功率大的。市場上有一種抽油煙機架，可以把抽油煙機直接擱在上面，很方便，且它的兩側是玻璃或鐵皮做的隔板，既可以防止油滴四濺，也可以形成一個相對封閉的空間，使抽油煙機排油煙更徹底。必要時，還可以考慮加裝一個排氣扇，以保證油煙能被清除干凈。

7.冰箱：一定要事先設計好冰箱的位置，以使“工作三角”設計合理。注意不要讓冰箱緊挨著水槽，以免濺上水。

8.插座：廚房的電器越來越多，必須事先設計好各自的合理位置，并安好插座。應注意冰箱最好不要與其他電器共用一個插座。廚房里通常有的電器包括：冰箱、微波爐、食品加工機、電飯鍋、抽油煙機、消毒柜、洗碗機、豆?jié){機等，應根據各自的功率，分別安裝插座，避免一個接線板同時接好幾個大功率電器的情況。另外，插座均需安裝漏電保護裝置。

9.餐櫥：廚房里應有餐櫥，以用來放餐具，避免餐具暴露在外。廚房里鍋碗瓢盆、瓶瓶罐罐等物品既多又雜，如果暴露在外，易沾油污，且有難清洗，因此餐櫥應盡量封閉；由于各種餐具、廚具大小不一，如大勺、小勺，酒杯、筷子等，混放在一起，取放很不方便，因此餐櫥應多做分隔，抽屜里也最好分成大小不等的隔斷，將各種餐具分門別類地存放，既方便又整齊。

10.煤氣：廚房里管道很多，通常為了美觀而用吊櫥等把管道遮蔽起來。但應注意煤氣管道不能做暗管，必須露在外面，煤氣表也嚴禁移動，同時應考慮抄表是否方便

什么叫裝潢監(jiān)理，有哪些作用？

裝潢監(jiān)理是指對一般住宅和工商業(yè)用房在裝潢施工過程中進行質量和收費上的監(jiān)督和管理。

專業(yè)的裝潢監(jiān)理應該是獨立于業(yè)主和施工方以外的第三人，是具有法人資格的機構，它不同于一些隸屬于裝潢公司的自設監(jiān)理人員。因為只有真正的第三方，才能站在公正的立場上維護業(yè)主的根本利益。

裝潢監(jiān)理是專業(yè)性很強的工作必須具備專業(yè)的業(yè)務技能和任職資格證書。

裝潢監(jiān)理能幫助業(yè)主考察和確定裝潢承包商；審核確定設計圖紙；審核確定預算價格，使預算價格與結算價基本相符合；協助業(yè)主簽訂裝潢工程合同。在簽約前，了解所需材料品牌、等級的全部清單；對進場材料進行驗收；對施工工藝操作上的把關；對施工進度進行調控；對掩蔽工程、分部工程和總竣工的施工質量嚴格按照國家制訂的標準進行驗收。

社會上各種裝潢公司多如牛毛，免不了有魚目混珠者。監(jiān)理公司站在公正的立場，從維護業(yè)主利益的角度出發(fā)，在整個裝潢施工過程中，對裝潢公司進行全面監(jiān)督，消除業(yè)主在裝潢房屋時，擔心質量上濫竽充數、價格上被“斬一刀”的心態(tài)。

為什么要請家庭裝修監(jiān)理？

家庭裝修監(jiān)理，顧名思義，就是對家庭裝修的監(jiān)督管理。是指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主（裝修戶）的委托和授權，根據國家有關家庭裝修的文件、法律和法規(guī)，按照家庭裝修監(jiān)理合同以及其他家庭裝修合同，協助業(yè)主對家庭裝修工程進行監(jiān)督管理。

家庭裝修監(jiān)理提供的是技術服務，主要任務是“三控，兩管，一協調”，即控制投資，控制進度，控制質量；合同管理，信息管理；協調各方關系。

服務內容包括：審核裝修合同、審核設計方案、審核設計圖紙、審核工程預算、查驗裝飾材料、查驗裝修設備、隱蔽工程驗收、工藝做法檢查、工程進度監(jiān)督、工程質量檢查、協助客戶驗收等。

監(jiān)理單位與業(yè)主（裝修戶）的關系是授權和授權的關系，是一種平等的合同關系；監(jiān)理單位與裝飾公司的關系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關系，也是一種平等的關系。

家庭裝修監(jiān)理工程師應該是一種復合型人才，應具有較高的學歷和多學科的專業(yè)知識，必須掌握一定的與家庭裝修相關的經濟、法律和管理方面的知識，并要有豐富的家庭裝修實踐經驗，還要有良好的品德、健康的體魄和充沛的精力。

