東大社區(qū)出租房201*全年工作計劃

東大社區(qū)201*年出租房屋

工作計劃

為了進一步加強和規(guī)范出租房屋和流動人口服務與管理工作，切實維護轄區(qū)社會穩(wěn)定，打造“平安社區(qū)”，結合我社區(qū)出租房屋、流動人口實際情況，制定出本方案。

一、指導思想

為維護我社區(qū)的社會治安穩(wěn)定，鞏固、完善打防控一體化建設，堅持“打牢基礎、突出重點、抓住根本，以查處促管理，以管理強基礎，以打擊促防范”的工作思路，堅持服務與管理并重，進一步推進流動人口社會化、信息化管理，建立健全長效管理工作機制，為打造“平安社區(qū)”夯實基礎。

二、工作目標

1、強化宣傳教育，使流動人口及房屋出租人、承租人的法制意識有較大提高，自覺申報登記并做好自我管理和防范工作。

2、全面摸清轄區(qū)內(nèi)的流動人口、出租房屋底數(shù)，健全各類檔案資料，做到底數(shù)清、情況明、管理規(guī)范。

3、采取“嚴查、嚴管、嚴防、嚴控、嚴責、嚴究”措施，徹底把出租房屋整治干凈。

4、嚴密防范和打擊“三股勢力”各種暴力恐怖活動、非法宗教活動以及各類刑事犯罪。

三、組織機構

為強化對《姑孰鎮(zhèn)房屋租賃管理辦法》的宣傳和實施力度；對流動人口、出租房屋的組織領導，特成立工作領導小組，其組織成員如下：

組長：王文珍社區(qū)主任副組長：劉從委社區(qū)書記

成員：朱向玲田欣陶花黃海霞陳國霞四、工作任務

集中開展流動人口和出租房屋摸排梳理工作。社區(qū)全體工作人員對各自所分片區(qū)按照“區(qū)不漏棟、棟不漏戶、戶不漏人”的要求，對轄區(qū)流動人口和出租房屋進行集中摸排梳理，全面掌握基本情況。對情況不明、掌握不準、心中無數(shù)的要逐門逐戶逐人展開摸排，切實做到底數(shù)清、情況明、心中有數(shù)。及時掌握出租房屋、流動人口的動態(tài)，務必做到人來登記、人走注銷。

五、工作措施

（一）強化組織領導。社區(qū)工作領導小組要分工明確，制定出切實可行的具體措施，并與各相關職能部門積極溝通、協(xié)調(diào)配合。定期進行督察，及時查找工作中存在的問題和不足，著力解決工作中的重點和難點問題。

（二）責任到人。社區(qū)要按照網(wǎng)格化管理要求，根據(jù)實有工作人員劃分責任區(qū)，做到責任到人。

（三）摸排清晰，分級管理。要按照“四類管理法”對流動人口和出租房屋進行分等級管理，看住重點人，盯住重點戶，特別對戶不見人的要徹底查清。（四）調(diào)動社會力量。充分調(diào)動社會力量積極參與，尤其要發(fā)揮樓棟長、看門護院人員、治安積極分子、保安和物業(yè)公司的作用，努力形成服務、管理、監(jiān)督合力。

東大社區(qū)居委會201*年3月22日

擴展閱讀：東大社區(qū)位于東大路

東大社區(qū)位于東大路，四至范圍：東至六一北路，西至溫泉路，南至東大路，北至溫泉支路，轄區(qū)總面積0.24平方公里。東大社區(qū)黨總支下設6個支部，其中樓宇支部3家。共有黨員69人，其中在職黨員5人，離退休黨員50人，下崗黨員3人，退伍軍人黨員2人，“兩新”黨組織黨員9人。

