土地管理匯報材料

土地會議匯報材料

在各兄弟單位的配合下，努力爭取地方政府支持，積極應(yīng)對管內(nèi)各種復(fù)雜情況，在土地辦證和處理管內(nèi)江寧鎮(zhèn)站被地方政府非法占用約3000平米鐵路用地的事件中，做了大量的工作，根據(jù)南京地區(qū)“土地會議”工作的安排，現(xiàn)將上述工作的開展情況匯報如下：

土地辦證工作：

201*年路局下達(dá)給我站的辦證任務(wù)是電氣化改造時未確權(quán)3宗新征用地，接任務(wù)后我站高度重視對這三宗地進(jìn)行了認(rèn)真的分析，克服資料不全、歷史遺留問題多的種種困難，在路局土房處、南京土房所指導(dǎo)幫助下，在兄弟單位配合下，精心組織，做了以下工作：

一、認(rèn)真查檔調(diào)查，做好基礎(chǔ)工作。我們充分利用路局土地檔案館和南京土房所檔案室的土地原始資料，仔細(xì)閱讀，認(rèn)真收集每宗地的相關(guān)征地文件紀(jì)要和宗地范圍以及原有簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議等。同時走訪省國土廳、市國土局、市規(guī)劃局、市城建檔案館、以及相關(guān)村鎮(zhèn)單位了解情況，盡量做到資料準(zhǔn)備完整、全面。同時根據(jù)資料的重要程度，進(jìn)行認(rèn)真分析梳理。

二、加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高掌握政策的能力。土地確權(quán)領(lǐng)證工作是一項政策性強(qiáng)、涉及面廣的工作，通過認(rèn)真學(xué)習(xí)國家相關(guān)文件政策和鐵路用地的有關(guān)規(guī)定規(guī)章等，熟悉有關(guān)地籍的政策法規(guī)，使我們更加正確掌握了確權(quán)辦證工作的流程少走彎路。

三、加強(qiáng)溝通，只有充分利用好政策，才能解決好歷史遺留問題。我站辦理的這3宗地都是新征用地，由于當(dāng)時的特殊性都是先施工后辦理征地手續(xù)，因此存在資料不齊全的現(xiàn)象，我們克服重重困難，先后二十多次前往國土局等相關(guān)部門，經(jīng)過一年多的努力，完成了此3宗地的辦證工作。

處理非法占用鐵路用地工作：

一、管內(nèi)江寧鎮(zhèn)站土地被地方政府非法占用的概況

201*年4月13日，管內(nèi)站根據(jù)《站巡線辦法》規(guī)定開展日常巡查工作，發(fā)現(xiàn)上行進(jìn)站信號機(jī)內(nèi)米處，有施工單位挖溝砌圍墻，場地內(nèi)存放大量片石用于平整土地。接匯報后車站土地管理部門高度重視，在分管領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下及時前往現(xiàn)場實地調(diào)查，根據(jù)土地證對照，確認(rèn)地方政府違法占用鐵路土地約3000平方米施工，對鐵路用地合法權(quán)益構(gòu)成侵權(quán)。

二、主動出擊，多種方式，全面維護(hù)鐵路合法用地權(quán)益由于此次侵權(quán)面積較大，車站領(lǐng)導(dǎo)高度重視專門召開會議，會上站長、書記、分管領(lǐng)導(dǎo)對本次侵權(quán)處理提出明確要求，結(jié)合以往處理此類事件經(jīng)驗，我們主要采取了以下幾個措施：

1、主動匯報，上級部門領(lǐng)導(dǎo)高度關(guān)注。車站積極與路局土房處和地區(qū)土房所溝通，土房處和地區(qū)土房所的領(lǐng)導(dǎo)在聽取車站的匯報后，積極為我們出謀劃策，并對我們提出明確要求，一定要把本次侵權(quán)事件處理好，切實維護(hù)好鐵路合法用地的權(quán)益。