家庭裝修對一般家庭來說是個不小的工程，費用也不少，因此，大家對此都很重視，生怕自己家的裝修質量不過關，花了冤枉錢。但家庭裝修工程復雜，現有的裝飾公司和施工隊人員魚龍混雜，水平參差不齊，質量很難讓人放心。為了防止裝飾公司偷工減料，不少裝修主人只好“釘”在施工現場。但一般的消費者對裝修知之甚少，即使整天盯著也很難發(fā)現問題，根本無法對施工質量進行把關。裝修項目中的一些隱蔽工程如果當時看不出毛病，完工以后再發(fā)現問題，解決起來就很麻煩。而且由于家庭裝修的工期較長，一般需要一到二個月左右，全過程“釘”下來很讓人頭疼，上班族就更是作難。這個時候，人們自然會想到，如果能有讓人放心的內行幫忙就好了。因此，專門為家庭裝修消費者服務的家庭裝修監(jiān)理公司在一些城市便應運而生。家庭裝修。如果找個監(jiān)理，將會使上述難題迎刃而解。

在專門的監(jiān)理公司出現之前，在裝修過程中充當“監(jiān)理”角色的有兩個部門：一個是裝飾公司的質檢部門，一個是家庭裝修市場的質檢部門。但他們很難最大程度地保證消費者的利益。這是因為裝飾公司與施工隊本身就是一種長期合作的關系，裝飾公司的監(jiān)督很難徹底和到位；再者，如果因質檢部門查出質量問題而返工，雖然損失由施工方承擔，但由此造成的延。期會引起用戶對裝飾公司的不滿為了裝飾公司自身的利益，對于一些居室主人沒有發(fā)現的質量問題，質檢部門不一定會向他們指出。而家庭裝修市場中的質檢部門，表面上看與裝飾公司和房主都沒有關聯，但家庭裝修市場是靠出租場地生存的，裝飾公司是家庭裝修市場的客戶，這種利益關系也會影響監(jiān)督的公正性。

家庭裝修監(jiān)理公司則是完全獨立于裝飾公司和房主之外的第三方。它受家庭裝修消費者委托，代表裝修戶來監(jiān)督裝飾公司對家庭裝修合同的執(zhí)行情況，裝修戶的利益就可以得到最大限度的保障。因此，找裝修監(jiān)理最好找獨立的家庭裝修監(jiān)理公司。若不請監(jiān)理公司，自己學一些家庭裝修知識，在裝修時也可以自己當一回監(jiān)工。

預算中的低估高冒

所謂低估，可以分成兩個方面，一是把材料的實際用量低估，比如電線，估算用量100m，而實際用量可能在500m以上。在做預算時，把每米的人工單價和材料單價開足高估，同時在合同中規(guī)定電線用量按實結算，由于消費者并不清楚100m電線究竟能拉幾個回路，認為100m電線已綽綽有余，于是在實際施工時，不得不按高怙的單價付錢，糊里糊涂被“公平合理”地斬了一刀。二是把總的費用低估，其做法是故意在預算中遺漏一些項目，或者用一些模棱兩可的詞語，然后在實際施工時追加費用，實現總費用的高冒。比如在合同(預算)中規(guī)定：

“排水管，每間人工費200元，材料按實結算”。在實際施工時，只排進入水管不排出水管，消費者要求其排出水管則追加費用。理由是“排水管是指自來水管，不是排污水管”。這時吃虧的往往也是消費者。

低估高冒的手法常用來誘使消費者與其簽訂合同，一旦成功再逐級加碼，達到“斬客”的目的。

怎樣判斷裝飾公司的實力？

具體判別裝飾公司的實力，主要可從以下幾個方面著手：

1.檢查其資質證書和營業(yè)執(zhí)照。正規(guī)的裝飾公司一定要具有當地工商部門的正式注冊的營業(yè)執(zhí)照和國家有關部門頒發(fā)的《建筑裝飾企業(yè)資質證書》。你仔細的看營業(yè)執(zhí)照（按規(guī)定必須是懸掛在墻上）的經營范圍是否有建設部門頒發(fā)的準營證。能具備這些證件的公司應該說是一家正規(guī)的公司。要注意，有的公司提供的復印件，它可能是掛靠在別的裝飾公司下面的，或者是冒用他人證件甚至偽造證件。

2.檢驗其人員素質。通過與裝飾公司的人員交談，了解他們的綜合素質和經營理念。正規(guī)公司的接待人員都有極其豐富的指示，對一般的問題都會給與準確地解答。另外，你可以拿出你家房子的平面圖請他們設計一下，好的設計師會根據你的要求為你設計幾套方案供你選擇。要特別注意設計人員的年齡與生活閱歷。有些裝飾公司的設計人員多位剛剛畢業(yè)的學生，雖然他們在設計風格、能力上可能并不差，但由于他們大多數沒有獨立的家庭生活經驗，往往對家居的功能考慮不周，從而使設計華而不實。

3.詢問裝修報價。一般來說，裝修報價與其工程質量有著很大的關聯。因為材料報價可以到市場上去核實。如果材料報價正常，總報價明顯偏低，則很肯能工程質量不高。

4.查看施工現場。正規(guī)公司都曾做過一些成功的裝修，會給你提供以前客戶的圖片，一則供你參考，二則也顯示其實力。那些滿口承諾、胸脯拍得棒棒響、不斷貶低其他同行的公司不可信，因為最后出現各種各樣問題的公司往往就是那些號稱沒有問題的公司。公司提供的樣板房并不能說明問題，最好能到施工現場去看看。如果現場混亂，材料亂堆亂放，垃圾遍地，不能及時清理，工人“一專多能”，瓦工、電工、木工一肩挑，那么就說明這家裝飾公司的管理能力低下，施工隊伍素質不高。