按照中央及省市區(qū)委部署，自201*年9月開始到201*年2月，鼓樓區(qū)溫泉街道東大社區(qū)參加了第三批深入學習實踐科學發(fā)展觀活動。半年來，社區(qū)黨總支根據(jù)《中共中央關于在全黨開展深入學習實踐科學發(fā)展觀活動的意見》（中發(fā)〔201*〕14號）、《中共福建省委關于開展深入學習實踐科學發(fā)展觀活動的實施意見》（閩委發(fā)〔201*〕5號）、福建省深入學習實踐科學發(fā)展觀活動第二批總結暨第三批動員大會精神、《的通知》（鼓學組發(fā)[201*]8號）及《的通知》（溫泉學組辦[201*]2號）精神，全面貫徹黨的十七大及十七屆四中全會精神，高舉中國特色社會主義偉大旗幟，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，緊緊把握《國務院關于支持福建省加快建設海峽西岸經(jīng)濟區(qū)的若干意見》的重大歷史機遇，以“堅持科學發(fā)展、突出服務海西、強化內(nèi)涵建設、推動社區(qū)建設”為主題，堅決做好“五個更加注重”的要求，組織社區(qū)黨員深入學習實踐科學發(fā)展觀，進一步解放思想、實事求是、改革創(chuàng)新，切實增強了貫徹落實科學發(fā)展觀的自覺性和堅定性，著力轉變了不適應、不符合科學發(fā)展要求的思想觀念，著力解決了影響和制約社區(qū)各項事業(yè)科學發(fā)展的突出問題以及黨員干部黨性黨風黨紀方面轄區(qū)居民反映強烈的突出問題，著力構建了有利于社區(qū)科學發(fā)展的體制機制，提高了領導社區(qū)科學發(fā)展、促進和諧社區(qū)建設的能力，使社區(qū)各項工作更加符合科學發(fā)展觀的要求，為加快建設“自我管理、自我服務、自我監(jiān)督的海西和諧社區(qū)奠定了更加堅實的基礎，學習實踐活動取得了預期的成效，基本實現(xiàn)了“黨員干部受教育、科學發(fā)展上水平、人民群眾得實惠”的目標，受到了上級黨委、政府及居民群眾的滿意與肯定�，F(xiàn)將東大社區(qū)學習實踐科學發(fā)展觀活動開展情況總結如下：一、強化領導，精心組織

東大社區(qū)黨總支對學習實踐活動高度重視，把這次學習實踐活動作為一項重大的政治任務和推動科學發(fā)展的難得機遇，堅持高標準啟動、高質(zhì)量開展，做到早準備、早謀劃、早啟動、早見效。一是健全組織機構。成立了由社區(qū)黨總支書記為組長的東大社區(qū)深入學習實踐科學發(fā)展觀活動領導小組，對社區(qū)學習實踐活動進行周密部署、深入研究、有效指導。街道黨工委也十分關心社區(qū)學習實踐活動的開展，專門下派學習實踐活動指導員，建立黨政領導干部聯(lián)系點，包會領導和包會干部親自深入轄區(qū)，指導學習實踐活動，為學習實踐活動順利開展奠定了堅實的組織基礎。二是展開摸底調(diào)查。社區(qū)以今年黨總支換屆及社區(qū)居委會換屆為契機，充分利用社區(qū)黨員“小三級”管理網(wǎng)絡，準確摸清轄區(qū)黨員數(shù)量，目前社區(qū)黨總支下設五個支部，共有黨員69名，其中非公支部三個�；顒又�，社區(qū)還通過召開支委會、黨員代表座談會等多種形式，廣泛征求各方面的意見建議，初步查找存在的突出問題，并在此基礎上，結合社區(qū)工作實際，制定了《深入學習實踐科學發(fā)展觀活動實施方案》，明確了指導思想與工作目標，并制定了學習實踐活動流程表，細化每個階段的任務，方便組織操作。三是做好動員部署。社區(qū)在區(qū)委及街道動員大會后，及時召開東大社區(qū)深入學習實踐科學發(fā)展觀活動動員大會，就開展學習實踐科學發(fā)展觀活動進行全面動員部署，街道學習實踐活動指導員、社區(qū)全體黨員參加了會議。四是注重宣傳引導。通過開辟學習園地、宣傳專刊，懸掛橫幅等形式，廣泛開展學習實踐科學發(fā)展觀宣傳活動，為學習實踐活動的開展營造了良好的輿論氛圍。

