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建筑公司經(jīng)營部經(jīng)理職責

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建筑公司經(jīng)營部經(jīng)理職責

建筑公司計劃經(jīng)營部經(jīng)理職責

1、負責編制部門年度、月度工作計劃,并組織落實。負責對中標項目設(shè)計圖紙的審查、設(shè)計概算的審核、設(shè)計方案的測算等項工作,對審核、審查中發(fā)現(xiàn)的問題,向領(lǐng)導提出整改措施和建議。

2、負責工程項目的招投標管理,制訂招投標管理制度,組織編寫、制訂標書,參與投標工作;負責工程項目的設(shè)計及設(shè)計分包、審核工作;

3、根據(jù)建設(shè)單位提供的設(shè)計圖紙,按照工程量核算清單,并依據(jù)圖紙計算分項工程量,并以此編制每一分項工程的綜合單價。

4、制訂工程材料預算和定額,并根據(jù)預算審核采購材料計劃和采購材料價格;

5、對中標工程進行二次造價分析,編制施工預算,完成工程量清單和材料分析表,依據(jù)市場價格編制編制內(nèi)部預算并分別提供工程項目、材料供應和成本核算部門,為控制項目支出和進行項目成本控制提供依據(jù);

6、負責工程合同簽訂前的評審,負責合同及工程預算的編制、管理和審核;負責工程項目竣工、決算的審核;

7、負責劃分工程付款節(jié)點金額,審核在建工程進度款,保證及時、準確、合理,負責在建工程的進度款的審核工作。

8、主持工程預算部行政管理的全面工作,做好部門的組織建設(shè),確保部門各項工作有序開展,負責制定部門各項管理規(guī)章制度及工作流程。9、完成公司領(lǐng)導交辦的其他與工程管理相關(guān)的工作;

建筑公司材料采購部經(jīng)理崗位職責

1、負責匯總、編制物資材料采購計劃,制訂和完善物料定額控制和管理辦法,并監(jiān)督實施。2、熟悉主要建筑材料的產(chǎn)品特點和質(zhì)量要求,掌握采購管理制度和采購管理業(yè)務流程。3、選擇和評估供應廠商,包括新產(chǎn)品、新材料供應商的尋找,資料收集及開發(fā)。

4、負責工程材料、設(shè)備采購合同的擬訂、審批與簽署工作及工程有關(guān)材料、設(shè)備的價格審查,組織采購合約或協(xié)議的擬寫、生意洽談和相關(guān)事項的跟進、管理。

5、負責工程材料、設(shè)備采購、租賃合同執(zhí)行情況的監(jiān)督與貨款支付審查工作,按照計劃組織采購,保證物料采購的適時、適地、適量、適質(zhì)和適價。

6、根據(jù)工程施工生產(chǎn)計劃進度安排,做好物料采購計劃和安排;負責辦公用家具、設(shè)備器材的請購、租賃和具體的采購工作。

7、確保質(zhì)量管理體系、文件控制程序、工作流程程序在物資采購部的有效實施;

8、及時跟蹤掌握原材料市場價格行情變化情況,建立和完善物料供應資料庫,以提升產(chǎn)品品質(zhì)及降低采購成本。

9、做好各種物料、采購報表的編制審核工作,及時、準確地上報各種物料、采購業(yè)務報表。10、做好各種物料價格、供應商資料、合同、報表及單據(jù)的存檔保管,同時切實做好相關(guān)資料的保密工作。

11、完成公司領(lǐng)導交辦的其他與采購業(yè)務相關(guān)的工作任務。

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建筑公司計劃經(jīng)營部經(jīng)理職責

1、負責編制部門年度、月度工作計劃,并組織落實。負責對中標項目設(shè)計圖紙的審查、設(shè)計概算的審核、設(shè)計方案的測算等項工作,對審核、審查中發(fā)現(xiàn)的問題,向領(lǐng)導提出整改措施和建議。

2、負責工程項目的招投標管理,制訂招投標管理制度,組織編寫、制訂標書,參與投標工作;負責工程項目的設(shè)計及設(shè)計分包、審核工作;