5.詢問是否具有標準合同文本和正規(guī)發(fā)票。正規(guī)公司都有標準合同文本，對施工要求、質量等都有嚴格的規(guī)定，在工程結束后會出具正規(guī)發(fā)票并提供相應的保修期限。如果僅出具收據，或口頭保證，將來一旦發(fā)生糾紛就很難解決。

怎樣選擇合適的裝飾公司？

許多戶主在裝修新居前，為了保證質量或是出于盲目攀比的心態(tài)，往往會找一些大型的裝飾公司，可由于自家僅僅是簡單裝修，投入不多，而選的東公司收費高，報價自然也高，往往談不妥。另外大公司做小工程，不一定會認真對待，雙方難免發(fā)生爭執(zhí)。

其實，大型的裝飾公司不一定就是適合自己的。每個家庭在裝修自己的新居之前，都會有一個基本投資計劃和裝修要求。裝修要求一般包括材料的選擇、施工工藝的要求、設計要求等；各家的裝修投資也大不相同。因此，要根據自家的定位來選擇適合自己的裝飾公司。

其實，每個家庭的裝修形式都不外乎標準性、溫馨型、高檔型、豪華型這四中之一。所以挑選裝飾公司時的一個重要方法就是“對號入座”

1.標準型：即人們常見的基本裝修。如地面鋪磚、墻面刷涂料，以及做踢腳線、石膏線、窗簾盒；廚房和衛(wèi)生間鋪墻地磚，用鋁塑板吊平頂，及進行少量的水電改造等。這種做法，一般每平方米約合五、六百元。如果你認定自己的裝修屬于這種形式，既可以找兩三家是施工能力較強的裝飾公司，對公司的設計能力不必太在意。與公司議方案時要注意對方在這方面的實力和業(yè)績，自己的要求要充分表達清楚。

2.溫馨型：是指在標準型常規(guī)裝修的基礎上，加上少量能部分體現設計意圖的藝術造型，如藝術圖形吊頂、特色家具等。其費用一般在每平方米六、七百元。一些有設計能力的中小型公司一般度能滿足你對涉及的基本要求，而且由于業(yè)務量不太大，為你做一個滿意的設計，并進行保證質量的施工時綽綽有余的。

3.高檔型：如果你希望裝修一個高檔的家，那就應該注意，它與溫馨型的主要區(qū)別在材料和做工。高檔型的裝修的造價一般在每平方米千元左右。如果你的裝修要求達到了這個水平，選擇公司就要十分慎重了。因為你讀設計與施工兩方面的要求都比較高，所以在選擇裝飾公司之前，不妨挑選一些知名度較高的公司，確定目標后再登門拜訪，而且一定要考察公司的實力和以往的業(yè)績，因為小型公司一般不適合你，選擇中型以上規(guī)模的公司是十分必要的。

4.豪華型：豪華型的家庭裝修實際上應該是一件獨具特色的、充分體現主人風格的藝術作品。不僅要有大師級的設計，還要選擇精品級的材料，最后要有精湛的做工。這樣的公司除與高檔型的大部分要求相近外，還應該注意該類公司最好具有某些關鍵材料的采購能力，設計師必須是具有多年設計經驗的人士，并且必須要有專門的施工管理人員。

菜單式裝修是怎么回事？

為了滿足更多購房者裝修個性化的要求，避免毛坯房帶來的隱患和不便，近兩三年來，參照發(fā)達國家“用戶參與設計”的做法，我國各地推出了“菜單式裝修”模式，受到人們的歡迎。菜單式裝修模式的基本內容是：

1.開發(fā)商或住宅建設單位委托設計單位做出每一種戶型的幾種可供住戶選擇的室內裝修方案（其中對大開間靈活隔斷的戶型，還可以設計出不同的房間分隔方式），每個方案包括一系列可供住戶選擇的裝修分項，如地面、墻面、頂面、燈飾等。

2.由開發(fā)商或建設單位優(yōu)選幾家有資質、有實力、有信譽的裝飾企業(yè)提供裝修樣板房，標出綜合報價及分項單價，供戶主選擇或參考。3.戶主參與設計，即挑選裝修方案，并在結構安全允許和管線布局合理的前提下，對方案做局部修改和另提裝修方案，然后確定分項的材料、色彩、紋樣，匯總成一份裝修清單。4.由開發(fā)商或建設單位或物業(yè)管理公司，代表全體戶主監(jiān)督整棟住宅樓的裝修施工。

封陽臺好不好？封陽臺的好處是：

1.遮塵、隔音、保暖。陽臺封閉后，多了一層阻擋塵埃和噪音的窗戶，有利于阻擋風沙、灰塵、雨水、噪音的侵襲，可以使相鄰居室更加干凈、安靜。陽臺封閉后，在北方冬季可以起到保暖作用。

2.擴大居室實用面積。陽臺封閉后可以作為寫字讀書、健身鍛煉、儲存物品的空間，也可作為居住的空間，等于擴大臥室或客廳的使用面積，增加了居室的儲物空間。若是結構允許，除保留窗下半墻外，其余全部拆除，則更有利于房間的布局和設計。

