甲將自己的一套房屋租給乙住，乙又擅自將房屋租給丙住。丙是個(gè)飛鏢愛(ài)好者，因練飛鏢將房屋的墻面損壞，下列哪些選項(xiàng)是正確的?( )。

　　A.甲有權(quán)要求解除與乙的租賃合同

　　B.甲有權(quán)要求乙賠償墻面損壞造成的損失

　　C.甲有權(quán)要求丙搬出房屋

　　D.甲有權(quán)要求丙支付租金

　　參考答案：ABC

　　【解析】《合同法》第224條第2款規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。本題中。乙未經(jīng)出租人甲同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租，出租人甲有權(quán)要求解除與承租人乙之間的租賃合同。因此，A項(xiàng)正確�！逗贤�法》第224條第l款規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。據(jù)此可知，即便是在承租人同意轉(zhuǎn)租的情況下，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。本題中，出租人乙沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租人甲的同意轉(zhuǎn)租給丙.就丙對(duì)墻面的損害，甲有權(quán)要求乙承擔(dān)損害賠償責(zé)任。因此，B項(xiàng)正確。甲沒(méi)有同意乙轉(zhuǎn)租給丙，且甲、丙之間也沒(méi)有任何租賃協(xié)議，甲是房屋的所有人，甲有權(quán)要求丙搬出房屋。因此，C項(xiàng)正確。本題中，甲、丙之間沒(méi)有租賃協(xié)議，甲無(wú)權(quán)要求丙支付租金。因此，D項(xiàng)錯(cuò)誤。

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《甲將自己的一套房屋租給乙住，乙又擅自將房屋租給丙住。丙是個(gè)飛鏢愛(ài)好者，因練飛鏢將房屋的墻面損壞，下列哪些選項(xiàng)是正確的?( )。》由互聯(lián)網(wǎng)用戶整理提供,轉(zhuǎn)載分享請(qǐng)保留原作者信息,謝謝!
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