二、強化學習，深入調(diào)研

在學習實踐活動中，社區(qū)黨總支科學制定了學習調(diào)研工作安排、要求全體黨員按計劃規(guī)定的時間準時參加學習培訓、專題輔導等活動，同時搞好業(yè)余時間的分散學習。社區(qū)給每位黨員發(fā)放了《毛澤東鄧小平江澤民論科學發(fā)展》、《科學發(fā)展觀重要論述摘編》兩本學習書目，要求每位黨員通過采取集中學習、業(yè)余自學、專題輔導、相互交流等形式認真開展學習實踐活動。社區(qū)黨員按照自學為主，靈活組織學習的原則，在參加社區(qū)組織的學習班后，通過自學科學發(fā)展觀的書籍、報刊，收聽收看電視新聞等，認真領悟科學發(fā)展觀的深刻內(nèi)涵。社區(qū)積極聯(lián)系在職黨員、下崗黨員、退休黨員組織學習，對轄區(qū)內(nèi)行動不便的黨員實現(xiàn)了上門“送學”，對理解能力欠佳的黨員上門“助學”，并及時在社區(qū)網(wǎng)站中發(fā)布學習動態(tài)、學習提綱，方便流動黨員參學。對于非公組織，社區(qū)著重做好學習指導工作，指導企業(yè)將學習實踐科學發(fā)展觀活動與企業(yè)的文化建設、制度建設以及效益提升相結合相統(tǒng)一。社區(qū)黨總支支委委員還深入非公組織中，為黨員授課，召開座談會，開展走訪調(diào)研。確保了非公組織不誤學、不漏學。社區(qū)黨總支還要求每位黨員在學習的同時，對集中學習、業(yè)余自學做好筆記，鼓勵黨員撰寫心得體會、并運用到工作實際中去。

截止學習實踐活動結束，社區(qū)69名黨員參學率達100%，共舉辦集中學習9次，輔導講座5場，座談會、交流會等6場次。溫泉街道黨工武裝部陳平輝部長還就踐行科學發(fā)展為全體黨員上了一堂生動的黨課。黨員干部在整個學習實踐活動中，能夠以身作則、積極組織、帶頭研讀、率先發(fā)言討論、認真記筆記、寫心得體會。學習培訓收到了良好的效果。

在學習實踐活動中，社區(qū)黨總支緊緊圍繞“五個注重”的基本要求，努力實現(xiàn)“狠抓管理水平、提升服務質(zhì)量”的目標，廣泛開展走訪調(diào)研工作。在學習調(diào)研階段，社區(qū)制定了《走訪調(diào)研方案》，并結合“我為溫泉獻一計”活動及“講黨性、重品行、作表率、抓落實、促發(fā)展”黨員干部主題教育活動”展開意見征集，以支部為單位，組織開展“深入調(diào)研走訪”。在學習實踐活動的其他階段，社區(qū)黨總支也通過召開由社區(qū)支委和全體干部參加的分析調(diào)研座談會；深入走訪基層群眾、單位、企業(yè)；班子成員之間開展談心交心，溝通思想，增進理解等方式，進一步查找問題，最終形成促進社區(qū)全局科學發(fā)展的共識。

截止學習調(diào)研階段結束，社區(qū)共走訪轄區(qū)單位企業(yè)八家，走訪群眾一千余人，召開專題調(diào)研會8場。特別是針對東城邊街改擴建工程，多次深入走訪市自來水公司及自來水公司宿舍居民，現(xiàn)場調(diào)研居民群眾反映強烈的問題，主動協(xié)調(diào)糾紛。通過深入走訪調(diào)研、征求意見，廣大黨員干部積極籌措民智，集中民意，反映民情，學習實踐活動變成了一次思想大解放活動，“容百家言，集百家智”、“問計于民”、“征策于群眾”，讓廣大黨員干部增強了落實科學發(fā)展觀的使命感和責任感，提高了認識，更新了觀念，理清了思路，最終達到了凝聚民心，促進社區(qū)各項事業(yè)的全面發(fā)展的良好效果。三、深入群眾，廣征意見

在學習實踐活動分析檢查階段，社區(qū)黨總支嚴格按照上級黨委的部署與學習實踐活動的要求，開展“民情大走訪”活動，通過采取召開座談會、入戶走訪、電話征詢、個別談心等多種方式，在更大范圍廣泛深入征求轄區(qū)單位企業(yè)、黨員群眾、店面業(yè)主對推動社區(qū)各項工作科學發(fā)展的意見建議。通過廣泛聽取各方面意見，集中民情、聽取民意、匯集民智、化解民怨，社區(qū)把貫徹落實科學發(fā)展觀的現(xiàn)狀摸透，把影響和制約科學發(fā)展的主要問題找準，為搞好分析檢查、整改落實打下堅實的基礎。據(jù)統(tǒng)計，在學習實踐活動分析檢查階段，社區(qū)通過多種行之有效的民意征集活動，走訪黨員群眾七百余人次，共征求到各類意見建議18條。在此基礎上，社區(qū)還對意見建議進行梳理，并在分析檢查材料中對問題進行深入分析，當前能解決的，抓緊時間解決；短時間不能解決的，及時制定相應的措施，能改的立即改，暫時不具備條件的積極創(chuàng)造條件整改。