3.安全。封陽臺后，房屋又多了一層保護，能夠起到安全防范的作用。封陽臺的缺點是：

1.影響采光。陽臺封閉后影響了陽光直接照射房間，不利于室內殺菌。

2.不利空氣流通。陽臺封閉后阻擋了空氣對流，夏季室內熱量不易散發(fā)，造成悶熱；冬季室內空氣不易流通，加之做飯產生的生活廢氣，會給人體健康帶來影響。

3.使居室與外界隔離。陽臺顧名思義是乘涼、曬太陽的地方，封閉之后人就缺少了一個直接享受陽光、呼吸新鮮空氣、望遠、納涼乃至種花養(yǎng)草的平臺。也給家庭涼衣曬被帶來不便。因此，陽臺封與不封各有利弊。封不封陽臺應根據自己的實際需要及特殊要求決定。

陽臺裝修需要注意哪些問題？裝修陽臺是應注意以下問題：

1.要分清主次，明確功能。稍新的住宅都有2-3個陽臺，裝修前先要分清主陽臺、次陽臺，明確每個陽臺的功能。一般與客廳、主臥室相鄰的陽臺是主陽臺，功能應以休閑健身為主，可以裝成健身房、茶室等，墻面和地面的裝飾材料也應與客廳一致；次陽臺一般與廚房或與客廳、主臥以外的房間相鄰，主要是儲物、晾衣或當作出訪，裝修時可以簡單些。

2.要注意封裝質量。陽臺封裝質量是陽臺裝修中的關鍵。要注意它的抗風力，安裝要牢固。要做好密封，否則透風撒氣的等于沒封。窗扇下口最容易滲水，一般是窗框下預留2厘米間隙，用專用密封劑或用水泥填死。有窗臺的，要向外作流水坡。

3.要注意安全。大多數住宅的陽臺就夠并不是為了承重而設計的，通常每平方米的承重不超過400千克，因此在裝修陽臺時要了解它的承重。裝修儲物都不能超過其荷載，盡量少舫過重的家具，以免造成危險。居室和陽臺之間有一道墻，墻上的門連窗可以拆除，窗下半墻絕對不能拆，它在建筑結構上“配重墻”，起著支撐陽臺的作用，如拆除就會嚴重影響陽臺的安全，甚至會造成煙臺俄坍塌。封陽臺時盡量不要為了多擴點空間而將陽臺探出一截，這樣不僅危險，而且不美觀，物業(yè)管理部門也不允許。

4.要注意防水和排水處理。許多家庭在陽臺上設置水龍頭，放置洗衣機，洗滌后的衣物可直接晾曬，或是在陽臺設置洗菜池當廚房使用，這就要求必須做好陽臺地面的防水層和排水系統。若是排水、防水處理不好，就會發(fā)生積水和滲漏現象。

預算上的陷阱

亂打損耗在施工過程中材料的損耗是客觀存在的，因此，一些裝潢公司常常會用“損耗”來蒙騙消費者。舉例來說，鋪地板，地板材料是有損耗的，但其損耗是有限度的，一般不超過5％。因此，在審核預算表時，必須對其實鋪面積和材料的購置面積進行核算。如果大于5％，就要警惕是否有“水分”。其次，地板木料有損耗不等于人工有損耗，也不等于油漆有損耗，但在預算時裝潢公司不是以實際的鋪設面積計算人工和油漆用量，而是用購置地板面積進行預算和結算以達到多收費用的目的。

上述手法常見于各種預算、結算表，具有一定的隱蔽性，不易察覺，消費者往往容易上當。

另外還有一種利用“損耗”來蒙騙消費者的手法。某些材料，如石膏線、PP-R水管等，前者行規(guī)是材料價含安裝費．按實際安裝的尺寸算，不打損耗，后者由于材料的特點，基本上可以做到零損耗，所以消費者千萬注意。

生造名木，牟取暴利由于鋪設地板是整個裝潢工程中最大的工程項目之一，其單位面積價格略上升一點，整個費用往往會有幾百元甚至上千元的變化，所以，在預算時，常常可以看到一些“名貴”的樹種或木材出現在預算表上，比如“紫檀紅”、“柚木王”、“歐櫸”，還會有一些看不懂的名稱，如“金不換”、“象牙木”等等。事實上，越是花里胡哨的名稱，其做假的可能就越大。根據上海市技術監(jiān)督局的一次抽樣檢驗，56種實木地板的樹種有27種不相符臺，幾乎達50％!