3、根據(jù)建設(shè)單位提供的設(shè)計圖紙,按照工程量核算清單,并依據(jù)圖紙計算分項工程量,并以此編制每一分項工程的綜合單價。4、制訂工程材料預算和定額,并根據(jù)預算審核采購材料計劃和采購材料價格;

5、對中標工程進行二次造價分析,編制施工預算,完成工程量清單和材料分析表,依據(jù)市場價格編制編制內(nèi)部預算并分別提供工程項目、材料供應和成本核算部門,為控制項目支出和進行項目成本控制提供依據(jù);

6、負責工程合同簽訂前的評審,負責合同及工程預算的編制、管理和審核;負責工程項目竣工、決算的審核;7、負責劃分工程付款節(jié)點金額,審核在建工程進度款,保證及時、準確、合理,負責在建工程的進度款的審核工作。

8、主持工程預算部行政管理的全面工作,做好部門的組織建設(shè),確保部門各項工作有序開展,負責制定部門各項管理規(guī)章制度及工作流程。

9、完成公司領(lǐng)導交辦的其他與工程管理相關(guān)的工作;

建筑公司工程部經(jīng)理職責

1、根椐工程實際,按期提出工程施工計劃、材料采購計劃,制訂切實可行的工程進度、質(zhì)量、成本控制方案。2、參與工程項目的施工、材料(設(shè)備)、勞務單位的考察,參于項目的招投標、合同會審與簽訂工作。3、嚴格按照國家的施工法律法規(guī)、標準的規(guī)定,對工程實行質(zhì)量監(jiān)督和技術(shù)管理。

4、負責工程施工現(xiàn)場的管理,監(jiān)督施工單位按圖施工,對于現(xiàn)場施工中的變更進行管理。按公司工程管理相關(guān)規(guī)定,負責組織工程項目的有關(guān)簽證工作。

5、負責在建項目的現(xiàn)場安全文明施工管理,參與施工現(xiàn)場各類工程及事故的調(diào)查、處理工作。6、對施工勞務單位的日常業(yè)務進行監(jiān)督、管理。協(xié)調(diào)控制確保工程質(zhì)量進度,達到控制目標的要求。7、根椐施工現(xiàn)場實際情況,提出加快工程進度、降低成本費用、保證質(zhì)量的管理措施。8、管理工程開工審批手續(xù),辦理臨時設(shè)施、施工用水電、占道、線路遷移等。9、施工單位和室外配套工程的組織。安排場地劃分、協(xié)調(diào)。

10、在工程各重要施工結(jié)點,到施工現(xiàn)場參與核實施工使用的材料質(zhì)量、施工方法等。11、協(xié)調(diào)業(yè)主、監(jiān)理、勞務有關(guān)部門對工程現(xiàn)場的各類檢查,協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。

12、做好工程的驗收和工程分項分部驗收工作,協(xié)調(diào)工程預算部審核造價,參與工程結(jié)算。13、組織工程竣工驗收和交付使用工作,工程竣工資料的整理和移交、歸檔。14、完成領(lǐng)導交辦的其他與工程管理相關(guān)的工作。

建筑公司質(zhì)量、安全部經(jīng)理職責

1、認真貫徹執(zhí)行《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī),健全公司內(nèi)部的質(zhì)量、安全管理制度和質(zhì)量、安全檢查制度;

2、堅持“誰主管,誰負責”的原則,把質(zhì)量、安全生產(chǎn)工作落實到項目部、施工隊和班組,建立施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全的量化考核指標,建立工程項目質(zhì)量、安全生產(chǎn)規(guī)章制度,完成公司安排的安全、質(zhì)量工作任務;

3、經(jīng)常深入生產(chǎn)一線和施工現(xiàn)場,對生產(chǎn)、施工現(xiàn)場堅持“一管、二定、三檢查”的施工管理原則,做好各項目質(zhì)量、安全的檢查記錄;4、檢查各項目的質(zhì)量、安全記錄(包括建筑材料出廠合格證、鋼材和混凝土試件的檢驗報告等),監(jiān)督各項目做好“三寶、四口、五臨邊”的防護,增強安全、質(zhì)量意識,做到文明施工。

