住房城鄉(xiāng)建設(shè)局上半年重點(diǎn)工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃

　　一、上半年工作情況

　　（一）城建重點(diǎn)項(xiàng)目提速推進(jìn)。今年全市計(jì)劃實(shí)施xxx個(gè)城建重點(diǎn)項(xiàng)目，目前已開工xxx個(gè)，開工率xx.xx%，完成年度投資xx.x億元，完成率xx.xx%。市住建局承擔(dān)的x個(gè)城建重點(diǎn)項(xiàng)目均按市政府既定節(jié)點(diǎn)完成或超額完成，先后x次獲得“月度流動(dòng)紅旗”。其中，主城區(qū)內(nèi)環(huán)高架已完成全部樁基、承臺(tái)施工，并獲得“百日攻堅(jiān)擂臺(tái)賽”首月“擂主”；王母閣路跨線橋x月xx日完成雙轉(zhuǎn)體、x月xx日實(shí)現(xiàn)主體通車，比原定（xx個(gè)月）工期提前了x個(gè)多月，助推了城區(qū)西南板塊隆起，加速了新老城區(qū)有機(jī)融合；車站西路綜合管廊及道路提升工程基本完成廊體建設(shè)，正在進(jìn)行xx橋路至運(yùn)河路段道路施工；共青團(tuán)路北延已完成施工圖編制和資格預(yù)審文件；xx大道上跨寧安大道已完成施工圖編制，正在進(jìn)行施工、監(jiān)理招標(biāo)；運(yùn)河路交通疏解項(xiàng)目已完成選址、土地預(yù)審、立項(xiàng)等手續(xù)辦理，正在進(jìn)行施工招標(biāo)；xx路交通疏解項(xiàng)目已完成初步設(shè)計(jì)與概算初稿編制；洸府河重點(diǎn)地段景觀已完成土方工程xx%、地形整理xx%、路基xx%、墊層xx%，橋架、照明、接地、橋盒、光纜各工序正在壓薦推進(jìn)；x大道東延已完成xx%的工程量，完成承臺(tái)施工xx%，墩柱施工xx%；xx條斷頭路全部開工，xx條具備通車條件；xx處公共停車場，已開工xx處，開工率xx%，在建停車泊位xxxx個(gè)。

　　（二）住建產(chǎn)業(yè)以豐補(bǔ)歉。x建筑業(yè)。x-x月底，全市完成總產(chǎn)值xxx.xx億元，同比增加x.xx%，增速實(shí)現(xiàn)由負(fù)轉(zhuǎn)正。x房地產(chǎn)業(yè)。x-x月，全市共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資xxx.xx億元、全省第x，同比增長x.x%，市場潛力持續(xù)激活。銷售面積xxx.xx萬平方米、同比增長xx%，高出全省xx.x個(gè)百分點(diǎn)（全省-x.x%）。一是及時(shí)出臺(tái)惠企政策，持續(xù)激發(fā)市場活力。提請(qǐng)市政府出臺(tái)了促進(jìn)房地產(chǎn)建筑業(yè)、老舊小區(qū)改造等扶持政策，累計(jì)撥付預(yù)售監(jiān)管資金xxx筆、共xxx.xx億元，為xxx家企業(yè)辦理緩繳農(nóng)民工工資保證金x.x億元，為企業(yè)發(fā)展“輸血造血”，盤活市場主體。二是深入實(shí)施“雙進(jìn)雙幫”，切實(shí)解決具體難題。成立了房地產(chǎn)建筑業(yè)兩個(gè)專班，從局長到科長組建了xx個(gè)包保組，對(duì)主城區(qū)xx家開發(fā)企業(yè)和xxx個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行“一對(duì)一”幫扶，從十幾個(gè)省份接回務(wù)工人員xxxx余名；向xxx個(gè)項(xiàng)目推薦配餐企業(yè)xx余家，供餐能力近x萬人；幫助企業(yè)解決口罩xx余萬個(gè)；聯(lián)合相關(guān)部門提速開放了建材供應(yīng)市場；制作了惠企二維碼政策包，廣泛向企業(yè)進(jìn)行推送。同時(shí)，啟動(dòng)“龍頭+梯隊(duì)”晉級(jí)工程，對(duì)xx家潛力企業(yè)實(shí)施“資質(zhì)升級(jí)”培育幫扶。三是緊盯“行業(yè)發(fā)展趨勢”，大力開展行業(yè)提升活動(dòng)。舉辦了“全市房地產(chǎn)建筑業(yè)企業(yè)政策解讀培訓(xùn)會(huì)”、“房地產(chǎn)開發(fā)管理業(yè)務(wù)培訓(xùn)班”，與全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共謀發(fā)展；召開了“全市建筑企業(yè)晉升資質(zhì)培訓(xùn)會(huì)”，加速建筑業(yè)企業(yè)晉級(jí)步伐。