常見的名不副實的地板材質對照如下：

商家推介名實際樹種

巴西紫檀紅(黃檀)依貝

(南美)金絲木／黃檀山欖

(南洋)黃柚檀巴勞

歐洲櫸木山毛櫸

柚木王／非洲柚術王大美木豆

商家推介名實際樹種

巴西紫檀紅(黃檀)依貝

(南美)金絲木／黃檀山欖

(南洋)黃柚檀巴勞

歐洲櫸木山毛櫸

柚木王／非洲柚術王大美木豆櫻桃木樺木

金不換克姆帕斯

山毛櫸榿木

楓木樺木

白象木白蘭

上述種種手法，消費者均應在合同伊始即于以防范，對于低估高冒者消費者應忌貪小便宜的思想，第一，對過低的價格要與過高的價格一樣予以重點關注，記住“天上不會掉下餡餅”的道理。第二，明顯遺漏的項目要及時補上，不要存在僥幸心理，以為裝潢公司會給你免費服務，也不要自以為得計，到時候與施工隊“私了”。低估高冒固然與消費者不懂裝潢業(yè)務有關，但也應看到有時確與消費者貪一時小便宜有關。

另外，對于一些諸如排電線、裝水管的工程，自己不妨先用尺量一下具體的尺寸，這有利于準確預算。

就損耗而言，要有一個比較清醒的認識，損耗客觀存在，有的裝潢公司把沒有損耗的東西也計成有損耗，就有問題了。一般來講，“硬”的東西往往會有損耗．如木材、磁磚、地板等，“軟”的東西則沒有或很少損耗，幾乎可以忽略不計，如水泥、油漆等，另外人工沒有損耗。這樣在核對預算與結算清單時，在自己的心中可以有一個比較明確的“尺寸”了。

至于生造名貴的木種地板，目前已有人提出用樹種名稱標識的方法以絕其*，在國家尚未明令之前，消費者不妨在合同中先要求裝潢公司寫明，以備不測。

要防止的是當裝潢公司拿地板的“實樣”給消費者看，并當場雙方確認“用這種地板”（當然價格也定了下來)的情況發(fā)生。因為一旦材質名不副實，裝潢公司也會擺出一副受騙上當的樣子“我們也不懂啊”。

如遇這種情況，建議在合同里寫明諸如下面意思的句子：

地板采用乙方推介的XXX牌XX品種地板，該地板的樹種為XX，等緞為XX級(國標GB／T15036-94)，有形市場價格一般在鬃-鬃字�。乙方秵T咎跛瞿諶莞和耆腦鶉危纈脅皇擔曳槳幢競賢謐條的約定進行賠償。

預算里的黑洞形式很多有的甚至以主動“讓利”的面目出現，將最后一次付款的百分比提高，以引起消費者好感，但實際上將總價預算開足、開高，準備放棄最后的付款費用，使最后一筆付費的制約作用化為烏有。這也應在審核預算和結算表時予以充分的注意

預算構成

一份裝潢預算表．至少要包含下列內容：(1)施工的項目及項目所在的部位，比如“頂”，要指明吊在什么部位。

(2)施工項目的規(guī)模。如“吊頂”一共要吊多少面積。家庭裝潢陷阱。

(3)施工項目所用的材制，其中包括主要材料和輔助材料如“吊頂”，用的主材可以是PVC塑料扣板，也可以是鋁合金扣板，輔材則分別是木龍骨和金屬吊架及其他五金件如螺絲、鋼釘等等。

(4)施工項目的人工單價和材料單價。如“吊頂”，PVC扣板吊頂每平方米人工指導價為20元，材料單價則視所選用的木材和PVC扣板的牌號而定。

但是消費者切不要以為在預算單里包含這些內容就萬事大吉。其實這只是一個預算的框架，真正的陷阱就在這框架里頭。

在預算尚未開始時，預算員常常會不經意地問道：“請問先生(小姐)，您準備花多少錢裝潢?”這可能是善意的，但也有一些就是在構筑陷阱。有的公司就是在了解到了客戶的“預算”心理價位后，凄也要湊到這個數字，即使客戶的實際工料并不到這個數字。更有甚者，采用“倒軋帳”的辦法，制造一張“預算表”來蒙騙客戶，而不是按實際的工作量來測定預算。

因此，對付這種“套底價”的陷阱，消費者最好的辦-法是把自己的裝潢設想告訴對方，然后就說：“請按這個要求造預算，價格高低我會控制的，請放心我的支付能力�！本褪遣话训捉唤o對方，這樣造出來的預算往往更容易控制。

在預算表里，常常會以一個總價來囊括一個施工項目，比如鋪地板，給出如下一種預算：

臥室鋪地板(15m：)地板(菠羅格)150元／m2人工，材料合油漆68元／m2從總價位上看并無十分出格的地方，其中地板的品種給予了約定，價格也說定，充其量，客戶再給地板定個等級、規(guī)格、牌號什么的，150元／m2的價格也不能算高。至于“人工、材料含油

漆”項，價格也在一般市價之內，但大問題就是出在這里：

第一，按指導價，鋪地板（企口）人工價每平方米20元。地板水晶漆三度（即刷三次）

每平方米8元，即人工構成為28元，擱柵的材料取落葉松規(guī)格為3cm5cm，如按30cm一檔的標準鋪設，連釘子帶擱柵約在10元之內，余額尚有30元，足以可用進口或合資的水晶地板漆漆三度，并在擱柵上加一度水柏油。但如果將其中的人工構成增加1O~15元呢，這時可以想象最后的結果一擱柵尺寸不組，釘子偽劣產品，尤其度數不到、品牌甚至是雜牌的。因此，對這一類項目在預算表中必須分解成細項，如：

