市區(qū)整治工程建設指揮部上半年工作總結和下半年工作思路

　　xxxx年上半年，我指揮部在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，根據(jù)年初的計劃安排，精心組織，科學謀劃，全力抓好西x路西段改建安置房工程建設，努力解決會昌湖水上公園xx段一期工程遺留問題，各項工作取得初步成效�，F(xiàn)將上半年工作總結和下半年工作思路匯報如下：

　　一、上半年工作總結

　�。ㄒ唬┤�力抓好西x路西段改建安置房建設及道路日常管理工作。西x路西段改建安置房工程包括新橋水族館北側地塊和臥x苑二期地塊兩大安置房，擬建安置房住宅建筑面積xxxxx平方米，建地下室xxxxx平方米。今年計劃完成投資xxxx萬元，截止x月底，已完成投資xxxx萬元，占年度計劃的xx.x%。其中新橋水族館北側地塊安置房主體工程已全面完工并完成預驗收，附屬工程也已進場施工。臥x苑二期地塊安置房x#樓、x#樓完成中間驗收，已進入門窗安裝和內外墻粉刷階段；x#樓、x#樓主體已完成，進入內外墻裝飾階段；正在準備附屬工程的招標工作。

　　同時，完成西x路西段改建道路工程結算工作；努力做好道路路面及路燈維護等日常管理工作；積極與區(qū)市政園林管理局銜接道路管理權限移交事宜，目前區(qū)政府已抄告同意移交。

　�。ǘ�）切實抓好西x路西段改建政策處理工作。上半年主要抓好xx戶拆遷戶臨時協(xié)議轉正式協(xié)議工作。目前，xx戶拆遷戶中木材市場x戶拆遷戶的營業(yè)房問題已經(jīng)協(xié)商并確定初步處理意見；金鎖嶺xx戶（間）違章棚的處理問題，目前正在與xx戶拆遷戶協(xié)商補償標準；xx多戶沒有產權房屋是否涉及買賣糾紛的問題，也已初步確定處理意見，待請示區(qū)政府確認后，再登報予以確定。

　�。ㄈ�）積極推進“山水居”三產安置結算工作。根據(jù)去年x月xx日市國土資源局“山水居”結算工作會議紀要精神，全力抓好結算各項工作的落實。一是協(xié)助市財政局進行山水居“三通一平”費用的審核工作；二是完成xx村村集體部分“山水居”三產返回安置房的安置工作，共四套xxx平方米；三是完成了“山水居”三產返回安置房xx村、xx村村集體承擔部分購房款的結算工作。

　�。ㄋ模┡�力解決會昌湖水上公園一期工程遺留問題。

　　1、繼續(xù)抓好xx安置房掃尾工作。上半年主要是協(xié)調落實xx安置房綠化工程驗收等相關工作。經(jīng)協(xié)調，區(qū)政府已抄告同意補辦xx安置房綠化工程施工許可證，目前我指揮部正積極督促房開xx到區(qū)市政園林局補辦綠化工程施工許可證及辦理綠化驗收等工作。

　　2、積極做好臥云西苑安置房土地證辦理工作。目前臥云西苑安置房拆遷安置情況統(tǒng)計和核對工作已完成，拆遷安置情況匯總資料已上報國土資源部門，并由國土資源部門上報市政府確定。

　　3、努力抓好臥云西苑、臥x苑一期、xx三個安置點的結算工作。經(jīng)過市、區(qū)政府協(xié)調，目前市政府已確定市財政局負責這項工作；市財政局已確定審價單位，并著手開展結算工作。下一步我指揮部將積極協(xié)助市財政局做好三個安置點結算資料的收集和核實工作。