2、加強(qiáng)巡檢，堅決依法制止侵權(quán)行為的發(fā)生。車站召開專門會議后，分管領(lǐng)導(dǎo)及時帶領(lǐng)土地管理人員，前往此次侵權(quán)行為的主體單位街道辦事處，對本次侵權(quán)行為進(jìn)行溝通，在出示土地證后，承認(rèn)此塊地為鐵路用地構(gòu)成侵權(quán)，同意暫停施工。車站根據(jù)情況要求江寧鎮(zhèn)站每天必須去現(xiàn)場巡查一次，并將巡查情況及時上報車站土地管理部門，有效的防止了事態(tài)的擴(kuò)大，取得了一定的成效。

3、堅持不懈，取得政府支持。在分管站長去街道辦事處溝通過2天后，施工方又開始偷偷摸摸的施工，根據(jù)車站領(lǐng)導(dǎo)的指示立即前往施工現(xiàn)場，張貼了發(fā)的《關(guān)于立即停止在鐵路國有土地上違法施工》的公告，并發(fā)公函給區(qū)人民政府、區(qū)國土資源局、街道辦事處三個部門，要求盡快停工停止侵權(quán)�？砂l(fā)過公函后施工方仍“我行我素”繼續(xù)施工絲毫沒有停工的意思。在此種情況下車站領(lǐng)導(dǎo)積極采取有效措施，撥打了“12345”市政府維權(quán)服務(wù)熱線，服務(wù)熱線受理投訴后5個工作日內(nèi)給了答復(fù)，本次侵權(quán)事件市政府已批示區(qū)政府妥善處理，得到答復(fù)后車站分管領(lǐng)導(dǎo)和土管人員及時前往區(qū)政府進(jìn)行溝通，區(qū)政府批示根據(jù)土地證的對比，區(qū)街道辦事處確實侵占了鐵路國有土地，要求區(qū)國土局和區(qū)規(guī)劃局及時處理好此事。于是車站領(lǐng)導(dǎo)又前后多次前往上述2個部門進(jìn)行維權(quán)，請求政府盡快解決此事。

4、積極溝通，督促侵權(quán)單位盡快停止侵權(quán)。根據(jù)市政府和區(qū)政府的批示，車站緊盯不放又先后多次前往街道辦事處，要求其按上級部門指示立即停工停止侵權(quán)，實踐證明效果明顯，目前街道辦事處已同意以協(xié)議形式租借此塊鐵路土地。

5、幾點啟示

①、預(yù)防為主。認(rèn)真落實土地巡查制度，切實落實責(zé)任制，對出現(xiàn)的土地侵權(quán)事件有一件解決制止一件，力爭把問題消滅在萌芽狀態(tài)。

②、加強(qiáng)溝通。與路局領(lǐng)導(dǎo)，業(yè)務(wù)處室和地方政府加強(qiáng)溝通，對發(fā)生的侵權(quán)行為，要多跑多問，及時匯報制止，對拖而不決的侵權(quán)事件，要采取多種方式“雙管齊下”去解決問題，切實維護(hù)好鐵路用地的權(quán)益守護(hù)好每一寸鐵路土地。

③、形成機(jī)制。要充分發(fā)揮好土地管理三級網(wǎng)絡(luò)的作用，強(qiáng)化土地管理日常巡檢工作，緊盯侵權(quán)行為不放，對及時舉報侵權(quán)行為的部門和個人落實好獎懲制度，通過土地管理三級網(wǎng)絡(luò)的實行，努力形成各司其責(zé)、協(xié)同作戰(zhàn)的工作格局。

總之，在目前土地資源日益緊缺“寸土寸金”的大背景下，鐵路土地確權(quán)領(lǐng)證和維權(quán)工作任重道遠(yuǎn)，意義重大，開展好上述工作是我們站段級土地管理部門“義不容辭”的責(zé)任。因此在今后的工作中我們要以認(rèn)真負(fù)責(zé)，一絲不茍的工作態(tài)度，把鐵路土地確權(quán)領(lǐng)證和維權(quán)管理工作放到一個空前的高度上來，落實好部、局各項政策法規(guī)，發(fā)揮出站段一級土地管理部門應(yīng)有的作用。