5、負責各分部分項目工程的質(zhì)量監(jiān)管、質(zhì)量把關(guān)工作,切實做好隱蔽工程的驗收檢查和記錄;負責做好與質(zhì)量有關(guān)的報檢材料的送檢、化驗、試驗、試壓等項工作,并保持有關(guān)的記錄;

6、嚴格按照設(shè)計圖紙施工,沒有設(shè)計單位的有效書面變更通知,不得變更、更改圖紙;7、定期組織分工種的質(zhì)量管理培訓,提高施工隊伍的整體智力水平,力爭創(chuàng)全優(yōu)工程。8、負責ISO9001質(zhì)量管理體系的貫徹實施,按要求組織質(zhì)量管理體系的內(nèi)部審核、管理評審,制訂有關(guān)的糾正、預防措施,確保質(zhì)量管理體系的有效性;

9、完成領(lǐng)導交辦的其他工作任務;

建筑公司材料采購部經(jīng)理崗位職責

1、負責匯總、編制物資材料采購計劃,制訂和完善物料定額控制和管理辦法,并監(jiān)督實施。2、熟悉主要建筑材料的產(chǎn)品特點和質(zhì)量要求,掌握采購管理制度和采購管理業(yè)務流程。3、選擇和評估供應廠商,包括新產(chǎn)品、新材料供應商的尋找,資料收集及開發(fā)。

4、負責工程材料、設(shè)備采購合同的擬訂、審批與簽署工作及工程有關(guān)材料、設(shè)備的價格審查,組織采購合約或協(xié)議的擬寫、生意洽談和相關(guān)事項的跟進、管理。

5、負責工程材料、設(shè)備采購、租賃合同執(zhí)行情況的監(jiān)督與貨款支付審查工作,按照計劃組織采購,保證物料采購的適時、適地、適量、適質(zhì)和適價。

6、根據(jù)工程施工生產(chǎn)計劃進度安排,做好物料采購計劃和安排;負責辦公用家具、設(shè)備器材的請購、租賃和具體的采購工作。7、確保質(zhì)量管理體系、文件控制程序、工作流程程序在物資采購部的有效實施;

8、及時跟蹤掌握原材料市場價格行情變化情況,建立和完善物料供應資料庫,以提升產(chǎn)品品質(zhì)及降低采購成本。9、做好各種物料、采購報表的編制審核工作,及時、準確地上報各種物料、采購業(yè)務報表。

10、做好各種物料價格、供應商資料、合同、報表及單據(jù)的存檔保管,同時切實做好相關(guān)資料的保密工作。11、完成公司領(lǐng)導交辦的其他與采購業(yè)務相關(guān)的工作任務。

建筑公司工程項目部經(jīng)理崗位職責

1、組織制定項目總體規(guī)劃和施工設(shè)計,全面負責項目部生產(chǎn)、經(jīng)營、質(zhì)量、安全、文明、財務等一系列管理工作。2、負責整個項目各種施工方案以及進度計劃、月、周工作安排編制和落實。3、嚴格質(zhì)量管理,保證施工質(zhì)量達到國家規(guī)定的標準或合同的要求。

4、合理的組織、調(diào)度生產(chǎn)要素,實施日常工作中的組織、計劃、指揮、協(xié)調(diào)、控制、鼓勵的職責,保證工程質(zhì)量、安全文明、工期和效益的目標得以實現(xiàn)。

5、及時向建設(shè)單位催要工程進度款,加快資金周轉(zhuǎn),做好項目工程的成本核算,盤活資金使用,審核各項費用支出。6、協(xié)調(diào)解決處理好與業(yè)主、監(jiān)理、分包商以及行業(yè)主管部門的關(guān)系,確保工程項目正常進行;7、負責施工現(xiàn)場管理,合理使用物料、機械設(shè)備和勞動力,控制各工程項目的施工成本;

8、按工程進度的“急、慢、先、后”制訂材料申報表、成品及半成品計劃應提前計劃、提前訂購,以不影響施工連續(xù)性為關(guān)鍵。9、組織做好各階段工程的竣工驗收與結(jié)算工作;

10、解決處理施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題,協(xié)調(diào)解決、裁決技術(shù)分歧;11、按照圖紙、合同要求組織施工,確保按期交付竣工,贏得業(yè)主的滿意;12、完成領(lǐng)導交辦的其他工作任務;

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