　　（三）住房保障持續(xù)增強(qiáng)。x棚戶區(qū)改造。目前已開工xxxx套，開工率xx.xx%；基本建成xxxx套，完成率xxx.xx%，超額完成了上半年開工xxxx套的任務(wù)目標(biāo)。x老舊小區(qū)改造。獲批x省財(cái)政支持老舊小區(qū)試點(diǎn)城市；開工xx個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，開工率xxx%。x保障性住房。開工xxx套公租房，開工率xx.xx%；發(fā)放租賃補(bǔ)貼xxxx戶，完成率xx.xx%。x物業(yè)管理。持續(xù)完善物業(yè)信用系統(tǒng)，填報(bào)物業(yè)企業(yè)xxxx家、項(xiàng)目xxxx個(gè)，物業(yè)覆蓋率達(dá)到xx%。

　�。ㄋ模┐彐�(zhèn)建設(shè)提質(zhì)增效。今年是脫貧攻堅(jiān)的決勝年，農(nóng)村危房改造是住建領(lǐng)域脫貧攻堅(jiān)的重中之重。在這項(xiàng)工作中，我們創(chuàng)新戰(zhàn)術(shù)打法，深入實(shí)施“一線下沉”“村村到、戶戶到”，變“督戰(zhàn)”為“幫戰(zhàn)”，和縣市區(qū)、鎮(zhèn)街、村居一道并肩作戰(zhàn)，提前圓滿完成了攻堅(jiān)任務(wù)和“百日清零” 任務(wù)目標(biāo)。累計(jì)派出xxx個(gè)督導(dǎo)幫扶組，對(duì)全市xx個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、xxx個(gè)村、xxxx戶貧困戶住房安全進(jìn)行了實(shí)地幫扶督導(dǎo)。x月xx日，全市xxxx戶年度建檔立卡貧困戶和即時(shí)幫扶人口危房改造任務(wù)全部完工，比原計(jì)劃提前了x個(gè)月；x月xx日，xxxx戶四類重點(diǎn)對(duì)象危房改造任務(wù)全部完工，也比原計(jì)劃提前一個(gè)多月完成。這項(xiàng)工作，得到了省督戰(zhàn)幫扶工作組的高度評(píng)價(jià)和充分肯定。同時(shí)，全市xxx戶以上自然村xxxx座農(nóng)村公廁改建任務(wù)，已全部開工，截至x月xx日，主體完工率xx.xx%，其中竣工xxx座，竣工率為xx.xx%，實(shí)現(xiàn)了時(shí)間任務(wù)超額過半。城市清潔取暖開工面積xxx.xx萬平方米，開工率xx.xx%；農(nóng)村地區(qū)清潔取暖已開工xx.xx萬戶，開工率xx.xx%。