擴(kuò)展閱讀：土地管理目標(biāo)任務(wù)完成情況匯報材料

201*年土地管理目標(biāo)任務(wù)完成情況

匯報材料

201*年，我鎮(zhèn)的國土資源管理工作，在縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下，縣人大、縣政協(xié)的監(jiān)督和支持下，在縣國土資源局的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，為貫徹落實《中華人民共和國土地管理法》和省、市、縣相關(guān)土地管理法律法規(guī)，堅持“十分珍惜，合理利用土地和切實保護(hù)耕地”的基本國策，做到依法行政，依法管理，依法用地。根據(jù)縣人民政府與鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府簽訂的耕地保護(hù)目標(biāo)責(zé)任書的要求，結(jié)合我鎮(zhèn)工作實際，較好地完成了目標(biāo)任務(wù)�，F(xiàn)將完成情況報告如下：

l、鎮(zhèn)黨委政府把國土資源管理工作納入黨委政府重要議事日程。建立了主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，指定專人負(fù)責(zé)，各片辦分工合作、協(xié)調(diào)配合的土地管理工作機(jī)制。

2、采取多種形式開展經(jīng)常性的國土宣傳活動。全年共出動宣傳車5次，辦專欄7期，大小標(biāo)語36幅。通過行之有效的宣傳，有效地教育了廣大干部群眾，形成了良好的合理用地，嚴(yán)格執(zhí)法的社會風(fēng)尚。3、積極主動地配合縣、鎮(zhèn)國土資源部門辦理本轄區(qū)范圍內(nèi)的國家建設(shè)用地及土地管理方面的工作。認(rèn)真實施了鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，嚴(yán)格了土地用途管理制度，堅持各類非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地在規(guī)劃區(qū)內(nèi)定點，并做好征（占）用地的審查、報批工作。切實做到了依法行政，依法管理，依法用地，確保土地基本國策落到實處。

4、認(rèn)真做好了耕地和基本農(nóng)田的管理工作，建立健全了保護(hù)制度。一是在管理上下功夫，要求鎮(zhèn)、村兩級在管理上嚴(yán)格執(zhí)行土地政策和法規(guī)；二是要在用地上有計劃，就是要在用地上按規(guī)劃、按程序執(zhí)行計劃指標(biāo)。分片包干，落實責(zé)任，確保了全鎮(zhèn)耕地面積59447.4畝和基本農(nóng)田57255.15畝的總量未減少。

5、強(qiáng)化執(zhí)法，依法行政。一是不斷加大監(jiān)察巡查力度，重點查處了違反土地利用總體規(guī)劃，擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模，違反農(nóng)村集體建設(shè)用地管理的法律和政策規(guī)定的違法行為，有力的遏制了在耕地和基本農(nóng)田亂搭亂建問題的發(fā)生。二是積極配合縣、鎮(zhèn)國土資源部門查處本轄區(qū)范圍內(nèi)重大違法用地案件，有效地遏制了違法用地的現(xiàn)象發(fā)生。三是定期對本轄區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地進(jìn)行巡查，對當(dāng)場發(fā)現(xiàn)的問題，依法予以制止，對已造成違法事實的，依據(jù)《土地管理法》規(guī)定，嚴(yán)肅查處。一年來開展土地動態(tài)巡查26次，現(xiàn)場制止違法現(xiàn)象11起，違法用地拆遷6畝。6、妥善處理和解決了本轄區(qū)范圍內(nèi)群眾來信來訪所反映的土地方面的問題。針對土地信訪案件，我們認(rèn)真做好上訪當(dāng)事人的思想和政策解釋工作，現(xiàn)場能解決的問題現(xiàn)場解決，對反映強(qiáng)烈的突出問題，實施領(lǐng)導(dǎo)包抓制，及時予以調(diào)解查處，做到了件件有結(jié)果、有回復(fù)。

201*年12月22日

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