臥室鋪地板

地板(菠羅格、某牌、一等品90cm9cm18cm)150元／m2

擱柵(落葉松，3cm5cm、干燥不帶樹皮)850元／m地板漆(某牌、亮光、漆三度)185元／組

水柏油、地板釘(某牌、3英寸)l.5元／m2

人工．鋪地板(含擱柵加防腐)20元／m2，油漆8元／m2(三度)

這樣才能使自己的權益充分體現，也便于進行控制。

另外，上述預算也可以分兩大項給出：

臥室鋪地板

①地板(菠羅格、某牌、一等品90cm9cm1.8cm)150元/m2

擱柵及輔科(落葉松、3cm5cm、某牌釘、帶防腐)10元／m2人工20元／m2

②油漆(某牌三度)32元／m：(含人工)

預算表形式多樣，不管是哪種形式，比如使用《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》的附件一《裝飾施工內容表》來代替預算表的話，則應在“分項工程做法說明”一欄中將材料的品種、規(guī)格、品牌、價格、等級等要素一一表明，人工的價格(單價和臺價)電一一表明，再就是施工的規(guī)模和部位，如地板在廳里是多少面積，臥室是多少面積等。

從預算的構成來看，實際上分成了兩大塊即人工費和材料費。所以，在看預算表時，首先要看人工費與材料費是否分項計算，如沒有，消費者應堅持要求分開計算。其次，要看材料的品種、規(guī)格、用量(如地板擱柵每多少距離放置一根)、等級、品牌等。如未標明，消費者也應堅持要求標明，不然，消費者將會陷入深深的價格陷阱之中。

費用預測

要核對、審閱預算表，首先消費者要做到對價格，特別是材料價格心中有數，同時要知道在預算中最容易做手腳、設陷阱的地方在哪里。

一般來說，消費者最為關心的往往是一些大件的價格，如浴室的三件套、地板、墻磚、地磚等，其實，即使裝潢公司在浴室三件套上“讓利很多”，即它給出的價格比市場上的“便宜”許多(300~700元)，它仍有相當可觀的批零差價可賺。以浴缸為例，一個紅牌價格為2700元左右的鑄鐵浴缸，即使以201*元售出，對裝潢公司而言，尚有300元左右的批零差價可賺(上海地區(qū))，然而批零差價是其經商所應獲得的利潤之所在，所以，就消費者而言，更應該關注的是：

(1)裝潢公司是否通過不正當的手段圖謀暴利；

(2)就某具體項目來說，其比較客觀的價位應在何處。

這就要求懂得費用計算方法，并了解材料費、人工費的行情。只有這樣，才能進行比較準確的估算。

要進行費用預測，消費者首先應跑一下建材市場，即了解行情，對自己看中的材料、設備做到心中有數。在跑市場的時候．最好備一本本子，將有關的價格、型號、等級、銷售店記下來備忘。一般情況下，在不同的市場，同一種商品的售價可能會不一樣，通過幾個點的比較，基本上可以知道該商品的較低零售價了。

在知道大概的零售價后，就可以進行測算了，這時消費者首先要有一張準確的房型平面圖，然后確定什么部位用什么材料。比如走道鋪地磚，正房鋪地板，浴室裝l.5m.7m的浴缸等等，將每一部分(通常按房間分割成若干部分，如廚房、衛(wèi)浴、臥室、廳等等)的裝潢要求列出明細表，根據自己了解到的價格進行估算。

常用的估算方法如下：

(1)地板，假設有一房間長3.6m、寬3.3m用90cm9cm1.8cm的地板，求需用地板多少平方米。測算步驟如下：

第一步，確定地板的走向，以3.6m的方向為縱向鋪設方向，于是縱向需用地板=3.60.9=4塊

第二步，計算橫向要用幾排地板，以3.3m除0.09，于是橫向需用地板=3.30.09=36.67≈37塊

注意，遇除不盡，要用進位法，不可四舍五入，但縱向則不到半塊算半塊，超過半塊算一塊。

第三步，計算總的用量：總共需用地板=374=148塊

第四步，計算面積總值：地板總需面積=1480.90.09=11.988m2

第五步，計算材料(地板)的總價(假設地板150元／m2)地板總價=11.988150=1798.20元

第六步，計算損耗和損耗率

地板損耗=地板面積住房面積

=11.988-3.63.3=0.108m2

地板損耗率=地板損耗髯》棵婊

=0.108(3.63.3)≈1％

考慮房子建筑誤差(不呈長方形而是呈菱形)，加上一排地板即4塊，共計損耗面積

設計師:錢剛項目:-1個

訪問量:1843次設計師注冊

0.108+40.90.09=0.432m2損耗率0.432(3.33.6)=3.6%

由此看來，一般鋪設地板其損耗不會大于5％這個參數，對控制費用識破預算中的陷阱是非常有用的。

對于地板擱柵，有一個很好記憶的計算方法，即若以3cm5cm按標準(每30cm一檔)排列，則每平方米要用料不到0.0lm3(含損耗，實際為0.006m3)，即10m2的房間用0.1m3的木料做擱柵已綽綽有余，如果擱柵木料830元／m3，則每平方米的擱柵材料價不到8.30元，加上其他輔料，材料10元／m，已足夠了，因此，對于地板，其輔料可以用10元／m2進行估算(此法適用上海地區(qū)，其他地區(qū)可按每平方米房間用0.01立方米木料進行估算)。