在廣泛征求意見的基礎上，東大社區(qū)黨總支認真召開學習實踐科學發(fā)展觀活動專題民主生活會。會議以學習貫徹科學發(fā)展觀重要思想為指導，以“堅持科學發(fā)展，突出服務海西，強化內(nèi)涵建設，推動社區(qū)建設”為主題，廣大參會人員聯(lián)系思想工作實際，剖析查找社區(qū)和個人存在的突出問題，廣泛開展批評和自我批評。同時，與會人員對社區(qū)領導班子也提出了意見建議，既肯定了社區(qū)工作中所取得的成績，又找出了不足，使社區(qū)黨總支明確了今后的努力方向，進一步提升了凝聚力和戰(zhàn)斗力。通過組織生活會和民主生活會，每一個黨員都得到了一次嚴格的黨內(nèi)生活鍛煉，進一步營造了較濃厚的民主氛圍，進一步增強了黨內(nèi)自我解決問題化解矛盾的能力。

民主生活會后，社區(qū)黨總支認真查擺自身存在的問題和原因，繼續(xù)做好向黨員和群眾廣泛征求意見工作，通過歸納整理，對照科學發(fā)展觀的要求，認真查找了工作中存在的問題，進一步理清了發(fā)展思路，明確了發(fā)展方向，形成了領導班子分析檢查材料。分析檢查材料以檢查分析問題和理清科學發(fā)展思路為重點，對照科學發(fā)展觀本質(zhì)要求，檢查在運用科學發(fā)展觀武裝頭腦、指導實踐、推動工作方面存在的問題；對照工作實際和職責任務，檢查在服務科學發(fā)展方面的不足；對照人民群眾的愿望和要求，檢查解決群眾切身利益的情況，并在此基礎上，深入分析產(chǎn)生問題的原因，進一步明確落實科學發(fā)展觀的主要思路、工作要求，提出解決突出問題、保證社會和諧穩(wěn)定的具體措施等。分析檢查材料撰寫后，社區(qū)黨總支將分析檢查材料初稿與廣大黨員群眾深入探討、交換意見，最后定稿成型，并在社區(qū)宣傳欄公布，成為社區(qū)今后一個時期貫徹科學發(fā)展，促進全面進步的指導性文件。四、突出實踐特色，堅持開門整改

在學習實踐活動中，社區(qū)堅持把解決影響制約科學發(fā)展的突出問題同解決黨員干部黨性黨風黨紀方面群眾反映強烈的突出問題相結合、把解決發(fā)展中的問題同解決民生問題相結合、把解決具體工作問題同創(chuàng)新體制機制相結合，切實把整改落實成果體現(xiàn)和落實到克服當前困難、實現(xiàn)科學發(fā)展和新的社會進步的實效上。

社區(qū)堅持開門開放搞整改，落實群眾的參與權和知情權，自覺接受群眾的監(jiān)督。整改落實方案、解決突出問題的措施和時限、建立的規(guī)章制度以及長效機制，要及時向社區(qū)黨員和干部、及服務對象進行通報，廣泛聽取意見，主動接受群眾評議，把落實整改的進度和整改的效果置于群眾的監(jiān)督之下。

東大社區(qū)黨總支自開展學習實踐活動以來，在調(diào)研走訪中群眾共提出11條意見建議，分析檢查中查找出2個突出問題，經(jīng)過歸納梳理后有6項，在整改落實階段制定整改落實措施6項，目前均已著手實施。

五、深入學習實踐科學發(fā)展觀活動群眾滿意度測評情況

東大社區(qū)按照區(qū)委及街道黨工委學習實踐科學發(fā)展觀活動的要求，為認真做好“滿意度測評”工作，于201*年2月21日上午，召開了社區(qū)學習實踐科學發(fā)展觀活動群眾滿意度測評大會。參加測評會的有轄區(qū)人大代表、居民群眾代表、非公企業(yè)中共黨員負責人及非公企業(yè)職工代表。

