竣工驗收總結報告

涼山州消防支隊經濟適用房工程

竣工驗收總結報告

西昌市土木建筑工程有限公司涼山州消防支隊經濟適用房工程項目部

涼山州消防支隊經濟適用房工程竣工驗收報告

一、工程概況

涼山州消防支隊經濟適用房工程項位于西昌市長安中路318號。本工程由西昌市建筑勘察設計院設計，地基勘察單位是西昌市建筑勘察設計院，重慶江河工程建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理，西昌市土木建筑工程有限公司承建，工程質量,安全由涼山州建設工程質量安全監(jiān)督站監(jiān)督。

本工程為10+1層框剪結構，總面積16000m，總造價約2200萬元，施工合同工期為300天。

二、工程施工過程簡要：

該工程于201*年7月26日開標，由我西昌市土木建司中標，中標后我施工單位立即開始辦開工前的相關手續(xù)，并于201*年9月6日進入施工現(xiàn)場進行臨時設施的建設，201*年10月16日施工用電通電，并于201*年11月1日正式開工，201*年6月4日基礎分部驗收；201*年8月19日主體驗收；201*年1月18日竣工驗收。

三、施工進度

1：本工程基礎屬深基坑，根據(jù)國家強制性標準之規(guī)定：深基坑必須采用噴錨護壁及支護樁對基坑周邊加固。故我施工單位報上深基坑專項施工方案，于201*年9月29日經專家審核通過，工期為50天。

2：根據(jù)施工規(guī)范及技術要求，應先深后淺的施工程序進行施工，即先做地下室的基礎，再做1#樓的基礎，最后進行地面上房屋建筑主體施工。但由于原支隊辦公大樓處在地下車庫上，支隊原決定201*年11月拆除，但直到201*年1月底才開始拆除，處于原支隊辦公樓位置的地下車庫部份直到201*年4月份才開始施工，將我施工單位的正

常施工程序全部打亂，我施工單位不得已改變施工方案，先施工1#樓基礎后施工地下車庫基礎。

3：方案中原本12口降水井應一次性施工完畢的，因以下原因造成工期延誤:1#、2#降水井打好并降水后，建設單位要求我施工單位暫緩其他降水井的施工，并要求我施工單位開始挖1#樓基礎土方，施工過程中，1#、2#降水井不能滿足1#樓基礎降水，我項目部向建設單位提出增加降水井，經建設單位同意后又增加了3#降水井，我施工單位又進行土方作業(yè)，在土方施工中3口降水井又不能滿足施工要求，我項目部又向建設單位提出增加降水井，經建設單位同意后又增加4#降水井，如此周而復始，最終降水井由專項方案的12口降至9口，致使我施工單位計劃在201*年春節(jié)前完成的地下車庫沒有完成，201*年春節(jié)時才將地下車庫的筏板(除去原支隊辦公樓位置)澆筑完，1#樓施工到6層。拖延工期達2個月。

4：201*年8月19日主體驗收后，進入裝飾施工階段后，我施工單位于10月上旬完成承包范圍內的工作，由于建設單位將門窗工程分包給其他施工單位，但該施工單位201*年10月2日才進入施工現(xiàn)場進行施工，且施工進度緩慢，直到201*年1月15日才也沒有完成窗子安裝工程，造成我施工單位遲遲達不到竣工驗收標準。拖延工期3個月。

四、工程質量

1：本工程在施工過程中，在業(yè)主、監(jiān)理及涼山州建設工程質量安全監(jiān)督站指導下嚴格把關的同時，也得到了他們的及時指導和幫助，在材料采購環(huán)節(jié)上，禁止采購不合格的材料，在源頭上杜絕了不合格的材料進場，保證了工程的順利進行。我施工單位對工程中出現(xiàn)的問題及時向設計院反饋，以杜絕出現(xiàn)任何一點影響房屋質量問題發(fā)生，在此，我們施工方對上述單位表示深深感謝。

2：工程施工過程中，我們選擇了能吃苦能打硬仗的施工隊伍，堅持安全第一、質量第一的目標施工，項目部在公司的領導下，狠抓圖紙會審關、技術關，并制定了詳細的施工方案及技術措施。在各工序施工中，嚴格堅持了自檢、互檢、交接檢的“三檢制”原則，嚴把每道工序的質量關，杜絕了不合格的檢驗批工程。在組織上、思想上、技術上保證工程質量達標。