(2)地磚，由于地磚的價格并不便宜，所以與地板一樣，消費者必須嚴格控制損耗。在實際裝潢中，地磚在廚房和衛(wèi)生間中常常不是滿鋪的，其櫥具底下常常是不鋪的，所以，比較好的計算方法是把要鋪地磚的部位按l∶10的比例畫成圖紙，然后在上面把鋪地磚的地方畫出來，逐塊編上號，這樣就可以知道究竟要用多少塊磚，哪塊磚與哪塊磚是同一塊磚上切割下來的，比如在墻邊，當鑲邊的磚小于二分之一塊時，則兩塊邊磚就是一塊整磚。這樣在尚未開工之前，就把最終的鋪設結果展現出來，使損耗降到最低，也使預算更準確。

家庭裝潢工藝(種)分類

在家庭裝潢中，主要的工藝(種)分成木工、水電工、泥瓦工、油漆工4大塊。在整個裝潢過程中，一般木工、泥瓦工在先，油漆工居后，水電工在中間。但是實際情況并不如此簡單．事實上是各工藝過程互相穿插，互相補充。在家庭裝潢中，各工藝主要負責的具體工作大致如下：

木工：做一切涉及木制品的工作，明顯的有做櫥柜、鋪地板、制作和/或安裝木門、木窗、護墻板、踢腳線、畫鏡線等，不明顯的有鋪設吊頂，制作龍骨等。

泥瓦工：凡一切與水泥有關的工作一般均由該工種負責，如砌墻、拆墻、鋪地坪、貼磁磚、地磚、安裝浴缸等。

水電工：這一工作涉及兩大方面，一是排、給水的管道安裝和各種龍頭、水嘴的安裝，二是各電回路的安裝和各種電器插座、燈頭的安裝。這一工作的工作人員必須持證上崗。

油漆工：凡是涉及房屋最后表面裝飾的工作一般都由其負責，主要有地板、墻面和家具、門窗等油漆和粉刷。

上述各工藝雖各司其職，但往往各工藝之間會互相有要求，如油漆工對木工工藝和泥瓦工工藝的平整度提出要求，水電工的各器件安裝位置會對泥瓦工工藝提出要求等等，由此看來，各工藝互相構成了家庭裝潢工藝的整體，但各工藝工種之問誰也代替不了誰。

于是，一個比較明顯的問題凸現在消費者面前：各種具體

的工藝操作究竟由誰來做?

現在有一些裝潢公司，自己并沒有一支穩(wěn)定的施工隊伍，有時臨時拼湊起幾個人，就攬下一個“工程”，干活時并無明確分工，誰有空誰就干。由這樣的施工隊伍來施工，質量如何保證?因此，消費者在工程隊進場時，就應該把每一個成員的工種先問清楚，然后由其負責人，比如工程隊長一一介紹整個裝潢的工藝流程和每人各自負責的工作。這樣，這是否是一支有經驗、有能力的工程隊馬上就可以估量出來了。特別地，對水電工應驗其上崗證，對裝潢公司委派的“監(jiān)理”，(如前文所述，他其實是裝潢公司的質量管理員)，也應驗其資質證書。

當消費者了解了各工藝所涉及的工作范圍后，消費者就可以多長一個心眼，觀其工作是否“串位”，這樣可以在施工質量上得到比較可靠的保證。

家庭住宅需要走幾路電

隨著家庭生活的電器化和智能化，家庭用電量也隨之大幅度上升，人們對家庭用電的安全、適用、經濟、可靠、維護、檢修等各方面要求越來越高，因此優(yōu)化分配電路負荷、合理設計室內用電線路也成為家庭裝飾的重要內容。根據目前家居戶型及家用電器的增長率綜合分析，現代家庭住宅用電一般應分五路較為合適。這五路電是：空調專用線路、廚房用電線路、衛(wèi)生間用電線路、普通照明用電線路、普通插座用電線路。

上述家庭住宅用電線路設計方案，可有效地避免空調啟動時造成的其他電器電壓過低、電流不穩(wěn)定的弊端，又方便了局部區(qū)域性用電線路的檢修，一旦其中某一路跳閘，不會影響其他路的正常使用。因此從功能性、經濟性、實用性等方面分析，家庭用電的五路分線方案是較為科學合理的。

電話線、網絡線、有線電視線如何布線？

電話線、網絡線、有線電視線及音響線稱之為弱電線。隨著家庭生活的智能化，弱電線路的預設不容忽視。家庭裝修中，電話線、網絡線、有線電視線的布設需注意以下幾點：

1.避開強電線：弱電信號屬低壓電信號，抗干擾性能較差，所以弱電線地走線應該避開強電線（電源線）。國家標準規(guī)定，電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應小于50厘米。

