甲方：ＸＸ縣第二建筑有限公司建材公司清算組

法定住址：ＸＸ縣ＸＸ鎮(zhèn)鏵廠村

法定代表人：ＸＸＸ

乙方：ＸＸＸ

住址：四川省廣安市護(hù)安鎮(zhèn)

甲方因企業(yè)改制，決定將原二建司建材公司頁巖磚廠資產(chǎn)整體出售，用于安置職工，化解債務(wù)，乙方同意購買，經(jīng)甲乙雙方多次平等自愿友好協(xié)商，并征得甲方企業(yè)職工大會同意，現(xiàn)就資產(chǎn)出售的有關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、出售資產(chǎn)范圍

該資產(chǎn)位于ＸＸ縣ＸＸ鎮(zhèn)鏵廠村，土地使用面積約21387.2平方米（其中山地面積15387.2平方米），房屋建筑面積約2380.82平方米（均以縣房管局、國土部門丈量辦證的面積為準(zhǔn)），包括現(xiàn)有財產(chǎn)及設(shè)施（詳見清單）。前述資產(chǎn)均按現(xiàn)狀出售。

二、成交價格

該資產(chǎn)總成交價為96萬元人民幣（大寫：玖拾陸萬元）。

三、付款方式

本合同簽定時，乙方向甲方支付陸萬元，其余價款待兩證（房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證）辦齊交給乙方的同時，乙方一次性付清余款玖拾萬元，貨款兩清，互不相欠。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

甲乙雙方共同辦理土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的過戶手續(xù)，雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅和費(fèi)，繳納稅費(fèi)時，雙方不能類比，甲方享受改制企業(yè)辦證稅費(fèi)優(yōu)惠與乙方無關(guān)。甲方過戶給乙方的土地為出讓性質(zhì)。甲方經(jīng)營享受ＸＸ縣招商引資優(yōu)惠政策。

五、資產(chǎn)移交

本合同簽字生效后七日內(nèi)甲方將所售資產(chǎn)按現(xiàn)狀盤點造冊移交給乙方。

六、其它約定

1、甲方協(xié)助乙方辦理水電過戶手續(xù)，但由此發(fā)生的一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

2、原二建司建材公司的一切債權(quán)債務(wù)糾紛與乙方無關(guān)，由甲方自行負(fù)責(zé)處理完清，因資產(chǎn)權(quán)屬不清而發(fā)生的一切民事糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，乙方概不負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共同信守。若其中一方違約，則由違約方按成交總額的10%付給對方違約金。

八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式伍份，甲、乙雙方各持壹份，甲方主管局、縣體改辦、縣公證處各存壹份。本合同雙方簽字蓋章生效。

甲方（簽章）：

代表（簽字）：

乙方（簽字）：

簽訂時間：二OOＸ年 月 日

簽訂地點：ＸＸ縣二建司建材公司

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