3：鋼筋綁扎上，采用了成品塑料墊塊，保證了主體鋼筋保護層厚度的位置準確性，堅持對使用的鋼筋進場做到先試驗后使用，嚴禁不合格的材料投入使用，杜絕了返工。我們堅持每周一次生產例會，對生產、質量、計劃、安全進行安排布置，對工程進度、質量等起到有效控制。鋼筋進場均按批次抽樣復檢，并按規(guī)格大小分開進行堆放，對已驗收鋼筋和未驗鋼筋嚴格區(qū)分，對加工成品鋼筋，按使用部位的不同，進行堆放，防止混亂�，F(xiàn)場鋼筋使用機械連接，加強了鋼筋連接部位的平直度。機械連接均按規(guī)范要求、按批次取樣送檢，均達到合格標準。

4：砼施工中，嚴格控制砼的配合比及坍落度，模板的拆除全部達到規(guī)范要求的強度后才能拆除，以確保工程質量�；�礎和主體砼的強度均滿足設計要求和規(guī)范要求。

5：我們加強了對作業(yè)班組的施工管理，落實施工責任制，對各班組按工種分別進行安全及技術交底，并且在質量控制上，進行跟蹤管理，班組進行自檢、互檢和交接檢。

6：在主體內墻抹灰施工完后，支隊上的部分領導因特殊情況要求進行室內裝修，我施工單位及時同建設單位，監(jiān)理單位分別對幾家進行了分戶驗收，支隊領導又同涼山州建設工程質量安全監(jiān)督站接洽取得同意后，允許六個用戶進行室內裝飾工程。裝修單位于201*年11月5日進入房屋進行裝飾施工。

五、結束語

本工程在建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、州質安站的大力支持、協(xié)助和幫助下，加上在公司和項目部的共同努力下，施工過程中未發(fā)生重大安全事故。工程原材料質保資料、試驗資料及工程檢驗批、驗評資料基本齊全，根據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標（GB50300-201*）和國家建筑工程施工規(guī)范，結合本工程的實際情況，工程自評為合格。另外，我們會嚴格按照國家有關規(guī)定，在保修期內對工程質量有不盡人意的地方進行維修。最后，感謝各位領導今天來對本工程進行竣工驗收，敬請各位領導多提寶貴意見和建議，以便我們在今后工作中的做的更好，進一步加強管理，改進工作，更好地確保工程在施工質量方面取得更大的成績，為西昌建設做出最大的貢獻！

西昌市土木建筑工程有限公司涼山州消防支隊經濟適用房工程項目部

201*年1月18日。

擴展閱讀：竣工驗收監(jiān)理工作總結報告

竣工驗收

監(jiān)理工作總結報告

工程名稱：寧波福達包裝有限公司主車間一、主車間二業(yè)主：寧波福達包裝有限公司承包商：寧波華一建設有限公司設計單位：象山縣建筑設計院監(jiān)理單位（蓋章）浙江工正建設監(jiān)理咨詢有限公司總監(jiān)（簽字）：技術負責人：報告日期：201*年4月25日

寧波福達包裝有限公司主車間一、主車間二工程竣工驗收監(jiān)理工作總結報告

各位領導和行家：浙江工正建設監(jiān)理咨詢有限公司受業(yè)主委托，對寧波福達包裝有限公司主車間一、主車間二工程進行“三控二管一協(xié)調”安全生產及文明施工全階段監(jiān)理，繼主體工程施工完畢并驗收后，本項目進入裝飾工程、室內給水排水、電氣設備安裝施工，本報告為竣工驗收監(jiān)理工作。一、工程概況1、工程名稱：寧波福達包裝有限公司主車間一、主車間二2、建設單位：寧波福達包裝有限公司業(yè)主代表：鮑明忠3、設計單位：象山縣建筑設計院負責人：盛海飛4、施工單位：寧波華一建設有限公司項目經理：周忠全5、監(jiān)理單位：浙江工正建設監(jiān)理咨詢有限公司總監(jiān):陳國平6、建筑面積：主車間一77001M2主車間二1834M27、結構類型：主車間一框架結構/二層主車間二框架結構/三層8、建設地點：象山縣濱海開發(fā)區(qū)二、工程質量驗收依據(jù)：1、施工圖紙、設計聯(lián)系單。2、施工承包合同。3、GB50300201*、GB50202201*、GB50203201*、GB50204201*、GB50207201*、GB50209201*、GB50210201*、GB50303201*、GB50242201*。4、現(xiàn)行國家有關施工操作規(guī)范、規(guī)程、標準、文件。