　　4、積極督促x家外遷企業(yè)開展安置地塊手續(xù)的報批工作。根據(jù)甌委辦發(fā)〔xxxx〕xx號《關于印發(fā)<區(qū)領導干部“轉作風優(yōu)環(huán)境”專項活動難題破解責任分解方案>的通知》要求，x家外遷企業(yè)安置地塊審批問題被確定為全區(qū)xx個重點難題之一，要求抓緊落實解決。在我指揮部、相關職能部門以及企業(yè)的共同努力下，目前xx糧油xx涉及規(guī)劃、電業(yè)部門的相關手續(xù)已完成，該企業(yè)的供地資料也已上報土地部門辦理供地手續(xù)，現(xiàn)正處在土地預審階段；xx市水務集團、xxxx有限xx、xx建設xx、新橋水玻璃廠、三浹鑄造廠、景山藝名印刷廠等x家企業(yè)正在進行方案設計，準備上報規(guī)劃部門；還有x家企業(yè)（即xxx有限xx）因其自身原因暫未啟動。與此同時，我們還積極與梧田街道辦事處及外遷企業(yè)安置地塊所在村（南村、北村）協(xié)商安置地塊平整等進場前的相關問題，力爭x家外遷企業(yè)審批手續(xù)完成時，安置地塊達到“三通一平”的要求，確保外遷企業(yè)進場。

　�。ㄎ澹┢渌�工作。一是加強自身建設。為積極響應區(qū)委、區(qū)政府“轉作風優(yōu)環(huán)境”專項活動的開展，結合自身實際，重新修訂了考勤辦法，出臺了臨時工平時考核實施辦法，進一步完善了內部各項規(guī)章制度。二是積極籌措資金，確保安置房建設資金周轉正常。三是加強安全生產管理，強化臨時周轉房和安置房工地的日常安全管理，建立晝夜巡查制度，確保安全。四是加強工程質量管理。每半個月召開一次監(jiān)理例會，明確施工任務、施工要求，確保整個工程建設按計劃有序開展。同時，由總工室、建設開發(fā)科牽頭，定期或不定期對工程質量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，對不符合質量要求的工程不留情面，堅決返工。

　　二、存在的困難和問題

　　1.西x路西段改建工程（含道路、拆遷及安置房）缺口資金 x.xx 億元，已到位財政資金僅xxxx萬元，向銀行貸款總額為 x.xx億元（其中xxxx萬元為暫借區(qū)財政資金，還貸后未重新貸款到位）。目前，南湖地塊平衡資金尚無法到位，而且由于國家宏觀調控政策調整，銀行銀根收緊，無法繼續(xù)增加貸款，工程建設資金周轉已非常困難。如果資金不能及時到位，安置房工程很可能被迫停工。

　　2.會昌湖水上公園一期工程和西x路西段改建工程遺留問題政策處理難度較大。如：xx、臥云西苑、臥x苑一期三個安置點的代建安置結算；會昌湖水上公園一期外遷企業(yè)安置手續(xù)審批問題及北村征地問題（征地款已到北村，但該村丈量和交地工作還未啟動）；西x路西段改建xx多戶拆遷戶臨時協(xié)議轉正式協(xié)議等問題。

　　三、下半年工作思路

　　xxxx下半年，我指揮部將緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心工作，繼續(xù)開展西x路西段改建安置房建設，全力解決會昌湖水上公園一期工程和西x路西段改建工程遺留問題。

　�。ㄒ唬├^續(xù)抓好西x路西段改建工程新橋水族館北側地塊和臥x苑二期地塊安置房建設。加大對施工單位的管理力度，確保安置房工程的質量、安全和進度，力爭新橋水族館北側地塊和臥x苑二期地塊安置房年內交付使用。

　�。ǘ�）繼續(xù)落實簽訂西x路拆遷臨時協(xié)議轉正式協(xié)議工作。同時著手制xx路西段改建工程拆遷安置方案，力爭年內摸文定位。

　　（三）根據(jù)區(qū)政府批示精神，x月底前完成西x路西段改建道路相關管理權限的移交工作。

　�。ㄋ模├^續(xù)做好會昌湖水上公園一期工程遺留問題的解決。

　　1、協(xié)助市財政局辦理xx、臥云西苑、臥x苑一期三個安置點的代建安置結算工作。

　　2、協(xié)助市財政局完成山水居“三通一平”費用及征地安置房代建費用的結算工作。

　　3、根據(jù)市政府批示精神，著手開展山水居周邊公共綠化帶建設項目的前期工作。

　　4、努力做好外遷企業(yè)規(guī)劃審批和安置征地掃尾等工作。

　�。ㄎ澹┒酱僮ズ脁x安置房工程建設掃尾工作，尤其是要抓緊做好綠化驗收和工程備案工作，并辦理安置房產權手續(xù)。

　�。�六）積極籌措資金，確保安置房建設順利進行。

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