　�。ㄎ澹┬袠I(yè)管理水平提出提升。上半年全力攻堅(jiān)建筑工地質(zhì)量安全揚(yáng)塵工作，深入實(shí)施夜查工地工作機(jī)制，持續(xù)加大嚴(yán)管重罰工作力度，做到了“方向不變、力度不減、勁頭不松”，全市住建領(lǐng)域施工監(jiān)管水平持續(xù)提高。x全市質(zhì)量安全檢查企業(yè)xxxx家次，發(fā)現(xiàn)并整改隱患xxxx個(gè)，其中停業(yè)整頓xx家，質(zhì)量安全輔助巡查共檢查xx個(gè)工程，發(fā)現(xiàn)并督辦xxx條問題隱患，起重機(jī)械設(shè)備檢測共檢查檢測塔機(jī)xx臺(tái)，升降機(jī)xx臺(tái)，查處安全隱患xxxx條，拆除xx臺(tái)。x揚(yáng)塵治理執(zhí)法檢查xxxxx次，處罰工地xxx次，罰款金額xxx.x萬元；全市納入視頻監(jiān)控的建筑工地xxx個(gè)，接入視頻點(diǎn)位xxxx個(gè)，安裝PMxx在線監(jiān)測設(shè)備xxx臺(tái)。進(jìn)入x月份以來，x市在各類媒體共計(jì)通報(bào)了xx次建筑工地?fù)P塵檢查情況，公開曝光了xx個(gè)問題項(xiàng)目，對(duì)x個(gè)縣區(qū)建筑工地監(jiān)控平臺(tái)通報(bào)批評(píng)，并對(duì)涉事施工、監(jiān)理企業(yè)給予信用評(píng)價(jià)懲戒，組織開展了兩次約談會(huì)議，分別約談了企業(yè)負(fù)責(zé)人和主管部門主要負(fù)責(zé)人。x上半年積極報(bào)送省廳省房屋建筑施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地xx個(gè)申報(bào)項(xiàng)目并等待驗(yàn)收，省建筑工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)x個(gè)；受理并驗(yàn)收市文明工地（小區(qū)）xx個(gè)，市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程xx個(gè)，目前正在積極推進(jìn)建設(shè)工程質(zhì)量“運(yùn)河杯”。熱源替代方面，深入實(shí)施一線工作法、靠上服務(wù)，反復(fù)組織專家進(jìn)行方案論證，最終確定了 “蒸汽替代方案”。政府主要領(lǐng)導(dǎo)作出了“市住建局工作迅速，成效很好，值得表揚(yáng)”的批示。

　�。�六）對(duì)上三爭和招商引資成效顯著。全面加大“對(duì)上三爭”力度，對(duì)上共爭取項(xiàng)目xx個(gè)、政策xx項(xiàng)、資金x.xx億元，獲批新生小城市x個(gè)，省級(jí)重點(diǎn)示范鎮(zhèn)x個(gè)，省級(jí)特色鎮(zhèn)x個(gè)；爭取第三批美麗村居省級(jí)建設(shè)試點(diǎn)指標(biāo)xx個(gè)；xx新區(qū)生態(tài)新城、xxx區(qū)xx新城云創(chuàng)小鎮(zhèn)成功申報(bào)x省城市品質(zhì)提升試點(diǎn)片區(qū)。全局招商引資到位資金xxxx萬元，簽約項(xiàng)目x個(gè)，落地項(xiàng)目x個(gè)，在談項(xiàng)目x個(gè)，超額完成上半年招商引資考核任務(wù)。

　　二、存在的問題

　　一是城鄉(xiāng)建設(shè)方面�；�礎(chǔ)設(shè)施不夠完善、標(biāo)準(zhǔn)偏低、分布不均，城市病問題突出，農(nóng)村設(shè)施欠賬較大。特別是受環(huán)保影響，部分城建重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)停工時(shí)間較長。氣代煤電代煤改造受省供電部門配套電網(wǎng)資金核定額度的影響和“先規(guī)劃、先合同、后實(shí)施”的要求，導(dǎo)致改造進(jìn)展較慢。

　　二是住房方面。城鎮(zhèn)住房供給體系需進(jìn)一步完善，租賃市場發(fā)展不充分，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量需進(jìn)一步提升，部分縣市區(qū)房價(jià)上漲壓力依然存在。

　　三是建設(shè)產(chǎn)業(yè)方面。建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、建筑設(shè)計(jì)等行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)任重道遠(yuǎn)，本地缺乏行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，綜合實(shí)力不強(qiáng)，外地進(jìn)濟(jì)企業(yè)數(shù)量增多，擠占了我市企業(yè)生存空間，企業(yè)產(chǎn)值指標(biāo)較低，與經(jīng)濟(jì)大市的地位和現(xiàn)階段的發(fā)展不相適應(yīng)。

　　四是住建環(huán)保方面。大氣污染防治壓力較大，建筑揚(yáng)塵、雨污分流等工作任務(wù)艱巨。

　　三、下半年工作安排及打算

　　下半年，市住建局將嚴(yán)格按照全市“重點(diǎn)工作攻堅(jiān)年”部署要求，以“五條沖刺線”為重點(diǎn)，持續(xù)拼搶、硬核推進(jìn)，確保實(shí)現(xiàn)全面完成年度任務(wù)目標(biāo)。