三、項目管理部對工程質量控制情況。（一）堅持以預防為主，做好事前質量控制。1、項目管理部認真審核施工單位提交的及專項施工方案，資質等。并進行相關技術交底。建立一系列的質量、安全臺帳制度，監(jiān)理文件、資料基本齊全。2、檢查水泥、鋼筋、砂石、磚及構件等原材料、半成品建設材料的出廠合格證、試驗報告和復驗單。并按規(guī)定見證取樣抽查。質量低劣或不合格材料嚴禁使用。檢查梁板柱鋼筋的配筋安裝焊接，做好隱蔽工程驗收；對施工單位測量的定位軸線、高程、模板尺寸截面、預留洞位置等進行工程測量定位和技術復核。完善施工質量保證體系。（二）加強監(jiān)督與檢查，嚴格控制施工工序質量。監(jiān)理人員對關鍵工序、重要部位實施全方位全過程旁站監(jiān)理。嚴格控制砼塌落度，做好成型砼的保養(yǎng)工作。對存在較大質量問題和工程隱患及時提出，并出具加以整改。（三）做好檢查驗收和各分部分項工程質量評定工作。對砼、砂漿進行見證取樣抽驗并檢查試塊測試報告原件是否真實、齊全并按規(guī)范要求進行統(tǒng)計評定。對地基與基礎、主體結構工程相繼進行評定，且評定合格。對主車間一、主車間二工程的安全和使用功能進行檢驗，均符合要求。督促施工單位對結構實體檢測中結構樓層層高偏高作相應調整。1、主體結構工程質量情況：（1）砼柱子及梁無蜂窩、露筋現(xiàn)象，砼表面平整度、垂直度截面尺寸經監(jiān)理實測，基本符合要求，達到合格標準，符合要求。（2）填充墻灰縫厚度、垂直度、平整度基本符合要求，局部處豎直灰縫不夠飽滿。在施工過程中局部拉結筋放置不夠規(guī)范，經現(xiàn)場監(jiān)理督促下修補完畢。（3）鋼筋安裝其規(guī)格、尺寸、數(shù)量及錨固長度符合要求，局部分布不夠

均勻，綁扎不到位，經現(xiàn)場監(jiān)理督促后修整到位。（4）屋面結構：廠房屋面砼一次性澆搗密實、無蜂窩、露筋現(xiàn)象，監(jiān)理驗收，符合要求。2、裝飾工程：A、外墻涂料色澤一致，表面平整，符合要求。B、內墻墻面基本平整，陽角處理垂直，梁陰角線條順直，局部處平整度不夠。C、門窗基本符合要求,固定卡少量遺漏，外墻節(jié)能氣密性經現(xiàn)場實體復測，符合要求。D、樓梯欄桿及平臺防護欄桿安裝符合強制性條文要求。E、廠房地面基本平整，無起砂現(xiàn)象，局部有不均勻沉降產生的裂縫現(xiàn)象。F、屋面防水保溫層裝飾按圖要求施工工藝符合要求，局部女兒墻壓頂有開裂現(xiàn)象。（四）水電安裝1、按預埋、布線、安裝總體調試進行施工。材料進場檢查，按施工圖會議紀要、定位劃線放樣、預埋件安裝、定點標記、防腐及成品保護，操作工藝都達到規(guī)范要求。2、總體調試：外觀檢查，做好各回路復查測試記錄，按回路的線層部位逐點啟動，根據(jù)國家驗收施工規(guī)范，所有材料均有合格證。（五）沉降觀測點記錄：水準基點由業(yè)主方對基準點引入，永久性觀測點用φ16嵌在砼柱上，生產配套用房共有永久性沉降觀測點13點，于二00九年八月十二日進行布點觀察，至今已觀察4次，具體沉降量如下表：

幢號廠房最大沉降量13mm位于M10最小沉降量5mm位于M7沉降差備注8mm沉降基本均勻（六）分部分項工程質量評定

四、對承包商評定意見承包商組織機構、人員組成，施工機械設備等施工條件可滿足施工要求，能熟悉設計圖紙，了解有關施工規(guī)范，按本工程特點編制《施工組織設計》有一定質量意識，能按設計和規(guī)范要求施工，施工中未發(fā)生質量事故和安全事故，本監(jiān)理公司認為，承包商在施工管理力度中有待加強，協(xié)調各施工班組分配工作。五、監(jiān)理單位核評意見六、結論工程質量等級同意施工方自評等級合格。浙江工正建設監(jiān)理咨詢有限公司201*年4月25日

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