會上，參會代表按照“滿意、比較滿意、不太滿意、不滿意”四個等級對學習實踐科學發(fā)展觀活動進行了滿意度測評投票。經(jīng)過對測評結果的統(tǒng)計，社區(qū)黨總支共發(fā)出35張測評票，收回35張測評票，滿意票35張，與會代表對社區(qū)開展學習實踐活動的滿意率為100%；社區(qū)金源花園樓宇支部共發(fā)出15張測評票，收回15張測評票，滿意票15張，滿意率為100%；社區(qū)寬達律師事務所支部共發(fā)出15張測評票，收回15張測評票，滿意票15張，滿意率為100%；社區(qū)福田工藝品支部共發(fā)出15張測評票，收回15張測評票，滿意票15張，滿意率為100%。廣大與會代表對東大社區(qū)及其下屬非公支部開展科學發(fā)展觀活動給予了充分的肯定與高度的評價。

六、在學習實踐科學發(fā)展觀活動中解決的主要問題

1、針對群眾反映強烈的東大商場盜竊電動自行車案件高發(fā)問題，社區(qū)及時聯(lián)系溫泉派出所警長、民警，召集東大商場居民、物業(yè)、業(yè)主委員會共同商討解決對策，并與溫泉派出所聯(lián)手開展反盜竊專項行動和預伏守候，有效的遏制了東大商場盜竊案件高發(fā)態(tài)勢，社區(qū)還與小區(qū)物業(yè)一起，成功協(xié)調(diào)解決了在轄區(qū)東大商場北側安裝了防盜鐵門一事，受到了小區(qū)群眾的好評。

2、針對東城邊街改擴建工程，社區(qū)多次深入走訪市自來水公司及自來水公司宿舍居民，與鼓樓區(qū)拆遷辦一起現(xiàn)場調(diào)研居民群眾反映強烈的問題，主動協(xié)調(diào)糾紛，圓滿完成了東水北路改擴建工程的征遷協(xié)調(diào)工作，確保了民生工程項目建設的有序推進

3、在學習實踐活動中，社區(qū)組織召開了社區(qū)干部談心會。談心會圍繞“廉潔、學習、團結、作風、和諧”五個方面進行。會上，社區(qū)干部們分別就社區(qū)工作中遇到的問題談了各自的意見和建議，大家一致認為社區(qū)工作者開展各項工作，應以社區(qū)大局為重，遇到問題要及時面對面地溝通、交流，社區(qū)成員間應進一步加強團結協(xié)作精神，促進社區(qū)和諧，進一步解決了社區(qū)班子渙散，向心力不強的問題。

4、學習實踐活動中，社區(qū)黨總支與福建工程學院法學系簽署了共建協(xié)議，成立了福建工程學院東大社區(qū)教學科研共建基地�；�地的成立，為社區(qū)充分利用高校的教學科研成果促進社區(qū)科學發(fā)展提供強了有力的理論實踐平臺。5、在學習實踐活動中，社區(qū)結合重點任務以及正在開展的創(chuàng)建全國“綠色模范城市”活動、201*年征兵工作、人口與計劃生育年檢、無物業(yè)小區(qū)整治、清理違章建筑和亂張貼等工作，把握工學矛盾，廣泛征求各方意見，切實做到了兩手抓、兩不誤、兩促進。

以上就是東大社區(qū)參加第三批學習實踐活動的工作匯報，東大社區(qū)黨支部學習實踐活動雖然取得了一定成效，但與各級黨委的要求相比，還有一定差距，主要表現(xiàn)在：一是個別黨員學習的深度還不夠，沒有做到對科學發(fā)展觀理論的潛心鉆研、融會貫通；二是由于社區(qū)常規(guī)性工作仍然較多，導致自學時間與交流時間不充分；三是由于社區(qū)權利范圍限制，導致一些群眾反映的問題還未能及時解決。針對上述問題，社區(qū)黨支部將按照上級黨委的統(tǒng)一部署和要求，認真加以改進，努力做到“兩手抓，兩不誤，兩促進”，確保學習實踐活動真正取得實效，成為群眾滿意工程。

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