　　一是沖刺“城建重點(diǎn)項(xiàng)目”工作線。聚焦全市xxx個(gè)城建重點(diǎn)項(xiàng)目，實(shí)施未開工和未完成投資“雙清零”行動(dòng)；圍繞“兩新一重”，指導(dǎo)各縣市區(qū)提前謀劃一批“兩新一重”項(xiàng)目，搶抓發(fā)展先機(jī)。市直城建重點(diǎn)項(xiàng)目，x月通車內(nèi)環(huán)高架一標(biāo)段，開工xx大道上跨xx大道；x月開工共青團(tuán)路北延；xx月車站西路全線通車；年底前內(nèi)環(huán)高架主線通車，打通xx條斷頭路，建成xx處公共停車場、新增停車位xxxx個(gè)。

　　二是沖刺“住建產(chǎn)業(yè)”工作線。房地產(chǎn)業(yè)，完成年度投資xxx億元，建立聯(lián)席會(huì)議制度，持續(xù)出臺(tái)一攬子惠企政策，計(jì)劃舉辦房地產(chǎn)項(xiàng)目推介會(huì)暨高峰論壇、首屆房地產(chǎn)新業(yè)態(tài)觀摩會(huì)等系列惠企活動(dòng)。建筑業(yè)，完成產(chǎn)值xxx億元，深入推進(jìn)“龍頭+梯隊(duì)”晉級(jí)工程，實(shí)行“聯(lián)合體招標(biāo)”“評(píng)定分離”，持續(xù)提高本地建筑業(yè)企業(yè)的市場競爭力；健全裝配式建筑和綠色建筑推廣應(yīng)用工作體系，探索打造 “x市國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)x”，建設(shè)“x省建筑人才培育基地”，x月份舉辦房地產(chǎn)建筑業(yè)“政銀企”對(duì)接會(huì)。

　　三是沖刺“民生保障”工作線。完成全市xxxx套棚戶區(qū)改造開工任務(wù)；加快推進(jìn)xx個(gè)老舊小區(qū)改造和省財(cái)政支持試點(diǎn)小區(qū)建設(shè)；完成省下達(dá)開工xxx套公租房任務(wù)和發(fā)放xxxx戶住房租賃補(bǔ)貼；成立社區(qū)環(huán)物委和業(yè)主委員會(huì)各xx個(gè)，實(shí)現(xiàn)“三無”老舊小區(qū)全覆蓋兜底管理。

　　四是沖刺“村鎮(zhèn)建設(shè)”工作線。年底前全面完成全市xxx戶以上自然村xxxx座農(nóng)村公廁改建任務(wù)，同步加強(qiáng)農(nóng)村戶廁后續(xù)管護(hù)；大力推進(jìn)“設(shè)計(jì)下鄉(xiāng)”，加大鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地和美麗村居指導(dǎo)力度；實(shí)施全市城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化半年提升行動(dòng)；完成清潔取暖改造年度任務(wù)目標(biāo)。

　　五是沖刺“重要事項(xiàng)”工作線。全力沖刺全國文明城市創(chuàng)建；持續(xù)加大對(duì)上三爭和招商引資力度；提級(jí)推進(jìn)施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理全覆蓋；xx月底前完成有關(guān)電廠關(guān)停涉及區(qū)域熱網(wǎng)建設(shè)，并達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)行條件。

　　三、三季度工作重點(diǎn)

　�。ㄒ唬┏墙ㄖ攸c(diǎn)項(xiàng)目。

　　1、內(nèi)環(huán)高架項(xiàng)目。x月，一標(biāo)段xx大道至xx路主體完工，具備通車條件；全線完成墩柱xx%；完成蓋梁施工xx%；完成箱梁預(yù)制xx%。x月，完成墩柱施工xx%；完成蓋梁施工xx%；箱梁預(yù)制xx%；互通區(qū)現(xiàn)澆箱梁xx%。x月，完成主線墩柱、蓋梁施工；箱梁預(yù)制xx%；互通區(qū)現(xiàn)澆箱梁xx%。

　　2、xx路跨線橋。x月，地面道路排水工程完成xx%，道路工程完成xx%。x月，地面道路排水工程全部完成，道路工程完成xx%，照明工程完成xx%。x月，地面道路工程全部完成，照明工程全部完成。