2.注意防潮：插座下邊線以距地面30厘米左右為宜。一般來說，這些弱電線常常在房頂或地板下布線，所以為了防潮和更換方便，這些線的外面都要加上牢固的套管，并在加上套管前檢查線是否有斷路或短路。

3.預留足夠插孔：考慮到家庭生活的發(fā)展和需要，一般客廳、每個臥室都要預留埋設電話線、網絡線、有線電視線插孔各1~2個，并且要分布在不同墻面，以便于電器擺設位置的變化。衛(wèi)生間、廚房也可根據需要考慮是否預留一個電話插孔，餐廳也可考慮是否預留一個預先電視線插孔，以備就餐時看電視用。

4.集中控制：隨著網絡和信息時代的到來，一個家庭安裝兩部電話或多機上網，以是很平常的事。為保證各種線的對接質量，且方便維修，最好為家中的電話線和網絡線設計一個集中控制單元。可以根據網絡線進室的位置選擇門廳、過道、書房上方等某個地方，設計一個小線盒（形狀如電源分線盒），將所有外部進戶的電話線、網絡線、有線電視線線到達這個線盒，同時家中每個房間的電話插孔、網絡插孔、有線電視插孔的線也必須到達這個線盒，可以根據家庭需要在線盒內進行連線。為保證信號質量需要在線盒內加一個電視信號多路分支適配器，如果家中多臺計算機上網，還需備一個網絡集線器（以上兩配件商店有售，價格不高）。

櫥柜臺面材料有幾種？

除柜臺面材料通常有以下幾種：

1.石材：現在裝修的臺面最主要的是天然石（大理石或花崗石）和人造石，其中，使用最多的是大理石。天然石較硬，且耐腐蝕、耐磨損、防水、防火，便于清潔，使傳統的臺面材料。但天然石材的長度不可能太長，有時難以滿足廚房臺面的長度需要，且花崗石具有較強的放射性，如果超標，會對人體造成危害；而大理石看起來結實耐用，實際上耐污力并不強，如果滴上醬油之類的顏色重的液體，很容易滲入紋理，很難清潔。普通人造石臺面比較美觀，但質地較軟，一些質量差的人造石臺面會越磨越花。目前，市場上還有一種高分子人造石，臺面經過高溫處理，質地均勻，無細孔，具有耐磨、耐高溫、抗沖壓、抗?jié)B透等功能，其粘合、轉角等部位都有獨到的處理方式，與任何形狀的臺盆均可以達到渾然一體的效果。由于該材料符合美觀實用的發(fā)展趨勢，因此被稱為“取代其他材料的第二代材料”。

2.防火板臺面：由于櫥柜臺面的防火板通常以進口為主，其優(yōu)點是色澤鮮艷，耐磨、耐高溫；缺點是切斷后暴露的斷面部位要用防火板或PVC做飾面、金屬條封邊來掩蓋斷面木質基材。在臺面的轉角處缺乏有效的處理手段，通常采用膠粘合、塑料和專用金屬嵌入的辦法，以增加美觀。防火板臺面是目前使用較多的一種廚房臺面材料。

3.不銹鋼臺面。不銹鋼材質堅固，易于清洗，曾占有主要的是市場份額。但其給人的視覺感受偏冷，缺少變化，并且在櫥柜臺面的各轉角部位和各結合部缺乏有效的處理手段，不大適應家庭廚房管道交叉等特殊情況，價格也偏高。

怎樣隱藏廚房里的管道？

在住宅各空間當中，廚房內的管道式最多的，主要有自來水管道、下水管道、暖氣管道、煤氣管道等。這些大大小小的管道很影響美觀，裝修適應盡量把它們隱藏起來。主要方法有以下兩種：1.二次布管隱藏法：可根據自己的需求及設計方案對管道進行二次改造，以便優(yōu)化設計，并盡可能地將無需維修的管道藏在墻內，然后將檢修口及水龍頭留出，這樣就可以把暴露在外的管道藏進墻體內。

2.裝飾遮掩法：對于不能置于墻體內的管道，就必須用裝飾遮掩法加以隱藏。主要方法有做吊頂、吊柜和裝飾柱等幾種方法。如廚房頂部一般有下水管道吊于空中，而且還有排風及電源管線，既不雅觀也不衛(wèi)生，可以用防腐、防水的微孔鋁板、扣板全面吊頂，這樣就可以方便的隱藏頂部管道；還可以做吊櫥，把管道包在里面。對于豎在墻壁上的較粗的下水管道，可以用木質結構或輕質墻板做裝飾柱，將管道封住，面層貼防火板、鋁塑板或者貼墻面磚，留出適當的檢修口。當然基層材料要防水、防腐、強度大、面層貼面材料應與廚房墻面材料的材質、顏色相統一，以便改造后能體現完整統一的裝飾風格。

衛(wèi)生間裝修應注意什么？衛(wèi)生間裝修應注意以下幾點：

1.地面。衛(wèi)生間的地面要注意防水、防滑。衛(wèi)生間的地面裝飾材料最好采用有凸起花紋的防滑地轉，這種地磚不僅有良好的防水性能，而且即使在沾水的情況下也不會太滑。2.墻面

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