　　3、車站西路升級(jí)改造及綜合管廊項(xiàng)目。x月，涉鐵段西端至運(yùn)河路段北半幅道路通車；xx路至xx橋路機(jī)動(dòng)車道全幅通車；路緣石完成xx%，人行道開始施工。x月，涉鐵段西端至運(yùn)河路段北半幅道路通車；xx路至xx橋路機(jī)動(dòng)車道全幅通車；路緣石完成xx%，人行道開始施工。x月，xx路至xx橋路非機(jī)動(dòng)車道通車；運(yùn)河路至建設(shè)路機(jī)動(dòng)車道全幅通車。x月，x橋加寬工程完成；xx橋路至運(yùn)河路非機(jī)動(dòng)車道及人行道完成xx%。xx橋路至運(yùn)河路非機(jī)動(dòng)車道及人行道完成xx%。

　　4、共青團(tuán)路北延。x月，發(fā)布招標(biāo)公告。x月，確定合作建設(shè)、監(jiān)理單位。x月，施工隊(duì)伍進(jìn)場開工建設(shè)。

　　5、xx大道上跨寧安大道工程。x月，進(jìn)行施工監(jiān)理招標(biāo)。x月，確定施工監(jiān)理單位。x月，施工單位進(jìn)場，開工建設(shè)。

　　6、xx路交通疏解。優(yōu)化初步設(shè)計(jì)方案，啟動(dòng)初步設(shè)計(jì)評(píng)審和施工圖編制。

　　7、運(yùn)河路交通疏解。完成管線遷改，進(jìn)行機(jī)動(dòng)車道路面施工。

　　8、斷頭路打通。第三季度xx條斷頭路全部開工，xx條具備通車條件。

　　9、x府河重點(diǎn)地段景觀工程。x月，一期：任城區(qū)：x林管理房主體完工。鋪裝、x路墊層xxxxxmx；提升段、濟(jì)鄒路以北喬木種植完成。xx區(qū)：道路、廣場施工xxxx平方米。xx新區(qū)：完成道路墊層。二期：xx區(qū)：進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。xx新區(qū)：界定征遷范圍。x月，一期：任城區(qū)：鋪裝、x路xxxxmx；提升段竣工。xx區(qū)：道路、廣場施工xxxxmx；公廁施工；水系、x橋開始施工。xx新區(qū)：完成路面施工xx%。二期：xx區(qū)：進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。xx新區(qū)：征地清表。x月，一期：xx區(qū)：廣場x路面層施工xx%。xx區(qū)：道路、廣場施工xxxxmx；完成地下管線埋設(shè)。xx新區(qū)：完成路面施工xx%。二期：xx區(qū)：形成初步方案。xx新區(qū)：確定施工隊(duì)伍。

　　10、x大道東延項(xiàng)目。x月，累計(jì)完成承臺(tái)、墩柱工程量的xx%。x月，累計(jì)完成承臺(tái)、墩柱工程量的xx%，鋼箱梁工程量的xx%。x月，累計(jì)完成承臺(tái)、墩柱工程量的xx%，鋼箱梁工程量的xx%。

　　11、城區(qū)智慧停車項(xiàng)目。x月目標(biāo)：停車場開工xx處以上；x月目標(biāo)，完工x處，x月目標(biāo)：累計(jì)完工x處。

　　12、綜合管廊。x月底，完成計(jì)劃的xx%，建成綜合管廊xx公里。

　　13、海綿城市。x月底，完成“十三五”計(jì)劃海綿城市xxx平方公里任務(wù)。

　　14、雨污合流管網(wǎng)改造及新建。完成“十三五”計(jì)劃xx公里任務(wù)。

　�。ǘ�）棚戶區(qū)改造。截至x月底，全市棚戶區(qū)改造開工率達(dá)到xx%。

　　（三）老舊小區(qū)改造。強(qiáng)化專營設(shè)施協(xié)同改造，提前謀劃明年項(xiàng)目，做好項(xiàng)目儲(chǔ)備，完善項(xiàng)目申報(bào)機(jī)制，明確改造工作各項(xiàng)工作流程，提前開展前期工作，為明年工作打好基礎(chǔ)。

　�。ㄋ模┣鍧嵢∨�改造。x月底前，完成清潔取暖改造任務(wù)的xx%。

　　（五）農(nóng)村公廁改建。持續(xù)推進(jìn)農(nóng)村改廁規(guī)范升級(jí)和后續(xù)管護(hù)長效機(jī)制建設(shè)，xxxx年農(nóng)村公廁改建施工工作全部完工。

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